Aziende agricole in vendita in provincia di Siena Pag. 6

A San Gimignano, non molto distante dalla celebre città di Siena, questa incantevole azienda agricola è in vendita immersa tra le sinuose e verdeggianti colline toscane. Ubicata in posizione dominante e straordinariamente panoramica, la proprietà vanta un'estensione territoriale di 170 ettari. Numerosi gli edifici che la compongono, per un totale di 3.900 mq interni, tra cui la villa principale con la dépendance e due case coloniche elegantemente ristrutturate, suddivise in dieci confortevoli appartamenti con giardino arricchito da un pozzo e ampia zona barbecue. Tra le finiture di lusso che caratterizzano l'intero complesso spiccano tipiche pavimentazioni in cotto, mura in caratteristica pietra serena e splendidi mattoni senesi.  Nell'ampio spazio verde di pertinenza, una meravigliosa piscina esterna offre l'angolo relax ideale per trascorrere piacevoli momenti nella tranquillità più assoluta, attrezzata con zona solarium da cui ammirare i vigneti di proprietà, una suggestiva distesa di filari che vanta, nei 19 ettari totali, uve nazionali e internazionali. Sicuramente degni di nota sono i 2,5 ettari a Vernaccia di San Gimignano DOCG e i 12 ettari a Chianti DOCG. Oltre alla parte residenziale, la proprietà comprende tutte le strutture necessarie alla produzione di vini toscani, tra cui la storica cantina sotterranea, un ampio spazio per gli uffici, un frantoio e diversi fienili, oltre ad un complesso rurale e altre due case coloniche non ristrutturate. Rif. 8190 https://www.lionard.com/it/lussuosa-azienda-agricola-tra-le-sinuose-colline-toscane.html

Agriturismo in posizione dominante con piscina e terreni per 5 ettari. Bellissimo Casale in mattoni di 650 mq. circa con terreno di 5 ettari e piscina, adibito ad agriturismo, a pochi chilometri da Siena in zona Ovest della città nella primissima campagna. Il Casale è diviso in 7 appartamenti bilocali, formati da zona giorno con angolo cottura , bagno, tutti indipendenti. Due appartamenti dei sette sono appartamenti trilocali, per un totale di 9 camere e nove bagni. La proprietà ha inoltre una grande zona comune, una cucina attrezzata per ristorazione, una sala da pranzo, servizi e una bellissima grotta ben conservata. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2000, lo stile è quello classico della zona, pavimenti in cotto, travi a vista con mezzane e travicelli. Completa la proprietà una piscina con splendida vista sulle colline circostanti, e il terreno per complessivi 5 ettari, oliveto, vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. Presenti all'interno della proprietà un campo da calcio e un campo da tennis. Per il riscaldamento dell'immobile è presente il gas metano. La proprietà si presta, per la sua bellezza e struttura sia per chi decide di investire in una struttura ricettiva sia per abitarvi in un paesaggio e contesto da favola! Classe Energetica: G

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ag-54 - Provincia di Siena, vendesi Azienda Agraria viti-vinicola di circa 180 ettari (ultima ristrutturazione risale al 1972 con infissi in legno), di cui circa ettari 25 coltivati a vigneto specializzato (Chianti colli senesi DOCG – per l'87% Sangiovese), ettari 10 coltivati ad ulivi (2500 piante circa), ettari 25 seminativo e rimanente bosco facente parte di un azienda agrituristico venatoria. L' Azienda presenta due fabbricati, il primo fabbricato è composto da quattro appartamenti con una simil tettoia veramente particolare. Il secondo fabbricato, distante dal primo, è composto da due appartamenti utilizzati dalla manodopera aziendale, con accesso ad un ampio terrazzo abitabile. Al piano terra troviamo uffici, vinsantaia, orciaia e magazzini vari per utilizzo dell'attività agricola. Cantina aziendale di circa 450mq. Varie tettoie e rimesse macchine per 300mq. Particolarmente bella ed apprezzabile la posizione dell'Azienda, con magnifica vista panoramica in ogni direzione aperta (visibile il Monte Amiata, la valle dell'Ombrone, la Val d' Orcia e Montalcino distante soli 12km in linea d'aria) e inclusa in un ambito territoriale tra i più intatti e caratteristici della provincia di Siena, priva dei vari insediamenti industriali/elementi che potrebbero svilire l'autentica qualità paesaggistica che sviluppa il luogo. Viabilità ottima 30 minuti da Siena e circa 40 da Montalcino. Vengono vendute le quote della s.r.l. Per ulteriori info o prenotazioni visite non esitate a contattarci. Classe energetica in fase di aggiornamento

Cod.11276 Rif.Ag. 1189 - Azienda agricola con produzione di vino ed olio circondata da un bellissimo paesaggio percorso da vigneti, oliveti e boschi. Composta da colonica principale su due livelli di mq 327, suddivisa in 4 appartamenti, oltre loggiato. Altra Colonica adibita a residenza dipendenti e magazzini di mq complessivi 502 composta da due appartamenti al piano primo oltre a locali ad uso agricolo al piano terra. Fabbricato in ottime condizioni con cantina e tinaia di mq 301 per una capienza di 3000 ql. Annesso per ricovero macchine agricole di mq 200. Terreno di 178 ettari con vigneto Chianti Colli Senesi, oliveto, seminativo e bosco con riserva di caccia. I terreni sono così suddivisi:- Vigneto ha 26 di cui 25 Ha. Chianti e 1 Ha. Rosso toscano- Oliveto 10 Ha.- Seminativo 38 Ha.- Bosco e incolto 100 Ha. Con riserva di caccia.- Produzione vino mq. 2.200 Ql. – ca. 300.000 bottiglie- Produzione Olio 100 quintali Classe Energetica: g

Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all'anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L'azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l'acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio. La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ag-124 - Prima campagna di Casole d'Elsa, vendesi Azienda Agraria vocata alla pastorizia e alla coltivazione cerearicola. La proprietà è composta da vari corpi immobiliari suddivisi in: Abitazione padronale per un totale di 500 mq circa (piano terra 250mq circa locali ad uso magazzino/garage) (Piano primo due appartamenti 125mq l'uno circa con cucina – sala - 3 camere servizi) Stalletti/porcilaia mq 127 poco distanti dall'abitazione Rudere 80mq Capannoni per bestiame e ricovero mezzi agricoli per un totale di circa 1400mq Circonda l' Azienda circa 114 ettari di terreno di cui: 100 ettari di terreno semintaivo. Grano duro, Avena, Orzo, Favino, Erba medica, Paglia 14 ettari di bosco. Classe energetica G. Per ulteriori info contattare in Agenzia

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ag-56 - Comune di Poggibonsi, nella prima campagna vendesi Azienda Agricola: L' Azienda è composta per un totale di 2000mq circa di coperto, suddivisi in: una casa padronale di mq 195 edificata nel 1992: Cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno sala con camino, 4 camere, 3 bagni (infissi in alluminio) (riscaldamento a gpl e/o caldaia a nocciolino) una porzione di Casa di circa 320mq ristrutturata negli anni 66/67 composta da: Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano pimo con cucina, soggiorno, tre camere e un bagno (Riscaldamento non presente) Al piano terra stalle, cantina e tinaia (da ristrutturare) una capanna di 250mq ad uso magazzino (possibile fare abitazione) garage di 90mq rimessa mezzi agricoli 60mq una porcilaia da ristrutturare di circa 90mq stalletti da ristrutturare di circa 70mq Staccati dalle abitazioni Fienile per rimessaggio fieno mq 300 e una stalla per bestiame mq 400 (entrambi gli immobili sono stati costruiti 20 anni fa) Piscina privata Circonda la proprietà 40 ettari di terreno: 5 ettari di bosco incolto 3,7 ettari di vigneto Chianti DOCG (vigneto di 7 anni) 2 ettari di Uliveta (550 piante del 1987 in produzione ) 2 ettari di pioppi 28 ettari di seminativo. Resto giardini e strade. Pozzo con acqua potabile (acquedotto comunale a 800mt dalla proprietà) Classe energetica in fase di aggiornamento -

AZIENDA AGRICOLA. Prestigiosa azienda vitivinicola, con produzione di olio e cereali. La proprietà si estende per oltre 100 ettari, attualmente 7 ha sono coltivati a vigneto, in quanto sono state individuate come zone migliori per la produzione del BRUNELLO e del Rosso di Montalcino. L'azienda ha inoltre 1,5 Ha di uliveto, 10 Ha di bosco, e i restanti Ha di seminativo (con possibilità di impiantare almeno 30 Ha su terreno ottimale per produzione di vino I.G.T.) sui restanti terreni si trovano fabbricati rurali, magazzini, depositi, capannoni per attrezzi e macchinari, e terrazza belvedere. Fabbricati rurali 440 mq., Magazzini e Capannoni 850 mq., Cantina 500 mq.. Impianto fotovoltaico 20 kW. Ulteriori informazioni su richiesta. Classe Energetica: G

Azienda con Villa Storica. In posizione dominante, a pochi km da Siena, splendida proprietà con panorama sul Chianti e sulla Montagnola. La Villa del 1700, circondata da alberi secolari, si sviluppa su tre livelli per 750 mq. oltre ad una splendida terrazza di 150 mq. La parte immobiliare comprende inoltre vari annessi e cantine per circa 350 mq. I Terreni si estendono per circa 200 ettari: circa 11ha di vigneto Chianti Colli Senesi con possibilità di nuovi impianti, 5 ha di uliveto, 60 ha di seminativo, 30 ha di forestazione, resto bosco. Classe Energetica: G