Locali commerciali in vendita a Cetona

A Piazze, frazione di Cetona, in provincia di Siena, proponiamo in vendita un locale commerciale da ristrutturare di 100 mq commerciali. L'immobile è composto da un edificio posto a piano terra, con altezze molto importanti e numerose finestre che ne assicurano un'ottima luminosità, dall'accesso centrale, si entra in una ex stalla per bovini di circa 80 mq, successivamente si accede al magazzino foraggi di circa 20 mq; questa soluzione immobiliare può essere trasformato anche in un'abitazione, a seconda delle necessità. La proprietà è a sua volta completata da un terreno di circa 140 mq e da una corta di circa 1750 mq Questo ampio locale commerciale si presenta come l'investimento ideale per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale o per coloro che cercano una soluzione immobiliare da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. L'immobile si trova in Via Provinciale, a Piazze, frazione di Cetona, in provincia di Siena, posizione centrale e facilmente raggiungibile.

Cetona (SI), vicinanze: Azienda agricola vitivinicola con casale, dependance, annessi agricoli e 5,7 ettari di terreno così suddivisa: - Vigneto di 3,9 ettari circa in produzione di qualità Sangiovese, Trebbiano e Sauvignon; - Oliveto di 1.8 ettari con circa 700 piante di qualità moraiolo, frantoio e leccino; Casale in pietra di circa 260 mq su due livelli con sala, soggiorno con camino, cucina, bagno e locale tecnico a piano terra, quattro camere da letto di cui due con bagno in camera e due bagni a piano primo. Dependance adiacente al casale recentemente ristrutturata composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La proprietà comprende una cantina completamente attrezzata di 130 mq e grotta al piano interrato, stalle per animali, rimesse attrezzi agricoli, magazzini e legnaia per un totale di 280 mq circa e piscina in costruzione. Posizione molto panoramica Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

L'azienda agricola si sviluppa in area compresa tra i comuni di Cetona (SI) e di Città della Pieve, (PG), per complessivi ha. 78.25.68 di cui la gran parte in Comune di Cetona, con una superficie di ha. 72.88.28 e la restante confinante in Comune di Città della Pieve, con una superficie di ha. 05.37.40 Il centro aziendale è localizzato in Comune di Cetona, Podere San Domenico, dove sono concentrati e sono articolati i fabbricati adibiti ad abitazione, magazzini, cantina, rimesse ed accessori vari, inoltre sono compresi nell'azienda due ex poderi rurali attualmente non utilizzati e , denominati Pod. Capannelle ed altro Pod. San Domenico. I terreni dell'azienda, sono dislocati parte in zona pianeggiante e parte in zona collinare, prospicienti la Montagna del Cetona, con esposizione prevalentemente a Sud-Ovest e sono prevalentemente coltivati con seminativi di buona qualità; altra parte utilizzata con vigneto in cattivo stato vegetativo . Ulteriore terreno aziendale di notevole estensione alla sommità collinare è interessato da bosco misto la cui superficie, suddivisa in appezzamenti, è sottoposta al taglio secondo la tempistica prevista dai regolamenti forestali, la parte rimanente come incolto è pressoché limitata alle scarpate, alle parti più scoscese, ai resedi dei fabbricati. L'azienda è composta dai seguenti immobili, identificati con le seguenti denominazioni: A – Podere Capannella con rispettivi annessi B – C – D; G – Podere di San Domenico, centro aziendale, con rispettivi annessi E – F – H – I – L; O – Podere San Domenico con rispettivi annessi M – N.