Agriturismo in Vendita, Asciano

Descrizione

Azienda agricola e agrituristica in corpo unico, con 44 ettari di terreno

In splendida posizione di campagna, proponiamo un'interessante azienda agricola e ricettiva composta da un corpo unico di fabbricati e terreni per una superficie complessiva di 44 ettari. La proprietà è caratterizzata da un grande potenziale di sviluppo sia sul piano agricolo che su quello turistico-ricettivo.

Il casale principale è del 1700, supera gli 800 mq di superficie, sviluppandosi su due livelli più le mansarde. Il piano primo ospita 5 appartamenti:
4 appartamenti recentemente ristrutturati, ciascuno composto da soggiorno, camera matrimoniale e bagno.
1 appartamento di circa 200 mq, da ristrutturare, con spazi ampi e personalizzabili.

Il piano terra del casale si presenta allo stato grezzo, ma offre ottime potenzialità grazie alla sua grande luminosità, ampie altezze, volte in mattoni e archi originali. È ideale per realizzare ulteriori spazi ricettivi, aree comuni o unità abitative.

Completano la parte edificata 7 annessi agricoli, che includono:
4 capanne singole adiacenti al casale
1 stalla
1 fienile
1 torretta
La superficie coperta degli annessi è di circa 1000 mq.

Terreni
La proprietà comprende 44 ettari di terreno così suddivisi:
34 ettari di seminativo, prevalentemente pianeggianti, condotti con colture cerealicole a rotazione e con quote PAC
Vigneto di circa 5.000 mq, destinato a uso personale
Uliveto di circa 1,5 ettari
Bosco sui restanti 11 ettari

Caratteristiche principali
Superficie coperta totale: circa 1.815 mq
Casale principale oltre 800 mq + mansarde
5 appartamenti esistenti (4 ristrutturati, 1 da ristrutturare)
Piano terra allo stato grezzo con grandi potenzialità
7 annessi agricoli: capanne, stalla, fienile, torretta
Terreni: 44 ettari totali
34 ha seminativo (con PAC)
5.000 mq di vigneto
1,5 ha di uliveto
11 ha di bosco
Ottima vocazione per attività agricola e agrituristica