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  • Trequanda

    Azienda agricola

    • 380 m2
    • 10+  Locali

    940.000

    Nel cuore della campagna trequandina, vendesi azienda agricola composta dal casolare circondato da circa 6 ettari di terreno con piante di olivo. Il vecchio casolare, di circa 300 mq, è stato restaurato negli anni recenti facendo attenzione al mantenimento della struttura e delle caratteristiche dei casolari toscani, destinando il primo piano alle stanze abitative formate dal salone, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera singola e due bagni. Si accede a questo piano mediante l’originaria scala in travertino che conduce immediatamente nel salone, dove troviamo un grande camino a legna, tipico delle case di contadine. I soffitti sono nel classico stile toscano di questa zona, con travi di legno a vista e pianelle in terracotta, così come i pavimenti in cotto artigianale. Sull’altro lato, una delle due camere matrimoniali ha l’affaccio diretto su un loggiato che dà sulla campagna e la piscina, dove è piacevole fare colazione le mattine d’estate. Al piano inferiore, dove prima si trovavano le stalle dei bovini, attualmente esistono locali tecnici, ripostiglio, cantine; tutti questi locali sono stati pensati per poterli adibire a stanze abitative, perciò ogni stanza è dotata di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. Al loro interno, però, troviamo ancora le vecchie mangiatoie, naturalmente totalmente ristrutturate. Sempre nel casolare, al piano terreno è stato ripristinato il vecchio forno a legna facendolo tornare a funzionare; subito adiacente l’antico pozzo-cisterna, anch’esso ristrutturato. Vicino al fabbricato principale esiste una vecchia capanna, ristrutturata e predisposta per abitazione. A pochi metri di distanza troviamo la piscina con una vista sulla campagna circondata dai piccoli borghi sullo sfondo. La proprietà è in una posizione unica, immersa nella campagna ma allo stesso tempo vicinissima ai servizi ed al paese. Si arriva qui mediante una strada bianca, di circa 800 metri, in buone condizioni. L’abitazione è servita dall’acquedotto comunale, elettricità e gas metano, cosa molto importante trattandosi di casa in campagna. La posizione geografica è veramente ideale, in pochi minuti d’auto si arriva a Pienza, Montepulciano, Montalcino; mentre invece serve circa un’ora per raggiungere le città maggiori del centro Italia, come Firenze, Grosseto e Perugia.

  • Trequanda

    Azienda agricola

    • 400 m2
    • 10+  Locali

    1.900.000

    Nella campagna toscana, alle porte delle Crete Senesi vendesi azienda agricola composta da terreno, casolare principale, annessi e capannoni agricoli. Il corpo principale attualmente è diviso in due unità, una ristrutturata e abitata dai proprietari e l’altra ancora da ristrutturare. L’intero immobile è disposto su due piani, al piano terra troviamo la zona giorno composta da sala, stanza da pranzo e cucina ed al piano superiore la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Adiacente a questo esiste una porzione dell’immobile ancora da ristrutturare; qui sono stati lasciati vecchi pavimenti in pianelle di cotto e soffitti in cotto con travi in legno. Le mura esterne sono tutte in pietra e mattoni, nel tipico stile toscano della zona. A pochi passi di distanza esistono due annessi da ristrutturare, che è possibile convertire in abitazione; qui vicino si trova un pozzo artesiano che serve l’abitazione. L’abitazione è cinta da piante di olivo in produzione che, oltre che dare olio, conferiscono privacy separando dal resto del terreno e dell’attività. Fa parte dell’azienda un terreno di circa 35 ettari racchiusi in un unico appezzamento, suddiviso in varie culture tra cui seminativo, bosco e uliveto. Sul terreno insistono tre laghetti naturali ed una sorgente di vena che garantiscono acqua a sufficienza per l’attività agricola. L’azienda naturalmente è in campagna, ma facilmente raggiungibile mediante una strada bianca di circa 500 metri in buonissime condizioni.

  • Trequanda

    Azienda agricola

    • 300 m2
    • 9  Locali

    1.850.000

    Immersa nella campagna Toscana, nel comune di Trequanda, vendesi azienda agricola di circa 57 ettari. L’azienda è costituita dalla casa colonica di circa 250 mq, più un annesso completamente indipendente di circa 53 mq. La casa principale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo la zona giorno composta dal bellissimo salone illuminato da ampie vetrate con vista sulla vigna e sulla campagna circostante, cucina con dispensa, bagno, stanza destinata a lavanderia e stireria e uno spazioso studio ricavato nella vecchia capanna che è stata unita al resto dell’abitazione. Salendo al piano superiore troviamo 4 camere da letto, di cui la principale con bagno esclusivo e cabina armadio personale ed ulteriore bagno con vasca idromassaggio. La casa è dotata di ascensore, oltre a scala interna che esterna, per collegare i due piani. La camera da letto principale ha anche l’uscita diretta sul giardino attraverso la scala in pietra lasciata come in origine. Proprio adiacente all’abitazione, ma completamente indipendente c’è un annesso che può essere utilizzato come bilocale, formato da soggiorno/cucina, camera e bagno. Anche questo immobile ha un’ampia vetrata di accesso che lo illumina graziosamente e che regala la stessa vista del fabbricato principale. A pochi passi troviamo una graziosa piscina esterna. Sul retro della casa esiste un garage parzialmente interrato di circa 60 mq., oltre ai locali tecnici. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2001, facendo molta attenzione allo stile locale e lasciando il più possibile inalterata la struttura originaria, ma tenendo conto dei minimi dettagli e la massima cura nella scelta dei materiali. I pavimenti della zona giorno sono tutti in cotto fatto a mano, mentre nella zona notte abbiamo il legno. I soffitti sono in mezzane di cotto e travi di legno a vista; il riscaldamento è a pavimento ed esiste un impianto di aspirazione centralizzato. Esiste un progetto già approvato per la costruzione di un edificio, poco distante dall’abitazione e sotto una piccola scarpata così da non intaccare il panorama, di circa 600 mq su due piani destinati a rimessaggio attrezzatura al piano inferiore e stanze destinate all’attività agricola al piano superiore. La proprietà comprende i terreni che hanno un’estensione complessiva di circa 57 ha ripartiti: vigneto (circa 9 ha), seminativo (circa 2 ha), oliveto (circa 1,5 ha), bosco (circa 37 ha) ed il resto destinato a frutteto, con circa 150 alberi, e strade e resede. Nel prezzo sono considerati anche l’arredamento e tutti i macchinari agricoli.

  • Trequanda

    Azienda agricola

    • 550 m2

    980.000

    A Trequanda, situata sul crinale della collina che domina il piccolo borgo medievale di Castelmuzio, vendesi azienda agricola. La collina è una terrazza naturale sul paesaggio che spazia dalle meravigliosa cittadina medievale di Montepulciano, alla rinascimentale Pienza circondata dall’incantevole Val d’Orcia fino ad arrivare al Monte Amiata. L’edifico, di circa 550 mq., è suddiviso su due piani: al piano terra si trovano i locali originariamente destinati all’attività agricola, mentre al secondo piano si sviluppano le stanze abitative. Attualmente è possibile destinare anche tutta la superficie del casolare ad abitazione, organizzando il piano terra ad un’ampia e luminosa zona soggiorno, cucina, studio e bagno; oltre al loggiato con vista sul borgo di Castelmuzio. Il secondo piano potrebbe essere disposto per la zona notte con varie camere e bagni a piacimento personale. I due piani sono messi in comunicazione mediante una scala interna che termina con un loggiato ad archi con vista spettacolare sulla campagna circostante. La struttura è costruita interamente in pietra nel rispetto del tipico stile toscano di campagna con soffitti interni in mezzane di cotto e travi di legno. E’ stata oggetto di un rifacimento completo perciò si trova in ottime condizioni strutturali, con tetto nuovo ventilato. Si trova nello stato di costruzione al grezzo e grazie alla sua disposizione può essere destinato all’uso familiare o come agriturismo. Nel terreno circostante è possibile realizzare una piscina, che grazie alla sua posizione predominante regala una vista privilegiata sul paesaggio circostante: morbide colline decorate da filari di vigneti, olivi e cipressi che costituiscono lo scenario naturalistico punteggiato dai piccoli borghi tipici toscani in cui sono incastonati. Della proprietà fa parte un terreno di circa 7 ettari con 2500 piante di olivo.

  • Trequanda

    Azienda agricola

    • 2.500 m2

    1.300.000

    Nella campagna circostante il piccolo borgo di Trequanda, vendesi azienda agricola composta da 20 ha di terreno seminativo e da 19 ha di bosco, oltre all’abitazione di circa 500 mq. La costruzione è la tipica casa colonica della zona, interamente in pietra e mattoni con soffitti interni in cotto e legno, suddivisa su due livelli. Ha bisogno di manutenzione, ma è raggiunta da acqua ed elettricità. Sul terreno, inoltre, esistono circa 2000 mq di stalle adibite al ricovero di animali. La zona è bellissima, in aperta campagna collinare, circondati da uliveti con una vista magnifica sulla Valdichiana

  • Trequanda

    Azienda agricola

    • 400 m2
    • 10+  Locali

    1.500.000

    La proprietà è composta dal fabbricato principale, un annesso adibito ad abitazione e terreni per circa 14 ha, per la maggior parte destinato ad uliveto. Il casolare principale, di circa 300 mq, è stato ristrutturato completamente negli anni 80 mantenendo la struttura esterna delle costruzioni toscane abbinandola al confort interno di una struttura recente. Il tipico loggiato ad archi ci introduce nella zona giorno sistemata al piano terreno, formata da sala da pranzo e soggiorno, entrambi con camino a legna, cucina, studio e bagno. Salendo al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola ed il bagno. Poco distante dal casolare troviamo un annesso di circa 50 mq composto da cucina, camera da letto e bagno. Questo, insieme ad un’altra porzione dell’abitazione delle stesse dimensioni e fattezze, è attualmente destinato all’attività di agriturismo. Altri annessi sono destinati alla diretta attività agricola. La proprietà si trova proprio nelle immediate vicinanze del borgo medievale di Castelmuzio ed ha, così, il vantaggio della riservatezza e della tranquillità della campagna unito alle comodità dei servizi del paese, raggiungibile con una passeggiata. Oltre a questo, il punto di forza della proprietà è la vista a perdita d’occhio sulla campagna toscana, da Montepulciano a Montalcino, passando per Pienza, Radicofani ed il Monte Amiata.

  • Trequanda

    Azienda agricola

    • 1.700 m2

    Prezzo su richiesta

    La proprietà si trova nel comune di Trequanda, in campagna raggiungibile con una strada a sterro di circa 1 km.L’immobile principale, di circa 1700 mq, è composto da una parte più vecchia e articolata e da una porzione più recente. La parte più vecchia si sviluppa a forma quadrata creando una corte interna aperta. Il primo piano era destinato alle stanze abitative e il piano terra all'attività agricola. Il fabbricato è stato costruito in momenti diversi e questo fa si che abbia forma e movimenti particolari: alcuni lati su un livello ed altri su due.Sul retro esistono vari annessi che è possibile collegare ed ottenere come ulteriori stanze abitative. La posizione è veramente bella, con vista a 360 gradi sulle verdi colline toscane.Fa parte della vendita circa un ettaro di terreno, come resede, che è possibile ampliare perché confinante con la stessa proprietà.

  • Trequanda

    Azienda agricola

    • 160 m2

    Prezzo su richiesta

    Immersa nella campagna toscana, situata sulle sommità di una delle tipiche colline sovrastante il piccolo borgo di Castelmuzio, conosciute in tutto il mondo grazie alla produzione dello squisito “Olio novo di Podere”, vendesi azienda agricola composta da 2 ha di oliveto e vivaio con progetto approvato di casolare in pietra di circa 160 mq. Al piano sottostante completano la struttura circa 60 mq di annessi. La sua posizione predominante regala una vista privilegiata sul paesaggio circostante: morbide colline decorate da filari di vigneti, olivi e cipressi che costituiscono lo scenario naturalistico punteggiato dai piccoli borghi tipici toscani in cui sono incastonati. La collina è una terrazza naturale sul paesaggio che spazia dalle meravigliosa cittadina rinascimentale di Pienza circondata dall’incantevole Val d’Orcia fino ad arrivare a Siena e la campagna del Chianti. Ideale per chi cerca quiete e natura incontaminata, isolato e tranquillo, ma vicino al centro abitato di Castelmuzio raggiungibile da una strada bianca di circa 1 km.

  • Trequanda

    Azienda agricola

    • 400 m2
    • 10  Locali

    Prezzo su richiesta

    TREQUANDA (SI), alla quota di 430 m s.l.m., vendesi azienda agricola (adatta per allevamento) di circa 43 ettari suddivisi fra:- bosco (ettari 18 circa),- seminativo (ettari 25 circa).Strada bianca vicinale di circa 1 km per un facile accesso. Posizione panoramica.I terreni dispongono di due pozzi ed una sorgente d'acqua che alimenta un laghetto privatoL'azienda comprende volumi per circa mq 2000 fra casale principale, stalle per allevamento e rimesse, tutti raccolti in una unica resede. Il casale essendo abitabile dispone di tutti i servizi meno che l'acquedotto, che comunque risulta facilmente allacciabile.Tutte le strutture sono in buono stato, incluso i tetti, il casale principale mantiene le caratteristiche tipiche dei casali toscani, costruzione in pietra e mattoni, abitabile, su due livelli per circa mq 400 oltre alla capanna adiacente al fabbricato della superficie di circa mq 225.Gli annessi sono costituiti principalmente da un fabbricato molto grande della superficie di circa 1080 mq adibito un tempo ad allevamento di suini e da altri due fabbricati di circa mq 85 e 288 circa sempre un tempo adibiti a tale allevamento. Trattativa riservata in Agenzia. Rif AZ48