Case in vendita in provincia di Roma Pag. 234

In Via Prenestina, proponiamo la vendita di un immobile sito ad un 1 piano di una palazzina da 8 in tinta, servita da ascensore e servizio di portineria. L'immobile si connota per la sua luminosità e l'ariosità dei locali oltre che per la distribuzione degli spazi. Internamente si compone di un comodo ingresso che consente l'accesso al salone ampio e accogliente, proseguendo troviamo la cucina abitabile, due camere matrimoniali, il bagno e due ripostigli. Completa la proprietà un balcone con un'ottima esposizione. L'ampia metratura e l'ottima disposizione degli spazi interni permettono varie modifiche. Soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità, in una zona comoda e ben collegata, adiacente a tutti i principali servizi e mezzi pubblici. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Nel suggestivo borgo di Nerola, proponiamo in vendita un’abitazione di circa 189 mq, completamente ristrutturata nel 2016, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia, versatile e pronta da abitare. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al secondo piano, l’ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, arricchito dall’accesso diretto al balcone, che dona continuità tra gli spazi interni ed esterni. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con camino, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia. La zona notte di questo livello è composta da una prima camera da letto con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. Salendo al piano superiore troviamo un secondo e grande soggiorno, che dona ulteriore vivibilità agli ambienti, oltre a tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio, area relax o camere per gli ospiti. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2016, ed è dotata di infissi in doppio vetro alluminio con taglio termico , zanzariere, persiane in acciaio e portone blindato, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e un ottimo isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo una stufa a pellet, condizionatori e un impianto fotovoltaico da 4 kW, soluzioni che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell’immobile e a ridurre i costi di gestione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Nerola dista solamente 13 km da Passo Corese, centro particolarmente servito dove sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, uffici, strutture sportive e tutti i principali servizi. Inoltre, presso la stazione ferroviaria di Passo Corese transitano treni con frequenza di circa 15 minuti in direzione Orte e Fiumicino Aeroporto, garantendo collegamenti rapidi e comodi anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una soluzione dalle generose metrature, pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ottimi collegamenti con Roma e il resto della provincia.

[Rif. DV-13489] A pochi passi dal cuore di Monte Compatri, in Via Goffredo Mameli 2, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq commerciali. La casa, disposta su un unico livello e posta al piano terra di uno stabile di tre piani. L'ingresso si apre su un ingresso che porta ad un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità da dove si accede al balcone molto grande oltre ad essere molto panoramico. Sempre dall'ingresso, si accede alla cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di un balcone spazioso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con accesso sul balcone e da un'altra camera matrimoniale con finestra. Il bagno completo in ogni sua parte è finestrato con vasca. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a gas. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie, con la possibilità di eventuali modifiche e personalizzazioni. L'appartamento si trova in Via Goffredo Mameli 2, a due passi dal centro del comune di Monte Compatri, in provincia di Roma. Questa zona residenziale offre una piacevole combinazione di tranquillità e comodità. Infatti, in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i principali servizi e attività commerciali, come supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. La zona è molto ben collegata dal punto di vista dei trasporti, a pochi km troviamo il casello autostradale di Monte Porzio Catone che offre collegamenti veloci con Roma e con le zone limitrofe. Siamo a circa 30 minuti di macchina dal centro di Roma. Gli amanti della natura apprezzeranno la posizione strategica di Monte Compatri, circondato dallo splendido paesaggio dei Castelli Romani. L'aria fresca e pulita, le passeggiate panoramiche e la possibilità di esplorare vigneti e borghi pittoreschi, rendono questa zona un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna romana.

---R. 951EFQCY--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Ostia, più precisamente in Via Capo Spartivento, adiacente a Via Ostiense, propone in vendita un appartamento di 107mq, posto al piano rialzato. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere da letto - bagno - balcone - giardino privato Completano la proprietà un posto auto e una cantina. L'immobile è in buone condizioni. La zona è ben collegata con tutti i servizi e con Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

In zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Grottaminarda, nel cuore di Colle Prenestino, Thinkhome propone in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, ideale sia come abitazione che come investimento a reddito. L’immobile di 53 mq è posto al quarto piano di uno stabile di cinque piani servito da ascensore, all’interno di un contesto residenziale curato e tranquillo e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità degli spazi. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, moderno e funzionale, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno e balcone semi-perimetrale, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax all’aperto. La casa viene venduta completa di arredi ed è pronta per essere abitata o mantenuta a reddito senza ulteriori interventi. Attualmente l’immobile è locato con contratto 4+4 e canone mensile di € 850,00, garantendo una rendita immediata e sicura. Prima scadenza contrattuale prevista per gennaio 2030. Posizione: L’appartamento è situato in Via Grottaminarda, nel quartiere Colle Prenestino, in una zona ben collegata con il resto della città e servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi di prima necessità. Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un immobile moderno in una zona in continua crescita. Dettaglio incarico - 932SQ2C7 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Tinkhome propone in vendita un appartamento unico e suggestivo all'interno del Casale Cerquete, immerso nel verde e adiacente a tutti i servizi di prima necessità. Caratteristiche Principali - Piano: primo piano - Superficie: circa 75 mq - Composizione: salone con angolo cottura con terrazzo vivibile, due camere matrimoniali, bagno con tetto in legno e travi a vista finestrato - Giardino condominiale: ben curato e ampio - Parcheggio: ampio e comodo Dettagli dell'Appartamento - Salone con angolo cottura: perfetto per cucinare e intrattenere gli ospiti, con finestre che si affacciano sul giardino condominiale - Terrazzo vivibile: ideale per godere del verde circostante e del clima mite, con una superficie di circa 20 - Due camere matrimoniali: spaziose e luminose, ideali per una famiglia o per una coppia e finestre che si affacciano sul giardino condominiale - Bagno con tetto in legno: finestrato e dotato di tutti i comfort, con una doccia e un lavabo Vantaggi - Posizione strategica: vicino a tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole e trasporti pubblici - Ambiente tranquillo e rilassante: immerso nel verde e lontano dal traffico urbano - Giardino condominiale: ben curato e ampio, ideale per trascorrere il tempo libero GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON TERRAZZO A MONTE COMPATRI CON AFFACCIO SU ROMA Thinkhome propone in Vendita uno splendido appartamento all'interno di un palazzo prestigioso situato a Montecompatri, adiacente al corso principale. Questo appartamento offre una soluzione abitativa di lusso, con una vista panoramica spettacolare sui castelli e su Roma. Caratteristiche Principali - Posizione: Montecompatri, adiacente al corso principale - Piano: primo piano - Composizione: disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni - Lastrico solare: di circa 100 m quadri con vista spettacolare sui castelli e su Roma Dettagli dell'Appartamento - Disimpegno: zona giorno e notte separate - Ampio salone: luminoso e spazioso, ideale per ricevere ospiti - Cucina abitabile con terrazzo: perfetta per cucinare e intrattenere gli ospiti, con vista panoramica sui castelli e su Roma - Due camere matrimoniali: comode e spaziosi, offrono un ambiente rilassante - Due bagni: comodi e funzionali Caratteristiche Tecniche - Infissi in legno doppio vetro con taglio termico: per isolamento termico e acustico - Rivestimenti di pregio: per un ambiente di lusso Vantaggi - Posizione strategica adiacente al corso principale - Vista panoramica spettacolare sui castelli e su Roma - Appartamento completamente ristrutturato - Lastrico solare di circa 100 m quadri con vista spettacolare GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita in Via Raffaello Liberti "località Ponte Di Nona" in un contesto tranquillo ed immerso nel verde, un trilocale di 86 mq, posto al piano primo. L'immobile, in ottime condizioni , pari al nuovo, risulta così composto con luminoso salone con angolo cottura e due punti luce con porta finestra, disimpegno, due camere, due bagni (di cui uno finestrato), un terrazzo di servizio nella seconda camera e un balcone vivibile con esposizione a sud-ovest, al quale si accede dal soggiorno. Completa la proprietà una cantina e un posto auto in garage. Dotato di Parquet e infissi in legno doppio vetro, tapparelle motorizzate nelle stanze principali, grate di sicurezza riscaldamento autonomo e tende da sole. La palazzina dotata di ascensore, adiacente con parco giochi per bambini, la posizione centrale rispetto al quartiere lo rende un immobile di grande interesse. Dettaglio incarico - 9KLT56QM - Vecchio Ref: 1839919-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone in vendita una porzione di villino angolare caposchiera, completamente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un ambiente pronto da vivere. La proprietà è circondata da giardino privato di 150 mq, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aria aperta, organizzare cene con amici o creare una zona relax immersa nel verde. - Spazi interni - L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da: - salone luminoso, ideale per accogliere famiglia e ospiti - cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana - bagno di servizio Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo: - tre camere matrimoniali - bagno - balconi di pertinenza che garantiscono luce naturale e affacci aperti Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby, finemente ristrutturata e completa di bagno, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come: - area relax o taverna - studio professionale - palestra domestica - zona ospiti La configurazione dell’immobile consente inoltre, se necessario, la divisione in due unità abitative, rendendolo ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio indipendente per figli o genitori. - Dotazioni e comfort - La casa è dotata di diversi elementi che migliorano comfort e sicurezza: - infissi in doppio vetro a taglio termico - impianto di climatizzazione - zanzariere - sistema di allarme Completa la proprietà la presenza di due posti auto scoperti. Scopri dal vivo una casa pensata per accogliere la vita di tutti i giorni, con spazi versatili e pronti a evolversi insieme alle esigenze di chi la abita GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

-IL TUO PROGETTO DI CASA, PRONTO A PRENDERE FORMA- A Palestrina, nella tranquilla località di Carchitti, in Vicolo Vittorio Veneto, ThinkHome propone in vendita un rustico ad uso civile abitazione con un potenziale raro: la libertà di costruire la tua casa partendo da basi già solide. Un fabbricato di circa 41 mq, con 200 mq di lotto di pertinenza, immerso in un contesto riservato e silenzioso. Uno spazio raccolto, ma ricco di possibilità, dove ogni scelta può riflettere davvero il tuo stile di vita. Il vero valore? L’iter tecnico e urbanistico è già definito. Il progetto di demolizione e ricostruzione è stato approvato, con possibilità di ampliamento del 25% e nulla osta archeologico già ottenuto. Questo significa tempi più rapidi, meno incertezze e la concretezza di poter iniziare a costruire senza lunghe attese. Qui non acquisti solo un immobile: acquisti un’opportunità di creare una casa indipendente su misura, moderna ed efficiente, oppure di realizzare un investimento con un interessante potenziale di valorizzazione. Servizi, scuole, attività commerciali e spazi verdi completano un contesto ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla qualità della vita. Se stai cercando un luogo dove dare forma al tuo progetto abitativo — o un investimento con basi già pronte — questa è un’occasione concreta. -CONTATTACI PER RICEVERE INFORMAZIONI RISERVATE E PRENOTARE UNA VISITA ESCLUSIVA- Scopri dal vivo ciò che nessuna descrizione può raccontare fino in fondo: la sensazione di sentirsi finalmente a casa. Carchitti offre la tranquillità che si desidera quando si torna a casa, con la comodità di collegamenti agevoli verso Roma e i comuni limitrofi. A pochi minuti si trova il centro storico di Palestrina, dominato dal maestoso Santuario della Fortuna Primigenia, simbolo di un territorio ricco di storia e fascino. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel cuore del comprensorio residenziale di Colle Romito, ThinkHome propone in vendita un appartamento di recente costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente e corti esterne di proprietà esclusiva. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare a comfort, funzionalità e autonomia gestionale. L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione razionale degli ambienti, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. La separazione tra zona giorno e zona notte garantisce privacy e praticità, rendendo l’appartamento adatto sia a famiglie sia a coppie in cerca di una soluzione indipendente. Gli spazi esterni ampliano concretamente la superficie fruibile dell’abitazione, valorizzandola in ogni stagione, la corte antistante, in parte pavimentata e in parte a verde, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente, la corte posteriore, più raccolta e riservata, perfetta come area relax o spazio funzionale aggiuntivo. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento autonomo - Infissi in doppio vetro a taglio termico - Utenze completamente indipendenti - Recente costruzione - Ingresso autonomo Una soluzione efficiente dal punto di vista energetico e con costi di gestione contenuti. Tra i principali punti di forza: - Servizio di guardiania e controllo accessi - Aree verdi e percorsi naturalistici - Vicinanza al mare e alle spiagge del litorale laziale - Collegamenti agevoli con Ardea, Anzio e i comuni limitrofi - Attività commerciali, supermercati, bar e servizi essenziali nelle immediate vicinanze Un contesto ideale per chi cerca una dimensione più rilassata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. -CONTATTACI PER INFORMAZIONI RISERVATE O PER PRENOTARE UNA VISITA- Questa proprietà rappresenta una soluzione completa per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e qualità abitativa in un ambiente riservato. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita un appartamento di 85 mq al piano terra in zona Laghetto, precisamente in Via Dei Lavoratori, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con giardino in zona Laghetto, dotato di ingresso indipendente e senza spese condominiali, perfetto per vivere in autonomia senza rinunciare ai servizi. Composizione dell’immobile: L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto - Ampio salone con angolo cottura in muratura e camino - Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato - Secondo bagno finestrato con vasca - Ingresso indipendente - Riscaldamento termoautonomo - Nessuna spesa condominiale La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti comodi e ben separati. Giardino privato e spazi esterni: Elemento distintivo della proprietà è il giardino di circa 250 mq, in parte pavimentato e in parte adibito a verde. Uno spazio ideale per: - Pranzi e cene all’aperto - Momenti di relax - Area sicura per bambini o animali domestici - Completano la proprietà: - Piccola cantina - Ingresso carrabile con possibilità di parcheggiare fino a due auto all’interno Una caratteristica sempre più richiesta per chi cerca una casa con spazio esterno in zona Laghetto. Zona Laghetto – Servizi e qualità della vita La zona Laghetto è tra le più apprezzate per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Appartamento indipendente con corte privata, doppio box e riqualificazione energetica – Palestrina In Via della Ginestra, in zona residenziale tranquilla e riservata, Thinkhome propone in vendita un ampio appartamento di 167 mq con corte esclusiva di 141 mq, ingresso indipendente e doppio box di 67 mq. La proprietà si distingue per spazi generosi, indipendenza e recenti interventi di efficientamento energetico, elementi sempre più ricercati da chi desidera comfort abitativo e valore nel tempo. Spazi interni: L’abitazione si sviluppa su 167 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. All’ingresso troviamo una veranda a vetri che introduce alla zona giorno composta da: - Salone ampio e luminoso, ideale per vivere momenti di convivialità - Cucina abitabile, collegata direttamente alla veranda - Spazi ben distribuiti e funzionali La zona notte comprende: - 2 camere matrimoniali - studio ideale per smart working o stanza hobby ambienti con accesso diretto alla corte privata La presenza delle aperture verso l’esterno garantisce ottima luminosità e continuità tra interno ed esterno. Spazi esterni: La proprietà dispone di 141 mq di corte esclusiva, in parte pavimentata e in parte a verde. Uno spazio perfetto per: - pranzi e cene all’aperto - zona relax - area giochi per bambini - spazio per animali domestici L’accesso carrabile e pedonale indipendente permette di entrare direttamente nella proprietà con l’auto. Box e parcheggi: Completa la proprietà un ampio doppio box di 67 mq, ideale per: - più auto - moto e biciclette - area deposito o hobby È inoltre possibile parcheggiare anche nella corte privata. Riqualificazione energetica: Bonus 110% L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico. Tra gli interventi principali: - cappotto termico - caldaia a condensazione - pompa di calore - impianto fotovoltaico - impianto solare termico per acqua calda - infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico Questi interventi garantiscono maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi energetici. Posizione: La casa si trova in Via della Ginestra a Palestrina, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Nelle vicinanze sono presenti: - scuole - attività commerciali - servizi principali - collegamenti agevoli verso Roma A pochi minuti si raggiunge anche il centro storico di Palestrina, con il celebre Santuario della Fortuna Primigenia. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita ad Artena, in Via Tagliente, appartamento quadrilocale di circa 110 mq posto al primo piano, con giardino esclusivo di circa 300 mq. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone luminoso, cucina separata con mobilio nuovo, due camere matrimoniali, sgabuzzino finestrato nella camera principale (ideale come cabina armadio), due bagni entrambi finestrati e terrazzino di circa 12 mq di collegamento tra zona giorno e cucina. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato negli interni, con pavimentazione nuova e tinteggiatura recente. Ambienti pronti da arredare e personalizzare. Dispone di utenze dirette. A breve verranno realizzati nuovi impianti idrici e fognari, intervento che incrementerà ulteriormente il valore e l’efficienza della proprietà. Il giardino esclusivo di 300 mq rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera uno spazio esterno privato. Zona tranquilla e ben collegata, con facile accesso ai principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali) e collegamenti verso Valmontone e Roma. Nelle vicinanze si trova il Valmontone Outlet. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

COLLE MONFORTANI: APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE Thinkhome propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato in una palazzina di recente costruzione con esterno in Cortina, no condominio, a Colli Monfortani. Caratteristiche principali: - Appartamento con ingresso indipendente e corte esterna - Soluzione da ristrutturare secondo le proprie esigenze - Zona giorno con uscita su balcone e terrazzo di pertinenza - Ampia camera matrimoniale - Bagno - Un unico ambiente al piano superiore - Utenze dirette - Posizione tranquilla e riservata Opportunità di ristrutturazione: l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento indipendente e con possibilità di ristrutturazione in una zona tranquilla e riservata. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Montesacro Adiac.Piazza Capri ed a pochi passi dalla Metro Ionio nuda proprieta' 70enne.Appartamento composto da ingresso soggiorno con cucina a vista camera bagno terrazzino abitabile.L'immobile luminosissimoe silenzioso si presenta in buono stato di conservazione E.169000 Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

ROMA - INFERNETTO - VILLA BIFAMILIARE - VIA LAUREGNO, rifinita e in perfette condizioni. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, portico, magazzino esterno e giardino di circa 250 mq su 3 lati con piscina esterna e posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, servizio, ampio ripostiglio e terrazzo di 15 mq circa. PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato e ingresso anche dal giardino) sala hobby, camera media, servizio, terrazzo di 25 mq, altro terrazzo di circa 15 mq e intercapedine. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Ampio appartamento con doppio posto auto e cantina – Ultimo piano in comprensorio con portineria
Roma – Via Vittorio Maria Butera | Zona Cinecittà
All'interno di un comprensorio residenziale con servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 3° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile, in buono stato manutentivo, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da:
ampio salone luminoso,
cucina abitabile,
tre camere da letto,
doppi servizi.
Completano la proprietà:
posto auto scoperto,
posto auto coperto in garage,
cantina.
L'appartamento gode di una buona esposizione e si trova in un contesto tranquillo, riservato e ben mantenuto, ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana.
Ottima soluzione per famiglie grazie agli ampi spazi interni, alla presenza delle tre camere da letto.
Caratteristiche principali :
ultimo piano,
ambienti ampi e luminosi,
doppio posto auto,
cantina,
comprensorio con portineria,
zona ben collegata e servita.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi della città.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede,preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Prati Via Costabella, tra Viale Carso e Lungotevere della Vittoria, in una delle vie più riservate e ricercate della zona, la SD Real Estate propone in esclusiva la vendita di un appartamento trilocale in perfette condizioni, funzionale e pronto all'uso, ideale sia come abitazione che come investimento ad alto reddito. L'appartamento si trova in uno stabile recentemente ristrutturato. COMPOSIZIONE Ampio ingresso Soggiorno con cucina a vista già attrezzata 2 camere da letto Bagno Ripostiglio CARATTERISTICHE Appartamento in perfette condizioni Stabile rifatto di recente Distribuzione interna funzionale. Pronto per essere abitato o messo a reddito PERFETTO PER CHI: Un nucleo familiare di 2/3 persone Ideale come investimento con redditività diversificata: locazioni a lungo termine, affitti brevi, uso turistico-ricettivo POSIZIONE Centrale e altamente richiesta, Prati è da sempre uno dei quartieri più solidi e richiesti di Roma: elegante, centrale, perfettamente collegato e con una domanda costante, sia residenziale che turistico-ricettiva. Un contesto che storicamente difende il valore nel tempo. CONTATTACI SUBITO Per ricevere tutte le informazioni. Per condividere con noi le tue esigenze abitative. Per prenotare il tuo appuntamento di vendita esclusivo per il giorno dedicato alle visite. Le visite saranno organizzate su fasce orarie dedicate per garantirti il tempo e l'attenzione che meriti. Classe Energetica: G

MLS PRIME ID2573713 A pochi passi da Largo Irpinia e precisamente in Via Aquilonia in condominio con servizio di portierato e ampi spazi a verde condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano con affaccio sia interno sul giardino condominiale che esterno che garantisce un'ottima luminosità. L'appartamento è composto da un'ampio ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno ed è dotato di tre balconi. Attualmente è locato con contratto agevolato 3+2 scadente definitivamente il 28 febbraio 2027. L'ingresso condominiale e il giardino interno sono ben curati e la zona circostante è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica della città. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa in bifamiliare ma completamente indipendente ed elegante, in contesto di assoluta riservatezza, ampia metratura (200 mq.), ARREDATA, disposta su tre livelli sapientemente organizzati, è circondata da un vasto terreno privato che include un uliveto, aree pavimentate in porfido e un terreno edificabile di circa 1300 mq – opportunità di investimento o ampliamento. Al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile caratterizzata da splendide vetrate panoramiche, una camera da letto ed un bagno. Meravigliosa veranda vetrata che si affaccia su un curatissimo giardino dotato di piante ornamentali e rare. Salendo al piano primo ci accoglie la zona notte, interamente pavimentata in pregiato parquet, ospita due camere da letto con cabine armadio dedicate e un bagno rifinitissimo. Ampia terrazza su due lati con vista aperta. Al piano S1 un ambiente sorprendentemente luminoso, totalmente indipendente, con ingresso di rappresentanza. Dispone di un salone con camino rifinito, cucina in muratura, camera da letto, bagno e lavanderia. Ideale come seconda unità abitativa o zona svago. Dotazioni della villa : Uliveto curato, impianto di irrigazione automatizzato, tre lavatoi e spazioso gazebo, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, pompa di calore e climatizzazione caldo/freddo. Autonomia Idrica: Pozzo artesiano a flusso continuo con acqua potabile, Cancello elettrico (pedonale/carrabile), intercapedine isolante su tutto l'immobile, garage spazioso e tettoia auto coperta. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Su via XXIV Maggio a Grottaferrata proponiamo in vendita una villa bifamiliare in un elegante complesso composto da 6 unità abitative (3 ville bifamiliari). La villa si sviluppa su quattro livelli e ha una superficie commerciale di 260 mq e un giardino di 400 mq. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un salone, una cucina abitabile, un bagno e due portici a cui si accede dal salone. L'intero piano terra è circondato da un giardino molto curato. Al primo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. La camera padronale ha il proprio bagno all'interno e un terrazzo con una vista ampia sul verde, le altre due camere hanno ognuna il proprio balconcino e un bagno in comune. Al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente con un ampio salone con cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al secondo piano mansardato troviamo un'altra camera i cui soffitti nel punto più alto sono alti 2,20 mt e un altro bagno. Completa la proprietà un box per due macchine oltre alla possibilità di parcheggiare altre auto sulla rampa di accesso.

legante Bilocale con Terrazzo e Box Auto – Roma Sud (Zona Torrino/Mostacciano) Scudiero Progetto Casa propone in vendita a Roma Sud un raffinato bilocale situato in una posizione strategica tra Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina. L'immobile è inserito in un esclusivo parco residenziale nelle immediate vicinanze del centro commerciale EuRoma 2 e dei quartieri Torrino e Mostacciano. L'appartamento, posto al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore è così composto: Ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno moderno, ampio terrazzo a livello con vista su verde pubblico. L'appartamento viene proposto in vendita completamente arredato. Completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq. Contattaci per fissare un appuntamento di visita. Scudiero Progetto Casa Ufficio: Via Torrione n°143, Salerno Tel: 089 239191 WhatsApp: 376 0210402 Sito web: www.scudieroprogettocasa.it Seguici su FACEBOOK per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari.

La Dema Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona centrale, e precisamente in via Palermo angolo Lungomare Matteotti, appartamento fronte mare con vista favolosa. L'abitazione posta al terzo piano con ascensore è composta da soggiorno, cucinotto, due camere, 2 bagni, balcone fronte mare. Posto auto condominiale. Le condizioni dell'appartamento sono buone, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro. Per la sua posizione la proprietà fornisce tutti i servizi necessari. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 o 3898719043 oppure a inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0132AB.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un'appartamento di 215 mq in contesto defilato tranquillo ma centrale con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, terrazzo visibile su rappresentanza, balconi, una generosa veranda. Completa la proprietà un box auto. Il prezzo richiesto è €649.000 (Classe energetica F). Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.