Case in vendita in provincia di Roma Pag. 40

Nel cuore del Rione Trevi, a pochi passi dalla Fontana di Trevi e ai piedi del Colle del Quirinale, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente di circa 110 mq, sviluppata su tre livelli, con ingresso autonomo e spazio esterno privato. Via della Panetteria, nel suo tratto più alto e riservato, si distingue per un’atmosfera raccolta e monumentale: da un lato il fascino iconico di Trevi, dall’altro la presenza istituzionale del Quirinale che garantisce ordine, continuità architettonica e una costante percezione di sicurezza. L’immobile gode di un ingresso indipendente direttamente dalla strada, caratteristica estremamente rara nel centro storico, e si sviluppa verticalmente in ambienti ben distribuiti: Ingresso con scala che porta al piano superiore e al sottostante Salone Cucina abitabile con soggiorno adiacente Due camere Doppi servizi Studio Ripostiglio al piano interrato (trasformabile in sauna/spazio esclusivo) Comodo spazio esterno Doppia esposizione La posizione consente di vivere il cuore monumentale di Roma in un contesto più riservato rispetto alle vie di maggiore passaggio turistico, pur rimanendo a pochi metri dai luoghi simbolo della città. L’immobile, in buono stato generale, offre la possibilità di valorizzare e reinterpretare gli spazi secondo un progetto contemporaneo che esalti l’unicità della location. Una casa indipendente nel centro più iconico della Capitale, tra storia, istituzioni e bellezza senza tempo.

VIA DI BATTIFERRO - FORMELLO - VILLA INDIPENDENTE Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina e Giardino Privato. Immersa nella tranquillità della campagna romana e circondata da un magnifico giardino privato di circa 5.000 mq, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, materiali di pregio e una raffinata cura dei dettagli. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq (262 mq interni, esclusi gli spazi scoperti). Al piano terra ci accoglie con un elegante salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, due servizi di cui uno finestrato ed uno dotato di vasca idromassaggio, e una comoda cabina armadio. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto, un servizio finestrato, una seconda cabina armadio e un suggestivo balconcino panoramico con affacci sul verde circostante. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una dependance indipendente di circa 35 mq, completa di angolo cottura, servizio finestrato e camino, ideale per ospiti, personale di servizio o come spazio multifunzionale. L'accesso alla villa avviene attraverso un elegante ingresso con cancello automatico e viale mattonato che conduce alle aree di parcheggio interne. Il meraviglioso giardino, arricchito da ulivi e alberi da frutto, ospita una splendida piscina di 12 x 6 metri, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e ideale per godere della massima privacy. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Roma.

Rif: 0060900 - In una delle zone più richieste e strategiche di Piazza Bologna, all’interno di una palazzina in contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra, attualmente adibito a studio professionale ma catastalmente A/2 (civile abitazione). L’immobile si compone di un ingresso, cinque ampie stanze operative, un ripostiglio, due ulteriori ambienti attualmente utilizzati come magazzino e un bagno di generose dimensioni con accesso diretto al balcone. La distribuzione interna, regolare e ben organizzata, rende la proprietà estremamente versatile: l’appartamento si presta infatti ad una facile trasformazione in un comodo trilocale oppure in un funzionale quadrilocale con doppi servizi, valorizzando al meglio gli spazi e la luminosità. Soluzione ideale sia per chi desidera mantenere l’utilizzo professionale (studio medico, tecnico, legale o coworking), sia per chi è alla ricerca di un’abitazione principale in una zona centrale, ben collegata e ricca di servizi, università e attività commerciali. Ottima opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche e richieste del quartiere.

ACILIA/CASALPALOCCO In una delle zone più servite di Acilia e precisamente in Via Giuseppe Lombardo Radice proponiamo in vendita un rifinito trilocale di 88 mq, situato all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani ed in ottimo stato manutentivo. Caratterizzato da una tripla esposizione che assicura luminosità naturale per l'intera giornata l'immobile ristrutturato, è situato al primo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione efficiente dei consumi. Sono presenti climatizzatori. La zona giorno è composta da un ampio salone con camino e da una accogliente e funzionale cucina abitabile. Sono presenti due balconi angolari e vivibili ed un comodo bagno finestrato. Le due camere da letto sono spaziose e luminose. Completano la proprietà una grande cantina ottima come deposito o zona hobby, un posto auto scoperto e un ampio giardino condominiale ad uso esclusivo. Nessuna spesa condominiale.

Gabetti propone la vendita di un elegante trilocale di circa 90 mq con ampio giardino pavimentato di circa 120 mq, situato in Via Achille Mauri, in una tranquilla e riservata zona residenziale del quartiere Monte Mario. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si trova all'interno di un villino in tinta ed è catastalmente censito come piano S1, pur sviluppandosi di fatto come un piano terra. La proprietà è composta da un luminoso e ampio salone con cucina a vista, con accesso diretto al giardino pavimentato, due camere da letto e un bagno. Il grande spazio esterno, che circonda l'abitazione, rappresenta un valore aggiunto ideale per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento gode di una tripla esposizione Est, Sud e Ovest, che assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. La recente ristrutturazione ha valorizzato al meglio la distribuzione interna degli spazi, rendendo gli ambienti funzionali e accoglienti. La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria di Monte Mario dista circa 700 metri dall'abitazione, garantendo collegamenti rapidi con il centro città, mentre il Policlinico Universitario Gemelli è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La zona offre inoltre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e aree verdi. L'immobile viene venduto completamente arredato. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Rif: 0045900 - Villa trifamiliare centrale in ottimo stato – ampia, luminosa e con spazi esterni vivibili In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa trifamiliare centrale in ottimo stato interno ed esterno, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima esposizione e finiture di qualità. L’immobile si sviluppa su più livelli così composti: Piano Terra: Ampio e luminoso salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, camera da letto, bagno, cantina e una stanza di generose dimensioni attualmente adibita a sala hobby / sala giochi / area intrattenimento. Piano Primo: Una camera matrimoniale, una seconda camera, un ampio bagno finestrato con doccia e una zona attualmente utilizzata come palestra. Dal primo piano si accede a un grande terrazzo attrezzato, perfetto per cene all’aperto o per momenti di relax, e a un secondo terrazzino con accesso diretto dalle camere. Piano Secondo: Due ulteriori camere da letto, bagno e terrazzo panoramico. Completa la proprietà un posto auto scoperto e spazi esterni curati. La villa gode di un’ottima esposizione solare, si trova in una zona silenziosa e ben servita, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.

Rif: TRILOPOG - la tempocasa di Campagnano di roma propone in vendita, zona poggio dell' ellera, deliziono appartamento trilocale di circa 75 mq. L' immobile è situato al primo ed ultimo piano, la zona in cui è situato gode di ampie aree verdi ma mantiene una comoda vicinanza alla casia bis. All' entrata ad accoglierci la zona giorno, dotata di porta finestra che ci accompagna allo sfogo esterno ed un angolo cottura, la zona giorno è dotata di una doppia esposizione, il che rende l' appartamento particolarmente luminoso; la zona notte è composta da due comode camere da letto, ed un bagno con vasca. L' immobile è ottimo anche per un uso investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai nostri numeri : 391 3126694 - 0687880692 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Serafico quadrilocale con terrazzo Serafico, precisamente in Via Alessio Baldovinetti, proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina di totali cinque, dotata di ascensore e giardino condominiale. L'immobile, non arredato, è caratterizzato da spazi comodi ed accoglienti e si compone di ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, cameretta, tre bagni, corridoio e due ulteriori balconi. In ottime condizioni, con infissi nuovi con doppi vetri e serrande elettriche, l'appartamento beneficia di una doppia esposizione angolare che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, grazie all'assenza di costruzioni adiacenti, offre una vista panoramica. La posizione dello stabile, situato tra l'Ardeatina e l'Eur, è ideale per chi cerca la comodità di una zona ben servita da attività commerciali e servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. La vicinanza a importanti arterie stradali e mezzi di trasporto consente di raggiungere il centro città in pochi minuti. Il prezzo richiesto è di 2.400,00 euro al mese, riservato a soli referenziati; contratto previsto 3 +2 con cedolare secca. Classe energetica E, con un indice di prestazione energetica (IPE) di 156,27 kWh/m² anno. Spese condominiali pari a € 400,00 mensili comprensive dei costi di riscaldamento e della produzione dell’acqua calda (salvo conguaglio). Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 0681150218.

Nel cuore della zona Torre Angela, in una tranquilla traversa di Via Endimione e precisamente in Via Selene, proponiamo la vendita un appartamento posto al piano rialzato e al piano terra di una piccola palazzina in cortina, composta da sole 3 unità abitative. L’immobile, di 160 mq catastali, si presenta da ristrutturare e grazie alla ampia metratura si presta a molteplici personalizzazioni in una eventuale ridistribuzione degli spazi interni. Attualmente il piano rialzato è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una cucina; dalla quale attraverso la discesa di 3 gradini si accede all'ampio spazio retrostante posizionato al piano terra, composto da 2 ambienti, il primo di 20 mq circa con predisposizione cucina e camino e un secondo di 23 mq circa. Sono inoltre presenti una veranda di 25 mq circa, 2 ripostigli di complessivi 8 mq circa e una cantina al piano interrato di 10 mq circa. L'appartamento e' circondato da una spaziosa corte esterna pavimentata di utilizzo comune, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, persiane in ferro con chiusura di sicurezza, l’appartamento garantisce comfort e tranquillità abitativa. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: riservata ma ben collegata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e a breve distanza dalla fermata della Metro Linea C. METRATURE NETTE: Ingresso con finestra: 10 mq circa. Soggiorno: 15,10 mq circa. Cucina: 8,85 mq circa. Camera da letto matrimoniale: 14 mq circa. Bagno con finestra: 4,54 mq circa. 1° Ambiente: 23 mq circa. 2° Ambiente con predisposizione cucina e camino 20 mq circa. Veranda: 25 mq circa. Ampio ripostiglio: 4 mq circa. Ripostiglio: 2,5 mq circa. Terrazzino: 5 mq circa. Cantina: 10 mq circa. Altezza soffitti appartamento piano rialzato: 3 mt. circa. Altezza soffitti appartamento piano terra: 2,2 mt circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento: autonomo. Tipologia di infisso esterno: in metallo. Palazzina con rivestimento in: cortina. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Appartamenti sul piano: 1. Ascensore: non presente. Fibra: presente nello stabile. Grate alle finestre: presenti. Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure Soluzione ideale sia come prima abitazione per famiglie o coppie, sia come investimento da porre a reddito, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona. Ottima opportunità da non perdere.

Via Zanzur, cuore del Quartiere Africano: ultimo piano luminoso con doppi balconi a due passi da Viale Libia, in una tranquilla via privata delimitata da sbarra d'accesso, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato all'ottavo e ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso spazioso, luminoso soggiorno con balcone e affaccio aperto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone e affaccio sullo stesso panorama libero, due bagni comodi e finestrati ed un utile sgabuzzino. Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti e massima esposizione alla luce naturale. Il piano alto garantisce tranquillità e riservatezza. La palazzina è dotata di ascensore, e di un posto auto esterno all'interno della via privata a rotazione con i condomini. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 80€/mese. Contesto: Il Quartiere Africano è tra le zone più apprezzate del II Municipio per qualità abitativa, servizi e collegamenti. Metro B1 Libia a 5 minuti a piedi, stazione Nomentana, scuole di ogni ordine, mercati rionali, negozi e aree verdi come Villa Ada e Villa Chigi

Rif: SGB72d - Se cerchi un appartamento luminoso, arioso in una zona servitissima, questa è l’opportunità giusta per te! Proponiamo in vendita un bilocale,attualmente locato, al sesto piano in Viale San Giovanni Bosco 72. L’immobile è totalmente ristrutturato e presenta un balcone che dona una splendida luminosità e un affaccio dinamico e vivace sul quartiere. L’edificio è in cemento armato, quindi all’interno dell’appartamento non vi sono vincoli di pareti portanti, permettendo una libera redistribuzione degli spazi interni per adattarli alle proprie esigenze. L’immobile si trova in un contesto curato e gode del servizio di portierato fino alle 13, garantendo maggiore sicurezza e comodità. L’appartamento è situato in un quartiere ricco di servizi, con la presenza di banche, supermercati, uffici postali e aree verdi, tra cui il meraviglioso Parco degli Acquedotti, perfetto per passeggiate e attività all’aria aperta. La fermata metro A "Lucio Sestio" è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, garantendo un collegamento rapido con il centro di Roma e le principali arterie della città. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO - AMPIO TRILOCALE- PIANO ALTO TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO precisamente in Via Vestricio Spurinna, 101, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento posto al 7° piano di un condominio in cortina con portiere. L' immobile di mq 100ca è composto da un' ampio ingresso che accoglie e conduce alle varie zone della casa, salone doppio, ideale per momenti da condividere o per creare zone di relax e lavoro, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta, disimpegno molto grande per una comoda gestione degli spazi, bagno, ampio ripostiglio/lavanderia con possibilità di creare un secondo bagno, balcone di mq 14ca . Completa la proprietà una comoda cantina di mq 8 ca. L'appartamento è stato ristrutturato anche se diversi anni fa, pavimenti uniformi in cotto, porta blindata, infissi PVC doppio vetro, porte in legno. Grazie alla metratura e alla pianta, è possibile ricavare un'altra camera matrimoniale, e un secondo bagno. L' esposizione aperta ad est, regala luce e sole per tutto l' arco della giornata. La zona è ricca di servizi pubblici e privati, a 500 metri dalla Via Tuscolana e dalla metro di Numidio Quadrato. Contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti in una zona strategica, a due passi della metro di Numidio Quadrato e della Via Tuscolana, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere, palestre, a 10 minuti a piedi dal Parco di Via Lemonia e Tor Fiscale. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato.

APPARTAMENTO CENTRALE - USO INVESTIMENTO - IN LOCAZIONE: RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita in via Roma un grazioso appartamento di 59 mq posto al 1° piano, situato in zona centralissima e con possibilità di posteggio gratuito sotto l'abitazione. Attualmente dato in locazione fino a NOVEMBRE 2028 ad un canone di 450 €/mese, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e gode di un'ottima esposizione solare in quanto esposto ad Est - Ovest. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura completo di condizionamento caldo/freddo, arredato con gusto e dotato di infissi in pvc a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e un bagno completo con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentato a metano, garantendo un elevato comfort abitativo e una riduzione delle spese di gestione. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto scoperto in area comune condominiale. Situato al secondo piano di una palazzina di soli due piani. Ideale per chi desidera un'abitazione ad uso investimento, in una zona ben servita e comoda.

APPARTAMENTO CENTRALE - DATO IN LOCAZIONE - USO INVESTIMENTO: Proponiamo in vendita a Formello un accogliente appartamento di 67 mq posto al 1° piano, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è attualmente dato in locazione fino a gennaio 2028 a 400 €/mese, ideale quindi sia per chi cerca una soluzione abitativa FUTURA quanto, per chi desidera un investimento sicuro. Costruito nel 1967, l'appartamento si trova in uno stabile ben mantenuto. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, dotato di impianto di riscaldamento alimentato a metano, ideale per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole. La cucina, separata è già arredata. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto ed un bagno con doccia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ad uso investimento comoda e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Rif: PT1A - Stai cercando un ampio bilocale in un contesto tranquillo e residenziale? Sito al primo piano di un’elegante palazzina in cortina di otto, proponiamo un bilocale di 60 mq attualmente locato che rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort abitativo. La metratura è stata distribuita in modo intelligente per valorizzare ogni ambiente: la zona giorno si presenta spaziosa e conviviale, ideale per chi ama rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale ampia e silenziosa. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di contabilizzatori e termovalvole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è sito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, senza però rinunciare alla comodità di avere servizi, negozi e collegamenti a pochi passi da casa. Che si tratti della vostra prima casa o di un investimento strategico, questo appartamento colpisce per la razionalità degli spazi e la piacevolezza degli affacci, offrendo una qualità della vita superiore in un quartiere dinamico e ricercato. PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

NETTUNO ZUCCHETTI - In zona tranquilla, residenziale, a circa 1 km dal centro e dal mare, proponiamo una graziosa villa singola su unico livello di circa 75 mq, composta da ampio soggiorno con angolo cottura e dispensa, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno finestrato. Completa la proprietà una veranda chiusa a vetri di circa 20 mq e 700 mq circa di giardino con pozzo. Cancello automatico e possibilità di parcheggio di due vetture. Il tetto sfalsato a tegole è provvisto di pannelli solari per l'acqua calda. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, ristrutturata negli ultimi anni, dotata di infissi in PVC con doppio vetro, grate e persiane blindate con zanzariere in tutte le finestre, portone d'ingresso blindato, riscaldamento autonomo. Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Rif: FRA209 - In una posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Ronchi e più precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 65 mq. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con una piacevole esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno accogliente, cucina, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno e balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie che per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Punti di forza: Bilocale di 65 mq Ottima luminosità Balcone Ambienti ampi e funzionali Zona servita e ben collegata Vicinanza a Piazza Ronchi Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

Centro Storico - Castro Pretorio opportunità nel cuore di Roma, all’interno di un elegante palazzo d’epoca Proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq, sito al primo piano con ascensore in una posizione centrale e ottimamente collegata, perfetta per chi desidera coniugare comfort urbano e valore patrimoniale. La proprietà presenta una distribuzione razionale e armoniosa degli spazi: ingresso, soggiorno, due camere da letto, di cui una divisa da una quinta, la quale si presta a molteplici utilizzi: camera, studio, cabina armadio o spazio per gli ospiti, a seconda delle esigenze, due bagni (di cui uno en-suite) e cucina abitabile. Gli ambienti, immediatamente fruibili, offrono un’elevata versatilità e si prestano a molteplici soluzioni, sia residenziali sia d’investimento. La collocazione dell’immobile rappresenta un autentico punto di forza: – Situato nel quartiere Castro Pretorio, area centrale, vivace e altamente ricercata, – Pochi minuti dall’Università La Sapienza, – In prossimità della Stazione Termini, – A breve distanza dai principali luoghi di interesse del centro storico. L’incontro tra contesto storico, posizione strategica e configurazione degli spazi rende questa proposta un investimento di notevole interesse, ideale per locazioni di medio-lungo periodo o come residenza cittadina dal fascino senza tempo. Una soluzione interessante in una delle zone più dinamiche e richieste della capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. APE G

BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE In zona Villa Verde (metro C Grotte Celoni) si propone in vendita in esclusiva un appartamento dalle caratteristiche uniche/particolari. COMPOSIZIONE Situato al piano terra di una palazzina di un solo piano, pronto per essere abitato nei suoi spazi distribuiti in modo razionale e funzionale, garantendo un'abitabilità ottimale. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura in muratura, bagno finestrato ed una camera da letto soppalcata, ideale per coppie o single in cerca di una soluzione abitativa funzionale. Con ingresso indipendente, gode di un contesto riservato. CARATTERISTICHE L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente. Il riscaldamento è di tipo climatizzato, garantendo un ottimo comfort in tutte le stagioni dell'anno. Sono presenti grate di sicurezza e zanzariere, infissi in pvc doppio vetro. Lo stabile è composto di sole 4 unità abitative ed offre il vantaggio dell'assenza di spese condominiali. Soluzione ottima anche per investitori, vista la vicinanza con l'Università di Tor Vergata e il Policlinico. 

Nel cuore di Grottarossa, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è composto da: Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. La zona giorno affaccia su un comodo balcone accessibile sia dal salone che dalla cucina, mentre la zona notte dispone di un secondo balcone con uscita da entrambe le camere da letto, garantendo luminosità e vivibilità agli ambienti. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative. Sono già presenti infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate di sicurezza. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto di 24 mq posto sotto lo stabile, particolarmente comodo sia come parcheggio che come spazio di deposito, al prezzo di € 40.000. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: supermercati, scuole, negozi, fermate autobus e tutti i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili senza l'utilizzo dell'auto. Motivi per acquistare l'immobile: Ampia metratura Due camere matrimoniali Doppio balcone Palazzina in cortina con ascensore Box auto di 24 mq sotto lo stabile Zona servita e ben collegata Ottime potenzialità di personalizzazione Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel quartiere Grottarossa in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi generosi di una casa da vivere nel tempo.

Diritto di Superficie In un elegante complesso residenziale in cortina di recente costruzione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al piano terra rialzato, caratterizzato da ampi spazi esterni e da ottime finiture interne. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal grande giardino privato, in parte pavimentato, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. L'area esterna è comodamente accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina posti al piano seminterrato. Perché acquistare questo immobile? Recente costruzione Ampio giardino privato Contesto residenziale tranquillo e riservato Ottima esposizione e luminosità Doppi servizi Ottime rifiniture interne Box auto e cantina di proprietà Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e circondato da spazi esterni esclusivi, senza rinunciare alla praticità dei servizi e dei collegamenti della zona.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE In una tranquilla traversa di Via Micali, precisamente in Via Giuseppe Dechelette, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’appartamento si presenta luminoso e silenzioso grazie all’affaccio riservato e alla posizione in una via a basso passaggio. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono la possibilità di una facile trasformazione in trilocale, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera investire in una soluzione versatile. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Ottima opportunità per chi cerca una casa personalizzabile in una zona tra Roma e Ostia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

TRASTEVERE - l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un delizioso bilocale completamente ristrutturato con terrazzo a livello di c.a 12 mq. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , servizio con doccia, ripostiglio. Possibilità di vendita con mobilio. Disponibilità immediata. Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, aria condizionata caldo/freddo. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità e contattaci ora per organizzare una visita . La nostra agenzia da oltre quindici anni gioca un ruolo importante nel mercato immobiliare di Roma e non solo. Un team composto da professionisti che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza, personale in continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.39378188 - 3343986208 .

GABETTI ROMA AG.TRIESTE - Via Baccina Nel suggestivo quartiere Monti, uno dei rioni più autentici e ricercati di Roma, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con cucina separata e bagno, situato in Via Baccina, a pochi passi dai Fori Imperiali e dal Colosseo. L'immobile gode di doppia esposizione e di due piacevoli finestre affacciate su Via Baccina, che garantiscono luminosità e un gradevole affaccio sul contesto storico del quartiere. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da ingresso, zona living/notte, cucinotto separato, ripostiglio e bagno. È dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che assicura comfort e gestione indipendente dei consumi. La proprietà si trova all'interno di un tipico stabile d'epoca di cinque piani, risalente al 1800, perfettamente inserito nel fascino senza tempo del centro storico romano. La posizione è straordinaria: a pochi minuti a piedi dai Fori Imperiali, dal Colosseo, da Piazza Venezia, dal Foro Romano, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla stazione Metro Cavour. Il quartiere Monti offre inoltre una vivace atmosfera fatta di locali caratteristici, ristoranti, boutique artigianali e tutti i principali servizi. Soluzione ideale come pied-à-terre, investimento per locazioni turistiche o abitazione nel cuore della Roma più autentica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Realty One Group Center cura la vendita di un bilocale completamente nuovo posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e giardino con cortile condominiale. L’immobile grazie ad una dettagliata ristrutturazione gode di ottimi comfort, tra cui: riscaldamento a pompa di calore, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro/pvc, inferriate, pannelli fotovoltaici da 3 kW. L’arredamento scelto sarà di ottima qualità, compreso nel prezzo. Consegna prevista entro 40 giorni dalla prenotazione. L’appartamento è situato in un contesto residenziale e tranquillo, a 1,8km da Via Casilina e a 5km circa dalla stazione ferroviaria di Colle Mattia che collega in 20 minuti alla Stazione di Roma Termini. Euro 89.000,00 Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - innovazione e comfort; - contesto tranquillo; - arredamento incluso;