Case in vendita in provincia di Roma Pag. 18

Realty ONE Group Center propone in vendita un grazioso appartamento di 48 mq commerciali, situato in Via Achemenide, in una zona tranquilla e ben servita di Roma. L’immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare o di un investimento a reddito. INTERNO L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due comodi balconi, che regalano sfoghi esterni vivibili e una piacevole luminosità agli ambienti. La doppia esposizione angolare con orientamento a est garantisce un’ottima illuminazione naturale per gran parte della giornata. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in eccellenti condizioni grazie alla recente ristrutturazione, che lo rende immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. ESTERNO L’appartamento è inserito in una costruzione realizzata negli anni ’80, in un contesto tranquillo e riservato. Non sono previste spese condominiali, un valore aggiunto che consente una gestione più economica dell’immobile. POSIZIONE L'immobile è situato in Via Achemenide, 101, 00133 Roma RM, Italia; la zona è ben servita da negozi, trasporti pubblici e scuole; il quartiere offre tutto il necessario per una vita comoda e dinamica. TRE BUONE RAGIONI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato; -Nessuna spesa condominiale; -Ideale per giovani coppie ed uso investimento.

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Prestigioso Attico di Rappresentanza – Ampia Metratura con Terrazzo Panoramico Via Adelaide Ristori - In contesto residenziale esclusivo e in posizione strategica, proponiamo in vendita prestigioso attico di categoria catastale A/1, caratterizzato da ampie superfici e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli affacci panoramici che garantiscono una vista aperta e suggestiva. La proprietà dispone di doppio ingresso e si sviluppa con una distribuzione degli spazi ideale sia per una residenza di rappresentanza sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa di alto livello. La composizione interna comprende: soggiorno/pranzo; cucina abitabile con ampia dispensa; tre ampie camere da letto studio; cabina armadio; tre bagni; ripostiglio interno ed esterno; ampio terrazzo perimetrale vivibile. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e la posizione in una zona ottimamente servita da negozi, servizi, scuole e collegamenti. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio da valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO DI 100 MQ E POSTO AUTO - 100 MT DALLA METRO BATTISTINI In Via Lucio II, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, impreziosito da un esclusivo giardino mattonato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio relax riservato. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, elemento che conferisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da spazi generosi che consentono di accogliere comodamente una zona living e un grande tavolo da pranzo, un cucinotto, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del giardino privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è situato in un contesto particolarmente strategico: a soli 100 metri dalla fermata Metro A Battistini, vicino al Policlinico Gemelli, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali, scuole e aree di interesse del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: CARU189 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Carugate, all’interno di una palazzina in cortina, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e gode di un’ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte è composta da due ampie camere, entrambe confortevoli e ben illuminate; una di esse dispone inoltre di uscita sul secondo balcone. Il bagno è finestrato, garantendo una buona ventilazione naturale e maggiore comfort. La doppia esposizione e la presenza di due balconi rendono l’immobile particolarmente piacevole da vivere. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5 mq, ideale come spazio di deposito. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile in una zona tranquilla e ben servita.

Nel prestigioso complesso residenziale “Domus Aventino”, in Piazza Albania 35, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 50 mq con splendida terrazza panoramica di oltre 20 mq affacciata sul colle Aventino e sui curati giardini condominiali. Inserito in uno dei contesti più esclusivi e ricercati della Capitale, il complesso rappresenta un perfetto connubio tra architettura contemporanea, comfort, sicurezza e storia. Progettato da professionisti di fama internazionale, Domus Aventino offre ai residenti una prestigiosa hall con servizio di portineria e videosorveglianza attiva 24 ore su 24, palestra condominiale, area meeting/eventi, eleganti spazi verdi con giardini verticali e persino una suggestiva area archeologica museale con reperti del II e III secolo a.C. L’appartamento, di recente realizzazione e finemente arredato, si distingue per le sue finiture di alto livello, i materiali di pregio e le ampie superfici vetrate che donano grande luminosità agli ambienti. Internamente è composto da: -soggiorno con cucina open space; -camera matrimoniale; -bagno con ampia doccia e sanitari sospesi; -magnifico terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Situato al primo piano con affaccio da secondo ed esposizione esterna a sud, l’immobile garantisce tranquillità, luminosità e privacy. Dal punto di vista tecnologico, la proprietà offre standard abitativi di ultima generazione: classe energetica A, riscaldamento a pavimento con tappeto radiante, aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto domotico gestibile anche da remoto, fibra ottica, porta blindata e videocitofono. Completa il comfort abitativo un servizio condominiale di alto profilo con reception, ritiro posta e pacchi, lavanderia e pulizie. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi alcune delle principali bellezze storiche e culturali di Roma, grazie anche alla vicinanza immediata a metropolitana, autobus, tram e servizio taxi presente sotto lo stabile. Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento di alto livello nel cuore dell’Aventino. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE4678 - Tempocasa Anguillara Sabazia propone in vendita un appartamento situato nella tranquilla zona Residenza Claudia, ideale come prima casa o come investimento. L'immobile, di circa 45 mq, si trova al piano terra ed è composto da un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati. All'esterno è presente una terrazza pavimentata di circa 20 mq, uno spazio pratico da vivere nella bella stagione, ideale per posizionare un tavolo con sedie o creare una piccola zona relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto, che aggiunge praticità alla soluzione. Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese, un ulteriore vantaggio nella gestione dell'immobile. Perché scegliere questo immobile? Piano terra. Terrazza pavimentata di circa 20 mq. Posto auto scoperto di proprietà. Buone condizioni interne. Basse spese condominiali. Zona tranquilla e ben servita. Contatta Tempocasa Anguillara Sabazia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

OPEN HOUSE: Ti aspettiamo il 10 Luglio dalle 16:00 alle 17:00. Visite consentite esclusivamente su appuntamento. Chiama per riservare il tuo posto! Realty ONE Group Center propone in vendita un APPARTAMENTO situato nella soleggiata città di Roma. Questa unità immobiliare, con superficie commerciale di 65 mq, è offerta al prezzo di 169.000 euro ed è attualmente occupata. INTERNO L'appartamento si compone di 3 locali ben distribuiti e un bagno funzionale; si sviluppa su un unico piano, garantendo praticità e comodità. Non è presente un ascensore, tuttavia l'unità dispone di un ampio balcone. Le condizioni generali sono ottime grazie a una recente ristrutturazione. ESTERNO L'immobile è dotato di impianti moderni e funzionali; il riscaldamento è autonomo, offrendo indipendenza e controllo sui consumi. L'impianto TV è di tipo singolo, perfetto per una visione personalizzata. ESPOSIZIONE L'appartamento gode di un'esposizione a sud; può contare su due lati liberi, situati ad angolo, che assicurano un'ottima luminosità e aerazione naturale. ANNO DI COSTRUZIONE E SPESE Costruito nel 1978, l'immobile è stato mantenuto in condizioni ottimali attraverso regolari interventi di manutenzione. Non ci sono spese condominiali né spese di riscaldamento aggiuntive. Il giardino è assente; non vi sono box auto né posti auto disponibili. POSIZIONE La posizione è uno dei punti di forza dell'appartamento, situato in Via Bussi sul Tirino, 23, 00132 Roma RM, Italia; in una zona ben servita da negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali, ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e funzionale. Contatta Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; scopri il potenziale di questa soluzione abitativa. Punti di forza: - Ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione; - Posizione strategica ben servita; - Luminosità e indipendenza grazie all'esposizione e ai lati liberi.

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE VENERDI 10 LUGLIO DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:00. APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO DI 98 MQ CON DUE BALCONI Se stai cercando una casa spaziosa, ben distribuita e ricca di luce naturale, questa soluzione potrebbe essere l’opportunità giusta per te. Proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq, situato al terzo piano senza ascensore, all’interno di una palazzina di soli sette appartamenti. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e valorizzati da una piacevole luminosità naturale presente in ogni stanza. Ristrutturato nel 2014, l’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato fin da subito. INTERNO: L’appartamento colpisce fin da subito per la generosità degli spazi e per la piacevole luce naturale presente in tutti gli ambienti. Internamente è composto da un bel salone ampio e luminoso, una grande cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo aperto e conviviale, due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un bagno. Ogni stanza risulta ariosa e ben illuminata, rendendo la casa particolarmente accogliente e piacevole da vivere durante tutto l’arco della giornata. A completare il comfort interno troviamo due condizionatori, uno posizionato nel salone e uno nella camera matrimoniale principale, ideali per garantire una piacevole vivibilità degli ambienti anche nei mesi più caldi. La presenza di due balconi rappresenta un valore aggiunto importante: offrono sfoghi esterni comodi e aumentano ulteriormente la vivibilità e la luminosità della casa. ESTERNO: L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore. Una caratteristica da considerare, ma ampiamente compensata da una casa spaziosa, luminosa e ben distribuita, con ambienti interni comodi e due balconi che donano ulteriore respiro all’abitazione. POSIZIONE: La posizione è comoda e ben servita, ideale per chi desidera avere nelle vicinanze negozi, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti con le principali vie di comunicazione. Una soluzione adatta sia a famiglie sia a giovani coppie alla ricerca di una casa ampia, luminosa e funzionale. Una casa che si distingue per metratura, luminosità, comodità degli ambienti e comfort abitativo, perfetta per chi cerca spazi veri e una distribuzione interna funzionale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : AMPIA METRATURA DI 98 MQ TUTTI GLI AMBIENTI MOLTO LUMINOSI DUE CAMERE MATRIMONILI CON DUE BALCONI RISTRUTTURATO NEL 2014 E SUBITO ABITABILE

NETTUNO - Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente in zona tranquilla, ben collegata con scuole, supermercati e vie di comunicazione primarie. La casa al piano terra rialzato è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerette bagno e due balconi, completano la proprietà un giardino perimetrale di circa 500 mq e un locale magazzino in stato grezzo di circa 70 mq con camino. Il riscaldamento è autonomo con metano diretto, gli infissi in legno con vetro singolo, le persiane in plastica, l'esterno della palazzina in cortina in ottimo stato. Possibilità di poter visionare l’immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 - I nostri consulenti vi affiancheranno fino alla stipula dell'atto notarile. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL. https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Anzio, nella rinomata zona di Lido dei Pini precisamnete in Via dei Gelsi, a 2 km dal mare non distante da tutti i servizi , proponiamo in vendita porzione centrale di pentafamiliare .Accediamo all'immobile o dal cancello pedonale o dal cancello carrabile,dove abbiamo la possibilità di parcheggiare un'autovettura, il giardino gran parte mattonato ci da l'accesso alla veranda coperta dove troviamo un ulteriore spazio abitabile, internamente abbiamo un ampio e luminoso salone con angolo cottura, un bagno e un ripostiglio, tramite comoda scala in marmo accediamo al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda comoda camera e un pratico bagno con vasca.Il villino e' in buone condizioni ed e' abitabile gia' da subito, ha grate in ferro, infissi in legno vetro camera, e' termoutonomo con predisposizione per i condizionatori .La posizione è ideale per chi cerca un contesto ben servito non distante da tutti i servizi e dal mare.Ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa al mare

Anzio Lavinio Stazione, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli e dotata di giardino privato di circa 200 mq con posto auto interno. L'immobile è disposto come segue: al piano terra terra troviamo un salone con camino, una cucina abitabile in muratura, tinello, bagno e una veranda d'ingresso. Al piano superiore la zona notte è composta da camera da letto con bagno privato altre 2 camere, bagno, balcone e terrazzo. Inoltre al piano seminterrato è presente una sala hobby con angolo cottura, camera e ripostiglio. La villa si presenta in buono stato è dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in pvc doppio vetro, persiane in ferro e impianto d'aria condizionata. La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale degli ambienti, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti. Principali servizi: 350 mt Stazione 700 mt Mare 3 km

OPEN HOUSE - Sabato 11/07 dalle ore 11:30 alle 12:30 COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!! Realty ONE Group Center propone in vendita una villa a schiera angolare situata in una zona tranquilla di Roma. INTERNO La villa di 150 mq calpestabili si sviluppa su tre piani e offre uno spazio ben organizzato con cinque locali totali. Sono presenti tre bagni finestrati, balconi e giardino; L'immobile è in condizioni ottime pronto per essere abitato. Dotata di condizionatori in ogni stanza, serrande elettriche e pannello solare termico per ACS. ESTERNO La proprietà è dotata di un giardino angolare molto curato; è presente una zona BBQ, Forno a legna ed un gazebo ampio per poter vivere le sere d'estate in compagnia dei propri cari e amici. DETTAGLI AGGIUNTIVI Costruita nel 2009 e lo stato manutentivo è ottimo. Oltre al pannello solare, la proprietà ha aggiunto anche pannelli fotovoltaici, incrementando così l'efficienza dell'immobile. È inoltre presente un box auto singolo. POSIZIONE Situata in Via Ispica, 12, 00133 Roma RM, Italia, la villa è inserita in un contesto residenziale ben servito. Fermata autobus a 50mt Nei dintorni si trovano scuole, negozi e servizi di trasporto pubblico, rendendo questa posizione ideale per famiglie o professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Realty ONE Group Center. Buoni motivi per acquistare: - Condizioni ottime sia interne che esterne - Posizione angolare - Comodità del box auto singolo - Impianto Fotovoltaico

OPEN HOUSE - Sabato 11/07 dalle ore 10.00 alle 11:00 COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!! Realty ONE Group Center propone in vendita un APPARTAMENTO situato in una zona tranquilla di Roma. Con una superficie commerciale di 65 mq. INTERNO L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 3 piani totali ed è servito da un ascensore. E' stato recentemente ristrutturato e le sue condizioni sono ottime. Inoltre al piano superiore gode di due stanze,una mansardata e una con altezza 240cm dalla quale si accede ad un comodo balcone; attualmente raggiungibili salendo le scale condominiali, ma ha già una predisposizione per collocare una scala interna e quindi collegare l'appartamento alle stanze del piano superiore . ESTERNO L'appartamento garantisce comfort e modernità; rappresenta una soluzione ideale per chi cerca praticità e comodità nella vita quotidiana; è presente un ampio posto auto coperto e nel condominio è disponibile un piccola area attrezzata per i piu piccoli. La fermata autobus è collocata proprio a ridosso dello stabile condominiale. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Costruito nel 2010, l'edificio presenta spese condominiali di 80 euro al mese e spese di riscaldamento di 50 euro mensili; in ottime condizioni manutentive; offre un posto auto riservato. POSIZIONE Situato in Via Siculiana, 173, 00133 Roma RM, Italia, l'appartamento gode di una posizione strategica con accesso ai principali servizi del quartiere; scuole, supermercati e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Contatta Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; sarà lieto di assisterti. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: - condizioni interne ottime; - posizione strategica e ben servita; - ascensore presente; - rapporto qualità-prezzo eccellente.

Nel Comune di Marino, Località S.Maria delle Mole e precisamente in viale della Repubblica, proponiamo la vendita di una prestigiosa Villa Bifamiliare circondata da 800mq di giardino. Questa splendida Villa offre un'ampia superficie di 331 mq commerciali con la possibilità di essere divisa in due o più famiglie. La posizione è strepitosa per la vicinanza a tutti i servizi, adiacente alla piazza principale, alle attività commerciali, la Chiesa, banche, supermercati e con la stazione ferroviaria a meno di 1 km è ideale per chi cerca una soluzione unica senza rinunciare alle comodità del centro. Siamo accolti nella struttura dal meraviglioso giardino con alteri ad alto fusto, che ci porta nella casa tramite un portico, ideale per essere vissuto nella bella stagione e che fa godere della tranquillità del contesto. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un Salone doppio, Cucina Abitabile con camino che crea un'atmosfera accogliente durante le serate invernali , Camera da letto e Bagno; al piano primo 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato e un ulteriore Wc a servizio nella zona notte. Dalle camere si accese alla grande terrazza con vista aperta e panoramica sulla via principale. Al piano secondo, con una doppia entrata anche indipendente, un appartamento di 87mq, luminosissimo e diviso in ampio Salone con Angolo Cottura, Camera e Bagno. Al piano interrato una cantina finestrata con Bagno e Lavanderia. Completa la proprietà un Box Auto Triplo di 93mq. Anche se attualmente necessita di ristrutturazioni interne, lo stato generale della struttura è buono e solido, offrendo un'ottima base per creare la casa dei tuoi sogni. EURO 720.000

Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO nella zona della Magliana, a Roma. INTERNO: L'appartamento è composto da 4 locali ben distribuiti; sono presenti 2 bagni. Situato al terzo piano di un totale di 8 piani, l'edificio dispone di ascensore; l'immobile è in condizioni eccellenti essendo stato recentemente ristrutturato e offre anche la comodità di un balcone. Il posto auto è scoperto situato all'interno del garage con cancello automatico al prezzo di 20.000,00£ comodo in una zona dove il parcheggio è poco disponibile ESPOSIZIONE: L’appartamento gode di un'ottima esposizione garantendo luminosità durante tutto il giorno DETTAGLI AGGIUNTIVI: Costruito nel 1970, l'immobile richiede spese condominiali di 80 euro e spese di riscaldamento di 100 euro mensili; lo stato manutentivo è ottimo POSIZIONE: L'appartamento si trova in Via Pescaglia, 28, 00146 Roma RM, Italia; la posizione strategica permette di essere vicini a tutti i principali servizi di quartiere e offre un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici. Contattate Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; l’appartamento rappresenta un’opportunità unica grazie alla sua ottima posizione; eccellente organizzazione degli spazi; condizioni interne impeccabili e comode dotazioni.

A Frattocchie, in Via della Libertà, proponiamo la vendita di un piano terra, moderno, accogliente e pronto da vivere. Inserito in una zona residenziale di recente costruzione, tranquilla e ben collegata, questo immobile ti permette di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa: scuole, farmacia, panificio, negozi, il centro commerciale La Nave con supermercato e, a meno di 2 km, la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, perfetta per raggiungere Roma Termini in modo pratico e veloce. La casa si trova all'interno di una palazzina in cortina del 2015, elegante e curata, servita da ascensore. Gli ambienti, distribuiti su circa 76 mq commerciali, sono pensati per offrire il massimo comfort: un luminoso soggiorno con angolo cottura accoglie la zona giorno, mentre un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una spaziosa cameretta e un bagno finestrato con doccia. Il vero protagonista è lo splendido giardino terrazzato, accessibile da ogni ambiente della casa: un'estensione naturale degli spazi interni, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi con i bambini o piacevoli serate con amici e familiari. A completare la proprietà, un comodo posto auto doppio con accesso carrabile. Pari al nuovo e rifinito con particolare attenzione ai dettagli, l'appartamento offre tutte le comodità che rendono più piacevole la vita quotidiana: infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, grate di sicurezza, videocitofono, pannello fotovoltaico condominiale, pannello solare per la produzione di acqua calda e predisposizione per l'aria condizionata. Euro 239.000

Villa di Prestigio con Parco Privato a Casal Palocco
In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Casal Palocco, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nel verde, circondata da un magnifico parco privato, sapientemente curato e impreziosito da alberi ad alto fusto ultracinquantennali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera di assoluta eleganza, riservatezza e benessere.
La residenza si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la versatilità della distribuzione degli spazi. Attualmente la proprietà è già suddivisa in tre appartamenti indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per famiglie numerose che desiderano mantenere la propria autonomia abitativa, sia per professionisti e investitori alla ricerca di una soluzione adatta a molteplici utilizzi.
L'abitazione, progettata dall' arch. Costa, dispone di un importante salone triplo di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e organizzare eventi privati, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino che consentono una perfetta continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona notte comprende cinque ampie camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy, oltre a servizi distribuiti in modo funzionale.
All'esterno, il parco rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un'oasi verde privata dove la presenza di alberature storiche crea suggestivi scorci e zone d'ombra naturali, offrendo un ambiente ideale per il relax, la convivialità e la vita all'aria aperta. Gli ampi spazi consentono inoltre la realizzazione di ulteriori aree dedicate al tempo libero, come zona relax, zone lounge o aree gioco.
La villa è completata da due comodi posti auto coperti e da ulteriori spazi destinati al parcheggio interno della proprietà.
Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente come:
•Residenza unifamiliare di alto livello.
•Soluzione plurifamiliare per più nuclei familiari.
•Investimento immobiliare con possibilità di reddito da locazione.
•Residenza con studio professionale indipendente.
•Struttura ricettiva di charme o casa di rappresentanza.
La combinazione tra la posizione privilegiata, il fascino del parco con alberature monumentali, l'ampia metratura e la suddivisione in tre unità abitative rende questa villa una proposta rara e di grande valore nel panorama immobiliare di Casal Palocco.
Una dimora esclusiva dove eleganza, natura e versatilità si fondono in perfetta armonia, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso alle porte di Roma.

Alessandrino – Via delle Spighe
In una delle vie più tranquille e ben servite del quartiere Alessandrino, precisamente in Via delle Spighe, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 69 mq posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani recentemente ristrutturata.
L'appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti della casa. Il soggiorno, spazioso e luminoso, rappresenta il cuore dell'abitazione ed è ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali e ben organizzati. Proseguendo nella zona notte troviamo una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si inserisce in un contesto condominiale curato, valorizzato dal recente rifacimento della palazzina.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità. Inoltre, la vicinanza alla fermata Linea C della Metropolitana di Roma consente di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Roma, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 392.9959950 - 342.1628330 per ogni vostra esigenza.

NOTA BENE: Questa esclusiva proprietà sarà visionabile per la prima volta unicamente partecipando all'Open House che si terrà il giorno 8 luglio dalle ore 17.00 alle ore 19.00. I posti sono limitati, si prega di riservare il proprio appuntamento. A Roma, nel cuore del prestigioso e residenziale quartiere Mostacciano, precisamente in Largo Guglielmo La Pegna 18, varcando la soglia di questo splendido appartamento su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina interamente riqualificata nel 2022, l'immobile gode di una Classe Energetica B, sinonimo di comfort termico e consumi ridotti. L'ingresso introduce a un salone doppio con zona pranzo, dove la luce naturale inonda gli ambienti grazie alle grandi vetrate che conducono a un ampio terrazzo perimetrale, accessibile da tutte le stanze principali.La cucina è abitabile e progettata per la quotidianità, completata da un pratico terrazzo di servizio ideale per la gestione della casa.Sullo stesso livello si trovano due camere da letto e un bagno finemente rifinito.Il piano superiore accoglie un'esclusiva suite padronale, concepita per offrire il massimo della privacy e del comfort, dotata di un bagno privato, una comoda zona lavanderia e un balcone verandato che si sviluppa in tutta la lunghezza, un spazio multifunzionale versatile in ogni stagione. ottimale come spazio jolly in ogni stagione. Il quartiere Mostacciano è una vera e propria "città in 15 minuti", dove le famiglie possono muoversi a piedi tra scuole, parchi pubblici attrezzati, negozi, uffici postali e storici centri sportivi. Inoltre, la vicinanza immediata all'EUR, alla Via Cristoforo Colombo e al GRA garantisce collegamenti rapidi per ogni esigenza professionale o di studio. Completano la proprietà un box auto di ben 24 mq e un posto auto coperto già dotato di colonnina wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici.All'esterno, la quota di giardino condominiale e il campo da tennis offrono uno sfogo esclusivo per lo sport e il tempo libero dei più piccoli, senza uscire dalla proprietà.

LUNGHEZZA All'interno del tranquillo e ben servito comprensorio “Donegani” proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale di circa 140 mq, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. La casa si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un giardino con alberi da frutto e barbecue in muratura perfetto per i momenti all'aperto di convivialità e relax.La zona giorno, al piano rialzato, offre un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno ed una prima camera da letto dotata di parquet. Al primo piano è presente una camera da letto spaziosa e riservata. Accedendo al piano seminterrato, troviamo un'altra camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un ulteriore servizio ed un ripostiglio.Costruita nel 2010 e in buono stato, la villa gode di una doppia esposizione a Sud che garantisce ambienti luminosissimi tutto il giorno ed inoltre è dotata di: grate di sicurezza, zanzariere, impianto di climatizzazione e pannello solare per la produzione di acqua calda.

Frascati – Via Brigida PostorinoA pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo villino d'epoca panoramico su Roma, indipendente, disposto su due livelli e recentemente ristrutturato nelle parti esterne, in ottime condizioni generali.Piano Terra: ingresso, ampio salone triplo, tre camere, cucina abitabile in muratura, doppi servizi, balcone e splendido giardino privato panoramico di circa 100 mq, campo da tennis condominiale.Una comoda scala interna conduce alla caratteristica torretta e alla magnifica terrazza attrezzata di circa 200 mq, con una suggestiva vista panoramica su Roma.Piano seminterrato, libero su tre lati: attualmente composto da tre ampi locali ad uso magazzino per una superficie complessiva di circa 220 mq. Grazie all'altezza dei soffitti di circa 4 metri, questo livello offre molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale come sala hobby, palestra, area benessere o eventuale unità abitativa, nel rispetto delle normative vigenti.Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto e c'è la possibilità di un'area interna condominiale di carico/scarico.Una soluzione di grande fascino e rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, a breve distanza da tutti i servizi e dal cuore di Frascati, godendo di ampi spazi interni ed esterni e di una splendida vista sulla Capitale. Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

L’abitazione proposta si trova all’interno di un condominio moderno, edificato a fine 2020, e si distingue per l’elevata efficienza energetica garantita dalla classe A4 e dalla presenza di pannelli solari con accumulatore. L’appartamento presenta una superficie di 75 mq lordi, circondato da 290 mq di spazi esterni esclusivi che conferiscono alla proprietà un’impronta di autonomia e tranquillità rara nel contesto condominiale. L’ingresso principale apre su un accogliente salone con angolo cottura, caratterizzato da buona luminosità e dall’accesso diretto al giardino frontale, che rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il disimpegno ospita inoltre una seconda porta blindata che permette un ulteriore ingresso indipendente dal giardino, dettaglio che aumenta la funzionalità dell’immobile. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con triplo vetro e predisposizione per l’installazione di climatizzatori. Il bagno presenta rivestimenti moderni in gres, mentre tra le dotazioni tecnologiche figurano il videocitofono e l’impianto solare. Il condominio è servito da due cancelli carrabili: uno dedicato ai garage e un secondo ad uso esclusivo dell’abitazione, che consente l’accesso a un’area privata dove è possibile parcheggiare fino a cinque autovetture. L’immobile è disponibile da subito e le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili, comprensive di acqua sanitaria in base ai consumi. Questa soluzione rappresenta un connubio equilibrato tra modernità, comfort e ampi spazi esterni, ideale per chi ricerca un’abitazione recente e ben organizzata. Cosa aspetti? contattaci per la tua prima visita!

Attico con ampia terrazza quadrata, luminosissimo, silenzioso e riservato.
Proponiamo in vendita un esclusivo immobile in ottimo stato interno e così composto:

-salone con accesso diretto alla terrazza,
-due camere matrimoniali,
-cameretta,
-cucina abitabile arredata e nuovissima ,
-due bagni.

Completa la proprietà una comoda cantina.
La casa è pronta per essere abitata.

OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO – SOLO SU APPUNTAMENTO Proponiamo in vendita, in Viale Paolo Orlando 52 (a 5 minuti dal mare e a tre minuti dalla stazione Lido centro), un grazioso trilocale con doppi servizi, in ottime condizioni e completo di certificazione di conformità dell'impianto elettrico, con possibilità di acquistare un comodo box auto a parte (€ 29.000). La palazzina, in cortina è servita da ascensore e si presenta in ottime condizioni.
Nel condominio è installato un circuito di video sorveglianza. L'appartamento gode di una piacevole esposizione a ovest, soleggiato dal primo pomeriggio fino al tramonto. L'ingresso si apre su un moderno open space composto da soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una cameretta versatile, ideale anche come studio o stanza multifunzione, e da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di vasca/doccia. Completa la proprietà un secondo bagno moderno con doccia e una pratica zona lavanderia. L'appartamento è provvisto di:
-Ampio soppalco
-Infissi PVC doppio vetro
-Due condizionatori recentemente acquistati caldo/freddo
-Porta blindata
-Pavimenti CASALGRANDE PADANA
-Porte tamburate in legno
-Box docce in cristallo La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Possibilità di acquistare un box auto di pertinenza (€ 29.000), una comodità rara che migliora concretamente la qualità della vita quotidiana. Prezzo appartamento: € 195.000 Contattaci per prenotare la tua visita!

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