Aziende agricole in vendita in provincia di Siena

Sinalunga vendesi agriturismo tra le dolci colline della terra di Siena che si affaciano sulla Valdichiana, il soggiorno ideale al centro di una delle zone più affascinanti della Toscana per arte, cultura e paesaggio.I tre appartamenti della villa nascono dall'accurato restauro dei locali adiacenti ad un'antica dimora nobiliare, situata lungo le antiche mura del centro storico di Sinalunga, nei pressi della più antica fonte del paese, costruita come attesta un'iscrizione ancora visibile nel 1265. Le originarie caratteristiche costruttive degli appartamenti sono rimaste inalterate e così, all'interno della residenza, si possono ammirare in tutta la loro ritrovata bellezza gli archi e i soffitti con le suggestive volte di mattoni. L'arredamento in tono con le marcate caratteristiche costruttive degli appartamenti è fatto con mobili antichi e garantisce un elevato livello di confort.Davanti alla casa vacanze si trova un ampio e panoramico giardino su più livelli, ombreggiato da piante di alto fusto ed attrezzato con mobili da esterno e barbecue. Nel giardino dove ogni appartamento ha il proprio spazio privato è a disposizione degli ospiti una piscina attrezzata con ombrelloni, sdraio, lettini e docce esterne.Davanti al giardino si trova pure un salone che può ospitare fino a 80 persone, adatto ad ogni tipo di evento e cerimonia.-Appartamento Gli Archi al piano terra posti letto 2+1 composto da soggiorno-pranzo angolo cottura 1 camera matrimoniale 1 bagno. -Appartamento La limonaia posti letto 2+2 composto da soggiorno-pranzo, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. -Appartamento Le volte posti letto 2+3 composto da soggiorno-pranzo, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera tripla, 2 bagni. Prezzo trattabile.

Borgo costituito da quattro immobili autonomi fra loro di cui tre trasformati circa 15 anni fa con un’accurata ristrutturazione ed usati per attività ricettiva mentre il quarto deve essere ristrutturato cosi’ come alcuni annessi attualmente in uso all’attività agricola catalogati compreso un garage per circa 60 mq,. Complessivamente vi sono immobili per circa 1000 mq. Una strada privata immette direttamente nella proprietà e con essa si raggiunge la proprietà che e’ completamente circondata dai terreni anch’essi di proprietà per circa 20 ha diviso in vigna (4,5 ha), oliveta con 500 piante in produzione ed il resto seminativo. Buona disponibilità di acqua avendo a disposizione tre pozzi e due laghetti. Il terreno intorno agli immobili e’ curato a giardino e vi trova posto una panoramica piscina di 16 mt, X 8 mt..

Nel cuore delle Crete Senesi, in splendida posizione sulla campagna circostante, borgo completamente e perfettamente ristrutturato costituito da villa principale e vari immobili tutti fabbricati intorno al 1700 con successive addizioni. Il Borgo è attualmente utilizzato come struttura ricettiva ed e’ composto di 22 appartamenti con 32 camere, 22 soggiorni (molti appartamenti hanno due camere e due bagni), 6 suite composte da 2 locali (soggiorno e camera), e 3 camere standard, sale meeting, sale comuni, sala colazione, 3 sale Ristorante con servizi, cucina del Ristorante, vari spogliatoi con servizi per il personale, una cantina per i vini, una cantina deposito interrata, Chiesa consacrata (vedi descrizione negli allegati), due centrali termiche, due centrali di condizionamento, due depositi di GPL e un campo da tennis. Tutti gli appartamenti, le camere, le suite, sono arredate con mobili autentici di arte povera toscana. Il borgo è stato restaurato nel suo completo nell’anno 2000, da allora è perfettamente funzionante nel suo completo. Ha una superficie complessiva di mq.2650. La superficie agricola della fattoria è di circa 65 ettari di terreno, la metà all’incirca boschiva, l’altra metà coltivata che comprende anche la zona fabbricati, giardini, piscina, vasca idromassaggio, campo da tennis, eliporto, parcheggi. Della parte lavorata, circa 6 ettari è coltivata a oliveto intensivo con all’incirca 1760 piante di olive, tutte in piena produzione.L’Azienda è a coltivazione biologica e produce Olio extra vergine di Oliva BIO DOP Terre di Siena e cereali a rotazione. Inoltre nella proprietà esiste un laghetto artificiale di circa 5000mq. alimentato da sorgente naturale, molto adatto ad irrigazione per un eventuale campo da golf. Inoltre è stato realizzato nei primi anni del 2000, un pozzo artesiano di circa 90 metri di profondità regolarmente denunciato, da cui viene prelevata l’acqua per alimentare le piscine. Esiste un impianto di irrigazione giardini con acqua che v

La Villa, di impianto ottocentesco, sorge a pochi Km dalla città di Siena e conserva integra la struttura architettonica originaria. La particolare morfologia del terreno determina una divisione netta dell’edificio in due parti: quella a valle, affacciata sul grande giardino all’italiana, costituita da un piano seminterrato e da un mezzanino affacciato sullo stesso fronte e quella a monte dove l’edificio si affaccia, attraverso un piano terra, verso il secondo giardino ed il Parco di lecci che costituisce un vero e proprio elemento di mediazione con la campagna. Nella zona nord del giardino si affaccia un organismo edilizio che in origine era destinato a granaio e a cantina. All’interno della Villa troviamo la Cappella di famiglia tuttora consacrata al culto. La consistenza immobiliare risulta essere, nel suo complesso, di circa. 1.800 Mq. .Completano la Proprietà 45 Ha circa. di terreni, tra cui 4,1 Ha di Oliveti, 2,06 Ha di vigneti ed oltre 26 Ha di seminativi. Non lontano dalla Villa sono presenti delle ampie strutture legate all’e¬quitazione. Maggiori informazioni in Agenzia. In attesa di certificazione energetica.

Nella suggestiva campagna senese castello svetta sulle dolci colline con tutta la sua bellezza. La struttura principale e’ parzialmente utilizzata come agriturismo con splendida piscina ed e’ completata da alcuni immobili a varia funzione comprese abitazioni private. Molte parti sono ristrutturate e si presentano in buone condizioni complessive ed hanno una superficie complessiva che si aggira sui 2000 mq. Il tutto e’ circondato da terreni essenzialmente oliveti e seminativi per circa 68 ha di terreno.

Casale toscano in pietra con bellissima vista sulla città di San Gimignano.La proprietà si compone di un corpo principale, della casa padronale e di un piccolo appartamento indipendente, attualmente adibiti ad attività ricettiva. Tutti gli immobili sono stati recentemente sottoposti ad una accurata ristrutturazione, compresi i locali attualmente utilizzati come cantina e magazzino. Il totale complessivo della proprietà immobiliare risulta essere di circa 660 Mq. Da sottolineare le splendide terrazze presenti nella struttura e la bellissima piscina immersa nel verde degli ulivi, dalle quali è possibile godere di una stupenda vista su San Gimignano e le sue colline circostanti. La superficie totale dell’azienda risulta essere di circa 8,10 ha, di cui 2,4 ha di vigneto e 1,5 ha di oliveto, mentre il resto è composto da bosco misto e pascolo. L’attività dell’Azienda agricola è caratterizzata da una produzione Biologica di vino (Vernaccia e Rosso IGT), di olio e di zafferano. La particolare vicinanza a San Gimignano e la posizione privilegiata immersa nel verde, rendono questa proprietà di assoluto interesse. Classe energetica F EPI 169,930 Kw/h mq. anno. Prezzo richiesto € 2.800.000,00.

Piccola azienda agricola situata in Valdichiana, in zona pianeggiante e fertile, di circa 10 attualmente a seminativo ma naturalmente votati per l’ortofrutta. All’interno dell’azienda si trova un casale abitabile diviso in 2 appartamenti, posti entrambi al primo piano dell’immobile. Il primo appartamento, di mq. 120 circa, oltre a vari magazzini al piano terra. Inoltre dispone di ex porcilaia di mq. 50 e fienile di mq. 160, area di pertinenza a piazzali e giardino mq. 2000. Il secondo appartamento si sviluppa per circa 170 mq. oltre a magazzini vari per complessivi mq. 155, ex stalla mq. 30. Capannone ad uso rimessa macchine agricole mq. 400, autorimessa automobili mq. 50, ulteriore magazzino adiacente al capannone di mq. 25. La proprietà è facilmente raggiungibile e dispone di tre ingressi in punti diversi. Dispone anche di tre pozzi per l’attingimento dell’acqua. In attesa di certificazione energetica.

Azienda agricola di circa 39 ha essenzialmente seminativi con borgo costituito da vari corpi di fabbrica per complessivi mq.1500. Gli immobili sono costituiti sia da abitazioni che da fienili, magazzini e cantine il tutto da ristrutturare. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

L’azienda agricola si sviluppa su un’area di 25 Ha composta di terreni destinati ad uso seminativo, uliveto e bosco. Nell’azienda si coltivano OLIVE da più di 10 anni per la produzione di OLIO EXTRAVERGINE DI OLIVA BIOLOGICO di eccellente qualità. Biologico è anche il processo di produzione dello ZAFFERANO che dal 2013 è una coltura di punta dell'azienda. La struttura ricettiva dell'Agriturismo è composta da una Villa di oltre 800 mq e da una dependance di circa 70 mq. Tutte e due le unità immobiliari sono state arredate con il massimo rispetto della tradizione toscana per dare all'ospite la sensazione di una accoglienza avvolgente e calda. La Villa è composta da: - 5 camere ognuna di circa 30 metri quadrati, composte da camera letto e bagno en suite. - una sala lettura di oltre 50 metri quadrati - un salone di oltre 100 metri quadrati con un camino a parete di oltre 3 metri. Adiacente al salone, un bagno di servizio (inoltre un ampio sgabuzzino con lavatrice). - una cucina di oltre 25 metri quadrati completa di tutti gli elementi per poter gestire autonomamente o su richiesta tutte le richieste dei Clienti. La dependance è composta da: una camera da letto matrimoniale, un tinello con cucina, uno sgabuzzino con lavatrice, un bagno. Oltre all'impianto di riscaldamento, nel tinello è a disposizione un camino in muratura. Completa la Proprietà una bellissima piscina con vista sul Monte Cetona In attesa di certificazione energetica.

In posizione alta e panoramica con splendida vista sulla campagna circostante casale in travertino toscano di circa 550 mq. su due livelli, perfettamente ristrutturato e adibito attualmente ad agriturismo. E’ diviso in quattro appartamenti e due camere, per un totale di 17 posti letto; sala al piano terra per prima colazione, il tutto circondato da un bel giardino circostante ove trova posto anche la piscina di m. 7x13 . Contiguo al casale principale abbiamo il centro aziendale costituito da immobile destinato al piano seminterrato a cantina per circa mq. 170 con altezza m. 4 ed al piano superiore locali destinati alla vendita e accoglienza e degustazioni per circa 115 mq. con terrazza coperta di circa 15 circa mq. e grande terrazza scoperta di circa mq. 50. Distaccato da questi immobili capannone agricolo di circa mq. 250 con altezza m. 5, con impianto fotovoltaico sul tetto di 10,5 kw. . La parte dei terreni agricoli si sviluppa per circa 30 ha di cui 2 ha di vigneto in produzione iscritto al Doc. circa 1,5 ha di oliveto (circa 600 piante) ed il resto seminativo con vocazione vitivinicola. Fra i terreni aziendali trova posto anche 0,5 ha di tartufaia specializzata. In attesa di certificazione energetica.

Splendido e prestigioso complesso immobiliare su una collina panoramica (altitudine 430 mt. s.l.m.). Il complesso è posto a centro di una vasta tenuta agricola (tutta di proprietà) della superficie complessiva di circa 63 ettari che ne garantisce, pertanto, una assoluta privacy e l’assenza di fonti di rumore e disturbo. DESCRIZIONE E CONSISTENZE Il complesso è, come detto, posto al centro di una vasta tenuta agricola (tutta di proprietà) della superficie complessiva di circa 63 ettari costituiti da circa 13 ettari di uliveto, circa 10 ettari di vigneto e circa 40 ettari di boschi, pascoli e seminativi. Il complesso dei fabbricati è formato dalla villa e da altri cinque fabbricati, contigui ed adiacenti, adibiti ad abitazioni, la cappella privata e ad accessori della superficie complessiva lorda di circa mq. 2.250. Gli stessi possono essere cosi brevemente descritti: Villa È costituita da un fabbricato disposto su cinque piani fuori terra, formato da un'unica unità immobiliare e composto, a piano terreno, da nove locali ad uso di cantina, centrale termica, disimpegni e ripostigli, a piano primo, da nove vani, cucina, disimpegno, ripostiglio e tre bagni, a piano secondo, da dieci vani, disimpegni, ripostiglio e tre bagni, a piano terzo da otto locali soffitta e disimpegno ed a piano quarto (altana) da tre locali soffitta. La superficie commerciale lorda complessiva dell’immobile è di circa mq. 880. Fabbricato contiguo alla villa È costituito da un fabbricato disposto in parte su due ed in parte su tre piani fuori terra, formato da due unità immobiliari ad uso residenziale e due unità adibite a magazzini e depositi per le attività agricole. La prima delle due abitazioni è disposta su due piani, terreno e primo, e composta, a piano terreno da tre locali cantina, disimpegno, ripostigli e forno, ed a piano primo da tre vani, cucina, disimpegni, ripostigli, bagno e terrazza. La seconda è disposta su tre piani fuori terra e composta, a piano terra da ingresso, cantina e

Splendida proprietà con vista su San Gimignano costituita da articolato borgo medioevale di circa 1800 mq. completamente e perfettamnte ristrutturati diviso fra residenza privata e agriturismo di charme. Completano la proprietà altri 1.000 mq. circa. di immobili ancora da ristrutturare , una piscina panoramica depurata ed una cappella privata. Gli immobili sono circondati da una azienda agricola che si estende per circa 50 ha dei quali circa 7,5 a vigneto specializzato con una importante produzione vitivinicola, oliveti con oltre 1200 piante in produzione, seminativi e bosco. Cantine pre la produzione dei vini con particolare nota per quella all’interno dell’azienda.

La proprietà è una piccola ed antica realtà contadina, (si parla che il suo primo insediamento sia della metà del ‘300), immersa tra olivi, viti, boschi, nella tranquillità più assoluta dove la natura sfoggia tutta la Sua bellezza, nei tramonti, nei panorami a perdita d'occhio e nel suo microclima ideale per i prodotti e per le genti. E’ in ottima posizione panoramica con vista sulla città di Siena, vendesi piccolo agglomerato di case coloniche ed annessi, ristrutturato nel massimo rispetto, per quanto possibile, dello stile rustico toscano. usando materiale vecchio o di risulta. La strada di accesso è completamente asfaltata. La proprietà e di circa 46 ettari di terreno tutto in un unico e solo corpo, tutta in riserva di caccia, con il nucleo abitativo all'interno della proprietà, così composta: Terreni: e ha. 27 circa di bosco; e ha. 3,5 di vigneto, di cui 2.40.00 circa a Chianti Classico D.O.C.G., in ottimo stato di manutenzione completamente recintato, e Ha.4 circa di oliveto e 11 ha circa di seminativo. Fabbricati (da intendersi superfice abitabile): e casa colonica di mq. 500 circa (adibita ad abitazione del conduttore- proprietario ed a ricezione agrituristica); e agriturismo in casolare ed annessi in pietra di mq. 402 circa dove sono stati realizzati 4 app.ti ed 1 camera ; ricovero attrezzi di mq. 50 circa; e locali adibiti a cantina, in pietra di mq. 276 circa; e locali adibiti ad uffici mg. 50 circa e lacali adibiti a depositi, impianti legnaia mq 50 circa. La struttura è inoltre fornita di piscina a sfioro, con spogliatoio e servizio e impianto per la depurazione e la decalcificazione delle acque potabili, e due pozzi artesiani, e una sorgente in condominio,e un impianto di fito-depurazione delle acque nere. In attesa di certificazione energetica.

Bella azienda agricola situata nel Comune di San Gimignano. La Proprietà è composta da un’abitazione risale recentemente ristrutturata di circa 200 mq. , di cui una parte adibita attualmente ad attività agrituristica. Adiacente al corpo principale troviamo dei depositi (di cui uno adibito allo stoccaggio dell’olio di oliva) per circa 85 mq. Completa la proprietà un ex fienile, completamente da ristrutturare, di circa 190 mq. Sono presenti tutte le utenze con la sola eccezione dell’approvvigionamento che avviene tramite una sorgente di acqua. E’ stato installato recentemente un impianto di depurazione dell’acqua, obbligatorio per l’esercizio dell’attività ricettiva. La consistenza dei terreni può essere così rappresentata: 22 ha circa di seminativo (attualmente inutilizzati), 2,5 ha di oliveto (con 600 piante in produzione), 3 ha di pascolo e 42 ha circa di bosco (taglio e vendita diretta della legna). In attesa di certificazione energetica.

Storica Tenuta costituita da un complesso immobiliare che si estende su un'area di circa 258 ettari, abbracciando un paesaggio mozzafiato nel Parco delle Crete Senesi. Con un collegamento eccellente a soli 12 km da Siena attraverso una strada a 4 corsie e a pochi minuti dall'uscita della Superstrada. Posizione ideale per chi cerca la tranquillità senza sacrificare l'accessibilità. La Tenuta risalente al 1115 come Signoria dei Conti di Asciano, è caratterizzata da un lago privato esteso per circa 2,5 ettari, oltre a vari piccoli laghi sparsi all'interno della proprietà. Due tartufaie naturali, tra le più rinomate della zona, rappresentano un vero tesoro per gli amanti della gastronomia. Il centro aziendale del Borgo, è costituito da 3 edifici principali adibiti in parte ad uso abitativo con la Villa Padronale con Cappella privata ed in parte a locali annessi, allora strumentali all'attività agricola per una superficie complessiva di circa 4200 mq. All'interno della proprietà strategicamente posizionati sulle colline, vi sono ulteriori 7 poderi da ristrutturare, facenti parte della Tenuta. Complessivamente la Tenuta presenta una superficie di circa 9800 mq., ubicata all'interno del Parco delle Crete Senesi confinanti con il Chianti Senese, la Val di Chiana ed a la Val d'Orcia. Altro punto di attrazione, la vicinanza alle rinomate Terme di Rapolano (15 min). Distanze: - 12 km Siena - 99 km Aeroporto Firenze - 15 km Rapolano Terme

Ci troviamo nelle vicinanze del centro storico medievale di San Gimignano, città patrimonio dell’Unesco da oltre 30 anni. Proponiamo in vendita una struttura ricettiva rilevata in antica canonica del 1400; un piccolo angolo di paradiso a conduzione familiare che ha, al suo attivo, oltre 20 anni di attività ricettiva /agrituristica. L’immobile, con una superficie di circa 325 mq., è composto da soggiorno/zona accoglienza, cucina, sala con camino e stanza di passaggio, ulteriore sala da pranzo e soggiorno con bagno per esterni e portatori di handicap. Al piano superiore troviamo 4 camere con bagno en suite ed un appartamento composto da ampio soggiorno, con vista sulle colline del Chianti, camera matrimoniale e bagno. L’attività ricettiva è altamente incrementata dalla ristorazione sia per interni che esterni, e da altri servizi collaterali quali corsi di cucina, degustazione e vendita olio. Dal resede esclusivo arriviamo alla piscina 10x5 circondata da olivi e con vista sulle colline di San Gimignano. Distanze : 4 km. da San Gimignano – 50 km. da Siena – 30 km. da Volterra – 60 km. da Firenze – 70 km. al mare della Costa Tirrenica- 1h.10 m, dall’ Aeroporto Internazionale di Pisa

Azienda Agricola a Buonconvento con panorama mozzafiato, si compone di un casale principale su due livelli oltre annessi e terreni per circa 17 ettari in unico corpo con varie colture. Descrizione L'azienda agricola si compone di vari fabbricati, quello principale è un casale su due livelli, presente anche nel catasto storico Leopoldino e misura circa 500mq; al piano terreno vi è l'ingresso che porta alle cantine ed al bagno di servizio locali ad uso dell'azienda, vi sono inoltre una lavanderia ed una limonaia adiacente alla struttura di circa 30mq. Al piano primo, vi è l'abitazione da cui si accede tramite una scala esterna coperta sotto una loggia con veduta su Siena, entrando nella proprietà si trova la zona giorno, con alti soffitti con travi, camino e pavimenti in cotto antico. proseguendo c'è l'ampia cucina con uscita sulla loggia. Un corridoio divide la zona giorno da quella notte, dove vi sono 4 camere, ed un bagno. Accanto alla struttura principale vi è un ex porcile ad oggi usato come rimessa per attrezzi da giardino. Gli annessi agricoli sono un ex ovile ad oggi rimessa macchinari di circa 400mq ed un ex granaio da ristrutturare. Spazi Esterni L'azienda è circondata da terreni per circa 17 ettari, dalla cima della collina discendendo verso la valle in un unico corpo. Le colture ad oggi presenti sono i seminativi ed oliveto oltre un piccolo appezzamento di bosco. Vi è inoltre un lago di raccolta acque da cui viene prelevata l'acqua tramite una pompa che porta ad una cisterna interrata. Possibilità di impiantare vigneto con DOC Orcia. Stato e finiture Il casale, al piano abitativo, si trova in buone condizioni, pronto per essere utilizzato. Il piano terra può essere sfruttato per ulteriore spazio abitativo, ad oggi conserva i tipici archi e le murature in pietra interne. da ristrutturare l'ex granaio che può avere un uso agricolo ma anche come annesso abitativo. La proprietà presenta un sistema fognario autonomo nuovo, oltre approvvigionamento acqua da lago e caldaia appena sostituita. Potenzialità d'uso Il complesso si presta perfettamente per proseguire l'attività agricola, ad oggi sfruttata al minimo e quindi con grandi margini di crescita, anche sotto il profilo vitivinicolo, data la presenza di strutture da rimettere anche ad uso cantina. Location&Lifestyle Buonconvento è un paese di origine medievale, ''Bonus Conventus'', questa è l'origine latina del borgo, che sta per ''posto felice e fortunato'', si trova nella valle dell'Ombrone nelle meravigliose Crete Senesi, sull'antica via Cassia e a due pasi dalla Via Francigena e dalla Val d'Orcia. La proprietà si trova molto vicino ai servizi e trasporti, circa 2 km, seppur in posizione privata e panoramica. La città di Siena si trova a 35km, Firenze a 105. Centri Termali come Rapolano Terme o Bagno Vignoni si trovano nel raggio di 25km.

Benvenuti al Frantoio La Macina, un luogo incantevole che incarna l'essenza stessa della Toscana, dove tradizione e passione si fondono per creare un'esperienza indimenticabile. Questa struttura unica, situata in uno dei gioielli dell'Italia, offre una dimensione emozionale che va oltre la semplice descrizione immobiliare.All'arrivo al Frantoio La Macina, sarete accolti da un paesaggio mozzafiato che si estende su 1,8 ettari di proprietà. L'aria è impregnata del profumo rilassante degli ulivi, testimonianza di una tradizione millenaria e di un'attenzione scrupolosa per la salute e la qualità. Sono presenti 500 ulivi, come custodi silenziosi che vegliano sulla bellezza e l'unicità di questo luogo.La proprietà offre un unità abitativa di 157 metri quadrati, che rappresenta l'incarnazione dello stile toscano. Ogni angolo di questa casa trasuda calore e ospitalità, con spazi luminosi e arredamenti che si integrano perfettamente con l'atmosfera circostante. Qui troverete un rifugio, un luogo dove poter ritirarsi dal caos quotidiano e abbracciare la bellezza della campagna toscana.In aggiunta, troverete un magazzino di 36 metri quadrati, ideale per conservare gli strumenti necessari alla produzione dell'olio, mantenendo vivo il legame con la tradizione. Un secondo magazzino di 9 metri quadrati vi permetterà di organizzare e conservare in modo ordinato tutto ciò che serve per arricchire questa esperienza.Infine, il cuore pulsante del Frantoio La Macina, un maestoso magazzino di 386 metri quadrati, è il luogo in cui la magia avviene. Qui, gli ulivi vengono trasformati in oro liquido attraverso macchinari all'avanguardia, che coniugano l'innovazione tecnologica con la saggezza dei metodi tradizionali. Questo spazio è un santuario per gli amanti dell'olio di oliva, dove il passato e il presente si uniscono per creare un prodotto di qualità superiore.Il Frantoio La Macina, nato nel 1984 dalla passione e dall'amore della proprietà, è molto più di una struttura immobiliare. È un luogo in cui l'arte e la dedizione si fondono, dove il passato si intreccia con il presente per creare un'esperienza sensoriale che vi lascerà senza parole. Questo frantoio rappresenta il connubio perfetto tra tradizione e innovazione, garantendo un olio extra vergine d'oliva che è un vero e proprio tesoro culinario.Venite a scoprire il Frantoio La Macina e lasciatevi conquistare dalla sua bellezza, dalla sua storia e dal suo olio che vi trasporterà in un viaggio gustativo senza tempo.

Complesso immobiliare ed agricolo in vendita a Murlo, nella Frazione della Miniera, a poca distanza dall'antico Borgo. Le proprietà si distinguono in vari fabbricati e terreni per circa 185 ettari, tra pascoli, seminativi e bosco. Descrizione La proprietà si divide in vari fabbricati diffusi ma vicini tra loro con varie metrature e destinazioni di uso; vi sono tre appartamenti, il primo misura circa 90 mq, ha una zona giorno con due camere e due bagni oltre cortile privato sul retro. Gli altri due appartamenti sono attigui ma con ingressi separati, misurano entrambi circa 65 mq il primo con una camera e l'altro con due camere, ingressi nelle zone giorno. Vi è inoltre una villetta singola di circa 90 mq, su due livelli oltre garage interrato. Completano la parte immobiliare un ampio magazzino di circa 440mq, una ex fornace da ristrutturare completamente di circa 500mq ed il volume del magazzino adiacente da recuperare per circa 350mq. spazi esterni Vi sono terreni vicino ai fabbricati per circa 185 ettari suddivisi in 162 ettari circa di pascolo arborato che ad ora è in parte boschivo, circa 20 ettari di seminativo e 2,5 di bosco ceduo, i terreni sono in gran parte accorpati nella zona della rimessa ed altro distaccati ma a breve distanza. stato e finiture I tre appartamenti nello stabile principale sono in buone condizioni, il primo di circa 90 mq è stato recentemente ristrutturato presenta dei solai con travi a vista, gli altri due attigui sono in buone condizioni generali con ancora le volte originali in mattone. la ville singola è da rivedere nella sua totalità, il capannone agricolo è in buone condizioni ma da rivedere la copertura del tetto, la fornace ed il magazzino adiacente sono totalmente da rivedere. potenzialità d'uso La proprietà nella sua interezza si presenta perfettamente per essere condotta come azienda agricola, dove è possibile sviluppare sia la parte ricettiva che quella agricola grazie ai vari terreni a disposizione. Si valuta inoltre la vendita separata delle varie unità. location&lifestyle La miniera è una frazione di Murlo, antico borgo etrusco in provincia di Siena che si colloca in un contesto paesaggistico e culturale unico, la val di Merse, tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia. La famosa abbazia si San Galgano si trova a pochi km di distanza così come la Rocca di Crevole, nel raggio di 30 km si trovano le Terme di Bagno Vignoni, il Golf Club di Castiglione del Bosco e la città di Montalcino, simbolo della zona per interesse enologico.

Interessante proprietà in posizione panoramica con vigneto a Nobile a Montepulciano. Il compendio immobiliare è composto da due abitazioni: una risalente a metà degli ‘70 di circa 310 mq e l’altra costituita da un vecchio podere completamente da ristrutturare di circa 200 mq. A completare la proprietà terreni agricoli per circa 3,5 Ha costituiti, da 1 Ha di vigneto iscritto a Nobile di Montepulciano, uliveto con circa 400 piante di olivo e seminativo con alcune piante da frutto e una piccola porzione di bosco. Location & Lifestyle La proprietà è immersa nelle bellissime campagne di Montepulciano, con le sue origini etrusche in una posizione dominante nelle colline della Val di Chiana. Riconosciuta in tutto il mondo grazie alla ricchezza del suo territorio con i suoi vigneti da cui si ricava il famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Particolarmente rinomato anche per la celebrazione annuale tra le mura del centro storico di Montepulciano, l’ultima Domenica di Agosto, il tradizionale Bravio delle Botti, scenario che vede sfidarsi 16 uomini detti “spingitori” delle 8 contrade tra cui; Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia e il tradizionale corteo di figuranti nelle vesti delle antiche famiglie nobiliari. Da Montepulciano si può raggiungere con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e l’unica e suggestiva Valle d'Orcia. Gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: tra cui il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Descrizione Il compendio immobiliare è composto da due immobili della superficie complessiva di circa 500 mq, in posizione aperta e panoramica su Montepulciano. L’unità immobiliare di recente costruzione, a metà degli anni ‘70, è un abitazione rurale con relativi accessori e pertinenze, con la parte abitativa ubicata al primo piano, raggiungibile con scala esterna e costituita da cucina-pranzo, soggiorno, corridoio, bagno e tre camere; al piano terra si sviluppa per tutta l’estensione della casa sovrastante una rimessa, mentre al piano seminterrato troviamo la cantina sottostante a parte della rimessa ed una ulteriore autorimessa interrata ma esterna alla sagoma della casa; tra detta autorimessa e la cantina è collocata la centrale termica. Le condizioni di manutenzione sono discrete ma necessitano di un’ammodernata generale. L’altra unità immobiliare di circa 200 mq è ubicata poco più a valle dell’altra abitazione; trattasi di vecchio podere con annessi e pertinenze che sviluppa la parte abitativa con ripostiglio e forno accessibili dall’esterno al piano terra; essa è costituita da soggiorno, disimpegno, bagno e tre camere; al piano seminterrato la cantina. Ancora al piano seminterrato con accesso indipendente troviamo – sotto al piano abitativo - anche ulteriori tre locali destinati a magazzini e ripostiglio e, fuori dalla sagoma del fabbricato, alcuni stalletti e piccoli volumi per animali di corte. A livello del piano terra in posizione distaccata dal fabbricato principale troviamo una rimessa. Il podere è completamente da ristrutturare. A completare la proprietà un terreno, ricco di acqua, di circa 3,5 Ha con 1 Ha di vigneto a Nobile, un uliveto con 400 piante di ulivo in produzione e il restante a seminativo con alcune piante da frutto e una piccola porzione di bosco. Stato e Finiture L’abitazione più recente è in uno stato discreto mentre il vecchio podere è completamente da ristrutturare. Entrambe, comunque, necessitano di lavori sia di ammodernamento, sia di ristrutturazione, seppur di livello ed importanza differenziati. Spazi esterni Gli spazi esterni sono sicuramente da rivedere anche se ben curati. Il giardino si presta senz’altro ad essere un giardino terrazzato con una stupenda vista su Montepulciano. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfetta

Interessante azienda vitivinicola con grosse potenzialità nella terra del famoso vino Nobile di Montepulciano. Trattasi di un'azienda con diversi fabbricati, alcuni dei quali completamente da ristrutturare, e un terreno di circa 30 ha di cui la maggior parte occupato da vigneti, tutti iscritti alla DOCG del vino Nobile di Montepulciano. Location & Lifestyle La proprietà è immersa nelle bellissime campagne di Montepulciano, con le sue origini etrusche in una posizione dominante nelle colline della Val di Chiana. Riconosciuta in tutto il mondo grazie alla ricchezza del suo territorio con i suoi vigneti da cui si ricava il famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Particolarmente rinomato anche per la celebrazione annuale tra le mura del centro storico di Montepulciano, l’ultima Domenica di Agosto, il tradizionale Bravio delle Botti, scenario che vede sfidarsi 16 uomini detti “spingitori” delle 8 contrade tra cui; Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia e il tradizionale corteo di figuranti nelle vesti delle antiche famiglie nobiliari. Da Montepulciano si può raggiungere con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e l’unica e suggestiva Valle d'Orcia. Gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: tra cui il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Descrizione L’interessante azienda vitivinicola ha una estensione di circa 30 ha. I terreni sono costituiti da circa 21 ha di vigneti, da circa 6,7 ha di uliveti e circa 1 ha di bosco. Ad eccezione della parte boschiva, l’azienda è costituita da pertinenze da particelle fondiarie formanti un corpo unico. I vigneti dai risultati forniti dall’ARTEA risultano essere circa 18 ha, tutti iscritti alla DOCG del vino Nobile di Montepulciano. Gli oliveti ricoprono la parte più collinare dell’azienda, il bosco è a 500 metri lineari dai confini. L’azienda è situata a circa 2,5 km dal centro storico di Montepulciano di cui gode spettacolare visuale. E ‘servita da due strade, una urbana, l’altra di campagna con accesso diretto sulla strada Provinciale. La proprietà comprende una villa padronale di circa 1000 mq costruita nei primi anni settanta per cui è da ristrutturare. Un antico podere è stato ristrutturato alla fine degli novanta, attualmente adibito ad agriturismo per la parte abitativa, la parte sottostante per rimessa macchinari agricoli. Al centro dell’azienda esiste un podere di circa 300 mq con tetto rifatto a nuovo. Un altro antico casale è in stato di abbandono per cui completamente da ristrutturare. Esiste inoltre un capannone agricolo di 120 mq. L’azienda ha una sua autonomia idrica che serve la villa, l’agriturismo, le necessità aziendali come le irrorazioni. L’agriturismo è servito anche dall’acquedotto pubblico. Spazi esterni In una posizione bellissima posizione panoramica la proprietà gode di due accessi, uno dalla strada Provinciale ed uno dalla strada interna di campagna. Stato finiture Tutti i fabbricati, a parte l’immobile adibito ad agriturismo, necessitano di importanti opere di ristrutturazione. I terreni pure necessitano di essere maggiormente curati perché alcune parti soprattutto gli uliveti sono un po' abbandonati. Potenzialità d’uso La proprietà possiede una grande potenzialità per diventare un’azienda agricola di livello grazie appunto ai diversi ettari di vigneti a Nobile di Montepulciano. Anche i bellissimi fabbricati, una volta ristrutturati, possono diventare un’importante fonte di guadagno per l’azienda

Azienda agricola situata nel comune di Castelnuovo Berardenga (Siena), in posizione dominante nella campagna del Chianti, caratterizzata da villa padronale suddivisa in due unità abitative e un garage, ampio terreno seminativo con lago per irrigazione, vigneto, oliveto, tartufaia e bosco. La proprietà si completa con un capannone utilizzato per il ricovero dei macchinari, officina e magazzino. Villa su due piani, realizzata negli anni '70 con mattoni faccia vista, composta da due unità abitative ed un garage, giardino con piscina fuori terra mt. 3.5 x 8.0 e recinzione circostante con cancello automatizzato. Abitazione al piano terra composta da soggiorno pranzo con punto cottura, disimpegno, tre camere e due bagni. Abitazione su due livelli con al piano terra ingresso, studio, bagno, ripostiglio sottoscala e garage con locale tecnico, al piano primo disimpegno, doppio soggiorno, cucina, corridoio, tre camere e due bagni, oltre a loggiato su due lati. Le proprietà sono abitabili, con buone rifiniture interne, gli impianti sono autonomi con riscaldamento a metano, l'abitazione principale è dotata di impianto fotovoltaico di 6KW con batterie di accumulo di 10 Kw e di aria condizionata. Accessori esterni: tettoia, portico, pergola e giardino/resede. Il corpo aziendale ha come riferimento un capannone di mq 880, con quattro ingressi di dimensioni importanti, per consentire l'accesso dei macchinari utilizzati per l'attività agricola, per lo stoccaggio delle sementa e in parte per l'officina meccanica. La struttura è realizzata in tufoni con copertura in lamiera ondulata in una parte con altezza di metri 6,80 e in tegole marsigliesi nell'altra con altezza di metri 5,80. I terreni, che si sviluppano in gran parte sul versante esposto a sud del corpo aziendale si estendono per una superficie totale di ha 61.95.71 e sono suddivisi nelle seguenti colture: ? Vigneto ha 1.80.00 Chianti D.O.C.G ed ha 0.08.37 IGT, impianto realizzato nel 2003 ? Oliveto ha 4.54.32 impiantato nel 1985 con sesto di impianto di mt 6x6. ? Bosco ha 9.17.23 ? Lago ha 1.09.88 ? Tartufaia ha 1.80.67 ? Seminativo ha 41.14.81, di cui circa ha 7 irriguo, il restante seminativo è in posizione collinare. Sui terreni insistono le quote PAC, l'azienda viene venduta senza l'attrezzatura agricola, con la possibilità di essere valutata a parte. Classe Energetica: G

Vuoi l'investimento che può darti la possibilità di cambiare la tua esistenza? Azienda agricola con casale di 190 metri quadrati di superficie calpestabile e 270 metri quadrati di superficie lorda, con piscina e serra in Toscana, nel comune di Piancastagnaio, provincia di Siena Contattaci per informazioni e visite Azienda agricola di Ha. 32.47.45 composta da terreni seminativi, oliveto e prato pascolo con fabbricato adibito ad Agriturismo disposto su due livelli e composto da ingresso, sala comune, tre camere ognuna con bagno esclusivo e zona relax con porticato in legno al piano terra e sala accoglienza, cucina, disimpegno, 2 camere con bagno esclusivo al piano primo. L'azienda, oltre alle attività agricola ed agrituristica, comprende anche una serra di 2.500 metri quadrati completamente automatizzata che attualmente viene utilizzata per la produzione di piante ornamentali. La proprietà è completata da un laghetto privato che garantisce la disponibilità di acqua per tutto l'anno, da un magazzino di 150 metri quadrati, da un annesso di 40 metri quadrati di superficie con possibilità di ampliamento per ulteriori 50 metri quadrati e da un parco macchino completo che garantisce lo svolgimento di tutte le attività in modo autonomo. Potete ritemprare sia lo spirito che il fisico con l'utilizzo di una piscina con accesso garantito da scala alla romana, acqua calda per 365 giorni all'anno e di un campo da tennis attualmente in fase di realizzazione. L'aspetto estremamente fondamentale, che distingue la proprietà da tutte le altre, è la sua completa autonomia dal punto di vista energetico; infatti tutte le strutture sono alimentate da un impianto di teleriscaldamento all'avanguardia e da un impianto fotovoltaico istallato sulla copertura del magazzino più grande. Inoltre l'azienda beneficia dei contributi per la sua natura Biologica, di contributi Pac e di un importante credito di imposta legato all'utilizzo degli impianti energetici ed ha la sicurezza, grazie ad una clientela fidelizzata, della commercializzazione di tutto il prodotto derivante dalle lavorazioni in serra. Le parole e le immagini non rendono conto della effettiva qualità di tale proprietà quindi……. Contattaci per una visita in loco. Classe Energetica: G

Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all'anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L'azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l'acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio. La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ag-02 - Interessante azienda agricola - ricettiva a Monteriggioni. L'azienda, ubicata in una ottimo posizione, è attualmente attiva per la produzione di vino, olio e come attività di ricettività turistica in agriturismo. L'immobile principale è suddiviso in 6 appartamenti, adibiti ad ospitalità (5 attivi ed uno da ristrutturare), più cantine per il vino ed altri locali di vario utilizzo. Sono, altresì, presenti altri annessi,da ricostruire ed una bella piscina attorniata da zona relax ombreggiata e zona prendisole. La proprietà dispone di circa 55 ettari totali composti da 16 ha di vigneto specializzato (chianti colli senesi) , 25 ha di bosco ed il resto suddiviso in uliveta e seminativo.