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  • Podere La Sconfitta, San Casciano dei Bagni

    Azienda agricola

    • G
    • 450 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    1.750.000

    Vendesi a San Casciano dei Bagni (SI), Azienda Agricola di circa 207 ha con Casale Panoramico di circa 450 mq. Location Tutta l'Azienda, grazie alla sua posizione strategica e prevalentemente collinare in Val D'Orcia, ci permette di ammirare un panorama notevole ed importante. Dal Monte Amiata, al Monte Cetona, a Radicofani con tutte le altre colline sottostanti. San Casciano Dei Bagni, un gioiello incontaminato della Toscana, la Val d'Orcia, famosa per le sue terme romane recentemente rinnovate e dove è possibile utilizzare gli 8 metri di piscine naturali per scopi curativi ed estetici, a 20 minuti da Siena, a 1,30 ore da Firenze e Roma, a 45 minuti dall'aeroporto di Perugia. Gli eliporti sono disponibili nelle vicinanze. Montepulciano, Firenze, Arezzo e Assisi sono a mezz'ora di distanza. Descrizione Casale su due piani, in posizione panoramica e dominante, ma facilmente raggiungibile, da ristrutturare di circa 450 mq. Al piano terra ci sono i vari magazzini con le vecchie stalle e le porcilaie. Tutte recuperabili come volumetrie. Al piano primo, al quale si accede con una scala esterna in pietra e mattoni, troviamo il grande appartamento padronale con la cucina dotata di caminetto, doppio salone, studio, due camere matrimoniali ed un bagno. Stato e finiture Il Casale è fornito di tutte le Utenze (Luce Acqua e Gas). Necessita di una buona ristrutturazione, ma conserva tutte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, dalle travature in legno e mezzane in cotto dei soffitti, ai pavimenti in cotto, i grandi camini, gli archi e le volte in mattoni che sostengono la struttura. Spazi esterni Il terreno è così suddiviso: bosco (circa 2 ha), seminativo (circa 150 ha), pascoli e incolti produttivi (circa 55 ha). Essendo stato poco sfruttato si presta senza alcun problema anche a colture biologiche.

  • San Casciano dei Bagni

    Azienda agricola

    • 400 m2
    • 10+  Locali

    2.000.000

    SAN CASCIANO DEI BAGNI (SI), alla quota di 500 m s.l.m., vendesi azienda agricola di circa 206 ettari suddivisi fra: bosco (ettari 1,50), seminativo (ettari 150), pascoli e incolti produttivi (ettari 54,5). Sulla proprietà è presente un grande casale (risalente alla fine del XVIII secolo) da ristrutturare. Posizione panoramica e di facile accesso. L'azienda, grazie alla posizione strategica e in collina della Val D'Orcia ci permette di ammirare un panorama incantevole sul Monte Amiata, Monte Cetona, Radicofani e tutte le stupende colline sottostanti. Il casale è fornito di ogni servizio (Luce Acqua e Gas) e sebbene necessita di ristrutturazione conserva intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, quali travatura in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, grandi camini, archi e volte in mattoni a sostegno della struttura. Prezzo trattabile! (Classe Energetica: G e IPE < 400 KWh/m2anno) Rif AZ45