Locali commerciali in vendita a Montalcino

Azienda agricola di circa 39 ha essenzialmente seminativi con borgo costituito da vari corpi di fabbrica per complessivi mq.1500. Gli immobili sono costituiti sia da abitazioni che da fienili, magazzini e cantine il tutto da ristrutturare. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In posizione alta e panoramica con splendida vista sulla campagna circostante casale in travertino toscano di circa 550 mq. su due livelli, perfettamente ristrutturato e adibito attualmente ad agriturismo. E’ diviso in quattro appartamenti e due camere, per un totale di 17 posti letto; sala al piano terra per prima colazione, il tutto circondato da un bel giardino circostante ove trova posto anche la piscina di m. 7x13 . Contiguo al casale principale abbiamo il centro aziendale costituito da immobile destinato al piano seminterrato a cantina per circa mq. 170 con altezza m. 4 ed al piano superiore locali destinati alla vendita e accoglienza e degustazioni per circa 115 mq. con terrazza coperta di circa 15 circa mq. e grande terrazza scoperta di circa mq. 50. Distaccato da questi immobili capannone agricolo di circa mq. 250 con altezza m. 5, con impianto fotovoltaico sul tetto di 10,5 kw. . La parte dei terreni agricoli si sviluppa per circa 30 ha di cui 2 ha di vigneto in produzione iscritto al Doc. circa 1,5 ha di oliveto (circa 600 piante) ed il resto seminativo con vocazione vitivinicola. Fra i terreni aziendali trova posto anche 0,5 ha di tartufaia specializzata. In attesa di certificazione energetica.

Cod.11871 Rif.Ag. AS186 - Vivere o investire vicino a Montalcino è entrare in un mondo in cui il tempo procede con ritmo naturale, scandito dalle stagioni della vigna e dalle sagre del paese. Questo luogo ha il dono di far sentire chi arriva subito parte di una storia: degustazioni che raccontano annate e mani, piccole enoteche che diventano salotti, ristoranti che trasformano ingredienti poveri in gioie indimenticabili. Per chi sogna un’attività ricettiva, la fama mondiale del Brunello attira ospiti sensibili alla bellezza e alla qualità; per chi cerca qualità della vita, Montalcino offre calma, relazioni vere e la possibilità di creare esperienze che restano nel cuore. Qui il lavoro diventa passione, l’accoglienza diventa racconto.

Montalcino (SI): Azienda agricola ed agrituristica con 5 ettari di terreno, vigneto Brunello di Montalcino e Rosso di Montalcino, cantina ed annessi così composta: - 3 ettari circa di Brunello di Montalcino DOCG; - 1 ettaro circa di Rosso di Montalcino DOC; -un ettaro di parco resedi e terreno seminativo; - Casale ad uso abitazione padronale di circa 300 mq su due livelli con ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo cottura ed una camera con bagno privato a piano terra, salotto, quattro camere da letto e tre bagni a piano primo. - Dependance di circa 180 mq suddivisa in due appartamenti ad uso agrituristico di cui un monolocale con angolo cottura e bagno ed un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. - Cantina di circa 550 mq con locali di vinificazione e stanze per l'invecchiamento in barrique a piano terra, magazzino ed area d'imbottigliamento con bagno e spogliatoio per i dipendenti al piano interrato. La proprietà comprende tettoia di circa 60 mq pe il riparo dei veicoli e delle attrezzature, rimesse trattori ed attrezzature agricole di 165 mq, annesso di circa 50 mq per la rimessa degli imballaggi e piscina a sfioro 15x8. Completa la proprietà centrale termica ed elettrica di circa 40 mq e pannelli solari ad elementi sottovuoto per l'agevolazione al riscaldamento dell'acqua, dei locali della cantina e della residenza privata. L'azienda viene venduta comprensiva delle attrezzature e del vino in giacenza . Marchio rinomato e premiato a livello internazionale Posizione panoramica con vista sulle dolci colline della Val d'Orcia. Classe Energetica: G

MONTALCINO (SI): Azienda agricola di 51,5 ha circa con casale ed annessi, composta da: * 47,5 ha circa di terreno seminativo di dolce collina con laghetto di raccolta acqua piovana e sorgiva; * 4 ha circa di bosco; * casale di 500 mq circa su due livelli con due locali ex stalla, cantina, magazzino, forno e ripostiglio a piana terra; salone, cucina, sei camere e due bagni a piano primo; * stalla di 450 mq circa con sala mungitura e sala latte per complessivi 600 mq. La proprietà è in parte recintata. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G

MONTALCINO (SI), Frazione di San Giovanni d'Asso: Azienda agricola di 20 ettari circa di terreno con casale indipendente di circa 370 mq in pietra mista, attualmente intonacato, su due livelli composto da: * Fondi a piano terra di cui due locali ad uso magazzino, un locale ex stalla e rimessa attrezzi; * Salone con camino, cinque camere da letto e bagno a piano primo. * Il terreno è suddiviso in circa 19 ettari di seminativo e circa 1500 mq. di bosco, ha giacitura di media collina ed è adatto a qualsiasi tipo di coltura e coltivazione. La proprietà comprende annesso ad uso rimessa attrezzi, forno, magazzino e tettoia di circa 160 mq. La struttura portante è in buono stato, tetto coibentato. Posizione collinare, panoramica, nei pressi del paese. Classe Energetica: G

Montalcino (SI): Fondo rustico con Podere in pietra su due livelli di 1000 mq circa e 24 ettari circa di terreno così composta: - 7 ettari di vigneto posto su filari in produzione, 3 ettari circa di vigneto iscritto all'albo del Brunello di Montalcino DOCG e 4 ettari di vigneto iscritto alla DOC del Rosso di Montalcino; - 10 ettari circa di oliveto in produzione; - 4 ettari di bosco; - 2,5 ettari di terreno incolto, tare e resedi; Casa colonica in pietra su due livelli di circa 1000 mq da ristrutturare con corte interna con abitazione a piano primo e vari fondi a piano terra. . La proprietà comprende tre annessi in muratura.. Posizione collinare, panoramica. Classe Energetica: G

Montalcino (SI): Azienda agricola e vitivinicola con due abitazioni, cantina, vari annessi e 104 ettari circa di terreno composta da: - 7,5 ettari circa di vigneto specializzato di qualità Sangiovese allevato a cordone speronato in maggior consistenza iscritto alla DOCG del Brunello di Montalcino; - 75 ettari di terreno seminativo con giacitura da collinare a pianeggiante con media pendenza, presenza di scheletro e con esposizione a nord attualmente coltivato prevalentemente a frumento duro, grano tenero, farro e trifoglio; - 1,85 ettari circa di oliveto in produzione; - Restante terreno a bosco ceduo. - Casale con due appartamenti di circa 530 mq con fondi ad uso magazzino e magazzino di 38 mq a piano terra. A piano primo magazzini per 110 mq circa, un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio e bagno ed un appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. - Rimessa macchinari ed attrezzature di circa 72 mq in muratura; - Rimessa mezzi tecnici di circa 50 mq; - Tre rimesse per le macchine agricole per un totale di 339 mq; - Vecchio fienile in buono stato manutentivo di 69 mq circa; - Porcilaia di circa 50 mq in buono stato; - Cantina interrata di circa 800 mq suddivisa in zona invecchiamento, vinificazione, stoccaggio, imballaggio, centrale idrica e bagno. - Sala degustazione con cucina, magazzino e servizi di 130 mq circa. L'azienda dispone di tutti i macchinari necessari per la lavorazione dei campi e della vigna e di tutte le attrezzature per la vinificazione, l'invecchiamento, l'imbottigliamento e lo stoccaggio dei vini. L'azienda è attualmente produttiva ed ha marchio proprio con ottimo avviamento. Posizione panoramica. Classe Energetica: G

Montalcino (SI): Azienda vitivinicola composta da casale, cantina e terreno di 7 ettari circa così suddivisa: - 3,5 ettari di vigneto iscritto per 5000 mq alla DOCG del Brunello di Montalcino e restante IGT Toscano di qualità Sangiovese Grosso, posto su filari ordinati, allevati a cordone speronato, completamente recintato ed in unico corpo; - 3,5 ettari di parco, oliveto e piccolo bosco; Fabbricati: 1) Casale in pietra su due livelli di 900 mq con terrazza di 70 mq composto da: - Antica cantina di vinificazione suddivisa in 5 vani a piano terra, ulteriore sala di invecchiamento e rimessa attrezzi di 85 mq a piano seminterrato. - Appartamento indipendente su univo livello, a piano primo, con ingresso, soggiorno con camino, cucina, sei camere matrimoniali e sei bagni. - Appartamento indipendente su due livelli con soggiorno con angolo cottura e ripostiglio a piano terra, due camere matrimoniali e bagno a piano primo. Il casale si presenta in ottimo stato con pietre e mattoni faccia a vista e presenta buone finiture: camere con parquet, travi a vista, infissi con doppio vetro in stile toscano, bagni con sanitari in stile antico e riscaldamento autonomo. Parte dell'arredo è compreso nella vendita. Completa la proprietà annesso a forma di “L” ad uso cantina di stoccaggio di 300 mq circa a piano terra con sovrastante terrazza panoramica di 46 mq. Posizione collinare, panoramica. Classe Energetica: G

MONTALCINO (SI), dintorni: Azienda agricola in posizione dominante composta da terreno di 41 ha circa suddiviso in: * 16 ha bosco; *1 ha oliveto; * 24 ha seminativo di collina, il tutto in unico corpo. * Casale indipendente su due livelli, diviso in due abitazioni, di 600 mq circa. - Abitazione 1: piano terra con due locali deposito, ripostiglio, centrale termica, lavanderia, portico e garage. Piano primo con soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, dispensa, tre camere, due bagni. - Abitazione 2: Piano terra con due locali uso ripostiglio, garage, cantina e piccolo appartamento con cucina, camera, bagno. Piano primo con soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni. * 4 annessi agricoli destinati a rimessa macchina, attrezzi, pollaio ed ex stalle con forno. * Capannone ad uso allevamento cunicolo totalmente attrezzato e funzionante. Posizione riservata, comoda ai servizi. Classe Energetica: G

MONTALCINO Vicinanze, vendesi AZIENDA AGRICOLA di Ha 5 di terreno di cui 3 vigneto (Ha 1 Brunello di Montalcino DOCG, 1 Ha Rosso di Montalcino DOC e 1.

Nella splendida cornice di MONTALCINO, proponiamo un' azienda agricola con circa 33 ettari di terreno cosi suddivisi: -circa 20 ha seminativi; -circa 5 ha di vigneti, così suddivisi: oltre 1 ha di Brunello di Montalcino DOCG, 2.4 ha di Rosso di Montalcino DOCG, circa 1.5 ha di S. Antimo DOC e IGT Toscana; -circa 1,5 ha di sangiovese grosso in fase di nuovo impianto adatto; -circa 1.5 ha di oliveto. La parte immobiliare è composta da un casolare libero su tre lati, e vari annessi, per un totale di circa 700 mq, oltre a piscina di 80 mq, e corte-resede circostante per complessivi 2300 mq circa. La parte immobiliare è divisa in 8 appartamenti, e gode di una splendida vista dove poter perdere i sensi... Solo per intenditori. Classe Energetica: G

MONTALCINO (VALDORCIA). Azienda vinicola situata in una delle migliori zone di produzione del Brunello di Montalcino. Il compendio aziendale comprende più corpi di fabbrica per una superficie complessiva di circa 1.350 mq, oltre a circa 5 ha di vigneto (di cui 3 ha circa a Brunello e 1,4 ha Rosso DOC).Il fabbricato principale è un antico podere risalente al Medioevo e adibito ad agriturismo , comprendente due appartamenti di charme comunicanti (uno con 2 camere da letto e l'altro monolocale) e piscina a sfioro con vista sui vigneti; fanno parte del fabbricato and locali ad uso cantina e funzioni aziendali. Il fabbricato secondario comprende un'abitazione al piano terra, oltre ad ufficio e rimessa al piano interrato; vi sono inoltre cantina interrata e locali tecnici per vinificazione, stoccaggio, magazzinaggio etc..Distanze: Montalcino 8 km, Siena 34 km, Firenze (Aeroporto "A.Vespucci") 100 Km, Pisa (Aeroporto "G.Galilei" 150 km, Roma (Fiumicino) 250 km

MONTALCINO (VALDORCIA). Vendesi azienda agricola di circa 33 ha di terreno, di cui oltre 20 ha seminativi e circa 5 ha di vigneti, così suddivisi: oltre 1 ha di Brunello di Montalcino DOCG, 2.4 ha di Rosso di Montalcino DOCG, circa 1.5 ha di S. Antimo DOC e IGT Toscana. Il compendio immobiliare comprende, inoltre, fabbricati per circa 800 mq suddivisi in otto appartamenti oltre accessori. Completa la proprietà resede di oltre 2000 mq con piscina.

Montalcino Vendesi bellissimo agriturismo con due piscine. Scopri un'incantevole tenuta toscana situata a pochi km da Montalcino, un luogo ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o un'opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità. Questa proprietà, che si estende su circa 2,6 ettari di terreno privato, offre una vista panoramica mozzafiato sul castello di San Giovanni d'Asso e sulle dolci colline circostanti..Originariamente un casale del XIX secolo, la tenuta è stata trasformata nel 2003 in un agriturismo, ma ora è pronta per un attento restauro che la porterà a nuove vette di eleganza e funzionalità. Con 15 camere da letto, la residenza principale si sviluppa su due piani, con spazi abitativi eleganti e una cucina professionale al piano terra. Il piano superiore ospita sette camere tutte con bagno privato e aria condizionata, n.4 delle quali offrono accesso diretto a una terrazza panoramica.Il cortile in cotto è un perfetto spazio per cene all'aperto e si collega a una deliziosa dependance, che dispone di otto camere da letto, tutte dotate di bagno privato e aria condizionata. Gli interni sono inondati di luce naturale grazie a finestre e porte ad arco, creando un'atmosfera calda e accogliente.La proprietà è arricchita da due piscine, una grande con trampolino, l'altra per i bambini, perfette per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, un fienile tradizionale offre potenziale per ulteriori sviluppi, rendendo questa tenuta un'opzione allettante per chi desidera avviare un hotel, B&B ecc..Questa è un'opportunità imperdibile per investire nella bellezza e nello stile di vita senza tempo della Toscana, in una proprietà che coniuga storia, eleganza e potenziale illimitato. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso, vicino a molti luoghi d'interesse come: Montalcino, San Giovanni D'asso, All'abbazia di Monte Oliveto Maggiore, San Quirico D'Orcia, Pienza, Montepulciano e moltissime altre splendide località.

Abbiamo il piacere di proporre nel cuore del centro storico del paese di Montalcino fondo commerciale con attività storica di ristorazione. Il locale si trova nella via principale, per un totale di 200 mq circa con entrata del ristorante direttamente dal corso, dove ci accoglie all'ingresso il piano bar, una cucina ben attrezzata, due ampie sale per il ristorante una con camino e l'altra con accesso diretto ad una terrazza di 11 mq circa con una vista fantastica sul centro storico di Montalcino e sulla campagna della val d'orcia. Al piano seminterrato abbiamo i bagni e i magazzini a servizio del ristorante stesso. Nel complesso l'immobile e l'attività svolta all'interna si presenta tutto in buone condizioni, anche se con pochi accorgimenti può essere migliorato e ammodernato. Sicuramente è un ottimo affare per la locazione dell' immobile stesso! Classe Energetica: G

Cod.11103 Rif.Ag. C/2990 - CRETE SENESI- immobile terra-tetto di mq. 320 su quattro piani adibito ad hotel composto al piano terreno da reception, bar, cucinotto, sala colazioni, locale caldaia, ripostiglio e servizio; ai piani superiori da 7 camere con bagno ed ampio ripostiglio in mansarda. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Struttura ristrutturata nel 2006. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas metano, le camere sono arredate in stile rustico/raffinato con cassaforte, telefono, televisore e phon. Ottime condizioni. Certificazione Energetica: classe G, indice 165.00 kWh/m2 anno.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Montalcino, a soli 2 km dal centro storico di Montisi, siamo lieti di proporvi in vendita questa splendida azienda formata dal casale padronale, annessi e oltre 40ha di terreno di proprietà. La location in cui si trova è comoda, facilmente raggiungibile e gode di una posizione panoramica e riservata. SPAZI INTERNI Il casale padronale di circa 600mq è attualmente suddiviso in tre unità abitative, due collegabili interamente e l’altra indipendente a piano terra. Le due unità immobiliari collegabili tramite l’apertura di una porta sono formate rispettivamente a piano terreno dai locali magazzino mentre a piano primo sono formate da un ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e 2 bagni. Mentre nell’appartamento indipendente a piano terra si trova una cucina con zona giorno, camera da letto e bagno. Allo stato attuale la struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione ma necessita di interventi di restyling. TERRENO ED ESTERNI La proprietà, situata a due km da Montisi, è raggiungibile tramite un caratteristico viale di cipressi e si trova in una posizione privilegiata sulla collina. All’interno della proprietà si trovano una grande stalla di circa 1500mq, due rimesse attrezzi e un ex pollaio da ristrutturare. Circondano il casale circa 40ha di terreno suddiviso in 23ha di seminativo, 15ha di bosco, 1,3 ha di uliveto in produzione e 1ha circa di vigneto e pascolo. Attualmente non è presente la piscina ma è possibile realizzarla. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, azienda agricola e ottimo come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel cuore della straordinaria campagna toscana si trova questa prestigiosa tenuta agricola in vendta, situata nelle immediate vicinanze di Montalcino. La proprietà si estende per oltre 70 ettari di terreni, un susseguirsi di dolci colline, ulivi, boschi secolari e campi coltivati. Il corpo principale della proprietà custodisce ampie cantine di vinificazione attrezzate e operative, insieme a 3 appartamenti accoglienti. Completano la tenuta un suggestivo casale interesse storico da ristrutturare che si erge in posizione panoramica, immerso nella quiete della natura, e un'ampia porzione di terreno con potenziale vitivinicolo, rendendo questa proprietà una proposta di grande fascino e straordinaria versatilità. La proprietà si inserisce perfettamente nella tradizione architettonica rurale toscana, dove il fascino delle residenze in pietra si combina con l'eleganza sobria delle logge, dei camini monumentali e degli ambienti spaziosi. Ogni dettaglio, dai materiali alle proporzioni, richiama la semplicità e la raffinatezza tipiche della campagna toscana, da sempre votata all'agricoltura e, in particolare, alla produzione di vino. A testimonianza di questo passato, la tenuta comprende anche un antico cassero senese, oggi da ristrutturare, catalogato come bene di interesse storico nel piano regolatore. Questo elemento aggiunge un ulteriore livello di fascino e valore alla proprietà, evocando la storia della Repubblica di Siena e i fasti medievali che hanno attraversato queste terre.  La proprietà agricola si estende per circa 70 ettari di terreno, suddivisi in un giardino privato, un oliveto che consente la produzione di un olio di qualità, e 15 ettari che possono essere convertiti in vigneti, un'opportunità straordinaria e rara nel territorio di Montalcino, celebre per la produzione di vino di eccellenza. I restanti terreni comprendono seminativi e boschi, che donano alla tenuta una cornice naturale di incomparabile bellezza. Rif. 14356 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-e-vasta-tenuta-con-cantina-in-vendita-a-montalcino.html

AZIENDA AGRICOLA. Prestigiosa azienda vitivinicola, con produzione di olio e cereali. La proprietà si estende per oltre 100 ettari, attualmente 7 ha sono coltivati a vigneto, in quanto sono state individuate come zone migliori per la produzione del BRUNELLO e del Rosso di Montalcino. L'azienda ha inoltre 1,5 Ha di uliveto, 10 Ha di bosco, e i restanti Ha di seminativo (con possibilità di impiantare almeno 30 Ha su terreno ottimale per produzione di vino I.G.T.) sui restanti terreni si trovano fabbricati rurali, magazzini, depositi, capannoni per attrezzi e macchinari, e terrazza belvedere. Fabbricati rurali 440 mq., Magazzini e Capannoni 850 mq., Cantina 500 mq.. Impianto fotovoltaico 20 kW. Ulteriori informazioni su richiesta. Classe Energetica: G