Locali commerciali in vendita a Monteriggioni

Nella zona industriale capannone di circa 590 mq. a cui si accede tramite un resede recintato con muretto basso con ringhiera e cancello. Il resede ha una superficie di circa 125 mq. Il manufatto ha un’altezza importante (circa 11 mq.) ed e’ diviso in due parti ed ha due bagni di cui uno con antibagno. Il tetto e’ stato ristrutturato nel 2013 e in quella data e’ stato rimosso completamente l’eternit presente e quindi e’ stato bonificato. Ivi e’ stato installato un impianto fotovoltaico importante con una buona resa annua che e’ possibile acquisire a parte. Attualmente sul tetto e’ presente un diritto di superficie e lo sarà fino al 2034. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. In attesa di certificazione energetica.

Unità immobiliare (diritto di proprietà 1/1) a destinazione artigianale direzionale, con doppio accesso esclusivo ai resedi di proprietà, costituita da un ingresso zona vendita e mostra, zona deposito-magazzino e zona adibita ad uffici articolata in quattro vani e servizi igienici. Sopra al blocco direzionale è stato realizzato un soppalco adibito a locale tecnico

L’asset è localizzato nel quadrante nord-ovest del Comune di Monteriggioni, in un'area di recente sviluppo focalizzata su attività artigianali e commerciali facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'uscita “Monteriggioni” della Superstrada Firenze-Siena, a meno di tre chilometri di distanza; la città di Siena risulta raggiungibile in pochi minuti d’auto. L'immobile, realizzato tra il 2005 e il 2009, è un fabbricato cielo-terra destinato ad uso uffici che si sviluppa con una pianta rettangolare su un piano terra ed un primo piano, pe complessivi 3.000 mq; gli spazi interni sono versatili rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze commerciali e operative: attualmente la distribuzione è prevalentemente open-space e sono presenti aree al piano terra utilizzate come magazzino. Un ampio piazzale esterno serve come area di parcheggio e manovra, aggiungendo valore e comodità alla struttura.

Vendesi, nella zona di Montarioso, grande fondo di mq 350 al piano terra suddiviso attualmente in magazzino e negozio con uffici e due bagni. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

Esclusiva! Azienda Agricola-Agriturismo Santa Colomba. Azienda Agricola-Agriturismo con terreno complessivo di circa 25 ettari. Il compendio immobiliare si trova nel Comune di Monteriggioni, in zona Santa Colomba, vicino alla strada pubblica percorrendo una breve strada bianca si arriva a questa splendida proprietà suddivisa in 4 blocchi abitativi così suddivisi: a) Porzione di casolare terratetto su due piani, con resede su tre lati, suddiviso in due unità immobiliari, una al piano terreno, mentre al primo piano di fatto troviamo due appartamenti per un totale di 340 mq; b) capanna indipendente tutta su un piano, con giardino circostante, formata da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo ampia, tre camere e due bagni; c) Casolare indipendente libero su quattro lati, su due livelli composto al piano terra da ingresso, cucinotto, sala da pranzo, grande soggiorno con camino, bagno, al piano primo tre camere da letto di cui una con guardaroba e bagno in camera, e le altre due con bagno in camera, è presente una scala esterna che lo rende indipendente, il tutto con giardino e aia oltre a vari annessi, tra cui un magazzino indipendente di circa 86 mq. con possibilità di essere trasformato in abitazione. d) ulteriori magazzini per circa 100 mq. Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. Classe Energetica: G

Nella zona industriale molto attiva di Monteriggioni (SI), località Badesse in via A. Moro, proponiamo in vendita un ampio locale direzionale posta al primo piano di un capannone di recente costruzione, avendo accesso indipendente con scala esclusiva da area comune ad altre unità. Il bene in vendita è composta da n°4 uffici n°2 archivi, un servizio igienico oltre ad un locale sottoscala ad uso ripostiglio. Alcuni ambienti sono separati da pareti arredo. La zona nel quale si trova l’immobile è facilmente raggiungibile in quanto è collegata da apposita uscita con il raccordo della strada SS denominata “Palio” Siena-Firenze Superficie lorda totale: circa 230 mq Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 129,35 kWh/mq anno.

Località Badesse, vendesi laboratorio artigianale di 146 mq commerciali composto da un ampio open space versatile, facilmente adattabile a diverse attività produttive o creative. L’immobile dispone di accesso comodo per carico e scarico, buona luminosità naturale e spazi interni ben distribuiti. Ideale per artigiani, piccole produzioni, deposito attrezzature o attività tecniche. Disponibilità di servizi interni e possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell’utilizzatore. Pompa di calore caldo/freddo, impianti elettrici a norma, impianto di allarme, stanza blindata, possibilità di creare secondo bagno. Ampio parcheggio pubblico a disposizione. Richiesta 180.000 € trattabili

MONTERIGGIONI (SI), vendesi in vicina Frazione locale commerciale (ex-laboratorio) in ottima posizione, della superficie catastale di mq 384 oltre resede di parcheggio e manovra (circa mq 200) Locali con altezza di metri 4. AL piano terra dispone di grande locale con grandi vetrate d'ingresso, spogliatoio, 2 bagni ed antibagno. Al piano sottostante (avente accesso esterno carrabile autonomo ed accesso da scala interna) dispone di magazzino. Posizione comoda sia per negozio che per uffici o laboratori. Facile parcheggio. Richiesta: Euro 260.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif. LC30.

Vendesi ad Castellina Scalo, negozio di 75 mq. situato in Via Berrettini, 14. Locale a piano strada ben visibile e libero su tre lati, composto da reception, ripostiglio, bagno di servizio e altra ampia stanza. Ottimo per prima attività. Richiesta planimetrie e documentazione dettagliata in agenzia, visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.it, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell’ agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it.

Vendesi nel Comune di Monteriggioni (SI), nei pressi dell'uscita Siena/Firenze, CAPANNONE di mq 760 (di cui mq 650 il capannone posto al piano terra con altezza 6 metri + mq 110 un appartamento posto al p1) con ampio piazzale. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti ch collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

BADESSE Porzione di Capannone artigianale di mq 200 in buone condizioni con ufficio e bagno. Altezza mt. 6 . Piazzale esclusivo di mq 130 circa . Possibilità di acquisto fotovoltaico

ZONA NORD In zona Nord, Fondo artigianale C/3 di mq 250, posto al piano terra con doppio ingresso frontestrada. Il fondo è suddiviso in 5 vani, 2 ripostigli e 2 bagni. Locale completamente ristrutturato. Possibile cambio di destinazione d'uso.

SIENA NORD. Vendesi, locale commerciale attualmente locato, di circa 130 mq, oltre a resede eslusivo uso parcheggio (cira 110 mq). Il locale è disposto su unico piano e si compone di un'area vendita, magazzino, stanza archivio, ripostiglio, bagno, spogliatoio e due ulteriori vani.

SIENA NORD. Vendesi, locale commerciale attualmente locato, di circa 130 mq, oltre a resede eslusivo uso parcheggio (cira 110 mq). Il locale è disposto su unico piano e si compone di un'area vendita, magazzino, stanza archivio, ripostiglio, bagno, spogliatoio e due ulteriori vani.

MONTERIGGIONI (SI). Vendesi, azienda agricola di 55 ha (15 ha vigneto, 3 ha oliveto, 24 ha bosco, 10 ha seminativo con possibilità di impiantare vigneto e oliveto. La proprietà è costituita da fabbricato principale adibito ad agriturismo, suddiviso in 6 appartamenti, oltre ad annessi agricoli, loggiati, ampio terrazzo e piscina. Superficie complessiva: 400 mq. La proprietà è ubicata a soli 2 km da Monteriggioni, uno dei borghi medievali più conosciuti e suggestivi del territorio toscano. Distanze: Siena 12 km, San Gimignano 33 km, Firenze (Aeroporto "A. Vespucci") 75 km, Pisa (Aeroporto "G. Galilei") 100 km, Roma (Aeroporto Fiumicino) 280 km.

Nella zona di Montarioso, è in vendita un'attività commerciale di 140 mq. Attualmente, l’immobile è suddiviso in quattro locali adibiti a studio, due bagni, un locale tecnico e una grande sala d’attesa. Il locale ha un ingresso indipendente, un riscaldamento autonomo ed è facilmente modificabile internamente, in quanto presenta solo tramezzi in cartongesso. Questo immobile attualmente è adibito a studio dentistico. Contattaci per ulteriori informazioni o richieste.

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ag-02 - Interessante azienda agricola - ricettiva a Monteriggioni. L'azienda, ubicata in una ottimo posizione, è attualmente attiva per la produzione di vino, olio e come attività di ricettività turistica in agriturismo. L'immobile principale è suddiviso in 6 appartamenti, adibiti ad ospitalità (5 attivi ed uno da ristrutturare), più cantine per il vino ed altri locali di vario utilizzo. Sono, altresì, presenti altri annessi,da ricostruire ed una bella piscina attorniata da zona relax ombreggiata e zona prendisole. La proprietà dispone di circa 55 ettari totali composti da 16 ha di vigneto specializzato (chianti colli senesi) , 25 ha di bosco ed il resto suddiviso in uliveta e seminativo.

Vendita di Capannone in ottima posizione, a due minuti dall'uscita di Colle Val D'Elsa sud. Ingresso indipendente, spazio esterno per movimentazione e parcheggio. Sono presenti locali ad uso ufficio con 4 bagni, e ampio spazio interno, libero da ostacoli e disponibile per più utilizzi. Per accedere a questa area ci sono ingressi pedonali e per veicoli. Possibilità di costruire una civile abitazione all'interno per un dipendente o socio della proprietà. Categoria catastale D1: opifici e ai fabbricati destinati all'attività industriale con l'utilizzo di macchinari fissi. Questi comprendono stabilimenti e fabbriche che svolgono un'attività produttiva trasformando la materia prima in beni economici destinati alla vendita. Necessita di alcuni lavori. Classe Energetica: G EPI: 107,36 kwh/m3 anno

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ht-42 - Comune di Monteriggioni all’interno del centro storico di un piccolo borgo, Vendesi storica struttura ricettiva in opera dal 1979. La Struttura per un totale di 700mq, restaurata nel 2017 è cosi composta: piano terra_ ristorante con cucina e dispensa, tre sale adibite al ristorante, un locale magazzino + spogliatoio e servizi igienici piano primo_ tramite una bellissima scala esterna in pietra si arriva ad una caratteristica loggia . (presente anche scala interna) all’ interno del primo piano troviamo una grande Hall con focolare e piccolo terrazzo 10 camere doppie dotate di servizi interni privati (di cui 5 bagni finestrati) - le camere variano come grandezza tra i 15/21mq – una camera è dotata di un soppalco) Resede privato pavimentato che viene utilizzato per il ristorante e/o colazioni Presenti vari locali accessori cantina, locale tecnico, lavanderia Infissi vetro/legno – pompa di calore caldo/freddo Caldaia a metano per l’uso dell’acqua sanitaria Acquedotto comunale classe energetica in fase di aggiornamento -

In zona nord vicino alla città ed al raccordo Siena-Firenze, ufficio di mq 250 con vari vani e 3 bagni. Ideale per un grande studio medico essendo già adibito a questo uso adesso oppure anche come poliambulatorio., ma trasformabile anche in commerciale. Ampio spazio per parcheggiare. Possibilità di acquistare con prezzo a parte e collegare un fondo accanto di mq 115. Classe Energetica: G

In zona nord vicino alla città ed al raccordo Siena-Firenze, ufficio di mq 116 con vari vani e 2 bagni. Ideale per studio medico essendo già adibito a questo uso, oppure poliambulatorio oppure qualsiasi altra destinazione commerciale/direzionale/artigianale. Ampio spazio per parcheggiare. Possibilità di acquistare con prezzo a parte e collegare un fondo accanto di mq 250 Classe Energetica: G

Ubicazione dell’area L’immobile ad uso industriale a circa 2 km dall’uscita Monteriggioni della Siena - Firenze e risulta perciò essere ben collegato alla rete stradale principale della Provincia. Descrizione Capannone ad uso industriale di circa mq. 4.500 e ampio piazzale antistante gli ingressi . Costruito con struttura in acciaio, colonne con interasse di 5,00 x 20,00 tamponatura esterna con pannelli coibentati nella zona uffici mentre nell’officina e nella zona verniciatura tamponatura con muratura di blocchi in tufo per un altezza di ml. 2,00 ed il resto con lamiera grecata. Gli infissi sono realizzati nella parte uffici in alluminio e vetro, nelle altre zone sono realizzati in ferro vetro e policarbonato. La copertura è costituita da pannellature in fibrocemento coibentate con sovrastante lamiera in alluminio. La pavimentazione è del tipo industriale nell’officina e nella zona di verniciatura mentre nelle zone uffici e servizi è realizzata in gres monocottura. Sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento con fan-coil nelle zone ad uffici, impianto di aspirazione a secco costituito in grigliato a terra e filtri a “calza” nella zona verniciatura. Per la movimentazione dei carichi sono presenti n° 5 carri ponte rispettivamente di 1 da 8 tons, 3 da 5 tons e 1 da 1,6 tons. Si sviluppa in massima parte al piano terreno dove si trova l’officina per la lavorazione dei trafilati e profilati in acciaio, il deposito dei materiali ferrosi e delle lattonerie, lo zona di verniciatura , sempre al piano terreno sono ubicati i servizi per il personale, gli uffici della parte tecnica, la reception. Al piano primo si trovano gli uffici amministrativi, e tecnici, sala riunioni, servizi che occupano una superficie di mq. 255.

Trattasi di un’unità immobiliare ubicata al pianoterra di un fabbricato attualmente artigianale, ma con destinazione urbanistica già approvata “ commerciale”, posto nel Comune di Monteriggioni, Strada Statale n. 2 Cassia, Loc. San Martino – La Tognazza – (stesso immobile dove trovasi al piano superiore l'azienda Bassilichi (Nexi). L’immobile, di oltre 1.300 mq., è attualmente locato ad Autofficina Mercedes/Volvo e vi sono stati effettuati di recente lavori di ristrutturazione per renderla Officina Autorizzata Ufficiale. Al suo interno troviamo: una zona ricevimento clienti con area di attesa e bagno un ampio spazio amministrativo una grande area riservata a magazzino ricambi l’officina di circa 800 mq una zona adibita a mensa un’altra adibita a WC personale e spogliatoi NB. Ottimo anche per investimento in quanto produce una rendita annua pari ad € 66.000 annue di imponibile

Azienda con Villa Storica. In posizione dominante, a pochi km da Siena, splendida proprietà con panorama sul Chianti e sulla Montagnola. La Villa del 1700, circondata da alberi secolari, si sviluppa su tre livelli per 750 mq. oltre ad una splendida terrazza di 150 mq. La parte immobiliare comprende inoltre vari annessi e cantine per circa 350 mq. I Terreni si estendono per circa 200 ettari: circa 11ha di vigneto Chianti Colli Senesi con possibilità di nuovi impianti, 5 ha di uliveto, 60 ha di seminativo, 30 ha di forestazione, resto bosco. Classe Energetica: G

In zona industriale alle Badesse, capannone di mq 584 con resede esterno recintato di mq 140. Le altezze interne del magazzino arrivano a 11 metri che consente di creare dei soppalchi o sfruttare l'altezza in altra maniera ad esempio per poter effettuare lavorazioni su strutture di grandi dimensioni. Il tetto è stato rifatto nel 2013, anno in cui è stato rimosso l'amianto ed è stato installato un impianto fotovoltaico. Con la formula di vendita qui presente, il diritto di superficie del tetto è escluso fino al 2034, ma esiste la possibilità di acquistare l'immobile per intero godendo della buona rendita proveniente dall'impianto fotovoltaico. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno