Locali commerciali in vendita a Sarteano

Diritto di piena proprietà in quota 1/1 di immobili (fabbricati e terreni) adibiti ad uso ricettivo posti in Sarteano (SI), Via di Chianciano n. 110, con accesso da viabilità secondaria in diramazione dalla Strada Provinciale 19 da Sarteano a Chianciano, in direzione Fonte della Regina, sviluppantesi su quattro corpi di fabbrica, oltre a piscina, tettoia a parcheggio ed ampio resede circostante.

Vendesi Locale Commerciale di 75 mq nel Centro Storico di Sarteano Nel cuore del centro storico di Sarteano, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 75 mq, caratterizzato da doppio ingresso indipendente e ottima visibilità. Caratteristiche dell'immobile: -Due livelli -Piano terra: ampio vano, magazzino e bagno -Piano primo: spazioso locale finestrato, accessibile tramite scala a chiocciola Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Negozio/Ufficio Ristrutturato in Vendita nel Cuore di Sarteano Proponiamo in vendita un negozio/ufficio di 30 mq, perfettamente ristrutturato, situato in Via di Fuori, la via principale di Sarteano (SI), al civico 43. L'immobile si compone di un unico ambiente open space, con un'altezza interna di 3,50 m, che conferisce ampiezza e luminosità agli spazi. Completa la proprietà un bagno con antibagno e un comodo soppalco, perfetto per sfruttare al meglio ogni angolo. Il negozio presenta un elegante pavimento in parquet marrone, che dona calore e raffinatezza all'ambiente, e una moderna illuminazione a LED, progettata per garantire il massimo risparmio energetico. L'immobile è dotato anche di riscaldamento e condizionatore, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa soluzione è ideale per chi cerca un punto commerciale o uno spazio professionale in una zona di grande passaggio e visibilità, nel cuore di un affascinante borgo toscano.

Sarteano,nel centro storico, vicinissimo alla Piazza, vendesi locale commerciale di circa mq.75 con doppio ingresso con possibilità di divisione in due ambienti indipendenti o trasformazione in civile abitazione. Attualmente il locale è composto da :al piano terra grande vano con magazzino, canna fumaria e bagno con anti-bagno, al primo piano altra grande vano divisibile in più stanze. Maggiori informazioni in agenzia. Cl. En.G Ipe 190. Rif. LC13

Sarteano, centro storico, vendesi ufficio ristrutturato di mq.52 posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da due vani con bagno. Ben rifinito con caratteristiche volte a mattoni. Possibilità di cambio di destinazione di uso in negozio. Canna fumaria per stufa a pellet o camino. Prezzo trattabile. Cl. En. G Ipe 190. Rif. LC8

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme vendesi negozio in centro storico di circa 37 mq costituito da reparto vendita, magazzino, bagno e antibagno (tutto al piano terra) e locale accessorio al piano primo della superficie di circa 33 mq con vetrina e finestra. Discrete condizioni generali, non è dotato di impianto di riscaldamento. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetri semplici. La pavimentazione risulta in graniglia di marmo. Richiesta: Euro 45.000. (Classe Energetica: G e IPE = > 300 Kwh/m2anno) Rif. LC21.

SARTEANO (SI), centro storico comodo, vendesi negozio di circa 154 mq costituito da 4 stanze con bagno e tre accessi indipendenti. Posizione comoda sia per negozio che per uffici a due passi dalla piazza centrale. Stanze molto alte con volte a crociera in mattoni. Pavimentazione in cotto (parte antico e parte moderno). Buone condizioni generali incluso gli infissi. Il bagno è da rifare. Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif. LC20

Sarteano (SI): Azienda agricola ed agrituristica con due casali per un totale di 800 mq circa divisi in otto appartamenti e 170 ettari circa di terreno, composta da: - 39 ettari circa di terreno seminativo collinare adatto a qualsiasi tipo di coltivazione; - 1 ettaro di oliveto con circa 130 piante in produzione qualità leccino e moraiolo; - 130 ettari di bosco ceduo in parte pronto al taglio; Casale 1 - Ampio salone con camino, cucina professionale, ufficio/reception, ripostiglio, due bagni e portico al piano terra, tre appartamenti composti da disimpegno, cucina, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Casale 2 – Cinque appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; alcuni appartamenti sono comunicanti. Completa la proprietà dependance di 120 mq circa su due livelli ad uso magazzino con portico e forno a legna, piscina privata ed annessi/ex stalle per un totale di 330 mq circa con possibilità di realizzare ulteriori appartamenti. Posizione tranquilla e panoramica. Classe Energetica: G

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Sarteano, in una delle zone più ricercate nella provincia di Siena, è in vendita questo bellissimo podere. L’ottima posizione in cui è locato permette di avere un’ampia visione sulla Val d’Orcia, riconosciuta dal 2004 patrimonio naturale dell’umanità dell’UNESCO. SPAZI INTERNI Il podere è composto da due fabbricati in pietra di cui uno un’ex convento risalente al 1600 e l’altro un edificio del 1900 entrambi circondati da un magnifico giardino. Il primo edificio si sviluppa solamente a piano terreno ed è formato da una zona giorno con camino e cucina, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Mentre il secondo si sviluppa per due piani fuori terra ed è composto da una bella e luminosa zona giorno con salotto doppio con camino e cucina. Salendo al piano superiore troviamo due camere e un bagno. Completa la proprietà la depandace di circa 50 mq situata all’interno del chiostro con camera doppia e bagno. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca privata che la separano dal borgo medievale di Sarteano. Gli edifici sono immersi nel verde giardino nel quale si trova anche una meravigliosa piscina nel quale è possibile rilassarsi e godersi il bellissimo panorama che li circonda. Completano la proprietà in vendita 48,5  ettari di terreno così composto : 40 ha di bosco , 8 ha di uliveto e 0,5 ha di corte e una sorgente naturale. Esiste la  possibilità di estendere o diminuire i terreni. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Splendido rustico casale in vendita in Val d’Orcia, più precisamente nel comune di Sarteano, in posizione dominante sulla collina dalla quale è possibile ammirare il paesaggio unico che domina l’intera valle con le famose crete senesi e il Monte Amiata all’orizzonte. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da un unico corpo di fabbrica in posizione collinare e panoramica facilmente raggiungibile grazie alla strada bianca tipica del territorio toscano. Il bel casale è interamente rivestito in pietra si sviluppa su due piani, a piano terra è costituito dal garage mentre salendo al piano primo tramite la scala esterna raggiungiamo l’ingresso, un soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e bagno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è inserito in un bel contesto paesaggistico, risulta infatti circondato da un incantevole giardino fiorito che rende l’atmosfera ancor più piacevole e inoltre è facilmente raggiungibile dal borgo storico di Sarteano tramite qualche chilometro di strada bianca. Completano la proprietà 32 ha di terreno così composto : 28 ha seminativo, 2 ha uliveto e 1,5 di corte.  E’ possibile per l’acquirente  poter scegliere il taglio che preferisce tenendo conto dell’andamento del terreno e in accordo con la proprietà, potendo quindi ad aumentare o diminuire lo stesso. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo a pochi passi dal rinomato borgo di Montepulciano, nel cuore della Toscana, e vi proponiamo in vendita questa azienda vitivinicola composta dalla casa di campagna con vigneto di Vino Nobile di Montepulciano e uliveto per un totale di 4,7 ha. La proprietà si trova in una bella location a soli 10 minuti di auto da Montepulciano e risulta ben collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale padronale è di circa 300 mq e si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e una con guardaroba, un altro bagno con vasca e un piccolo magazzino.Il piano ospita anche una zona lavanderia e magazzino da cui si accede solo dall’esterno.Il primo piano ospita una sala da pranzo con cucina e finestrone con terrazza, un ampio living con accesso esterno e tre camere da letto. È presente inoltre un piano sottotetto.Al piano seminterrato si accede solo dall’esterno ed è composto da un ampio vano adibito a cantina. La proprietà comprende anche due annessi, uno di circa 80 mq. al grezzo, destinato alla rimessa di attrezzature, una pertinenza di circa 30 mq. per gli animali e un fienile distaccato collabente di circa 35 mq. Il piano terra della proprietà è stato ristrutturato negli anni 2000 mentre il primo piano necessita di alcuni interventi di ammodernamento. TERRENO ED ESTERNI La proprietà comprende 5244 mq. di giardino con oliveto di circa 95 piante e 4.7 ha di vigneto per la produzione di Nobile di Montepulciano, rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano.Specifichiamo che si può richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti adiacenti (18.500 mq.) UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL e stufa a pellet mentre l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto comunale. L’irrigazione dell’orto e del giardino avviene tramite il pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’azienda vitivinicola può continuare la sua produzione di vino e la casa di campagna con un bel restauro potrebbe essere trasformata in struttura recettiva grazie anche alla bellissima location e la vicinanza alla rinomata località di Montepulciano. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE Ubicata in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi da Sinalunga, vi proponiamo in vendita questa incantevole proprietà con piscina e terreno. La proprietà è composta da una villa storica del XVII secolo con cappella privata, casale adibito ad agriturismo, un meraviglioso giardino all’italiana nel quale si trova anche la piscina e a completare il tutto sono presenti circa 18 ha di terreno. La location risulta ben collegata a tutti i servizi e i suggestivi borghi toscani come Cortona, Montepulciano, Pienza e Montalcino che possono essere raggiunti in meno di mezz’ora di auto. SPAZI INTERNI La villa storica del XVII secolo si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato per una superficie di circa 1100 mq. Al piano terra troviamo l’ingresso, uno studio completamente affrescato, un bel soggiorno con cucina toscana e focolare “abitabile” e a completare il piano un bagno di servizio. Salendo al piano primo troviamo tre grandi camere, due bagni, cucina, un salone con soffitti a cassettone con profili d’oro, un guardaroba e vari ripostigli. Al secondo piano ci sono ulteriori 8 camere, vari saloni e alcuni locali di sgombero mentre al terzo piano attualmente sono presenti le soffitte. Il secondo e il terzo piano necessitano di lavori di ristrutturazione. Di fronte alla villa si trova un casale di circa 440 mq su tre piani, attualmente adibito ad agriturismo composto dall’area comune al piano terra e cinque camere ed una suite ai piani superiori. Infine, posti ai lati della villa, ci sono una cappella privata, una limonaia e un fabbricato di circa 450 mq. La villa principale esternamente si presenta con belle facciate intonacate ed infissi in legno; internamente sono presenti solai a volte affrescati, solai a cassettoni di legno con finiture in oro, pavimenti in cotto al piano terra e pavimenti originali del 17° secolo al piano primo. Il casale adibito ad agriturismo presenta le rifiniture classiche dell’architettura toscana, con pavimenti in cotto, solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto. SPAZI ESTERNI I fabbricati sono circondati da un meraviglioso giardino all’italiana nel quale si trova anche una piscina di dimensioni 13×7 m ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. All’interno della proprietà sono presenti alcuni annessi a servizio della piscina e del giardino. Completano la proprietà circa 18 ha di terreno suddivisi come segue: 2 ha di vigneto, 2,5 ha di uliveto, 6 ha di bosco e 10 ha di seminativo. UTENZE L’intera proprietà è correttamente allacciata alle principali utenze quali: approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale, allaccio alla rete elettrica, copertura telefonica ed internet e sistema di riscaldamento a GPL con tre caldaie. Internamente alla proprietà è presente una cisterna per il recupero delle acque piovane. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa stupenda proprietà può essere adibita a dimora privata di prestigio nel cuore della Toscana, può continuare a mantenere sia una destinazione abitativa nella villa e continuare con la parte turistico-ricettiva nelle varie depandance o può anche essere sviluppata ulteriormente e destinata completamente ad attività turistico ricettiva. La bellezza e la storicità della proprietà può permettere al nuovo proprietario di farne la destinazione che meglio si adatterà alle proprie esigenze.

SARTEANO (SI), vendesi cantina al piano terra di un palazzo storico al centro del paese, superficie catastale mq 59 (netti mq 37) suddivisa in due stanze. Accesso da androne condominiale, salendo solo tre gradini. Fabbricato condominiale senza ascensore. La cantina presenta volta in mattoni con buona altezza. Si presenta in buono stato di conservazione generale. La pavimentazione parte in cemento e parte in vecchi mattoni. Richiesta Euro 18.000 trattabili. (Classe Energetica: N.A.).. Rif. CA3.

Nella campagna senese, questo albergo di lusso è in vendita. La dimora accoglie una struttura ricettiva e conserva intatto il fascino acquisito in secoli di tradizione. Internamente, gli ambienti si presentano luminosi e finemente arredati. Un ampio salone dall'indiscutibile fascino, rappresenta assieme al ristorante la parte più vitale della struttura. Le camere dell'albergo sono dotate di ogni comfort per il più completo relax dei suoi ospiti. Un parco di 1.500 mq correda la proprietà, offrendo splendidi scorci sui colori armoniosi della campagna senese, ricca di ulivi. Nell' area verde, vi è altresì la possibilità di realizzare una piscina. A pochi chilometri da importanti città d'arte, la residenza di pregio è l'ideale per chi vuole godere appieno delle impareggiabili attrattive della Toscana. RIF. 3056