Locali commerciali in vendita a Rapolano Terme

Proponiamo in vendita compendio edilizio a destinazione alberghiera, al centro del triangolo Siena-Arezzo-Pienza, sito in Rapolano Terme (SI), a pochi metri dall’uscita “Serre di Rapolano” del raccordo Siena-Bettolle. La superficie complessiva tra coperto e scoperto è di mq. 13.000. L’albergo, della superficie interna di mq. 4800, è così composto: - 59 camere disposte su tre piani, collegati da vani scala e ascensore; - Piano terra con ampia hall, sala colazione, zona bar, sala riunione; - Piano interrato con garage e cantine, raggiungibili anche mediante rampa esterna. Ristorante, locali tecnici e ulteriori magazzini si trovano in fabbricato separato, per una superficie interna complessiva di mq. 960. Il compendio dispone inoltre di ampia area esterna con parcheggio, campo da tennis e piscina. I grandi volumi, le superfici estese e la facilità di collegamento con le principali città toscane consentono la riconversione delle strutture in Senior-Housing, Rsa/Ra.

Proponiamo in vendita compendio edilizio a destinazione alberghiera, al centro del triangolo Siena-Arezzo-Pienza, sito in Rapolano Terme (SI), a pochi metri dall’uscita “Serre di Rapolano” del raccordo Siena-Bettolle. La superficie complessiva tra coperto e scoperto è di mq. 13.000. L’albergo, della superficie interna di mq. 4800, è così composto: - 59 camere disposte su tre piani, collegati da vani scala e ascensore; - Piano terra con ampia hall, sala colazione, zona bar, sala riunione; - Piano interrato con garage e cantine, raggiungibili anche mediante rampa esterna. Ristorante, locali tecnici e ulteriori magazzini si trovano in fabbricato separato, per una superficie interna complessiva di mq. 960. Il compendio dispone inoltre di ampia area esterna con parcheggio, campo da tennis e piscina. I grandi volumi, le superfici estese e la facilità di collegamento con le principali città toscane consentono la riconversione delle strutture in Senior-Housing, Rsa/Ra.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della Toscana! Situato nel comune di Rapolano Terme, questo vasto complesso immobiliare di ben 4573,81 mq è pronto per essere trasformato in un hotel esclusivo. Circondato da oltre 5 ettari di terreno, la proprietà offre ampi spazi che si prestano perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva all'avanguardia. Rapolano Terme è conosciuta per le sue sorgenti termali e il suo ambiente naturale incantevole, rendendola una meta ambita sia dai turisti che dagli investitori. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali attrazioni turistiche della regione toscana e rappresenta un'ottima opportunità per capitalizzare sulla crescente domanda nel settore dell'ospitalità. Il complesso necessita di recupero ma presenta potenzialità enormi grazie alla sua ampiezza e al contesto favorevole. Immagina la possibilità di sviluppare camere eleganti con vista sui paesaggi mozzafiato circostanti o aree comuni accoglienti dove gli ospiti possono rilassarsi dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie locali. Questa è l'occasione giusta per chi desidera entrare nel mercato alberghiero in uno dei luoghi più affascinanti d’Italia! Non perdere questa straordinaria opportunità: contatta subito l’agenzia riferimento per ulteriori informazioni e prenota una visita sul posto!

MG2 - Nel suggestivo Comune di Rapolano Terme, è disponibile per la vendita un locale ad uso magazzino situato al piano terra. Con una superficie totale di 23 mq, questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano un deposito o uno spazio multifunzionale da utilizzare nel centro del paese. La proprietà presenta caratteristiche pratiche come l’ingresso diretto su strada, facilitando le operazioni di carico e scarico. Ideale anche per piccole attività commerciali o come punto d'appoggio per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale a portata di mano. Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto.

All'interno del Comune di Rapolano Terme, a due passi dalle acque Termali splendida proprietà di fine'800, costituita da due casali ristrutturati per una superficie totale di 620 mq, comunicanti tra loro mediante un cortile interno, oltre ad annessi per ulteriori 190 mq. Piscina mt. 7 X 14 e terreno di pertinenza esclusiva della superficie di c.ca 2 ha. sul quale insistono un impianto fotovoltaico ed un solare termico. Entrambi sono disposti su due livelli e riportano facciate esterne in pietra faccia vista che rispecchiano fedelmente lanima della struttura originale mantenendo inalterato tutto il suo fascino. Internamente le strutture sono state rivalorizzate nel 2001/2002 e poi suddivise in 7 appartamenti di varie metrature attualmente adibiti a casa vacanze. Per ulteriori informazioni e maggiori dettagli su questo immobile (Rif.C19) e per ricerche personalizzate in tutta Siena e Provincia, potete consultare il nostro sito web www.immobiliaretuscany.com giornalmente aggiornato con tutte le nostre proposte immobiliari e commerciali in vendita ed in locazione.

Cod.11103 Rif.Ag. C/2911 - ZONA RAPOLANO TERME - ad uso turistico ricettivo, podere costituito da due antichi casali ristrutturati di mq. 547 su due piani, comunicanti tra loro mediante un suggestivo cortile interno. I due casali sono suddivisi in n. 7 appartamenti attualmente destinati a "casa vacanze". Completano la proprietà due annessi per complessivi mq. 167 ed un giardino e terreno circostante di circa 2 ettari (olivi, vigneto, bosco, orto e seminativo) sul quale insiste una bellissima piscina. La struttura è dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari, wi-fi, laghetto di raccolta acque piovane utilizzato per l'irrigazione. Certificazione Energetica: classe G, indice 165,00 kWh/m2 anno.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nelle amatissime Crete Senesi, si trova questo bellissimo agriturismo con piscina in vendita. La location in cui si trova è davvero unica per panoramicità, riservatezza e allo stesso tempo comodità infatti si accede alla proprietà mediante un comodo viale di accesso ben collegato alla strada principale. Inoltre la posizione dell’agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l’amata città di Siena, la Val d’Orcia e tutte le località più belle della zona. SPAZI INTERNI L’autentica struttura è stata recentemente ristrutturata a regola d’arte, i lavori hanno mantenuto perfettamente tutte le caratteristiche tipiche due casali toscani, infatti si presenta esternamente in pietra mentre all’interno troviamo i travi a vista e i pavimenti in cotto. Il casale si sviluppa per circa 540mq su due livelli ed al suo interno è composto da una parte adibita ad abitazione padronale mentre nella restante parte sono stati creati ben 5 meravigliosi appartamenti tutti completamente indipendenti utilizzati come agriturismo e composti da luminoso salotto con angolo cottura, camere da letto, bagno di servizio e un comodo giardinetto esterno. Gli ambienti interni sono molto luminosi, realizzati in toni caldi ed accoglienti e dalle finestre si può godere di viste a dir poco mozzafiato. La struttura comprende anche annessi per circa 190mq collegati all’abitazione principale tramite uno splendido arco in pietra che crea una graziosa corte interna. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite un comodo viale di accesso che conduce, dalla strada principale, fino al comodo cancello automatico. L’agriturismo è ricordato da un rigoglioso giardino ricco di alberi ad alto fusto e tante comode aree relax oltre a grande piscina riscaldata che gode di viste mozzafiato sulle colline circostanti. Fanno parte della proprietà anche terreni di cui 2ha di vigneto, circa 100 piante di ulivo e una piccola cantina che si trova all’antico torchio. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto fotovoltaico, pannelli solari ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nel meraviglioso territorio delle Crete Senesi, nel comune di Rapolano Terme, vi proponiamo in vendita questo antico podere con piscina e terreno di proprietà. Ci troviamo in una location riservata ma allo stesso tempo comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a breve distanza. Inoltre la posizione dell’agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l’amata città di Siena, la Val d’Orcia e tutte le località più belle della zona. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da un meraviglioso casale del 1400 ristrutturato e da una dependance per un totale di circa 10 camere e 13 bagni. Al piano terra troviamo una graziosa e ampia corte interna di circa 100 mq con zona proposta al forno a legna e vari porticati.Entrando da qui, troviamo il ristorante del podere con ampia cucina attrezzata, zona bar, bagni per i clienti e vari vani adibiti al magazzino e ai locali tecnici.Su questo livello è presente anche uno degli appartamenti, con soggiorno camera e bagno.Salendo al primo piano invece troviamo altri 4 appartamenti, due dei quali speculari e ad uso dei proprietari.Entrambi sono composti da cucina, zona living, due camere, e un soppalco con bagno.Gli altri due appartamenti sono per gli ospiti e ne troviamo uno più ampio con cucina, due camere e un bagno e uno con cucina, bagno e al piano superiore la camera da letto.Adiacente al casale principale si trova la dependance, di circa 45 mq, con due appartamenti, anche questi ad uso ricettivo: uno più ampio con zona living, divano letto, bagno, camera, ulteriore zona living e bagno, l’altro con zona living, bagno e camera.Entrambi sono circondanti da un bel porticato. Gli immobili hanno origini antiche infatti risalgono al 1400. Attualmente si trovano in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di restauro che sono stati svolti nel 2004 nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche tipiche toscane. TERRENO ED ESTERNI Il podere è circondato da un meraviglioso parco nel quale si trova la splendida piscina di 9 x 18 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. Fanno parte della proprietà 37 ha di terreno nel quale è presente un lago utilizzato per la raccolta delle acque piovane utilizzate per l’irrigazione del giardino. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento a GPL e aria condizionata. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come struttura ricettiva, grazie alla divisione in varie unità abitative e alla vicinanza alle mete turistiche più ricercate della Toscana. La proprietà potrebbe inoltre essere utilizzata come seconda casa dove invitare amici e parenti mantenendo comunque una certa privacy.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.