Locali commerciali in vendita in provincia di Siena Pag. 29

Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all'anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L'azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l'acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio. La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11121 Rif.Ag. A227 - Fondo commerciale con due vetrine, mq 80 c.a. con magazzino di mq 120 c.a., zona di grande passaggio, attualmente locato, con ingresso, sala da cui si accede al altra stanza, corridoio da cui si accede al magazzino sottostante, altre due stanze e bagno. Classe energetica: G - Rif. A227

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ag-124 - Prima campagna di Casole d'Elsa, vendesi Azienda Agraria vocata alla pastorizia e alla coltivazione cerearicola. La proprietà è composta da vari corpi immobiliari suddivisi in: Abitazione padronale per un totale di 500 mq circa (piano terra 250mq circa locali ad uso magazzino/garage) (Piano primo due appartamenti 125mq l'uno circa con cucina – sala - 3 camere servizi) Stalletti/porcilaia mq 127 poco distanti dall'abitazione Rudere 80mq Capannoni per bestiame e ricovero mezzi agricoli per un totale di circa 1400mq Circonda l' Azienda circa 114 ettari di terreno di cui: 100 ettari di terreno semintaivo. Grano duro, Avena, Orzo, Favino, Erba medica, Paglia 14 ettari di bosco. Classe energetica G. Per ulteriori info contattare in Agenzia

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ag-56 - Comune di Poggibonsi, nella prima campagna vendesi Azienda Agricola: L' Azienda è composta per un totale di 2000mq circa di coperto, suddivisi in: una casa padronale di mq 195 edificata nel 1992: Cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno sala con camino, 4 camere, 3 bagni (infissi in alluminio) (riscaldamento a gpl e/o caldaia a nocciolino) una porzione di Casa di circa 320mq ristrutturata negli anni 66/67 composta da: Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano pimo con cucina, soggiorno, tre camere e un bagno (Riscaldamento non presente) Al piano terra stalle, cantina e tinaia (da ristrutturare) una capanna di 250mq ad uso magazzino (possibile fare abitazione) garage di 90mq rimessa mezzi agricoli 60mq una porcilaia da ristrutturare di circa 90mq stalletti da ristrutturare di circa 70mq Staccati dalle abitazioni Fienile per rimessaggio fieno mq 300 e una stalla per bestiame mq 400 (entrambi gli immobili sono stati costruiti 20 anni fa) Piscina privata Circonda la proprietà 40 ettari di terreno: 5 ettari di bosco incolto 3,7 ettari di vigneto Chianti DOCG (vigneto di 7 anni) 2 ettari di Uliveta (550 piante del 1987 in produzione ) 2 ettari di pioppi 28 ettari di seminativo. Resto giardini e strade. Pozzo con acqua potabile (acquedotto comunale a 800mt dalla proprietà) Classe energetica in fase di aggiornamento -

AZIENDA AGRICOLA. Prestigiosa azienda vitivinicola, con produzione di olio e cereali. La proprietà si estende per oltre 100 ettari, attualmente 7 ha sono coltivati a vigneto, in quanto sono state individuate come zone migliori per la produzione del BRUNELLO e del Rosso di Montalcino. L'azienda ha inoltre 1,5 Ha di uliveto, 10 Ha di bosco, e i restanti Ha di seminativo (con possibilità di impiantare almeno 30 Ha su terreno ottimale per produzione di vino I.G.T.) sui restanti terreni si trovano fabbricati rurali, magazzini, depositi, capannoni per attrezzi e macchinari, e terrazza belvedere. Fabbricati rurali 440 mq., Magazzini e Capannoni 850 mq., Cantina 500 mq.. Impianto fotovoltaico 20 kW. Ulteriori informazioni su richiesta. Classe Energetica: G

Azienda con Villa Storica. In posizione dominante, a pochi km da Siena, splendida proprietà con panorama sul Chianti e sulla Montagnola. La Villa del 1700, circondata da alberi secolari, si sviluppa su tre livelli per 750 mq. oltre ad una splendida terrazza di 150 mq. La parte immobiliare comprende inoltre vari annessi e cantine per circa 350 mq. I Terreni si estendono per circa 200 ettari: circa 11ha di vigneto Chianti Colli Senesi con possibilità di nuovi impianti, 5 ha di uliveto, 60 ha di seminativo, 30 ha di forestazione, resto bosco. Classe Energetica: G

In zona industriale alle Badesse, capannone di mq 584 con resede esterno recintato di mq 140. Le altezze interne del magazzino arrivano a 11 metri che consente di creare dei soppalchi o sfruttare l'altezza in altra maniera ad esempio per poter effettuare lavorazioni su strutture di grandi dimensioni. Il tetto è stato rifatto nel 2013, anno in cui è stato rimosso l'amianto ed è stato installato un impianto fotovoltaico. Con la formula di vendita qui presente, il diritto di superficie del tetto è escluso fino al 2034, ma esiste la possibilità di acquistare l'immobile per intero godendo della buona rendita proveniente dall'impianto fotovoltaico. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

In fabbricato di recente costruzione, porzione di capannone di nuova costruzione composto da due locali principali con quattro servizi, due locali accessori intermedi e due locali magazzino, al piano terreno, per complessivi 1.100 mq circa, oltre a 400 mq di piazzale. Immobile locato a Euro 4.000 al mese. Contratto di locazione scadente nel 2026. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

In pieno centro in zona 1 vendesi attività di bar , pranzi e aperitivi. L' attività è ben avviata con ottime rendite. Maggiori informazioni in ufficio. Possibile trasformazione in pizzeria

NEGOZIO A TAVERNE D'ARBIA di mq. 66 oltre a magazzino di mq. 10, antibagno e bagno.

CHIUSDINO capannone agricolo di mq. 400 con 5 ettari di terreno seminativo.