Trilocale in Vendita, Via dell'Orsa Minore, Ardea

Descrizione

Nel cuore del comprensorio residenziale di Colle Romito, ThinkHome propone in vendita un appartamento di recente costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente e corti esterne di proprietà esclusiva.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare a comfort, funzionalità e autonomia gestionale.

L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione razionale degli ambienti, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.
La separazione tra zona giorno e zona notte garantisce privacy e praticità, rendendo l’appartamento adatto sia a famiglie sia a coppie in cerca di una soluzione indipendente.

Gli spazi esterni ampliano concretamente la superficie fruibile dell’abitazione, valorizzandola in ogni stagione, la corte antistante, in parte pavimentata e in parte a verde, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente, la corte posteriore, più raccolta e riservata, perfetta come area relax o spazio funzionale aggiuntivo.

Caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in doppio vetro a taglio termico
- Utenze completamente indipendenti
- Recente costruzione
- Ingresso autonomo
Una soluzione efficiente dal punto di vista energetico e con costi di gestione contenuti.

Tra i principali punti di forza:
- Servizio di guardiania e controllo accessi
- Aree verdi e percorsi naturalistici
- Vicinanza al mare e alle spiagge del litorale laziale
- Collegamenti agevoli con Ardea, Anzio e i comuni limitrofi
- Attività commerciali, supermercati, bar e servizi essenziali nelle immediate vicinanze
Un contesto ideale per chi cerca una dimensione più rilassata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.

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Questa proprietà rappresenta una soluzione completa per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e qualità abitativa in un ambiente riservato.
GESTIONE UFFICIO
Casilina
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