Case in vendita in provincia di Roma Pag. 200

VELLETRI – VIA APPIA NORD A pochi minuti da Genzano di Roma MLS Prime | ID 2578265 Villa unifamiliare con terreno di 9.000 mq e accessori di 130 mq Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in posizione panoramica su Via Appia Nord, tra Velletri e Genzano di Roma. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 160 mq ed è composto da: • Ampio Ingresso • Salone doppio con termo camino • Cucina abitabile in muratura • Disimpegno • 4 camere da letto • 2 bagni finestrati • Ripostiglio finestrato All'esterno la proprietà dispone di 130 mq di portici coperti, che circondano l'abitazione e ampliano gli spazi fruibili durante tutto l'anno. Completano la proprietà: • Garage/deposito di 130 mq • Terreno di circa 9.000 mq tra giardino e terreno • Posizione riservata e ben collegata L'immobile è abitabile da subito e dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane, porte in legno e riscaldamento a GPL integrato da termo camino. Prezzo richiesto: Eu. 350.000 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Le informazioni riportate sono soggette a verifica. Classe Energetica: E

SAN CLETO, Via Pollenza Appartamento composto da soggiorno a vista, cucina abitabile, camera, servizio, armadio a muro, ampio balcone e posto auto condominiale assegnato. Euro 189.000,00 CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Piano: 3 Mq commerciali: 57 Mq calpestabili: 51 Riscaldamento: autonomo Esposizione: N Stato manutenzione: da ristrutturare CARATTERISTICHE STABILE Piani: 3 Ascensore: presente Portiere: assente Barriere architettoniche: presenti Tipologia: tinta Stato manutenzione: discreto ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: legno, vetro Pavimenti: ceramica Climatizzatori: assenti Porta d'ingresso: blindata Riscaldamento acqua: autonomo IMPIANTI Elettrico: da rinnovare Idrico: da rinnovare Certificazioni: assenti SPESE Condominio: € 95,00 ca. al mese Riscaldamento: a consumo CATASTO Categoria: A/2 Rendita catastale: € 488,05 ALTRI DETTAGLI Classe energetica: in fase di verifica Arredo incluso: non arredato

MORENA e precisamente in Via DELLE VIGNE DI MORENA , in una delle vie più signorili del quartiere, molto tranquilla e immersa nel verde , adiacente Via dei Sette Metri, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento ultimo piano Attico, in comprensorio formato da 2 palazzine eleganti in cortina, recentemente ristrutturate con parco condominiale interno alberato e ottimamente tenuto grazie ad un servizio di giardinaggio. L’immobile è composto internamente di ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile , doppi servizi, ripostiglio, 3 splendide e funzionali balconate, 1 terrazzino vivibile e panoramico dove sarà piacevole trascorrere fresche serate estive, creare zone di relax esclusive e godere di un' ottima vista. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO con accesso carrabile e una soffitta condominiale assegnata. All’interno del condominio ci sono 2 aree verdi utili per rilassarsi e poter passare piacevoli momenti con i bimbi più’ piccoli , ambiente idealmente progettato per le famiglie. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e ridisegnato in base alle esigenze dell’attuale proprietà che però ha ottimamente ottimizzato gli spazi, creando una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Essendo un ultimo piano gode di ottima luminosità e molto panoramico sia verso i Castelli Romani che verso il centro di Roma con vista S. Pietro. La ristrutturazione è stata effettuata usando materiali di pregio e di prima scelta come il Parquet in rovere color miele, aria condizionata, bagni rivestiti in travertino e ardesia, porta blindata , riscaldamento autonomo, e non ultimo l’esposizione che consente una continua luminosità per tutto il giorno. L’ampia metratura e la facile distribuzione permettono anche la divisione in 2 appartamenti . Lo stabile non presenta alcuna barriera architettonica. Situato in zona ricca di servizi e molto residenziale, una zona che abbina la tranquillità alla comodità, ottimamente collegata sia al centro città che alla periferia grazie a 4 linee bus e a pochi minuti dalla fermata della Metro A ANAGNINA, molto comoda la STAZIONE F S CIAMPINO che permette di raggiungere in 20 minuti Roma centro, molto utile la vicinanza al GRA e comodissima la vicinanza dell’ aeroporto di CIAMPINO. Appartamento ideale per giovani coppie , famiglie e per uso investimento. Euro 450.000,00 Rif. G51 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Ampio Bilocale con Terrazzo nel Verde – Trasformabile in Trilocale
La tua oasi di luce e relax, a un passo da tutto!
Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata, salire al quarto piano e lasciarti alle spalle il caos della città. Apri la porta-finestra e ti accoglie un meraviglioso affaccio panoramico, immerso nel verde e nel silenzio: il tuo terrazzo privato di 25 mq, lo spazio perfetto per le tue colazioni al mattino, per leggere un libro in totale privacy o per organizzare cene indimenticabili con gli amici sotto il cielo d'estate.
Situato all'interno di un comprensorio circondato da giardini condominiali, questo appartamento di ben 76 mq interni colpisce subito per l'incredibile luminosità e l'ampiezza dei suoi ambienti, caratteristiche rare per le costruzioni più recenti.
Spazi generosi oggi, infinite possibilità domani!
L'immobile, edificato negli anni '90, si presenta in ottimo stato interno e pronto per essere vissuto. La sua vera forza? La pianta interna e la presenza di tramezzature abbattibili. Se oggi è un perfetto e comodissimo bilocale, domani – grazie alla generosa metratura – può essere facilmente trasformato in un moderno trilocale con seconda camera da letto, adattandosi perfettamente ai tuoi progetti futuri.
La composizione interna:
Ingresso accogliente che introduce alla casa.
Soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo abitabile.
Cucina abitabile comoda, separata dal soggiorno, ideale per chi ama cucinare.
Disimpegno funzionale che porta alla zona notte.
Camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni, una vera rarità per comfort e spazio.
Bagno finestrato e confortevole, dotato di box doccia.
Dotazioni e Comfort:
La casa è dotata di ogni comfort per garantirti sicurezza e risparmio energetico:
Porta blindata e inferriate di sicurezza a tutte le finestre.
Infissi in legno con doppio vetro.
Porte interne in legno recentemente rifatte.
Doppio impianto di condizionamento.
Posto auto coperto di proprietà all'interno del garage condominiale, con ampie e comode aree di manovra.
Il Contesto:
L'appartamento si trova al 4° piano di una palazzina di 5 piani totali, inserita in un comprensorio riservato di sole 3 scale, dove i vialetti e il verde condominiale regalano un senso di pace e ordine.
Prezzo di richiesta: € 189.000
** VIVI LA CASA IN ANTEPRIMA: PROSSIMAMENTE IN OPEN HOUSE!**
Questo immobile verrà presentato attraverso un evento Open House su appuntamento. Le visite saranno concentrate in un'unica giornata e i posti sono limitati. Non rischiare di farti sfuggire questa opportunità unica.
Contattaci subito per prenotare il tuo orario esclusivo ed essere tra i primi a visitarlo!

MAISON IMMOBILIARE PRATI è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa indipendente con accesso privato alla spiaggia, situata nella rinomata località di Lavinio, più precisamente sul Lungomare di Enea. Una villa esclusiva suddivisa in più residenze indipendenti, ciascuna impreziosita da un affaccio mozzafiato sul mare che regala scenari di rara bellezza in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con particolare attenzione al comfort abitativo. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'esclusiva oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle splendide spiagge del litorale. INTERNI: La villa è composta al piano terra da un elegante ingresso che conduce a un ampio salone doppio, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente agli spazi esterni, dedicati al relax e alla convivialità, il primo piano è composto da un ulteriore disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato e tre grandi terrazzi che regalano piacevoli affacci e ulteriori spazi vivibili all'aperto. L'immobile è dotato di climatizzatori in tutte le camere, persiane su tutta la proprietà e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che garantiscono elevato comfort e ottima efficienza energetica. Seconda unità abitativa è l'appartamento posto al piano inferiore con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e servizio finestrato, ogni ambiente gode di una splendida vista mare. Terza soluzione è la funzionale dependance, anch'essa con ingresso pedonale indipendente direttamente da strada, composta da ingresso con angolo cottura, soggiorno, cameretta e servizio finestrato, a completare l'unità troviamo una funzionale corte mattonata esterna. ESTERNI: Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia area esterna, impreziosita da una magnifica piscina di acqua salata e da una raffinata zona relax, perfetta per trascorrere momenti di svago in totale privacy. La villa dispone inoltre di cancello carrabile e pedonale, garantendo praticità, sicurezza e la possibilità di parcheggiare internamente. Le unità sono servite da acqua di rete, pozzo privato con sistema di filtrazione integrato e impianto per alimentazione cucina tramite bombole GPL. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla facilità di accesso alla spiaggia tramite cancello privato, raggiungibile grazie ad una comoda scala che attraversa vari terrazzi dislocati sui molteplici livelli della proprietà, dotati inoltre, di doccia privata esterna ed una caratteristica fontana. POSIZIONE: La villa si trova in una delle zone più apprezzate di Lavinio, il contesto è ben servito e ricco di attività commerciali, negozi, servizi essenziali e collegamenti, offrendo una qualità della vita elevata sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare in un contesto elegante, riservato e dotato di ogni comfort. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente unica nel suo genere; - Comfort esclusivo e ampi spazi interni ed esterni; - Piscina privata vista mare; - Posizione strategica e servizi a portata di mano.

Collina Fleming, in una traversa di via Flamina Vecchia a pochi metri da Corso di Francia, e precisamente in Via Angelo Messedaglia 36, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un piccolo condominio residenziale composto da due palazzine di soli 4 piani prive di barriere architettoniche e con servizio di portierato.Le palazzine godono di un parco esclusivo di circa tremila metri destinati interamente a verde.L'appartamento precedentemente destinato come alloggio di portineria, si presenta parzialmente ristrutturato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, una piccola stanza ,un bagno con antistante una zona lavanderia.L'intero appartamento si affaccia su una corte esterna di circa 40 metri nella quale si accede direttamente dal soggiorno e dalla cameretta.Il pavimento è in parquet sull'intera superficie tranne che nell'angolo cottura e nel bagno quest'ultimi totalmente ristrutturati, porta blindata, videocitofono, infissi in legno, tapparelle elettriche, grate su tutte le finestre, tenda da sole esterna, armadi su misura all'ingresso e nel disimpegno.La posizione è strategica, con facile accesso alla tangenziale e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto tranquillo e ben servito. Ottimo anche per uso investimento.

Montangnola ( ad via Attilio Ambrosini) completamente e finemente ristrutturato pronta consegna entro 15 giorni. Con delibera già approvata rifacimento facciata e caldaia condominiale, ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, zona lavanderia, e servizio finestrato. L’immobile si trova in zona montagnola più precisamente in via Attilio Ambrosini situato in uno stabile di alta rappresentanza con delibera di rifacimento facciata esterna e nuova caldaia condominiale già pagata.Internamente L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato chiavi in mano, il soggiorno molto luminoso sfocia sull ambiente di cucina abitabile,servizio molto grande e ampia camera da letto matrimoniale . Possibilità cantina 637/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

VILLA A SCHIERA BILIVELLI CON GIARDINO PERIMETRALE E POSTO AUTO e MOTO PASSOSCURO. (AD. Via Serrenti) VILLA A SCHIERA con PiSCINA,BI-LIVELLI con GIARDINO PERIMETRALE di circa 100mq, AMPIO PORTICO ABITABILE , POSTO AUTO e POSTO MOTO. Ampio Ingresso, salone con camino, 3 ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi. RIF. 634/RM L'immobile si trova in Via dei Serrenti, si presenta in ottime condizioni, con giardino che gira intorno a tutto l'immobile. Al primo terra troviamo un salone con cucina abitabile ed un servizio, da qui è possibile accedere al portico da entrambe le stanze con accesso al giardino perimetrale. Al piano S1 troviamo le tre camere, un disimpegno con ripostiglio e un servizio. L'immobile si trova a 5 minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi della zona ( supermercato, bar, farmacia, ecc ). L'immobile ha un ingresso indipendente da strada con cancello automatico per l'auto.

Villanova di Guidonia – Luminoso trilocale con balconi e ascensore in palazzina in cortina Proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina degli anni '80, dotata di ascensore, in Via Garibaldi. L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione: Ingresso, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno finestrato con vasca e due balconi. Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi. Infissi in PVC doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Climatizzatori, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Pavimenti in gres, resistenti e di facile manutenzione. Libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA782 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

PRESTIGIOSA VILLA A TALENTI – Un'Oasi Unica di Ampia Metratura e Indipendenza Nel cuore della zona più signorile ed esclusiva del quartiere Talenti, a pochi passi da Via Luigi Capuana, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di villa bifamiliare degli anni '60. Circondata da un meraviglioso giardino perimetrale, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza di una villa e la comodità di un contesto urbano ricco di servizi. L'immobile vanta una superficie commerciale di circa 350 mq, valorizzata da una triplice esposizione che garantisce una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata e una totale silenziosità. LA DISPOSIZIONE INTERNA (Sviluppata su più livelli) PIANO RIALZATO (Zona Giorno): Accesso indipendente da un portico accogliente, ampio ingresso, salone doppio, salotto con camino (ideale per i momenti di relax), grande cucina abitabile, bagno e balcone. PIANO PRIMO (Zona Notte): Corridoio di disimpegno, 4 ampie camere da letto e un bagno padronale. PIANO SECONDO (Mansarda): Sottotetto con caratteristico tetto a spiovente, accessibile tramite scala interna da una delle camere. PIANO SEMINTERRATO: Ampia e luminosa sala hobby finestrata, bagno, due locali magazzino, lavatoio e locale tecnico/cantina con vano caldaia. LO SPAZIO ESTERNO E I COMFORT La proprietà è circondata da uno splendido giardino perimetrale di circa 300 mq, una vera rarità per la zona. Lo spazio esterno è servito sia da accesso pedonale che da un accesso carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente fino a due autovetture. POTENZIALE E RISTRUTTURAZIONE: Crea la casa dei tuoi sogni La villa si presenta in condizioni che ne consentirebbero l'utilizzo immediato con soli interventi mirati a impianti e servizi. Tuttavia, la vera forza di questa proprietà risiede nella sua struttura in cemento armato (C.A.), totalmente priva di murature portanti interne (presenza di soli tramezzi). Questo permette una totale ridistribuzione degli spazi secondo le più moderne esigenze abitative. Inoltre, la proprietà offre: Frazionabilità: Perfetta per essere divisa in due unità abitative indipendenti (ideale per due nuclei familiari). Ampliamento Accessi: Possibilità di sbancamento del terreno per creare un accesso indipendente e diretto anche al piano seminterrato. Alto potenziale di investimento: Un'operazione immobiliare dal sicuro ritorno economico e di forte rivalutazione nel tempo. LOCATION E CONTESTO Situata nella parte più ricercata e residenziale di Talenti, la villa coniuga pace e privacy alla massima comodità. A pochissima distanza a piedi si trovano scuole di ogni ordine e grado, parchi, trasporti pubblici e una fitta rete di attività commerciali, garantendo un ottimo collegamento con il centro della città. Un'opportunità rara, ideale per chi cerca una residenza di alta rappresentanza, un progetto di personalizzazione unico o un investimento immobiliare sicuro. Contattaci per fissare una visita privata e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ciampino - Via Vincenzo Bellini Proponiamo in vendita un accogliente bilocale, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e confortevole o di un investimento immobiliare interessante. L'appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni, pensati per garantire praticità e vivibilità nella vita quotidiana. L'immobile è composto da una zona giorno, cucinotto, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà una comoda corte esterna di proprietà. Grazie alle sue caratteristiche, si presta perfettamente sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come opportunità di investimento da mettere a reddito. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Ciampino - Via Vincenzo Bellini Proponiamo in vendita un interessante bilocale allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile offre ampie potenzialità di valorizzazione e rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Gli spazi interni consentono la realizzazione di una comoda zona giorno, una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno, con la possibilità di scegliere finiture, materiali e distribuzione degli ambienti in totale libertà. Completa la proprietà un lastrico solare condominiale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Ciampino - Via Vincenzo Bellini Proponiamo in vendita un accogliente bilocale, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e confortevole o di un investimento immobiliare interessante. L'appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni, pensati per garantire praticità e vivibilità nella vita quotidiana. L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà un delizioso giardino privato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ottavia trionfale a pochi passi dalla stazione FM3 e dai principali servizi vendesi caratteristico attichetto (in contesto tranquillo) al terzo piano composto da una camera con angolo cucina e bagno. ulteriore cucina su terrazzo che si sviluppa su tre lati attrezzato volendo in parte verandato per ampliamento il tutto in buone condizioni generali. euro 139.000 libero subio. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Ampio Quadrilocale in Zona Centrale – Comodità e Servizi a Portata di Mano Nel cuore di una delle zone più richieste di Bracciano, in Via Claudia, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e vicino a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree di interesse. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e gradevole L’abitazione è composta da un accogliente salone, una cucina dove è presente un camino, due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico soppalco, ideale come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vivere in Via Claudia significa poter raggiungere comodamente a piedi il centro di Bracciano e avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale consolidata e molto apprezzata. Si tratta di una soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più centrali del paese. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere Bracciano con la massima comodità, in una zona centrale, con ambienti ampi e funzionali e una gestione della casa semplice e conveniente. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti aver trovato la casa che stavi cercando nel cuore di Bracciano.

Appartamento Mansardato Panoramico di 154 mq nel Cuore di Bracciano: Spazi Generosi e Vista Lago e Castello La posizione e la vista In centro a Bracciano, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico mansardato situato al quarto piano di uno stabile con facciate recentemente rifatte. L'immobile ha una tripla esposizione che garantisce una buona luminosità e offre una vista aperta sul lago e sul Castello Odescalchi. Lo stabile è dotato di ascensore fino al terzo piano, da cui si accede all'abitazione salendo un'ultima rampa di scale a piedi. Distribuzione degli spazi interni La casa si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti, ed è così suddivisa: * Zona Giorno e Terrazzo: L'ingresso si apre su un ampio salone doppio già climatizzato. Questo ambiente è collegato direttamente al terrazzo panoramico abitabile, adatto per mangiare all'aperto con vista sul lago e sul castello. Dal salone si passa alla cucina abitabile e a un bagno di servizio con antibagno. * Zona Notte: Un disimpegno separa la zona giorno dalle tre camere da letto, tutte condizionate. La camera principale include un armadio a muro e un ripostiglio nella zona sottotetto. A servizio della zona notte è presente il secondo bagno, finestrato e completo sia di vasca che di doccia. Caratteristiche tecniche e servizi L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015 e si trova in buono stato manutentivo. Presenta infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e porte interne in legno massello di noce, oltre ad un nuovo citofono. Nota di grande comodità per la zona centrale è la presenza di un parcheggio condominiale situato proprio sotto lo stabile. Lo spazio interno è sfruttato al massimo grazie a diversi ripostigli ricavati nelle parti più basse del sottotetto. Soluzione ideale per famiglie Grazie alla sua metratura elevata e ben distribuita, questo immobile risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie che cercano una casa comoda e funzionale. Ben collegata alla stazione ferroviaria, al lago e al bosco di santo celso, la posizione consente di raggiungere il mare in poco meno di mezz'ora di auto. Pertinenze Possibilità di Box Auto a parte: Oltre al parcheggio condominiale non assegnato presente sotto lo stabile, vi è l'attuale disponibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di 18 mq situato a pochi passi dall'appartamento. Si tratta di un garage coperto e chiuso, dotato di serranda basculante, ideale per chi cerca un ulteriore spazio privato e protetto per l'auto o come uso cantina. Se sei interessato non aspettare, contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'appartamento di persona.

In una zona tranquilla e a pochi passi dalla stazione di Monterotondo, proponiamo in vendita un trilocale di circa 100 mq disposto su due livelli, situato al piano terra di una palazzina in cortina del 2006. L'abitazione si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino perimetrale, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Al piano inferiore (S1) troviamo una cameretta, un bagno con doccia e lucernaio, oltre a un ampio spazio versatile che offre la possibilità di realizzare una seconda zona giorno, uno studio o un ambiente hobby, a seconda delle proprie esigenze. Questo livello è inoltre dotato di un secondo ingresso indipendente, che si aggiunge all'accesso principale dell'abitazione, garantendo maggiore praticità e flessibilità d'uso degli spazi. Grazie alla presenza del doppio ingresso e alla possibilità di separare i due livelli mediante l'installazione di una semplice porta divisoria, l'immobile si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera conciliare abitazione e investimento. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, persiane, predisposizione per l'aria condizionata, videocitofono, porta blindata e cancello elettrico. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

via Isola del Giglio - In zona Acqua Acetosa, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale. L'immobile si trova all'interno di una villa che nel corso degli anni è stata frazionata, in un totale di sole tre unità abitative ed è pertanto priva di condominio. L’accesso all’abitazione avviene tramite ingresso pedonale dedicato. L’appartamento è raggiungibile tramite una comoda scala esterna. Internamente si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balconcino privato con una magnifica vista aperta su un vigneto e un bagno finestrato completo di box doccia.Completa la proprietà un pratico posto auto esterno. L’immobile dispone di cancelletti anti intrusione e zanzariere. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una zona ben collegata e immersa nella tranquillità.

QUARTO MIGLIO - All’interno di una curata palazzina in cortina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano SENZA ASCENSORE, ideale per chi desidera una soluzione moderna, accogliente e dotata di tutti i comfort. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso soggiorno, cuore della casa, impreziosito dall’accesso diretto a un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, gode dell’uscita su un secondo balcone, garantendo praticità e una piacevole continuità tra gli ambienti. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo del comfort: due ampie camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale dotata di bagno en suite finestrato, cabina armadio e accesso diretto al balcone comunicante con la cucina. A completare la proprietà troviamo un secondo bagno, ideale per ospiti e famiglia, e un comodo ripostiglio, prezioso per l’organizzazione quotidiana degli spazi. L’immobile si distingue per l’eccellente stato manutentivo e per una distribuzione interna studiata nei minimi dettagli, capace di coniugare estetica e funzionalità. Completano questa interessante proposta una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto all’interno del condominio, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazi ben distribuiti e la tranquillità di un contesto residenziale curato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A pochissimi passi dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, e precisamente in Via Francesco Marconi, proponiamo la vendita di un comodo appartamento dotato di uno splendido giardino terrazzato privato di circa 60 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L’immobile, posto al piano terra di uno stabile in cortina, gode di doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, e di affacci silenziosi e riservati . La disposizione interna è composta da ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. L’appartamento si presenta in discrete condizioni ed offre un’interessante opportunità di personalizzazione. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile realizzare una moderna zona living open space, unendo l’attuale soggiorno con la cucina per creare un ampio salone con cucina a vista, perfetto per le esigenze abitative contemporanee. Lo spazio esterno rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio riservato dove rilassarsi, pranzare all’aperto, far giocare i bambini o accogliere gli amici. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Gemelli, dell’Università Cattolica, dei principali servizi e dei collegamenti pubblici, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni da parte di medici, studenti universitari e personale sanitario. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Appartamento in vendita a Via dei Cedri, 93, con 200 mq e 3 stanze. Classe energetica G. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse come negozi e ristoranti. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

Palestrina – Via Lucio Stazio. Nel cuore di Palestrina, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 250 mq, immersa in un terreno pianeggiante di circa 2.000 mq che garantisce ampi spazi esterni e grande vivibilità. La proprietà si distingue per la sua generosa metratura e per la distribuzione degli ambienti, risultando la soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi versatili. Al piano terra troviamo un appartamento composto da un ampio salone, una cucina abitabile, un’ampia camera matrimoniale arricchita dalla presenza di un camino, una cameretta e un bagno. Il piano superiore ospita un secondo appartamento composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazzo e due comodi ripostigli che rendono gli spazi ancora più funzionali e organizzati. Adiacente all’abitazione è presente inoltre un monolocale di circa 30 metri con bagno, ideale come dependance per ospiti, studio professionale o spazio indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un sottotetto calpestabile, utile come locale accessorio e deposito, oltre a un comodo garage. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dal terreno completamente pianeggiante di circa 2.000 mq che circonda la villa, un valore aggiunto raro da trovare in una posizione così centrale, perfetto per chi desidera vivere ampi spazi all’aperto senza rinunciare alla comodità del centro del paese. La posizione, l’indipendenza, la presenza di più unità abitative e l’ampio spazio esterno rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, adatta a soddisfare le più diverse esigenze abitative.

'Ci sono luoghi che aspettano soltanto qualcuno capace di immaginarli. Luoghi dove il silenzio della natura custodisce il passato e lascia spazio ai progetti del futuro.' Nel verde della campagna di Fonte Nuova, in una posizione dominante e riservata ma comodamente collegata ai principali servizi della zona, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale composta da un rustico di circa 80 mq, completamente da demolire, con possibilità di ricostruzione, immerso in un terreno agricolo di circa 6.000 mq. Un accesso carrabile conduce direttamente alla proprietà, accompagnando il visitatore attraverso un contesto naturale autentico e suggestivo, dove la tranquillità e la privacy diventano protagoniste assolute. Il terreno, arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, rappresenta una cornice ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, una casa di campagna o un progetto legato alla valorizzazione del territorio. La posizione strategica, a metà strada tra Santa Lucia e Mentana, permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità di supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Questa proprietà non offre semplicemente un fabbricato da ricostruire e un terreno da coltivare: offre la possibilità di dare forma a una visione, trasformando uno spazio autentico in un luogo unico e personale. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, natura e la libertà di costruire il proprio futuro partendo da solide radici. REALIZZIAMO I TUOI SOGNI DI CASA!

In Via Simo, zona residenziale caratterizzata da ville e verde urbano, con collegamenti verso il centro di Roma tramite la Cristoforo Colombo, proponiamo la vendita di un trilocale posto al primo piano recentemente ristrutturato con giardino privato separato e posto auto doppio di pertinenza dell'immobile. Varcata la porta di ingresso dell'immobile, veniamo subito accolti nell'elegante open space con soggiorno e cucina a vista, reso particolarmente luminoso grazie alla vista aperta e agli ampi affacci. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia. Infine il bagno è finestrato con un ampio box doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, gli infissi sono in pvc e doppio vetro, riscaldamento a pellet ed impianto automo. Completano la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia ed un posto auto doppia di pertinenza dell'immobile. L'immobile verrà consegnato a lavori di ristrutturazione ultimata.

Nel cuore di Torrino Mezzocammino, precisamente in Largo Giuseppe Guastalla, proponiamo in vendita un trilocale attico e super attico libero da subito. L'immobile, si presenta in buono stato interno ed è così composto: zona giorno, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati. Gli spazi esterni includono due ampi terrazzi di comoda metratura con affaccio completamente libero e panoramico, ideali per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà di pertinenza sono presenti un box auto, un posto auto ed una cantina, garantendo comodità e sicurezza. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata nella capitale.