Quadrilocale in Vendita, Via Selene 57, Roma

Descrizione

Nel cuore della zona Torre Angela, in una tranquilla traversa di Via Endimione e precisamente in Via Selene, proponiamo la vendita un appartamento posto al piano rialzato e al piano terra di una piccola palazzina in cortina, composta da sole 3 unità abitative.
L’immobile, di 160 mq catastali, si presenta da ristrutturare e grazie alla ampia metratura si presta a molteplici personalizzazioni in una eventuale ridistribuzione degli spazi interni.
Attualmente il piano rialzato è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una cucina; dalla quale attraverso la discesa di 3 gradini si accede all'ampio spazio retrostante posizionato al piano terra, composto da 2 ambienti, il primo di 20 mq circa con predisposizione cucina e camino e un secondo di 23 mq circa.
Sono inoltre presenti una veranda di 25 mq circa, 2 ripostigli di complessivi 8 mq circa e una cantina al piano interrato di 10 mq circa.
L'appartamento e' circondato da una spaziosa corte esterna pavimentata di utilizzo comune, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile.

Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, persiane in ferro con chiusura di sicurezza, l’appartamento garantisce comfort e tranquillità abitativa.
La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: riservata ma ben collegata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e a breve distanza dalla fermata della Metro Linea C.
METRATURE NETTE:
Ingresso con finestra: 10 mq circa.
Soggiorno: 15,10 mq circa.
Cucina: 8,85 mq circa.
Camera da letto matrimoniale: 14 mq circa.
Bagno con finestra: 4,54 mq circa.
1° Ambiente: 23 mq circa.
2° Ambiente con predisposizione cucina e camino 20 mq circa.
Veranda: 25 mq circa.
Ampio ripostiglio: 4 mq circa.
Ripostiglio: 2,5 mq circa.
Terrazzino: 5 mq circa.
Cantina: 10 mq circa.

Altezza soffitti appartamento piano rialzato: 3 mt. circa.
Altezza soffitti appartamento piano terra: 2,2 mt circa.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento: autonomo.
Tipologia di infisso esterno: in metallo.
Palazzina con rivestimento in: cortina.
Servizio di portineria: non presente.
Accesso per disabili: presente.
Appartamenti sul piano: 1.
Ascensore: non presente.
Fibra: presente nello stabile.
Grate alle finestre: presenti.
Aria condizionata: presente.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico.
Recapiti:
Uff. ***
Cell. ***
Email: ******
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

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Soluzione ideale sia come prima abitazione per famiglie o coppie, sia come investimento da porre a reddito, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona.
Ottima opportunità da non perdere.