Aziende agricole in vendita a Siena

La Villa, di impianto ottocentesco, sorge a pochi Km dalla città di Siena e conserva integra la struttura architettonica originaria. La particolare morfologia del terreno determina una divisione netta dell’edificio in due parti: quella a valle, affacciata sul grande giardino all’italiana, costituita da un piano seminterrato e da un mezzanino affacciato sullo stesso fronte e quella a monte dove l’edificio si affaccia, attraverso un piano terra, verso il secondo giardino ed il Parco di lecci che costituisce un vero e proprio elemento di mediazione con la campagna. Nella zona nord del giardino si affaccia un organismo edilizio che in origine era destinato a granaio e a cantina. All’interno della Villa troviamo la Cappella di famiglia tuttora consacrata al culto. La consistenza immobiliare risulta essere, nel suo complesso, di circa. 1.800 Mq. .Completano la Proprietà 45 Ha circa. di terreni, tra cui 4,1 Ha di Oliveti, 2,06 Ha di vigneti ed oltre 26 Ha di seminativi. Non lontano dalla Villa sono presenti delle ampie strutture legate all’e¬quitazione. Maggiori informazioni in Agenzia. In attesa di certificazione energetica.

La proprietà è una piccola ed antica realtà contadina, (si parla che il suo primo insediamento sia della metà del ‘300), immersa tra olivi, viti, boschi, nella tranquillità più assoluta dove la natura sfoggia tutta la Sua bellezza, nei tramonti, nei panorami a perdita d'occhio e nel suo microclima ideale per i prodotti e per le genti. E’ in ottima posizione panoramica con vista sulla città di Siena, vendesi piccolo agglomerato di case coloniche ed annessi, ristrutturato nel massimo rispetto, per quanto possibile, dello stile rustico toscano. usando materiale vecchio o di risulta. La strada di accesso è completamente asfaltata. La proprietà e di circa 46 ettari di terreno tutto in un unico e solo corpo, tutta in riserva di caccia, con il nucleo abitativo all'interno della proprietà, così composta: Terreni: e ha. 27 circa di bosco; e ha. 3,5 di vigneto, di cui 2.40.00 circa a Chianti Classico D.O.C.G., in ottimo stato di manutenzione completamente recintato, e Ha.4 circa di oliveto e 11 ha circa di seminativo. Fabbricati (da intendersi superfice abitabile): e casa colonica di mq. 500 circa (adibita ad abitazione del conduttore- proprietario ed a ricezione agrituristica); e agriturismo in casolare ed annessi in pietra di mq. 402 circa dove sono stati realizzati 4 app.ti ed 1 camera ; ricovero attrezzi di mq. 50 circa; e locali adibiti a cantina, in pietra di mq. 276 circa; e locali adibiti ad uffici mg. 50 circa e lacali adibiti a depositi, impianti legnaia mq 50 circa. La struttura è inoltre fornita di piscina a sfioro, con spogliatoio e servizio e impianto per la depurazione e la decalcificazione delle acque potabili, e due pozzi artesiani, e una sorgente in condominio,e un impianto di fito-depurazione delle acque nere. In attesa di certificazione energetica.

Cod.11475 Rif.Ag. STALLA - Siena: Pieve a Bozzone, vendesi magazzino/Stalla con 3,5 ettari di terreno circostanti per video e informazioni contattare su Instagram gioia.vichi

TOSCANA Siena Firenze | Prestigiosa ed antica azienda vitivinicola biologica, iscritta fin dal 1950 al Consorzio del Chianti Classico, estesa per circa 100 ettari di terreni oltre ad un'imponente villa medievale di circa 1.300mq; un casale da ristrutturare, di circa 250mq. con 8 camere con bagno a destinazione ricettiva, una bella casa colonica di circa 500mq. e la zona uffici - vendita con le cantine e la produzione per circa 1.900mq., vero fiore all'occhiello dell'azienda. I terreni sono così composti: circa 30 ettari di vigneto specializzato Chianti Classico D.O.C.G. per una produzione attuale di circa 100.000 bottiglie\\anno, circa 6 ettari di oliveta con 750 piante, 6 ettari di seminativo, circa 50 ettari di bosco e un lago artificiale. Le caratteristiche storiche, la qualità dei vini ed il potenziale per creare una struttura ricettiva di lusso rendono questa proprietà un'occasione unica sul mercato. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G

SIENA (SI), vicinanze: nei pressi del centro di Siena, azienda vitivinicola di 85 Ha circa con casale ed annessi. I terreni, ripartiti in 4 corpi, sono composti da: * 13 ha circa di vigneto specializzato Chianti Colli Senesi rosso IGT con produzione di Sangiovese, Merlot, Teroldego, Aglianico ed Alicante. I vigneti sono stati impiantati nel 2005 – 2006 e sono in piena produzione; * 6 ha circa di oliveto; * 2 ha circa di seminativo; * 56 ha circa di bosco; * 4 ha circa prato e pascolo; * 3 ha circa resedi e fabbricati; Il complesso rurale si compone di vari fabbricati suddivisi in: * fabbricato principale di 1.027 mq su due livelli con destinazione residenziale; * capanna di 160 mq; * tettoia di 70 mq; * stalletti di 129 mq; * grotte scavate nel tufo di 36 mq. Nel 2008 è stato approvato progetto per la deruralizzazione dei suddetti immobili a civile abitazione con la possibilità di ricavare 10 appartamenti residenziali di circa 100 mq ciascuno, uno dei quali rimarrà ad uso agricolo. La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Siena (SI) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegata. Posizione collinare, panoramica. Classe Energetica: G

SIENA. Proprietà agricola situata su un crinale dal quale si può ammirare una bellissima veduta su Siena, sul Chianti e sulle Crete Senesi. Il complesso immobiliare è costituito da un fabbricato principale su due livelli (per complessivi mq 440 circa), fienile (mq 100 circa, altezza 6 mt) e scuderie con locali accessori (mq 500 circa). Il piano terra del fabbricato principale è adibito a rimessa macchine agriole/magazzini e al piano primo vi è l'abitazione composta da ingresso, soggiorno con grande terrazzo, cucina, sala da pranzo, tre camere , tre servizi e ripostiglio; nel fabbricato dove vi sono le scuderie vi è anche un piccolo appartamento adiacente, disposto interamente a piano terra, composto da ingresso, cucina, camera, lavanderia e bagno, oltre ad ampio loggiato. Il terreno facente parte della proprietà è di circa 27 ha, di cui 1 ha come pertinenze dei fabbricati, 6 ha bosco misto (0,5 ha circa tartufaia spontanea), 20 ha seminativo, 7 ha arboricoltura da legno

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dalla rinomata città di Siena, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà formata da un bel casale, terreno di proprietà e una piscina panoramica. Il casale è circondato dalla meravigliosa campagna toscana che offre viste da sogno. SPAZI INTERNI Il casale in mattoni tipici della zona ha una particolare struttura a “L” e si sviluppa per circa 650 mq di superficie distribuiti su due piani. Al suo interno, il casale, è diviso in 7 appartamenti tutti dotati di servizi indipendenti ed una zona giorno con angolo cottura e divano letto per un totale di 9 camere e 9 bagni. La struttura offre inoltre una zona comune in cui si trova una bella cucina attrezzata per gli ospiti e sala da pranzo. L’immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, infatti la ristrutturazione di 15 anni fa ha preservato le caratteristiche salienti della struttura come ad esempio i pavimenti in cotto e travi in legno a vista tipiche dei casali toscani. TERRENO ED ESTERNI All’esterno l’abitazione è ricordata da uno splendido giardino panoramico molto curato nel quale è stata realizzata la bella piscina, e tante altre aree relax. Completano la proprietà 5 ha di terreno con oliveto, noceto e giardino. La bella piscina di design si trova a pochi passi dal fabbricato, in posizione riservata in cui potersi rilassare in contatto con la natura. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a metano, allaccio ad acquedotto comunale e pozzo artesiano per irrigazione. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà, che al momento è un agriturismo, ha tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata anche come seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Agriturismo in posizione dominante con piscina e terreni per 5 ettari. Bellissimo Casale in mattoni di 650 mq. circa con terreno di 5 ettari e piscina, adibito ad agriturismo, a pochi chilometri da Siena in zona Ovest della città nella primissima campagna. Il Casale è diviso in 7 appartamenti bilocali, formati da zona giorno con angolo cottura , bagno, tutti indipendenti. Due appartamenti dei sette sono appartamenti trilocali, per un totale di 9 camere e nove bagni. La proprietà ha inoltre una grande zona comune, una cucina attrezzata per ristorazione, una sala da pranzo, servizi e una bellissima grotta ben conservata. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2000, lo stile è quello classico della zona, pavimenti in cotto, travi a vista con mezzane e travicelli. Completa la proprietà una piscina con splendida vista sulle colline circostanti, e il terreno per complessivi 5 ettari, oliveto, vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. Presenti all'interno della proprietà un campo da calcio e un campo da tennis. Per il riscaldamento dell'immobile è presente il gas metano. La proprietà si presta, per la sua bellezza e struttura sia per chi decide di investire in una struttura ricettiva sia per abitarvi in un paesaggio e contesto da favola! Classe Energetica: G