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  • Sovicille - Foto 1
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    Azienda agricola

    • 500 m2
    • 10+  Locali

    2.100.000

    L’azienda bioagrituristica è situata a Sovicille 15 minuti da Siena ed è stata completamente ristrutturata nel 2001. Il podere comprende 50ha di terra di cui 28ha di bosco, 16ha coltivabili, 1,60ha vigna Sangiovese Chianti DOCG e possibilità entro 24 mesi di aggiungere altri 8.000 mq con 1.500 olivi/frutteto. Un corpo abitativo con 6 camere tutte con bagno, salotto con camino, cucina professionale, sala ristorante, bagno. Un corpo con appartamento, ufficio, magazzino, lavanderia, tettoia e antico forno. Riscaldamento con centrale a legna, pannelli solari per acqua calda e in aiuto, se serve, impianto GPL classe energetica dell'azienda A2 Acqua propria con falda acquifera di proprietà a 120 mt. Altro fabbricato uso officina dal quale chi compra, se ha interesse, può ricavare 2 mini appartamenti. L'azienda ha molti margini di sviluppo se l'intenzione è quella commerciale. E' possibile acquistare a parte anche pollaio, porcilaia, stalla cavalli, serra di 42x8 mt . Possibilità di presentare un PSA per ottenere permessi per piscina interrata, parcheggio, altre 2 serre, costruzione 2 case in legno da 38 mq, pannelli solari. "La voglia di abbandonare il caos cittadino e il desiderio di condurre una vita nel pieno rispetto dei ritmi della natura e delle stagioni, ha portato i proprietari a scommettere sul futuro di questi luoghi. Il figlio dopo la perdita del padre, rileva l' azienda e intraprende la strada dello Chef Contadino. Sulla linea del BIO e dell'ECO Sostenibilità, il figlio continua e amplia ciò che i genitori avevano iniziato, inserendo l' allevamento di suini, bovini e avicoli, serre per le colture invernali e produzione di piantine proprie. Il Ristorante BIO, da essere solo per gli ospiti interni, ora è aperto a tutti. L'azienda agricola è condotta razionalmente secondo i dettami dell'agricoltura biologica e si estende per circa 50 ettari: ha un orientamento produttivo multivariegato, sulla superficie coltivabile di circa 18ha fra cui si annoverano olivi, fruttiferi, viti da vino e da tavola, cereali, leguminose, foraggere ed una vasta gamma di orticole. Il complesso aziendale si completa con un ampio bosco di lecci in cui si annoverano alcune piante di castagno ed una piccola pineta costituita da pino mediterraneo. Seguendo la filosofia del BIO e del "Mangi ciò che vedi", il Podere ha intrapreso la strada dell'allevamento di polli da uova e carne allevati a terra, suini razze grigio senese e Large White allevati allo stato semi brado, bovini razze Angus e Charolai allevati allo stato semi brado. I cuccioli sono allevati con alimenti BIO provenienti dalla nostra stessa terra, hanno a disposizione 10 ettari di bosco per pascolare e divertirsi."

  • Sovicille in Sovicille - Foto 1
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    Capannone

    • 3.650 m2
    • 6  Locali

    1.100.000

    Il complesso immobiliare è in ottimo stato di manutenzione ad esclusione del fabbricato a civile abitazione destinato a casiere, da rimodernare. A suo tempo il Comune di Sovicille aveva previsto l’immobile a civile abitazione in una scheda urbanistica poi bocciata dalla Regione Toscana. Ovviamente mq.35.000 di terreno non consentono agli immobili una destinazione di azienda agricola. Nel caso esista interesse ci adopereremo per richiedere una destinazione compatibile all’utilizzo richiesto. I fabbricati sono collegati da sistemi fognari e da impianti di decantazione da ripristinare e insistono su un ampio piazzale. La superficie degli immobili edificati è pari a mq. 3.300 ca. e la superficie esterna è di 3,5 ha. La società è proprietaria di una quota di una sorgente d’acqua importante per l’attività. Immobile esente da certificazione energetica. I

  • Sovicille - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 5.130 m2
    • 6  Locali

    2.100.000

    Casale in posizione panoramica incastonato fra i boschi e la campagna circostante attualmente adibito ad attività agrituristica che viene esercitata dal 2001. Il complesso immobiliare ha vari corpi di fabbrica per complessivi 560 mq. Nel fabbricato A si dispone di:n 6 camere con servizi privatin 3 salottinin 1 sala lettura e tv con caminon 1 sala ristoranten 1 cucina perfettamente funzionante.n 1 stanza magazzinon 1 toiletten 1 ufficio receptionTutte le camere sono dotate di TV e Wi-Fi.L?ampiezza di alcune di queste consente di ospitare anche il terzo letto.Da ogni camera si può godere di panorami suggestivi.Il caseggiato di origine medioevale è stato ristrutturato con molta cura ed arredato con altrettanto gusto.Nel fabbricato B sono presenti:n 1 appartamento bi locale con servizi e cucinan 1 spazio con ampio forno a legnan 1 locali adibito a ufficio magazzinoNel fabbricato C:Tettoia Fabbricato D:su due piani deposito e lavanderiaE? presente altro fabbricato attualmente utilizzato come deposito attrezzi e magazzino di circa 70 mq. ma con la possibilità di creare un doppio volume vista l?altezza.La vecchia stalla è oggi un ampio salone per le prime colazioni e per la ristorazione. Infatti qui vengono serviti dei pasti molto apprezzati che possono soddisfare anche i vegetariani;moltissimi prodotti orticoli e frutticoli, non escluso l?olio extra vergine di oliva di eccellente qualità e le confetture fanno parte del menu della casa.La struttura mette a disposizione un ampio parcheggio, la piscina di mq.12X6, il parco giochi e zone ombreggiate che consentono un ottimo relax.I terreni hanno un?estensione complessiva di circa 45 ha di cui circa 28 ha ettari sono costituitida boschi e rimanenti terreni coltivati a oliveto (1200 piante), vigneto 1,30 ha con i diritti acquisiti per poter implementare di altri 800 mq., frutteto e il resto seminativo a varia coltura (cereali, leguminose e ortaggi) con la presenza anche di una serra di mq.240 . Tutto ciò che viene prodotto è biologico ed è utilizzato nell?attività o venduto direttamente.All?interno dell?azienda viene utilizzata l?acqua giacente in una falda sotterranea (a circa 120 m di profondità) per uso civile, con relativo impianto di potabilizzazione, e per irrigazione, che domina tutta la superficie aziendale, con impianto di distribuzione goccia a goccia e necessariamente anche a pioggia.Gran parte della produzione legnosa viene utilizzata direttamente in azienda per il riscaldamento del caseggiato tramite una caldaia ecologica di capacità notevole. L?acqua sanitaria viene ad essere riscaldata da un impianto solare che riesce a sostituirsi all?intervento dell?energia elettrica in particolare nei mesi estivi.In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502

  • Via Giovanni da Verrazzano in Sovicille - Foto 1
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    Ufficio

    • C
    • 34 m2
    • 2  Locali

    45.000

    A San Rocco a Pilli, al piano terra di un edificio di recente costruzione in classe energetica C, vi proponiamo un ufficio di 34 mq, idoneo anche come piedaterre. L'ufficio comprende due uffici ed un bagno con doccia. Uno degli uffici dispone di angolo cottura. Grandi porte finestre illuminano la proprietà che affaccia su una piacevole piazza aperta condominiale.

  • Sovicille - Foto 1
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    Albergo

    • G
    • 800 m2
    • 10+  Locali

    1.420.000

    --ANTICO CONVENTO RISALENTE AL 1200 POSTO NELLA CAMPAGNA FRA COLLE DI VAL D'ELSA E SIENA A CIRCA 15 MINUTI DAL RACCORDO DELLA SUPERSTRADA FIRENZE SIENA. LA SUA POSIZIONE ISOLATA E DOMINANTE LO RENDE UNICO PER CHI AMA LA PACE E LA TRANQUILLITA' ASSOLUTA, MA ALLO STESSO TEMPO BEN COLLEGATO ALLE PRINCIPALI CITTA' STORICHE DEI SIENA, SAN GIMIGNANO, MONTERIGGIONI, FIRENZE. FU ACQUISTATO DALLA FAMIGLIA TOLOMEI NEL 1504 E CONVERTITO IN FATTORIA IL TUTTO REGISTRATO NELL'ARCHIVIO SENESE COME COSTRUZIONE DI INTERESSE STORICO, MA NON VINCOLATO DALLE BELLE ARTI. LA SUPERFICIE TOTALE E' DI CIRCA 800 MQ BEN RISTRUTTURATI E SUDDIVISI IN 7 APPARTAMENTI DI VARIE SUPERFICI OLTRE ALLA EX CHIESA ADIBITA AD ABITAZIONE DEL PROPRIETARIO. UN MAGAZZINO PER RICOVERO ATTREZZATURE PISCINA E VARIE. LA SUPERFICIE DEL TERRENO E' DI CIRCA 10 HA PREVALENTEMENTE BOSCO. LA VISTA PANORAMICA E' MOLTO BELLA. PISCINA CON AMPIO SOLARIUM. ATTUALMENTE VIENE SVOLTA ATTIVITA' RICETTIVA. LA STRUTTURA SI TROVA A 20 MINUTI DA SIENA, NEL PARCO DELLA MONTAGNOLA SENESE. E' MOLTO BEN COLLEGATA PER SIENA CON LA STRADA CHE PASSA DAL BORGO DI ROSIA E PER FIRENZE CON LA COMODA STRADA CHE SI COLLEGA ALLA SUPERSTRADA QUATTRO CORSIE ALL'USCITA COLLE VAL D'ELSA SUD. IL MARE DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA O FOLLONICA SI RAGGIUNGE IN 45/50 MINUTI. DATA LA CENTRALITA' DELLA STRUTTURA SAN GIMIGNANO, VOLTERRA, I BORGHI DEL CHIANTI, LE CRETE SENESI, LA VAL D'ORCIA, LE CITTA' D'ARTE SONO TUTTI RAGGIUNGIBILI FACILMENTE. PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI:APPARTAMENTO PIANO TERRA: CLASSE ENERGETICA G - 156,52 KWH/M2APPARTAMENTO PIANO TERRA: CLASSE ENERGETICA G - 113,44 KWH/M2APPARTAMENTO PIANO TERRA: CLASSE ENERGETICA G - 162,49 KWH/M2APPARTAMENTO PIANO TERRA/PIANO PRIMO: CLASSE ENERGETICA G - 160,92 KWH/M2APPARTAMENTO PIANO PRIMO: CLASSE ENERGETICA G - 187,32 KWH/M2APPARTAMENTO PIANO PRIMO: CLASSE ENERGETICA F - 109,28 KWH/M2APPARTAMENTO PIANO TERRA: CLASSE ENERGETICA F - 199,17 KWH/M2 - RIF.3/0054 - (agg. 29/05/2020) -