Agriturismo in Vendita, Montepulciano

Descrizione

Elegante agriturismo in Toscana vicino a Montepulciano
Immerso tra le colline della Val di Chiana, a soli 6 km dalla famosa città vinicola di Montepulciano, questo casale splendidamente ristrutturato di circa 400 m² offre un fascino toscano senza tempo, combinato con un moderno eco-lusso. Situata a 400 metri di altitudine, la casa gode di fresche brezze anche in piena estate: un comfort naturale in una regione come la Toscana, famosa per i suoi vigneti, uliveti, antichi borghi e sorgenti termali, un tempo apprezzate da Etruschi e Romani.
Costruita nei primi anni del 1800, la tenuta è composta da una signorile villa e due dependance, accuratamente restaurate nel 2019. Le tradizionali facciate in pietra, gli archi in mattoni e i soffitti con travi in legno a vista creano un'atmosfera calda e romantica in ogni ambiente, evocando l'anima rustica delle antiche case coloniche toscane.
Progettata all'insegna dell'eleganza e dell'efficienza, la residenza coniuga elementi architettonici originali con comfort all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari fotovoltaici di classe A++++ garantiscono comfort e sostenibilità tutto l'anno.
La casa principale si sviluppa su due piani più una torre panoramica. Il piano terra ospita la zona giorno, mentre i piani superiori ospitano quattro camere da letto, tra cui una suite eccezionale con accesso privato a una terrazza panoramica e zona living esterna con splendida vista a 360° sulla campagna toscana.
Accanto alla villa principale si trova una piccola casa dove si trovano la sala per la colazione, il bagno e l'ufficio.
Due case private con cinque camere e suite con bagno privato, ciascuna con accesso diretto dal giardino: il luogo ideale per ricevere ospiti o gestire una piccola attività alberghiera.
Nel cuore della tenuta si trova una piscina di acqua di mare rivestita in pietra naturale e circondata da prati curati, un orto privato e piante aromatiche. Un ampio gazebo in legno offre una zona ombreggiata per prendere il sole e rilassarsi: un'oasi ideale per il relax. Al piano inferiore si trova una piccola spa. Un campo di lavanda con un apiario privato completa questa bellezza. Parcheggio per 20 auto.