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  • Provinciale in Montepulciano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • 560 m2
    • 8  Locali

    1.350.000

    L'azienda si trova a solo un km e mezzo dal centro di Montepulciano, questo ne fa del casale un oggetto unico in quanto e' vicino al paese ma si trova nella tranquillità della campagna. Il casale e' stato completamente ristrutturato e rinnovato sia nella parte edilizia (tetto,solai,Pavimenti) sia nell'impiantistica (elettrico ed idrico,riscaldamento). All’interno del casale abbiamo costituito una azienda agricola che produce vino ed olio che vengono venduti in bottiglia in Italia ed all'estero. Un ristorante di 80mq coperti e 25 mq di terrazza estiva,completamente attrezzato .L'azienda produce .Rosso di Montepulciano doc,Chianti colli senesi docg.Igt Toscana,oltre a commercializzare altri vini richiesti .L'azienda e' costituita nella parte immobiliare nel seguente modo: Parte padronale piu' grande Mq 230 con lavanderia, 3 camere da letto con 3 bagni privati in camera,una con vasca idromassaggio. salone con camino,cucina abitabile .più un appartamento indipendente costituito da due camere da letto cucina e un bagno,terrazza e Patio esterno giardino 500mq. Una dependance di 40 mq completa di bagno,camera da letto matrimoniale,angolo cottura, stupenda terrazza panoramica,verso la val di chiana,con vista fino al lago Trasimeno .uno stupendo camino a legna. Una cantina di 180 mq con capacita' di lavorazione fino a 350 ettolitri (trentacinque mila litri) ,completamente attrezzata produciamo circa 20.000 bottiglie di vino all'anno,in parte anche consumate all'interno del ristorante. Un'altra depandance di 30 mq da rifinire,con bagno,salone,camera da letto con soppalco. Il tutto per una superficie di 560 mq,tv sat ,allarme in tutta la casa,filodifusione,pannelli solari per acqua calda, I terreni :Totale terreni circa 7 ettari di cui 2,5 a vigneto e 230 piante di olivi, ed il restante a seminativo con possibilita' di impiantare altro vigneto,nel terreno esistono varie sorgenti di acqua naturale. L'attività agrituristica e' momentaneamente svolta con il ristorante di campagna,ma basta una semplice comunicazione per inserire anche la possibilità di fare un Bed and Breakfast con un totale di circa 15 posti letto.

  • Via Toscana in Montepulciano - Foto 1
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    Magazzino

    • G
    • 313 m2

    137.275

    Lotto nr. 6 Magazzino sito in Montepulciano (SI), Via Toscana, censito al Catasto Fabbricati al foglio 48, particella 113, categoria C/3, riportato con la descrizione "11.Magazzino in loc. Gracciano di Montepulciano" nella perizia. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l�esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell�acquisto di immobili all�asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.

  • Montepulciano - Foto 1
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    Negozio

    • 120 m2
    • 5  Locali

    Asta da 75.000

    Terreno Edificabile per realizzazione di immobile Bifamiliare di 120 mq circa, di cui ogni porzione composta da ampia zona giorno con cucina a vista, antibagno e bagno di servizio, zona notte con due ampie camere matrimoniali e grande camera da letto singola oltre a disimpegno, garage e pergolato esterno utilizzabile anche come locale tecnico. L' edificio potrà essere realizzato secondo il progetto di una casa a totale risparmio energetico e autonomia in quanto il requisito di base sarà il perfetto isolamento che riduce al minimo le perdite termiche e quindi il fabbisogno energetico nel riscaldamento. Il basso fabbisogno energetico residuo viene generato dall'energia solare stessa poichè dotata di impianto fotovoltaico incluso nel pacchetto standard, che comprende pannelli, inverter e l'accumulo. Il prezzo è da considerare per l'intero terreno per la realizzazione di una Villetta Bifamiliare da 240 mq circa totali, compreso giardino.

  • Vicolo di Voltaia in Montepulciano - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 70 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    280.000

    Nel cuore del centro storico di Montepulciano e in posizione di notevole afflusso turistico, vendesi fondo commerciale più attività tipica di bar. Location & Lifestyle Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale soprannominata la Perla del 500' della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Val D'Orcia. La villa gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli16 Km, la stazione di Chiusi a circa 25Km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 Km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in 40 minuti, Siena a circa 66 Km e Firenze a circa 113 Km. Descrizione Trattasi della vendita di fondo commerciale di 70 mq circa composto da sala con tavolini e bancone per la somministrazione, magazzino, ripostiglio più due bagni. Incluso nel prezzo di vendita è compresa l'attività di bar che prevede oltre alla preparazione di crepes e panini anche la somministrazione di alcuni primi piatti. Il locale inoltre ha l'autorizzazione all'occupazione di una parte di suolo pubblico dove sono allestiti alcuni tavolini. Tutto in buono stato e con una buona redditività. Spazi Esterni La proprietà si trova in posizione centralissima e strategica (proprio per questo divenuto punto di ritrovo per molti stranieri) con uno spazio esterno su strada dove sedersi e godere della vista del centro storico. Stato e Finiture L'attività si presenta in buono stato.

  • Via di Voltaia nel Corso in Montepulciano - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 163 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    380.000

    Locale commerciale in vendita nel centro storico di Montepulciano, a pochi passi dalla piazza principale. Location Immerso nel centro storico di Montepulciano, gioiello medievale e rinascimentale della provincia di Siena; a soli 15 chilometri si trovano la vicina Pienza, perla dell’Unesco, e la caratteristica Val d'Orcia. Il locale gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 20 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 25 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa ? rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il Lago Trasimeno, a 30 km, e numerose zone termali tra cui Rapolano e Chianciano rispettivamente a 35 e 12 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di due saloni, una sala, una cucina abitabile, un bagno con antibagno e 2 wc, un bagno con antibagno, spogliatoio e 1 wc e una grotta. Stato e finiture L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e ristrutturazione. Tutti gli impianti sono presenti e perfettamente funzionanti. Spazi esterni Adiacente al locale commerciale, vi è uno slargo stradale di cui è possibile usufruire, tramite accordo per il suolo pubblico, con il comune di Montepulciano. Potenzialità d’uso L’immobile è attualmente locato a gestore di ristorante e per questo la struttura si presta perfettamente a ospitare un’attività commerciale di tipo enogastronomico. Inoltre, può costituire un investimento a reddito.

  • Via dei Canneti in Montepulciano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • D
    • 420 m2
    • 6  Locali

    1.500.000

    Splendido agriturismo nella campagna di Montepulciano, a pochi passi dal centro e con vista panoramica sul centro storico e sulla Val d’Orcia. Location La proprietà è situata a solo un chilometro dal centro storico di Montepulciano, città famosa per il suo vino Nobile, e della cui vista si può godere grazie allo splendido panorama. Nelle immediate vicinanze si trova il Tempio di San Biagio, capolavoro architettonico del XVI secolo di Antonio da Sangallo; la vicina Pienza, patrimonio dell’Unesco, e la caratteristica Val d'Orcia, si trovano a soli 15 km. Tramite il percorso sentieristico è inoltre possibile raggiungere, sia a piedi che in mountain bike, il vicino borgo di Montefollonico. Il casale gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 20 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 25 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa ? rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il Lago Trasimeno, a 30 km, e numerose zone termali tra cui Rapolano e Chianciano rispettivamente a 35 e 12 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione L’immobile è costituito da un corpo principale sviluppato su due livelli: al primo piano sono collocate due camere, due bagni, un salone e una cucina abitabile, mentre al secondo piano si trova un ampio piano soffitta, già dotato di un bagno e pertanto predisposto alla conversione in appartamento. La proprietà è inoltre dotata di tre appartamenti, attualmente con funzione turistico-ricettiva e con accesso indipendente. Il primo appartamento, attrezzato e idoneo per persone con disabilità, si compone di una camera matrimoniale, un bagno, una cucina e un piccolo balcone panoramico; il secondo appartamento si compone di due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, una cucina e una terrazza panoramica. Il terzo appartamento, collocato al primo piano, si compone infine di una camera in parquet con bagno. Stato e finiture L’immobile si presenta in un ottimo stato di conservazione e di ristrutturazione. Tutti gli impianti sono presenti e perfettamente funzionanti. Ciascuno locale è inoltre dotato di aria condizionata, riscaldamento indipendente e impianto tv. Spazi esterni La proprietà è circondata da quasi tre ettari e mezzo di terreno, coltivato in parte a seminativo e bosco, e in parte a uliveto (0,9 ha). Potenzialità d’uso La proprietà, date le sue dimensioni e la posizione strategica, si presta perfettamente alla messa a reddito come struttura turistico-ricettiva, così come è inquadrato attualmente.

  • Strada per Pienza in Montepulciano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 560 m2
    • 6  Locali

    3.300.000

    Azienda agricola con 32 Ha di terreno e 600 mq di fabbricati circa in posizione dominante con una meravigliosa vista su Montepulciano e Montefollonico. Location L'azienda con il bellissimo casale si trova a circa 5 km dal centro Storico di Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Montefollonico, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. Il casale gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km. Fabbricati Il complesso immobiliare di 600 mq circa è composto da un tipico casale con corpo distaccato, un magazzino ed una bellissima piscina panoramica; a qualche centinaio di metri - scendendo per le dolci colline - laghetto artificiale ed un grande annesso agricolo. Il tutto completamente ristrutturato con materiali di ottimo livello e tipici della tradizione toscana. L'abitazione ubicata al piano primo del corpo principale e? composta da un grande soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura, tre camere matrimoniali e due bagni distribuiti da un ampio disimpegno; completa la dotazione una grande terrazza accessibile dal soggiorno. Ai piani terra e? organizzata invece l'attivita? agrituristica in un appartamento indipendente con soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere ed un bagno nel corpo distaccato; nel corpo di fabbrica maggiore si sviluppano invece due appartamenti, entrambi con soggiorno-pranzo con angolo cottura, uno con una camera ed un bagno e l'altro con tre camere e due bagni. Il magazzino anch'esso in struttura e materiali tipici si sviluppa su due piani di cui uno seminterrato adibito a garage. Poco distante dal complesso edilizio suddetto con splendide ubicazione ed esposizione e? collocata nella resede a giardino una piscina di oltre 70 mq. Completano la dotazione aziendale un grande capannone per il rimessaggio dell'attrezzatura agricola, un laghetto e 32 ettari circa di terreni di varia natura (uliveto, seminativi, boschi). Spazi Esterni Il terreno di pertinenza comprende un giardino all'italiana, varie aree comuni con rose e piante aromatiche e una bellissima piscina a sfioro dalla quale si apre un panorama mozzafiato su Montepulciano e su tutta la vallata che porta fino al suggestivo piccolo borgo di Montefollonico. A completare la proprietà terreni di varia coltura come oliveti e vigneti. Stato e Rifiniture Il tutto completamente ristrutturato con materiali di ottimo livello e tipici della tradizione toscana con muratura in pietra faccia a vist

  • Via Talosa in Montepulciano - Foto 1
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    Negozio

    • F
    • 330 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    280.000

    Nel caratteristico borgo medievale Toscano, rinomato per l'ottima qualità di vino nobile esportata in tutto il mondo e, la buona cucina, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, immobile di circa 330 mq con terrazza e ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, che offre molteplici utilizzi, sia come abitazione privata che come investimento per attività commerciale. La proprietà si sviluppa con 120 mq al piano terra, ristrutturati e oggi predisposti ad ufficio, 60 mq al piano seminterrato, anche questi ristrutturati con caratteristiche e interessanti volte a mattoncini al soffitto e archi di mattoni tra un vano e l'altro, mentre ulteriori 80 mq sono al grezzo da ristrutturare completamente. La soluzione di abitazione permette di realizzare un comodissimo appartamento con ampia e bella zona living con cucina al piano terra, piano che offre un doppio ingresso, oltre a quattro camere da letto con quattro bagni. Tramite una bellissima scala interna in travertino o dall' esterno, si accede al piano seminterrato che attualmente è composto da ripostigli per una parte, mentre la restante al grezzo si potrebbe realizzare un'ulteriore stanza da letto, o un mini appartamento o una taverna o una zona lavanderia. La soluzione attività di B&B, ha un progetto già approvato, dove prevede quattro camere con bagno en suite, una delle quali completamente indipendente, reception e bagno di servizio al piano terra, mentre nel piano seminterrato si prevede un appartamento con due camere da letto, un bagno e zona giorno con cucina e ripostiglio, una zona lavanderia ad uso dei clienti e una zona living comune dove poter anche cucinare. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. Un ottimo investimento, ideale per le molteplici soluzioni che offre, sia ad uso abitativo che commerciale, considerata l'alta affluenza turistica del borgo. Distanze: Montepulciano centro storico 500 mt, Pienza 15 Km, Siena 60 Km, Roma 180 Km.

  • Via del Poggiolo in Montepulciano - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 200 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    350.000

    All’interno del centro storico di Montepulciano, proponiamo questa attività di ristorante con sala esterna. Tutti gli strumenti necessari all’attività di ristorazione sono compresi nella vendita. Vera occasione. Siamo lieti di proporvi questa attività di ristorazione e pizzeria nel celeberrimo centro storico di Montepulciano. Oltre al grande locale interno di circa 200 mq, sono presenti ulteriori 100 mq al piano interrato di magazzino. La struttura dispone anche di spazio all’aperto, collocato all’interno di una corte interna, molto sfruttato nelle giornate di sole e calde temperature serali. Il locale è stato recentemente ristrutturato, con la massima cura e un alto livello di rifiniture. Tutti gli strumenti necessari per l’attività sono compresi nella vendita. La posizione è ottima e l’attività è ben avviata. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF AC034

  • Via del Giardino in Montepulciano - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 70 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    85.000

    In zona residenziale a Montepulciano, vendesi 2 locali ad uso commerciale, aventi rispettivamente una superficie di 70 metri quadrati con bagno. Comodo parcheggio adiacente ai locali, di nuova costruzione finiti nel 2013. Esternamente circa 1 metro di corte esterna facente parte della proprietà. Predisposizione funcoil impianto centralizzato. Contatore luce presente manca solo il quadro generale e i punti luce, acqua presente già allacciata, un bagno per ogni fondo con sanitari presenti manca solo il termosifone da allacciare. Vicino a tutti i servizi del paese, comodi da raggiungere. Ottimo investimento per attività commerciale o come affitto. Possibilità di acquistare anche separatamente. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda specializzata in ristrutturazioni, con esperienza ventennale sia per casali di pregio, sia per proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF AC024

  • Piazza Trilussa in Montepulciano - Foto 1
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    Albergo

    • C
    • 1.300.000 m2
    • 8  Locali

    39.000.000

    Hotel B&B Borgo Medioevale Azienda Agricola €. 39.000.000,00. Splendida tenuta medioevale Country House villaggio di circa 130 ettari composto da un Castello, una casa di campagna con 11 appartamenti, una vecchia fattoria agriturismo con altri 4 appartamenti, magazzino, piscina, laghi privati . Le camere progettate in stile classico con mobili antichi sono dotate di bagno privato, TV LCD satellitare, aria condizionata, telefono diretto e mini-frigo. Le camere si affacciano alla suggestiva valle, il castello, l'oliveto e le vie del paese, romantici e vedute particolari per vivere un sogno ad occhi aperti. Al piano terra l'ampio salone con camino è un posto incantevole che in ogni momento della giornata dà il relax agli ospiti della tenuta. La Country House dispone anche di un bar dove si possono degustare i vini che vengono prodotti localmente e godere di una piacevole cena nella grande sala da pranzo. Il borgo ('borgo') si trova dietro il castello, ed è stata completamente ricostruita in 11 grandi e ben arredate, appartamenti per trascorrere le vacanze. L'azienda agricola ha una superficie di circa 130 ettari, con un'altitudine media di 400 metri sul livello del mare. I terreni agricoli sono per lo più occupati da colture irrigue, in questo caso uliveti e vigneti. Nel terreno con piante di ulivo vi è un sistema di "argini" e "terrazzamenti" di notevole importanza. - ATTENZIONE!!!!!!! POSSIBILITA' DI OTTENERE FINANZIAMENTO FINO AL 60% DELL'IMPORTO DI ACQUISTO. Visita il ns. sito www.matrixconsult.it I due laghi consentono per l'irrigazione e per la quantità di garanzia di approvvigionamento idrico e la qualità della produzione agricola. Rif. HT226 €. 43.000.000,00. Visita il ns. sito www.matrixconsult.it

  • Sp17 in Montepulciano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 600 m2
    • 6  Locali

    1.350.000

    Con 7ha di terra, produce Chianti Colli Senesi e rosso di Montepulciano, 230 piante di olivo in produzione, un casale di 230mq più un annesso di 28mq da ristrutturare, offre 180mq di cantina e un ristorante con 50 posti. Entrando nel casale di circa 230 mq, si apre il confortevole salone che offre un atmosfera accogliente e di charme con il cotto al pavimento e le volte a mattoncini. Un bellissimo arco a mattoni divide questo ambiente dalla spaziosa cucina abitabile con travi e tavelle al soffitto, dalla parte opposta un altro arco ci introduce in una sala, che a sua volta passa nel disimpegno con un bagno per finire in un' ulteriore camera, con accesso sul retro, direttamente nel delizioso giardino con pergola abitabile. Un angolo incantato di pace e privacy della casa dal quale si gode di un panorama stupendo sulla valle. Questa parte potrebbe diventare un appartamento indipendente. Un elegante scalinata in cotto conduce al primo piano, dove troviamo il reparto notte, tre ampie camere da letto, tutte con bagno en suite. A concludere il piano, un fantastico terrazzo coperto che offre un panorama incantevole sulla vallata e su parte della proprietà. La ristrutturazione effettuata negli anni 90, è stata fatta con cura e rispetta lo stile classico toscano. Sul retro della casa, attraverso il giardino e l'uliveto si raggiunge il primo degli annessi, di circa 28mq, da ristrutturare, che offre un cucinotto, un bellissimo camino in pietra, una camera soppalcata ed un bagno. Accanto alla casa principale, un ampio spazio di circa 100mq ospita oggi il ristorante con circa 50 coperti ed un' incantevole terrazza, ideale per eventi, con affaccio sul vigneto.Proseguendo troviamo un monolocale con ingresso indipendente, un angolo cottura con grande camino,camera da letto e un terrazzo delizioso con affaccio sul vigneto. Sotto al ristorante circa 180mq di cantina. La proprietà ha al suo interno un azienda agricola di 7h, 3.2h con Rosso di Montepulciano e il resto Chianti colli senesi. 230 le piante di olivo che danno un pregiato olio extra vergine di oliva e 2.5h sono a seminativo e potrebbero essere utilizzati per rimpiantare ulteriore vigneto, un' occasione per investire nella terra di uno dei vini più buoni e più famosi al mondo, il Nobile.Un azienda in produzione, ma anche una struttura perfetta per un agriturismo o una struttura ricettiva, immersa nella natura ma anche a pochi km dal cuore di Montepulciano.

  • Via di S. Biagio in Montepulciano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 1.200 m2
    • 6  Locali

    2.650.000

    A pochi chilometri dalla cittadina poliziana, immersa in un paesaggio misto tra colline, boschi, vigneti ed uliveti, si trova questa incantevole proprietà di 19ha che offre due strutture distinte che ospitano agriturismo e casa padronale, oltre ai locali di cantine e rimesse, più una piscina. Le strutture sono tutte in pietra e mattoni e nascono in un antico insediamento che dagli etruschi lasciano testimonianze di un complesso nel 1700. In parte ristrutturata nel 2002, è un vero angolo di pace immerso nella natura, dove la storia della tradizione agricola contadina, borghese e nobile è ancora oggi vivissima. In totale si parla di circa 1200mq di superfice coperta. Il casale più grande è di circa 650mq e si sviluppa attorno ad un'interessante corte interna, a piano terra ospita vari salotti che si alternano divisi da grandi archi a mattoncini, creando un ambiente suggestivo, con travi in legno al soffitto e cotto a terra, mentre nella zona reception c'è un grande camino e vi troviamo il parquet. La cucina molto grande ha un camino in muratura ideale per le grigliate. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto con due bagni. Un'altra parte di questo stesso stabile è adibita a casa padronale e, oltre all'ampia cucina e lo spazioso salone, offre anch'essa tre camere da letto con e due bagni. Non mancano gli spazi per un eventuale shop dell'azienda, tutti al piano terra, che adesso sono adibiti a cantine, depositi, garage e locali tecnici. L'altro stabile, dedicato all'agriturismo, è staccato dall'immobile principale e ospita tre appartamenti e una suite al piano primo, tutti in stile tipico toscano, ben rifiniti e curati in ogni dettaglio, mentre al piano terra sono ubicati i locali utili alla struttura, come la cucina, la stanza colazioni e la cantina. La grande piscina, posta in posizione panoramica, è di 6x12 mt e sulla stessa zona troviamo anche la cantina di vinificazione e altri locali dedicati al lavoro agricolo. Nella proprietà c'è un lago di raccolta delle acque della collina utilizzato per l'agricoltura. Il terreno è di circa 19 ettari in totale ed ha 1.60ha di vigneto di cui 1.30ha di Nobile ed il resto rosso IGT, inoltre c'è 1.50ha di uliveto con circa 300 piante in produzione, poi anche un frutteto con susini e noccioli, 3.18ha di seminativo ed il restante è bosco, all'interno del quale vi è anche una tartufaia. Un proprietà interessante dal punto di vista storico e paesaggistico, in posizione strategica nel cuore della Toscana, perfetta per investire e dare vita ad una residenza estiva di prestigio ma anche ad una struttura ricettiva di livello.

  • Montepulciano - Foto 1
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    Albergo

    • G
    • 900 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    Prezzo su richiesta

    Costruita alla fine del XVI secolo, questa elegante villa in vendita si trova a pochi chilometri da Siena, immersa nelle colline toscane. Questa villa ha una superficie complessiva di circa 900 mq ed è adibita a relais. Un'attrezzata cantina da invecchiamento occupa 150 mq di superficie. Un bellissimo giardino circonda questa casa da sogno, immersa tra piante d'olivo e fiori che conducono alla splendida piscina a sfioro in travertino che regala un magnifico scorcio sul paesaggio toscano. Abbiamo poi una parte di giardino all'italiana con una elegante fontana in marmo travertino, aiuole di rose bianche e rosse e altri piccoli giardinetti con essenze ed erbe aromatiche attorno alla proprietà, dove è possibile fare colazione o pranzare all'aperto. - PER RAGIONI DI PRIVACY DI SEGUITO TROVERETE PLANIMETRIE INDICATIVE DELL'IMMOBILE.

  • Via dei Canneti in Montepulciano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 1.592 m2
    • 6  Locali

    1.350.000

    Nella bellissima campagna senese e alle porte del centro storico di Montepulciano, immersa tra vigneti, boschi e terreni coltivati, sorge questa bella proprietà che è composta da una tipica villa degli anni '50, ristrutturata negli anni '70, e da una stupenda torre storica recentemente ristrutturata. La proprietà è adibita in parte ad agriturismo ed in parte ad abitazione privata, con ampio giardino che si sviluppa su diversi livelli l'intera proprietà include 13ha circa di terreno. La posizione è molto appetibile per essere una delle zone più ricercate della Toscana, Montepulciano, la cittadina del cinquecento, dove storia, arte e cultura si sposano con la tradizione dell'ottima cucina e del buon vino. La villa si sviluppa su una superficie di circa 670mq distribuiti su due livelli, attualmente divisa in due appartamenti più una stanza adibita ad agriturismo. La villa offre ampi spazi, e stupenda vista su Montepulciano, alcuni dettagli come il grande caminetto e la veranda coperta con affaccio sulla valle sono unici anche se la struttura necessita di alcuni lavori di riammodernamento e ristrutturazione soprattutto al piano terra - seminterrato. In posizione separata una bellissima torre storica, del 1200 /1300 è stata completamente ristrutturata ed oggi ospita due appartamenti adibiti ad agriturismo. Finiture di alto livello, dettagli curati garantiscono un soggiorno da sogno agli ospiti. La posizione collinare, rende gli interni molto freschi dai quali si ammira un panorama mozzafiato da ogni angolo e finestra. Insiste nella proprietà un altro annesso di circa 155mq che è possibile recuperare magari per una dependance, o per il lavoro agricolo o per creare una spa o palestra. Il terreno è suddiviso in bosco pronto da tagliare, 5 ha seminativo, e 4 ettari circa di uliveto con circa 750 piante di ulivo, oltre al grande parco verde che circonda la villa, il terreno è collinare, ed è fiancheggiato da un ruscello. Ci sono due caldaie con gpl per il riscaldamento che servono i due stabili, ci sono pannelli solari che riscaldano l'acqua d'estate, la zona è servita dall' acquedotto ma la proprietà ha anche una sorgente di acqua naturale che alimenta un laghetto utilizzato per l'agricoltura. Ci sono inoltre due rimesse attrezzi al livello dell'agriturismo e dei locali cantina da ristrutturare.Ci troviamo nel cuore della Toscana, nelle terre del vino Nobile con vista sul borgo medioevale che offre tramonti mozzafiato, e incantevoli colline. Pienza e la Val d'Orcia sono raggiungibili in 20 minuti, Roma dista 180 km, Siena 60 km e Firenze meno di 100km.

  • Montepulciano - Foto 1
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    Negozio

    • 54 m2
    • 1  Locale

    90.000

    Fondo commerciale ristrutturato in vendita a Montepulciano, Siena. Il fondo è stato ristrutturato nel 2012, in progetto di un futuro cambio d'uso. Vi è un piccolo bagno con doccia e con antibagno, e con predisposizione per un secondo bagno. Predisposizione anche per una eventuale cucina. Il fondo è caratterizzato da travi in legno a vista ed è possibile ricavarci un’attività di ristorazione. La proprietà, di circa 54 mq, si trova al piano terra e risulta ottimo come investimento grazie alla posizione strategica in cui si trova. IMMOBILE Rif: 0MTP1947 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Fondo/Garage di circa 54 mq. Possibilità di cambiare destinazione d’uso. Condizioni: Ristrutturato nel 2012. Posto auto: Area parcheggio. Distanza dai servizi: In centro storico Distanza da aeroporti principali: Perugia 74 km, Firenze 121 km, Roma 210 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Disponibile. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. L'immobile è intestato a persona fisica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad imposta di registro. Classe Energetica: G.

  • Montepulciano - Foto 1
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    Negozio

    • 80 m2

    250.000

    Appartamento/Fondo in pietra, in vendita a Montepulciano, Siena. Questo immobile di circa 80 mq, è posizionato in uno degli angoli più belli e panoramici del centro storico di Montepulciano e presenta i tipici materiali dello stile toscano quali la pietra, il cotto e le travi in legno a vista. Attualmente destinato ad uso residenziale, può essere trasformato in fondo commerciale, avendo già l’approvazione della Soprintendenza. IMMOBILE Rif: 0MTP1686 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Appartamento in pietra, disposto su un livello; circa mq 80. Condizioni: Al grezzo. Distanza dai servizi: In centro storico. Distanza da aeroporti principali: Perugia 74 km, Firenze 121 km, Roma 210 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Da attivare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Assente. Acqua: Assente. Energia elettrica: Disponibile.

  • Via di San Martino in Montepulciano - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 262 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    150.000

    A pochi passi dalle mura del centro storico di Montepulciano, proponiamo questo salone avente una superficie di circa 262 mq in passato adibito a ristorante ma il locale può trovare diversi utilizzi, l’area infatti è servita da un esteso parcheggio adiacente proprio alla struttura. L’immobile ha una superficie di 262 mq, disposto su un unico livello, rappresenta la soluzione ideale oltre che per la ristorazione od un catering, anche per essere allestito internamente quale sede di uffici pubblici o privati che magari oggi trovano una poco fruibile sede all’interno della cerchia muraria, in quanto questa tipologia beneficerebbe degli ampi e fruibili parcheggi immediatamente adiacenti, sia dell’assenza di barriere architettoniche. L’ubicazione risulta strategica, essa è infatti l’unico locale con queste caratteristiche situato non solo nel capoluogo Montepulciano, ma addirittura a due passi dalle mura e dalla porta principale di accesso al paese. Si tratta di un’opportunità unica che può essere sfruttata anche per essere messa a reddito in diversi modi, tra cui locandola nel circuito dell’organizzazione di eventi espositivi di vario genere e natura. Persino panoramico da un lato, dispone già dei servizi prescritti sia per l’attività di ristorazione sia, come detto, per quella di ufficio. Le barriere architettoniche sono ridotte veramente al minimo e sono facilmente eliminabili completamente. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultraventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF AC004

  • Via di Martiena in Montepulciano - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 11.475 m2
    • 6  Locali

    550.000

    Il complesso è stato recentemente ristrutturato e risulta in ottimo stato di conservazione. Il terreno di pertinenza della proprietà ha una superficie complessiva pari a 11.475 mq, area che può essere destinata alla realizzazione di attrezzature sportive e ricreative anche al coperto, a livello comunale ed intercomunale. Il terreno, attualmente utilizzato per il complesso piscine e relativi servizi, può essere quindi impiegato anche per altre attività, e questo assicura alla struttura una grande versatilità, permettendo di ampliare i servizi attualmente offerti. Per ciò che concerne invece il complesso di piscine, come abbiamo già detto, ci sono due grandi vasche, la piscina per adulti ha dimensioni in pianta di 28x13 m ed una profondità variabile da 1,20 m a 2,10 m; la piscina per bambini ha dimensioni in pianta di 13x4 m ed una profondità variabile da m 0,60 a m 0,80. L’area intorno alla piscina è stata pavimentata in occasione degli ultimi interventi di ristrutturazione, come pure i viali di accesso. Gli impianti delle piscine sono in buone condizioni, perfettamente funzionanti e conformi alle normative specifiche. I servizi delle piscine sono posti in un fabbricato realizzato in muratura e collocato in adiacenza all’area della vasca principale, con un ingombro complessivo di m 45 x 7 per una superficie di circa 280 mq. I servizi sono suddivisi per uomini e donne e sono costituiti da spogliatoi, docce e bagni, da un magazzino per prodotti sanitari, e bagno per il personale. Nello stesso fabbricato è ubicato l’ufficio della direzione. I servizi sono conformi alle specifiche norme igienico-sanitarie. Oltre ai servizi sopra descritti è presente un immobile adibito attualmente a magazzino e cabine spogliatoio della superficie complessiva di 107 mq. Il bar pizzeria, che è stato recentemente ristrutturato ed adeguato alle specifiche norme igienico-sanitarie, è costituito da una cucina per la lavorazione delle pizze, da una zona bar e da un magazzino. Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties (www.certified-properties.com). RIF AC015

  • Montepulciano - Foto 1
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    Albergo

    • 180 m2
    • 7  Locali

    1.500.000

    Nel Comune di Montepulciano, in posizione panoramica vendesi casale in pietra completamente ristrutturato, di circa 180 mq, così composto: al piano terra doppio soggiorno con caminetto, cucina con forno e forno a microonde, una camera matrimoniale con vasca idromassaggio interna alla stanza, un bagno adiacente alla camera. Al primo piano una camera matrimoniale con bagno interno con doccia, una suite con letto matrimoniale, piccolo soggiorno con caminetto, impianto stereo e jacuzzi rotonda da 2/4 posti, un bagno adiacente alla camera. Dispone inoltre di cantina; piscina (mt 12x5), spazio verde attrezzato, connessione internet, cancello automatico, filodiffusione della musica in ciascuna camera ed all'esterno della casa, parcheggio coperto. Il casale è attualmente adibito ad agriturismo con un tasso di occupazione medio-alto. La proprietà dispone inoltre di terreno di circa 1,5 ha, di cui una parte ad oliveto (circa 40 piante in piena produzione). Classe Energetica: Non indicata