Locali commerciali in vendita in provincia di Siena Pag. 19

L'azienda agricola si sviluppa in area compresa tra i comuni di Cetona (SI) e di Città della Pieve, (PG), per complessivi ha. 78.25.68 di cui la gran parte in Comune di Cetona, con una superficie di ha. 72.88.28 e la restante confinante in Comune di Città della Pieve, con una superficie di ha. 05.37.40 Il centro aziendale è localizzato in Comune di Cetona, Podere San Domenico, dove sono concentrati e sono articolati i fabbricati adibiti ad abitazione, magazzini, cantina, rimesse ed accessori vari, inoltre sono compresi nell'azienda due ex poderi rurali attualmente non utilizzati e , denominati Pod. Capannelle ed altro Pod. San Domenico. I terreni dell'azienda, sono dislocati parte in zona pianeggiante e parte in zona collinare, prospicienti la Montagna del Cetona, con esposizione prevalentemente a Sud-Ovest e sono prevalentemente coltivati con seminativi di buona qualità; altra parte utilizzata con vigneto in cattivo stato vegetativo . Ulteriore terreno aziendale di notevole estensione alla sommità collinare è interessato da bosco misto la cui superficie, suddivisa in appezzamenti, è sottoposta al taglio secondo la tempistica prevista dai regolamenti forestali, la parte rimanente come incolto è pressoché limitata alle scarpate, alle parti più scoscese, ai resedi dei fabbricati. L'azienda è composta dai seguenti immobili, identificati con le seguenti denominazioni: A – Podere Capannella con rispettivi annessi B – C – D; G – Podere di San Domenico, centro aziendale, con rispettivi annessi E – F – H – I – L; O – Podere San Domenico con rispettivi annessi M – N.

In uno splendido paesaggio collinare immerso nel verde, a pochi chilometri da Siena e situata nel comune di Sovicille, si propone in vendita un'azienda agricola di circa 42 ettari. La proprietà comprende circa 10 ettari di bosco, mentre i restanti terreni sono coltivati a oliveto e seminativi. Il centro aziendale, per un totale di circa 1.400 mq, è composto da due edifici principali e da altre strutture accessorie, tra cui una caratteristica capanna in pietra completamente da ristrutturare, ma con altezza sufficiente alla realizzazione di due piani. Il fabbricato principale (circa 520 mq), ristrutturato negli anni '80, è distribuito su due livelli e attualmente destinato ad uso abitativo. Il primo piano ospita un ampio appartamento composto da: 5 camere da letto 2 bagni grande salone con caminetto cucina, angolo cottura e disimpegni Al piano terra si trovano: un locale accessorio con bagno collegato all'abitazione una cantina un'autorimessa sei locali ad uso magazzino locale caldaia (centrale termica) Il secondo fabbricato (circa 410 mq) è anch'esso su due piani: al primo piano, una seconda abitazione composta da 4 camere, sala, cucina, bagno e disimpegno al piano terra, locali uso magazzino, cantina e autorimessa Completano la proprietà: un fabbricato adiacente all'abitazione principale di circa 120 mq uso magazzino/garage una capanna in pietra di circa 85 mq, con altezza media sufficiente per due livelli un capannone agricolo di circa 240 mq una capannina di circa 35 mq situata a circa 500 metri dal centro aziendale Tutti i fabbricati, fatta eccezione per il corpo principale (che necessita di ammodernamento), richiedono interventi di ristrutturazione. La proprietà è dotata di un pozzo di raccolta e di una fonte d'acqua perenne, risultando ideale sia per uso abitativo che per una trasformazione in struttura ricettiva. Caratteristiche principali: Superficie totale terreno: 42 ettari di cui 10 ha a bosco restante parte a oliveto e seminativo Superficie edificata complessiva: circa 1.400 mq Fabbricato principale: 520 mq, abitazione + cantina + magazzini (parzialmente ristrutturato) Secondo fabbricato: 410 mq, abitazione + magazzini Capanna da ristrutturare: 85 mq Magazzino/garage adiacente: 120 mq Capannone agricolo: 240 mq Magazzino distaccato: 35 mq Pozzo e fonte d'acqua perenne Anno ristrutturazione principale: 1980 Numero locali complessivi: 20 Destinazione ideale: residenziale, agriturismo, struttura ricettiva

Azienda agricola e agrituristica in corpo unico, con 44 ettari di terreno In splendida posizione di campagna, proponiamo un'interessante azienda agricola e ricettiva composta da un corpo unico di fabbricati e terreni per una superficie complessiva di 44 ettari. La proprietà è caratterizzata da un grande potenziale di sviluppo sia sul piano agricolo che su quello turistico-ricettivo. Il casale principale è del 1700, supera gli 800 mq di superficie, sviluppandosi su due livelli più le mansarde. Il piano primo ospita 5 appartamenti: 4 appartamenti recentemente ristrutturati, ciascuno composto da soggiorno, camera matrimoniale e bagno. 1 appartamento di circa 200 mq, da ristrutturare, con spazi ampi e personalizzabili. Il piano terra del casale si presenta allo stato grezzo, ma offre ottime potenzialità grazie alla sua grande luminosità, ampie altezze, volte in mattoni e archi originali. È ideale per realizzare ulteriori spazi ricettivi, aree comuni o unità abitative. Completano la parte edificata 7 annessi agricoli, che includono: 4 capanne singole adiacenti al casale 1 stalla 1 fienile 1 torretta La superficie coperta degli annessi è di circa 1000 mq. Terreni La proprietà comprende 44 ettari di terreno così suddivisi: 34 ettari di seminativo, prevalentemente pianeggianti, condotti con colture cerealicole a rotazione e con quote PAC Vigneto di circa 5.000 mq, destinato a uso personale Uliveto di circa 1,5 ettari Bosco sui restanti 11 ettari Caratteristiche principali Superficie coperta totale: circa 1.815 mq Casale principale oltre 800 mq + mansarde 5 appartamenti esistenti (4 ristrutturati, 1 da ristrutturare) Piano terra allo stato grezzo con grandi potenzialità 7 annessi agricoli: capanne, stalla, fienile, torretta Terreni: 44 ettari totali 34 ha seminativo (con PAC) 5.000 mq di vigneto 1,5 ha di uliveto 11 ha di bosco Ottima vocazione per attività agricola e agrituristica

Prestigiosa azienda agricola con agriturismo a 5 stelle nelle Crete Senesi Immersa nel cuore delle Crete Senesi, in un contesto di rara bellezza naturale ma a breve distanza da tutti i servizi e dalla città di Siena, proponiamo una splendida azienda agricola con agriturismo di alto livello, ospitata in un podere storico e un annesso risalenti al 1700, per una superficie complessiva di circa 700 mq. La proprietà è circondata da 5.000 mq di parco con piscina, 4 ettari di terreno agricolo che include una riserva naturale di tartufi bianchi. La struttura Il fabbricato principale (circa 600 mq) è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, che ha saputo preservare ed esaltare gli elementi architettonici originali della tradizione toscana, come le volte a mattoni e i materiali naturali. Un grande salone di rappresentanza con soffitti a volta, ambiente scenografico ideale per ricevimenti, degustazioni o eventi. 5 appartamenti indipendenti, tra cui l'abitazione padronale, arredati con gusto e dotati di ogni comfort. Accanto al casale si trova una spaziosa veranda coperta, perfetta per cene all'aperto e momenti di convivialità nelle stagioni più miti. L'annesso, collocato in posizione riservata all'interno del parco, è anch'esso completamente ristrutturato e ospita un ulteriore appartamento con 2 camere da letto, offrendo privacy e indipendenza. Dotazioni e comfort Gli appartamenti, 9 camere e 8 bagni in totale, sono dotati di: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Connessione internet a fibra ottica ad alta velocità All'esterno, una piscina riscaldata consente il massimo relax con vista aperta sulla campagna toscana circostante. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 700 mq (podere + annesso del 1700) 5.000 mq di parco 4 ettari di terreno agricolo Riserva di tartufi bianchi 5 appartamenti nel casale principale (inclusa abitazione padronale) 1 appartamento indipendente nell'annesso Totale: 9 camere e 8 bagni Grande salone con soffitti a volta Veranda esterna per cene ed eventi Piscina riscaldata con vista sulla campagna Riscaldamento autonomo, aria condizionata, fibra ottica Posizione tranquilla ma vicina ai servizi e a Siena

Elegante agriturismo in Toscana vicino a Montepulciano Immerso tra le colline della Val di Chiana, a soli 6 km dalla famosa città vinicola di Montepulciano, questo casale splendidamente ristrutturato di circa 400 m² offre un fascino toscano senza tempo, combinato con un moderno eco-lusso. Situata a 400 metri di altitudine, la casa gode di fresche brezze anche in piena estate: un comfort naturale in una regione come la Toscana, famosa per i suoi vigneti, uliveti, antichi borghi e sorgenti termali, un tempo apprezzate da Etruschi e Romani. Costruita nei primi anni del 1800, la tenuta è composta da una signorile villa e due dependance, accuratamente restaurate nel 2019. Le tradizionali facciate in pietra, gli archi in mattoni e i soffitti con travi in legno a vista creano un'atmosfera calda e romantica in ogni ambiente, evocando l'anima rustica delle antiche case coloniche toscane. Progettata all'insegna dell'eleganza e dell'efficienza, la residenza coniuga elementi architettonici originali con comfort all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari fotovoltaici di classe A++++ garantiscono comfort e sostenibilità tutto l'anno. La casa principale si sviluppa su due piani più una torre panoramica. Il piano terra ospita la zona giorno, mentre i piani superiori ospitano quattro camere da letto, tra cui una suite eccezionale con accesso privato a una terrazza panoramica e zona living esterna con splendida vista a 360° sulla campagna toscana. Accanto alla villa principale si trova una piccola casa dove si trovano la sala per la colazione, il bagno e l'ufficio. Due case private con cinque camere e suite con bagno privato, ciascuna con accesso diretto dal giardino: il luogo ideale per ricevere ospiti o gestire una piccola attività alberghiera. Nel cuore della tenuta si trova una piscina di acqua di mare rivestita in pietra naturale e circondata da prati curati, un orto privato e piante aromatiche. Un ampio gazebo in legno offre una zona ombreggiata per prendere il sole e rilassarsi: un'oasi ideale per il relax. Al piano inferiore si trova una piccola spa. Un campo di lavanda con un apiario privato completa questa bellezza. Parcheggio per 20 auto.

SIENA, SEMICENTRALE: VIALE CAVOUR. Vendesi, ufficio di circa 100 mq, con posto auto scoperto esclusivo. L'immobile è collocato al piano terreno di un bel complesso ristrutturato tra la fine degli anni '90/inizio 2000, con ampia corte di accesso e ascensore che collega al piano dei posti auto, ubicato in zona di facile accesso e con alta concentrazione di servizi, mezzi pubblici e parcheggi. L'ufficio è stato organizzato con pareti divisorie in cartongesso, creando un'accogliente e spaziosa sala di attesa con zona reception, tre uffici, un bagno con antibagno e un ripostiglo uso archvio.

SIENA: MASSETANA ROMANA. Ufficio di 70 mq posto al piano primo

SIENA: A RIDOSSO DELLA FORTEZZA MEDICEA. Vendesi, ufficio di circa 465 posto al piano terreno oltre a locale uso archivio al piano primo, costituito da n. 12 vani, ampia sala d'attesa, sala riunioni e 4 servizi igienici. E' inoltre presente un garage di mq 24 ed parcheggio privato di circa 370 mq. Trattativa riservata

SIENA, ZONA SCACCIAPENSIERI. Vendesi, immobile ad uso ufficio (attualmente adibito ad ambulatorio medico) di circa 125 mq catastali, con doppi servizi, disposto con accesso principale comodo al piano terra e collegato da scala interna al piano S1. Piccolo resede di proprietà esclusiva antistante l'ingresso. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.

SAN ROCCO A PILLI (SOVICILLE - SI). Vendesi, luminosissimo locale ad uso commerciale di mq 80 composto da ampio spazio vendita, 3 ulteriori vani, locale termico, ripostiglio e bagno con antibagno.L'immobile è dotato di un giardino circostante di circa 150 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.

SIENA: ZONA SAN PROSPERO ALTO. Vendesi, nei pressi della Fortezza Medicea, in elegante fabbricato dei primi del '900, prestigioso ufficio ristrutturato di mq 210 posto distribuito su due piani corredato di cantina al piano 1S. Composto da ampio ingresso, disimpegno, 6 vani, bagno e ripostiglio al piano di ingresso e tre ampi locali dotati di lucernario e due wc al piano superiore. Possibile cambio di destinazione da ufficio ad abitazione. Impianto di riscaldamento e raffrescamento.

SIENA, CENTRALISSIMO. Vendesi, in posizione centralissima ed esclusiva, ufficio di circa 70 mq con vetrina, disposto su due livelli. Piano terra: ampio ufficio, ripostiglio e disimpegno; piano primo: due locali deposito (con finestra) e bagno con antibagno.

SIENA CENTRO: NEI PRESSI DELLA FORTEZZA MEDICEA. Vendesi, locale commerciale di circa 400 mq (da ristrutturare), posto a piano terra e disposto su unico piano. Zona servizi con 6 wc. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a posti auto/garages. Classe energetica B - IPE 24.74 KWh/m3a

SIENA: ZONA DUE PONTI. Vendesi, immobile commerciale di circa 370 mq, dotato di quattro servizi, locali spogliatoio e ripostiglio. Ampio piazzale comune sul fronte del negozio.

SIENA CENTRO, ZONA LIZZA. Vendesi locale commerciale nel centro di Siena, nella zona della Lizza. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terreno e piano interrato, per una superficie complessiva di circa 400 mq.

SIENA, CENTRALISSIMO. Vendesi, locale commerciale di circa 100 mq, nel cuore del centro storico e in posizione di passaggio. Il locale è disposto al piano terra e seminterrato ed è dotato di ripostiglio, deposito e servizio igienico.

SIENA: ZONA CENTRALISSIMA. Vendesi, in zona di grande passaggio, locale ad commerciale di circa 80 mq con doppi servizi e cantina. Posizione centralissima

SIENA NORD. Vendesi, locale commerciale attualmente locato, di circa 130 mq, oltre a resede eslusivo uso parcheggio (cira 110 mq). Il locale è disposto su unico piano e si compone di un'area vendita, magazzino, stanza archivio, ripostiglio, bagno, spogliatoio e due ulteriori vani.

SIENA NORD. Vendesi, locale commerciale attualmente locato, di circa 130 mq, oltre a resede eslusivo uso parcheggio (cira 110 mq). Il locale è disposto su unico piano e si compone di un'area vendita, magazzino, stanza archivio, ripostiglio, bagno, spogliatoio e due ulteriori vani.

SIENA: ZONA VIALE TOSELLI. Vendesi, locale ad uso artigianale/laboratorio di circa 300 mq interamente a piano terra con tre bagni, zona ufficio e resede privato di circa mq 90 antistante l'ingresso. Classe energetica in fase di richiesta.

SIENA. Proprietà agricola situata su un crinale dal quale si può ammirare una bellissima veduta su Siena, sul Chianti e sulle Crete Senesi. Il complesso immobiliare è costituito da un fabbricato principale su due livelli (per complessivi mq 440 circa), fienile (mq 100 circa, altezza 6 mt) e scuderie con locali accessori (mq 500 circa). Il piano terra del fabbricato principale è adibito a rimessa macchine agriole/magazzini e al piano primo vi è l'abitazione composta da ingresso, soggiorno con grande terrazzo, cucina, sala da pranzo, tre camere , tre servizi e ripostiglio; nel fabbricato dove vi sono le scuderie vi è anche un piccolo appartamento adiacente, disposto interamente a piano terra, composto da ingresso, cucina, camera, lavanderia e bagno, oltre ad ampio loggiato. Il terreno facente parte della proprietà è di circa 27 ha, di cui 1 ha come pertinenze dei fabbricati, 6 ha bosco misto (0,5 ha circa tartufaia spontanea), 20 ha seminativo, 7 ha arboricoltura da legno

SIENA, ZONA VIALE EUROPA. Vendesi porzione di capannone di circa 500 mq con vasche interrate (adatte per autolavaggio), con piazzale esclusivo di circa 500 mq e pozzo artesiano

COLLE VAL D'ELSA. Vendesi, porzione di capannone ad uso artigianale di circa 350 mq, al piano primo, con piazzale esclusivo di circa 265 mq. Altezza: 4,50 metri.

SAN GIMIGNANO. Vendesi fattoria di complessivi 209 ettari composta da 3 gruppi di fabbricati di 4.000 mq, da 33,5 ettari di vigneto specializzato, di cui 5 ettari di Vernaccia DOCG (con possibilità di diritti di impianto di ulteriori 4 ettari di diritti Vernaccia ancora non impiantati), 23 ettari di Chardonnay e 5 ettari di Pinot Grigio; da 5 ettari di oliveto e oltre 166 ettari tra bosco-seminativo e resede fabbricati.

SIENA, ZONA DUE PONTI. Vendesi, al primo piano di capannone, uffici di diverse metrature a partire da €180.000. Possibilità di acquistare l'intero blocco per un totale di circa 1300 mq.