Locali commerciali in vendita a Appio Latino - Appia Pignatelli - Quarto Miglio, Roma Pag. 2

Nel quartiere Appio Latino a pochi passi dalla fermata metro di Furio Camillo, precisamente in via Raffaele De Cesare, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 25 mq. LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 Il locale, recentemente ristrutturato, dispone di una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità, e si presenta in buone condiziono interne. Dispone inoltre di servizio finestrato. Questo spazio commerciale, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona vivace e ben collegata della città. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

S.GIOVANNI – APPIA NUOVA, tra il Parco della Caffarella, Via Appia Nuova e RE DI ROMA, a pochi minuti dalla fermata metro, proponiamo la cessione di 2 attività commerciali con 2 box fissi all’interno dello storico mercato rionale dell’ Alberone. Entrambe i box hanno doppia licenza, Merceologica e Alimentare. I BOX SONO A 4 SARACINESCHE TOTALMENTE APRIBILI. Ottimo investimento con una rendita annuale del 15%. Attualmente affittati con regolare contratto. Grazie alla riqualificazione del CENTRO COMMERCIALE HAPPIO i due box verranno trasferiti all’interno di una nuova area coperta dedicata al nuovo Mercato coperto dell’ Alberone rendendo l’investimento particolarmente appetibile per il futuro. Il nuovo MERCATO COPERTO DELL’ ALBERONE, attualmente in fase di realizzazione, ALL’INTERNO DEL CENTRO COMMERCIALE HAPPIO avrà a disposizione dei clienti, parcheggio coperto, aree ristoro con ristoranti e negozi, accessi facilitati da Via Appia Nuova, aree di carico e scarico private per gli operatori del mercato rionale. Situato in zona centrale, con una piacevole passeggiata in pochi minuti si raggiunge il Parco della Caffarella e la centralissima Piazza Re di Roma, situato in una via molto commerciale, in zona ricca di servizi e ben collegata con i mezzi pubblici: Metropolitana Linea A (fermata PONTE LUNGO), numerose linee di autobus e tram, rendendo la zona facilmente accessibile da tutta la città. IL PREZZO PER OGNI BOX SARA’ DI Euro 39.000,00 Totale Euro 78.000,00 Rif. G30 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Nel cuore dell’Appio Latino, di fronte al bellissimo e attrezzatissimo Parco della Caffarella, a pochi passi dalla metro A Colli Albani, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio locale commerciale, di 150 mq circa su un unico livello con accesso carrabile. Ottimo come investimento, in quanto già produce una rendita lorda del 10% annua. Il locale si trova in una zona ricca di servizi e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus e alla metropolitana A. € 249.000,00 Rif.G76 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

ROMA ZONA APPIA - PIAZZA CANTU' - IN PRESTIGIOSISSIMA PALAZZINA CIELO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ED INDIPENDETE DISPONIAMO IN VENDITA DI BELLISSIMO NEGOZIO/SHOWROOM/UFFICIO BILIVELLO DESTINAZIONE D'USO C1 + A10. 750 MQ CIRCA CALEPESTABILI (250 MQ PIANO TERRA, 250 MQ TERRAZZA, 250 MQ PIANO S1). BELLISSIMO E COMPLETAMENTE RIFINITO. STUDIATO MINUZIOSAMENTE DA STUDIO DI ARCHITETTI L'IMMOBILE E' RIFINITO MINUZIOSAMENTE IN OGNI MINIMO PARTICOLARE ED ADATTO AD OGNI SORTA DI UTILIZZO (NEGOZIO, UFFICIO, SHOW ROOM, SALA RAPPRESENTANZA) SITUATO DI FRONTE A LL'IMBOCCO DI PIAZZA CANTU'. OTTIMO PER UTILIZZO PROPRIO O AD UTILIZZO INVESTIMENTO (RENDITA ANNUALE DA LOCAZIONE/PREZZO MINIMO 6% LORDO) DISPONIBILE SIN DA SUBITO. GRANDISSIMA TERRAZZA ADATTA AD OGNI SCOPO, CUCINA E ZONA SERVIZI PRESENTI, BELLISSIMO ED AFFARE. TRATTABILITA' DI PREZZO PREVIO SERIO INTERESSE E SERIA TRATTATIVA. LA PALAZZINA E' STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NELLA FACCIATA E NON PRESENTA ASSOLUTAMENTE ALCUN INTERVENTO DA SOSTENERSI IN MANIERA POSTUMA ALL'ACQUISTO. AFFARE

Appia Nuova Statuario-precisamente in Via Lungro-proponiamo in vendita un'interessante locale commerciale accatastato D8, di 600 mq quasi senza colonne, attualmente diviso: area commercuiale-autorimessa-magazzino-ufficio-bagno.Ottimo per qualsiasi attività. prezzo affare euro 360.000. Contattare Marco Barletta al 3922414792

STATUARIO/QUARTO MIGLIO, alle spalle del complesso commerciale dell'Appia Nuova (altezza bar Dea Marina), proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale di circa 200 mq accatastato C/1 con altezza interna di 3,5 mt, con annesso magazzino, spogliatoio e servizi. Il locale è dotato di canna fumaria di recente realizzazione e totalmente a norma con sistema di immissioni ed estrazione. Il locale è dispone di doppia serranda ed è in buone condizioni generali. Attualmente locato ad euro 14.400,00 annui a conduttore serissimo e puntuale. Completa la proprietà un ufficio.

CAPPANNELLE - VIA DEL CALICE 46,48,50,52 PROPONIAMO IN VENDITA DUE LOCALI COMMERCIALI AD USO INVESTIMENTO COSI COMPOSTI: PIANO TERRA ADIBITO A TAVOLA CALDA DI 120 MQ CON ANNESSO PRIMO PIANO DI 40 MQ E CORTE ESTERNA ESCLUSIVA DI 80 MQ LOCATO AD EURO 18.000 ANNUI PIANO TERRA ADIBITO AD AUTOLAVAGGIO DI 43 MQ CON CORTE ANTISTANTE ESCLUSIVA DI 20 MQ LOCATO AD EURO 8.400 ANNUI RENDITA PARI AL 9,27% MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Capannelle Mariani rei è lieta di proporVi Bar tavola calda in vendita attivita’ in zona a buon passaggio in VIA Appia Nuova a ridosso Ippodromo Capannelle. Attivita’ ben avviata di bar , gastronomia e somministrazione. Insistente in zona densamente popolata con tutti i servizi ed altre attività altamente commerciali . Incassi dimostrabili , locale di 80 mq tutto ristrutturato con corte esterna esclusiva dotato di cucina e doppie canne fumarie, bagno ed antibagno. In zona a disponibilità illimitata di parcheggio

Statuario-Via Taurianova 55 . Proponiamo in vendita Luminosissimo locale commerciale di 300 mq accessibile da comoda rampa. L’immobile risulta cosi composto: •area uffici completamente fuori terra di 45 mq •area magazzino finestrata di 105 mq •area uffici finestrata di 150 mq con doppi servizi Accesso da rampa indipendente con doppio ingresso carrabile da serranda motorizzata alta 4 mt e pedonale.destinazione d’uso commerciale/ufficio.

Appio Latino, Negozio in Vendita, Largo Colli Albani. In area ad elevata densità abitativa e  ben collegata, promuoviamo la vendita  di un locale commerciale C/1 , in buono stato manutentivo, al piano terra di un signorile palazzo di 7. Il negozio, climatizzato, con una vetrina su strada, ha una superficie di  circa 45 mq :  un unico ambiente controsoffittato ed un bagno finestrato con antibagno . La dinamicità del carattere del contesto, favorisce  l'inserimento di diverse tipologie di attività commerciali sia per un inizio che per un'espansione commerciale già consolidata. Rif. 2365T - tel. +39  06.69.32.65.73

In vendita , in zona Ponte Lungo, proponiamoin vendita luminoso negozio C/1 di 40 mq, composto da ingresso, ampia camera e bagno. Il negozio è stato usato come studio odontoiatrico, ed è presente anche una canna fumaria. La zona offre uno stile di vita a misura d'uomo. Sono presenti tutti i servizi, metro Ponte Lungo vicinissima, stazione Tuscolana etc. tutti i gradi di scuole, e negozi, banche supermercati etc. piena autonomia e comodità ai residenti negli spostamenti senza prendere l'auto.

Su via Appia Nuova dentro al GRA altezza quartiere Statuario proponiamo in vendita locale C/1. Nella vendita del locale è compreso anche uno spazioso e panoramico piazzale di proprietà con tre tettoie e posti auto interni. Facile parcheggio antistante il locale. La sua posizione proprio sulla via Appia Nuova garantisce un'ottima visibilità H24. Nelle vicinanze il parco dell'Appia Antica e lo splendido Parco degli Acquedotti. I collegamenti con la metro A e B sono serviti da ben 4 autobus; equidistante sia dal G. R. A. (Appia o Tuscolana) sia da l. go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio (tutte fermate metro A) e distanti 3 Km. In più c'è la stazione ferroviaria Capannelle che con 11 minuti porta a termini, tiburtina o fuori verso i castelli romani.

Vendesi in Via Francesco Lemmi traversa di Via Mario Menghini luminoso negozio C1 45 mq ampio open space di pianta rettangolare, disimpegno e bagno serranda elettrica, ottimo stato manutentivo.