Case in vendita in provincia di Roma Pag. 174

CASTELVERDE - AMPIO BILOCALE CON BALCONE, POSTO AUTO E SOFFITTA. Proponiamo in vendita, nella nuova zona residenziale di Castelverde, un elegante bilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione con ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture moderne, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La casa è stata progettata per garantire comfort e funzionalità ed è dotata di infissi in alluminio, zanzariere, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e impianto domotico per la gestione di luci e serrande, offrendo un'esperienza abitativa pratica e all'avanguardia. Completano la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, un posto auto coperto e una soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo per il deposito. Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento di valore.

OPEN HOUSE IL 18.07.2026 DALLE ORE 18.00 ALLE 19.00 Prenota il tuo appuntamento 06.21.11.569 Rif: G465 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, vicinissima a mare e ai sevizi, appartamento bilocale finemente ristrutturato sito al quinto piano con ascensore, composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. La palazzina è stata oggetto di Superbonus 110 con l' installazione di cappotto termico, pannelli solari termici, caldaia, infissi. Aria condizionata. Si vende parzialmente arredato. Ottimo ad uso investimento o come seconda casa vista la vicinanza al mare. CARATTERISTICHE: - SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO - BALCONE - PARZIALMENTE ARREDATO . PANNELLO TERMICO - ARIA CONDIZIONATA

Bilocale con terrazzino e posto auto in vendita a Tor Lupara – Fonte Nuova Nel cuore di Tor Lupara, nel comune di Fonte Nuova, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 30 mq, ideale per single, giovani coppie o come investimento. Situato in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una palazzina costruita nel 2005, l'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per l'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un piccolo terrazzino abitabile, con ambienti ben organizzati e studiati per ottimizzare ogni metro quadrato. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, che rappresenta un importante valore aggiunto. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, servizi e collegamenti con Roma, offrendoti la possibilità di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Una soluzione moderna, funzionale e ben collegata, ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica. Cosa aspetti? Vieni a scoprirla di persona! Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp )

CASTELVERDE – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO IN ZONA CENTRALE. Nel cuore di Castelverde, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra rialzato di una palazzina in cortina composta da poche unità abitative. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà è dotata di infissi in alluminio, grate di sicurezza e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, offrendo comfort e praticità. Completano la soluzione un balcone e un giardino privato di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o da vivere in compagnia durante la bella stagione. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi del quartiere, rende questo immobile la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Via dei Valeri, ad. Porta Metronia proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq comm. situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, che attualmente si presenta da ristutturare, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, due bagni e balcone nella zona giorno. Completa la proprietà una cantina, un valore aggiunto sempre più raro in zona. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile. L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via Celimontana raggiungerete il Colosseo, i Fori Imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

Nel cuore di Ciampino, nella tranquilla località di Mura dei Francesi, si propone in vendita un appartamento bilocale con giardino mattonato, all'interno di uno stabile costruito nel 1970, esternamente in pittura, composto da soli 5 appartamenti e quindi senza spese condominiali di alcun genere. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti: si accede con cancelletto pedonale indipendente direttamente su strada, comodo quindi anche per parcheggiare scooter o bici all'interno del proprio giardino. Questo spazio di 20 mq è interamente mattonato in marmo, dotato di acqua, con un’aiuola verde ed un bellissimo ulivo che crea ombra, vista l'ottima esposizione della casa. Tutto il perimetro è stato realizzato con ringhiere oscurate che garantiscono privacy e riservatezza per i momenti di relax all'aperto. Salendo 3 gradini si entra in casa: ci accoglie un comodo soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato, dove l'area tv e l'area cucina condividono l'ambiente in completa armonia. Un piccolo disimpegno ci separa dalla camera matrimoniale, ampia e luminosa, dove oltre all'arredamento completo è stato possibile ricavare una piccola postazione studio. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di finestra ed ha una bellissima doccia walk-in al suo interno. Dotata di cancelletti anti intrusione e condizionatori caldo/freddo. Ideale per chi cerca la sua prima casa, chi vuole una soluzione pratica e pronta subito, chi vuole un appartamento da affittare. Possibilità di acquistare anche gli arredi separatamente. La proprietà si trova alle spalle della chiesa di via Milano, garantendo una posizione riservata e comoda. E' stato completamente ristrutturato nel 2025, offrendo un ambiente moderno e funzionale, oltre che un ottima prestazione energetica volta al risparmio visto l'efficientamento energetico ottenuto grazie al completo rifacimento degli impianti e delle finestre a taglio termico. L'immobile è disponibile da subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Una soluzione abitativa che unisce comfort e praticità in una delle zone più apprezzate di Ciampino.

Nuda proprietà – Trilocale di 85 mq con doppi servizi e balcone perimetrale Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di circa 85 mq, ideale come investimento. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e un ampio balcone perimetrale, che dona luminosità agli ambienti e offre piacevoli spazi esterni. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato, con interventi già eseguiti che ne migliorano comfort e funzionalità. È situato in uno stabile privo di ascensore. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile con un prezzo d'acquisto generalmente più contenuto rispetto alla piena proprietà, mantenendo l'usufruttuario e il diritto di utilizzo dell'abitazione fino alla cessazione dell'usufrutto. Età usufruttuario 79 anni. Cosa aspetti? Vieni a scoprirla di persona! Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp )

Luminoso e ampio quadrilocale – A 10 Minuti dalla Metro Battistini L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi a pochi passi dai principali servizi. L'immobile è posto al 1° piano all’interno di una piccola e signorile palazzina in cortina di soli 5 appartamenti. La soluzione ha una doppia esposizione, si presenta in buone condizioni interne ed è composta da: soggiorno, cucina, camera da letto, 2 camerette, 2 bagni di cui uno finestrato, 2 balconi. Completa la proprietà un ampio box di 50 mq ca. Rifiniture: 3 condizionatori, tende da sole. Collegamenti: La posizione è strategica e ottimamente collegata: la stazione della Metro A - Battistini è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, permettendo di arrivare al centro di Roma in breve tempo.

VIA ANGELO EMO - A pochi passi dalla fermata della metro Cipro, in uno dei contesti più caratteristici del quartiere, lungo le Mura Vaticane, proponiamo la vendita di un monolocale locato fino a maggio 2027, con rendita annua di € 6.300. La soluzione, posta al piano terra, è composta da un'unica grande camera, angolo cottura e bagno. Questa proprietà, accogliente e funzionale, è ideale non solo come pied-à-terre ma anche come forma di investimento. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Inoltre, la vicinanza a luoghi di interesse culturale e storico, aggiunge ulteriore valore a questa proposta immobiliare, perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella vivacità di Roma Le immagini inserite hanno scopo puramente illustrativo e sono di repertorio.

NUDA PROPRIETÀ - ELEGANTE APPARTAMENTO CON AFFACCIO SUL PARCO (VIA PORTUENSE - VILLA FLORA) ​INVESTIMENTO DI PRESTIGIO A ROMA OVEST Nella parte più servita e richiesta di Via Portuense, nelle vicinanze dello splendido parco di Villa Flora, la H&F Consulting propone in vendita una rara opportunità di nuda proprietà (signora di 80 anni ) Un appartamento di 63 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile di cinque piani, completamente riqualificato e dotato di ascensore. ​L’immobile si presenta in ottimo stato interno, curato nei minimi dettagli e caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi. ​Gli Spazi Interni ​Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, elegantemente arredata e inclusa nella vendita. ​Zona Notte: Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale. ​Servizi & Comfort: Bagno finestrato con box doccia di ampie dimensioni, disimpegno funzionale con comodo armadio a muro su misura. ​L'Esterno: Balcone vivibile con affaccio diretto e panoramico sul verde del parco, ideale per momenti di relax. ​Tecnologie e Comfort Moderni ​L'appartamento è stato modernizzato puntando su efficienza energetica, comfort e sicurezza. ​Infissi in metallo con doppio vetro termico ad alto isolamento. ​Tapparelle elettriche. ​Impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo). ​Cucina a induzione di ultima generazione. ​Il Contesto Condominiale ​Lo stabile rappresenta un vero valore aggiunto per decoro e sicurezza, grazie a una gestione impeccabile e a importanti interventi recenti: ​Sicurezza: Esclusivo servizio di portineria attivo fino alle h 12 ​Lavori eseguiti: Facciata completamente rifatta nel 2024; androne e parti comuni riqualificati nel 2020. ​Spese di gestione contenute: Spese condominiali pari a €75/mese; riscaldamento centralizzato ​Dettagli Economici ​Richiesta: € 199.000 ​Una soluzione strategica, ideale per chi cerca un investimento sicuro, solido e destinato a rivalutarsi nel tempo in una delle zone più verdi e dinamiche della Capitale. PER INFO 3484591376 anche whatsapp

Nel cuore più autentico del centro storico di Frascati, in Piazza Paolo III, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq commerciali situato al secondo piano di un antico palazzo d’epoca. La proprietà occupa una posizione di assoluto pregio, direttamente affacciata sul Palazzo Vescovile, in uno degli angoli più rappresentativi della città. Inserita nel nucleo storico originario di Frascati, l’area conserva ancora oggi il fascino della sua evoluzione medievale e rinascimentale, legata alla grande stagione delle Ville Tuscolane e alla sistemazione urbanistica promossa da Papa Paolo III Farnese, che elevò Frascati al rango di Civitas Tusculana. L’edificio si inserisce in un contesto urbano di straordinario valore storico, dove la memoria della città è ancora pienamente leggibile nel tessuto architettonico e nelle vedute storiche che, già nel Seicento, documentavano la centralità di questo luogo all’interno della Frascati antica. L’appartamento si trova al secondo piano (no ascensore) e sviluppa una superficie commerciale di 101 mq. Attualmente è organizzato in un elegante salone doppio composto da zona soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, una piccola cucina abitabile con balcone — elemento particolarmente raro negli edifici storici del centro — e bagno finestrato. La distribuzione interna si distingue per la sua grande versatilità: l’attuale configurazione privilegia ampi spazi di rappresentanza, ma consente facilmente di ricavare una seconda camera da letto mantenendo un ampio soggiorno, adattandosi così a diverse esigenze abitative, dalla residenza per famiglie al pied-à-terre di rappresentanza. L’immobile presenta elementi di pregio, tra cui le travi lignee a vista, ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2012 con rifacimento di impianti e finiture, corredati da relative certificazioni di agibilità e conformità. Le finiture sono di alto livello e perfettamente integrate nel contesto storico: pavimenti e dettagli in marmo, elementi in legno, infissi in legno con doppio vetro e termosifoni d’arredo in ghisa. La climatizzazione di sala e camera è realizzata tramite impianto di smaltimento invisibile, studiato per preservare l’estetica degli ambienti. Fibra ottica e parabola satellitare. Assenza di condominio, salvo spese annuali per assicurazione e pulizia del fabbricato. Accesso in ZTL e possibilità di parcheggio gratuito per i residenti del centro storico. Cl. en. G. Una residenza di fascino ideale per chi desidera vivere nel cuore storico di Frascati o per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza con elevato valore identitario e potenziale di investimento Punti di forza dell'immobile: - Affaccio monumentale - Signorile - Ristrutturato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

EUR TINTORETTO: in via Andrea del Castagno, in un elegante comprensorio con giardino, piscina, campi da tennis, clubhouse per feste private, servizio di portineria e vigilanza notturna, proponiamo la vendita un prestigio attico in ottimo stato interno. L'immobile, internamente, risulta così composto: SALONE - CUCINA - DUE CAMERE - DOPPI SERVIZI - RIPOSTIGLIO/STUDIOLO - TERRAZZO L'appartamento, come si può vedere dalle foto, risulta in ottimo stato interno con rifiniture di pregio. Si sviluppa su due piani ed è collegato da una scala interna. Grazie all'esposizione privilegiata risulta luminoso e con affacci aperti sul giardino del comprensorio. L'immobile, viene venduto compreso di arredi. Risulta, dunque, una soluzione pronta per essere abitata. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto ed un altro scoperto. Punti di forza dell'immobile: - terrazzo - ristrutturato - postoauto Le linee autobus più vicine sono TINTORETTO/DEL CASTAGNO (40 m), SOLARIO e altre 5 fermate nel raggio di 390 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL CASTAGNO (20 m), CALEIDOSCOPIO e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TINTORETTO (20 m) e TRE FONTANE (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Aurelia Casal Lumbroso (V. Gioele Solari), in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo un attico con doppia esposizione ed affaccio aperto, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi (uno con doccia ed uno con vasca), balcone e terrazza. Completano la proprietà un box con agevole spazio di manovra, un posto auto scoperto ed una asciutta soffitta. L'attico si trova all'interno di un grazioso complesso residenziale del 2013, con curati giardini condominiali. La casa si trova in ottimo stato di conservazione, ed ha pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane esterne, impianto di condizionamento caldo/freddo, caldaia che produce sia il riscaldamento sia l'acqua calda nei servizi, portoncino blindato con cilindro europeo ed angolo cottura arredato. La casa ha una doppia esposizione e non subisce le escursioni termiche solite degli attici, in quanto al piano superiore ci sono delle soffitte e la copertura è con il tetto. L'immobile ha dei bellissimi affacci, sia verso i giardini condominiali, sia verso delle zone di verde, e non avendo finestre su strada, risulta molto tranquillo. La zona è prettamente residenziale ed è ben collegata con il G.R.A. Inoltre la futura realizzazione della vicina fermata della linea ferroviaria FL5, e la facilità di raggiungere le fermate autobus ed i servizi necessari nella quotidianità, rende sicuramente appetibile questa proposta. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - assolato - affaccio aperto Le linee autobus più vicine sono SOLARI/CHESI (210 m), DELLA GIOVANNA I./ZOO GRUNWALD e altre 6 fermate nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BALDUINA: ad.ze viale delle Medaglie d'oro e più precisamente in via Franco Michelini Tocci, strada tranquilla ma ottimamente servita dai principali servizi della zona, proponiamo la vendita di un elegante appartamento finemente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in cortina di tre piani totali, servito da ascensore. Internamente la soluzione è così composta: SALONE - CUCINA - DUE CAMERE - DOPPI SERVIZI - ZONA LAVANDERIA - DUE BALCONI Come si vede dalle foto, l'appartamento risulta completamente ristrutturato con materiali di pregio.La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti. L'esposizione privilegiata rende l'appartamento luminoso e molto tranquillo. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale, c'è un giardino comune e la possibilità di parcheggiare il motorino all'interno del cortile condominiale. Risulta una soluzione pronta per essere abitata e dotata di molteplici comfort. L'ottima distribuzione degli spazi interni rende l'appartamento un'ottima soluzione abitativa per un nucleo familiare. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - luminoso - balcone Le linee autobus più vicine sono PRISCIANO/MEDAGLIE D'ORO (120 m), MEDAGLIE D'ORO/TITO LIVIO e altre 6 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA PICCOLE ANCELLE DEL SACRO CUORE (180 m) e GIACOMO LEOPARDI (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PICCOLE ANCELLE (170 m) e LEOPARDI (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Lido di Cincinnato – Anzio | Porzione di Villa con Giardino e Terrazza Panoramica RockAgent S.p.A. propone in vendita una graziosa porzione di villa situata nella rinomata zona di Lido di Cincinnato, ad Anzio, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto tranquillo e residenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno e splendido giardino di circa 250 mq con ingresso carraio, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per parcheggiare comodamente più auto. Piano Primo: due camere da letto, bagno e due balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Piano secondo: meraviglioso terrazzo panoramico, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per godere della vista e della brezza marina. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni e alla tranquillità. Per informazioni e appuntamenti: RockAgent S.p.A. Punti di forza dell'immobile: - giardino - ottimo stato - panoramico Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ad. Via Fabio Massimo, più precisamente in Via Germanico, in stabile d’epoca, proponiamo la vendita di un MONOLOCALE completamente ristrutturato e MAI ABITATO. L’immobile è composto da: LUNGO CORRIDOIO (sfruttabile con armadi a muro) AMBIENTE UNICO CON CUCINA A VISTA E BAGNO. L’immobile ha tutte le certificazioni degli impianti e infissi nuovi doppio vetro. AFFACCIA INTERNAMENTE IN UNA AMPIA CORTE, e grazie a questa profondità risulta MOLTO LUMINOSO. OTTIMO PER ATTIVITÀ RICETTIVA. Punti di forza dell'immobile: - Mai abitato - Ristrutturato - Ottima rendita Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rione Testaccio, Piazza Dell'Emporio, in posizione strategica e in stabile signorile con rifiniture di alto pregio, progettato dal famoso architetto Carlo Broggi, agli inizi del 1900 (vedi Wikipedia). FoBrAn & C. propone in vendita due unità immobiliari di ampia metratura con ingressi indipendenti. Le due soluzioni immobiliari sono attualmente in fase di cambio d'uso di destinazione in residenziale (attualmente accatastai A/10). Possibilità di frazionamento. Gli immobili proposti sono inseriti in un mercato di alta fascia commerciale e abitativa, garantendo l'investimento economico sostenuto. Completa la proprietà una cantina. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Adiacenze Aventino - Possibilità di frazionamento Le linee autobus più vicine sono EMPORIO (30 m), LGT TESTACCIO e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di EMPORIO (30 m), PORTA PORTESE e altre 5 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SPIRITO SANTO (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. SPIRITO SANTO (440 m) e ISTITUTO TECNICO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata a Fiano Romano, in Via Palermo, questa villa bifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben collegata. Fiano Romano è un comune che combina la serenità con la comodità di essere a breve distanza da Roma, rendendolo ideale per chi desidera un equilibrio tra lavoro e relax. La villa è posizionata in un contesto residenziale che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie commerciale di circa 104 metri quadrati. All'interno, la villa è composta da una spaziosa camera da letto, una cucina semi abitabile che offre spazio per cucinare e intrattenere, e due bagni, uno dei quali è dotato di idromassaggio per momenti di puro relax. L'ampio soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi. Gli infissi esterni in vetro e metallo garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. La proprietà include anche un giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o per chi ha animali domestici con possibilità di sviluppare lo spazio per posti auto. L'immobile è in stato abitabile e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas. Luminoso grazie alla tripla esposizione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole in una posizione strategica. Ideale per coppia o famiglie con bambini che possano godere dello spazio esterno esclusivo. Punti di forza dell'immobile: - luminosa - silenziosa - ampi spazi esterni L'asilo per bambini più vicino è VIA GIUSTINIANI (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ci sono luoghi che non si limitano a essere una casa, ma diventano un'esperienza da vivere ogni giorno. Nel prestigioso contesto residenziale di Colle Caroso una delle zone più esclusive e panoramiche di Palestrina, Thinkhome propone in vendita una raffinata villa indipendente di 310 mq circondata da un magnifico parco privato di circa 2.400 mq, dove natura, privacy ed eleganza si fondono in perfetta armonia. Fin dal primo ingresso la proprietà trasmette una sensazione di equilibrio e riservatezza. Gli ambienti, ampi e luminosi sono stati concepiti per accogliere la vita quotidiana con stile, offrendo spazi dedicati alla convivialità e altri pensati per il relax più assoluto. Il piano terra ospita la rappresentanza della villa: un elegante ingresso conduce al luminoso soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, affiancata da dispensa, ripostiglio, bagno e locale tecnico. Completa il piano un ampio terrazzo che si apre sul verde circostante, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, garantisce privacy e comfort. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico; il secondo piano ospita un'ulteriore camera con terrazzo, ideale come suite padronale, studio o ambiente dedicato agli ospiti. Al piano seminterrato trova spazio un'accogliente zona dedicata alla convivialità, composta da un ampio salone con tinello, bagno e locali di servizio: l'ambiente ideale per ricevere amici e familiari, creare una sala cinema privata, una palestra, un'area benessere o una prestigiosa taverna. Il vero protagonista della proprietà è l'esterno. Il parco privato di circa 2.400 mq avvolge la villa in una cornice di assoluta riservatezza, offrendo spazi perfetti per vivere all'aria aperta, realizzare una piscina panoramica, un elegante giardino mediterraneo o semplicemente concedersi il privilegio del silenzio e della natura. Vivere a Colle Caroso significa immergersi nella quiete della Palestrina rurale, tra dolci paesaggi collinari, uliveti e scorci naturali di rara bellezza, senza rinunciare alla vicinanza di uno dei borghi più affascinanti del Lazio. A pochi minuti dalla proprietà si apre il suggestivo centro storico di Palestrina, custode di un patrimonio artistico, archeologico e culturale di straordinario valore. Passeggiare tra i suoi vicoli, ammirare il maestoso Santuario della Fortuna Primigenia, i palazzi storici e respirare le antiche tradizioni locali significa vivere ogni giorno un territorio ricco di fascino, storia e identità. Questa dimora è pensata per chi desidera vivere un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e qualità della vita, scegliendo non soltanto una prestigiosa abitazione, ma uno stile di vita autentico, dove la bellezza della campagna incontra il patrimonio culturale di Palestrina, il tutto a breve distanza da Roma. Una proprietà esclusiva, dove ogni ambiente racconta una storia e ogni panorama diventa parte della quotidianità. Un luogo da vivere, da condividere e da tramandare nel tempo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata contatta il nostro ufficio. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Ad Anzio, in Via Rea Silvia, la Collalti Immobiliare propone all'interno di un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, caratterizzato in parte da finiture in cortina, la vendita di un appartamento in villa con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L'immobile, recentemente valorizzato con interventi di personalizzazione e mantenuto in eccellenti condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accesso indipendente al piano terra, preceduto da una corte pavimentata che conduce all'abitazione. Internamente troviamo un luminoso soggiorno con doppia finestra, un pratico cucinotto, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia di recente realizzazione. Tutti gli ambienti si affacciano sulla veranda coperta e sul giardino privato, arricchito da alberi da frutto. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben collegata e vicino ai principali servizi e negozi di prima necessità Caratteristiche principali: -Infissi in legno con doppio vetro; -Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente; -Allaccio diretto al gas metano; -Pavimentazione in parquet nella camera da letto e laminato negli altri ambienti; -Doccia recentemente installata; -Porta d'ingresso blindata e persiane blindate; -Cassaforte a muro già presente. Si precisa che lo specchio del bagno non è incluso nella vendita. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

In un tranquillo e riservato contesto, nel Comune di Sant'Angelo Romano, a ridosso della Palombarese e più precisamente in Via Leonardo Da Vinci, siamo lieti di proporre in vendita una splendida villa indipendente di circa 150 mq calpestabili interni. L’abitazione si sviluppa su tre livelli quasi interamente fuori terra ed è dotata di doppio accesso, sia tramite scala interna sia mediante ingresso esterno indipendente, una caratteristica che rende semplice la suddivisione in due distinte unità abitative. L’ingresso principale conduce al piano terra, dove troviamo un’accogliente zona living impreziosita da un elegante camino, una cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno con armadi a mura a dividere i locali appena descritti. Salendo al primo piano troviamo un grazioso soggiorno, ideale come salotto di rappresentanza o zona relax, una camera matrimoniale ed un ulteriore bagno finestrato con vasca. Da questo livello si accede inoltre a uno dei principali punti di forza della proprietà: un magnifico terrazzo che si affaccia sul verde, dotato di un funzionale portico e collegato al giardino privato di circa 230 mq. Il secondo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto e da un terzo bagno finestrato con box doccia. A completare il livello è presente un ulteriore terrazzo di circa 20 mq, caratterizzato da un affaccio aperto e panoramico che regala una piacevole vista sul contesto circostante. Gli spazi esterni accompagnano l’intera abitazione su tutti i livelli. Al piano terra è presente una corte pavimentata di circa 65 mq, completamente recintata e dotata di cancello sia carrabile che pedonale, che consente di parcheggiare comodamente l’autovettura all’interno della proprietà. La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L’ottima esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre la distribuzione degli ambienti e la generosa metratura offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle più diverse esigenze abitative. A completare questa interessante proposta troviamo un box auto di generose dimensioni, ideale non solo per il ricovero di uno o più veicoli, ma anche come pratico spazio destinato a deposito, laboratorio o area hobby. PREZZO RICHIESTO: 259.000€

Telefono agenzia: 06.92915242 (PIAZZA NAVONA) OPPORTUNITA' RARA, OTTIMO INVESTIMENTO, LOCATION ICONICA, POSS.TA' ALTISSIMA RENDITA, SILENZIOSO; composto internamente da una zona giorno con cucina, camera da letto, studio, e comodo servizio finestrato. Ubicato all'interno di un caratteristico stabile d'epoca, nel cuore del centro storico, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata che come investimento di alto livello, grazie alla posizione esclusiva in una delle zone più prestigiose e richieste di Roma. La vicinanza ai principali monumenti della città, ai ristoranti, alle boutique e a tutti i servizi rende questa proprietà perfetta anche come pied-à terre, letteralmente ad un passo da una delle piazze più famose al mondo. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Vitinia, in Via Sarsina, all’interno di un contesto residenziale signorile e riservato, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da oltre 100 mq di spazio esterno privato. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina tinello, camera matrimoniale con balconcino privato, cameretta, spazioso studio, bagno con vasca e servizio di cortesia. Fiore all’occhiello della proprietà è il grande giardino esclusivo, perfettamente organizzato con patio in muratura, area barbecue e zona solarium, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la proprietà un lastrico solare sovrastante l’intero appartamento. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti, beneficiando di ampi spazi interni ed esterni difficili da reperire sul mercato. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Clodio-Mazzini in condominio con portiere proponiamo appartamento luminoso e la presenza del giardino condominiale che si attraversa per arrivare all’immobile lo rende silenzioso in quanto lontano dalla strada. L’appartamento posto al 2 piano catastale si compone di un ampio salone (con doppio affaccio) con attigua una zona studio (non finestrata), ampiamcamera matrimoniale (con armadio a muro e bagno) camera singola ( attualmente utilizzata con letto a castello ) con attiguo bagno ; entrambe le camere hanno uno sfogo su balcone con affaccio giardino condominiale. Una comoda cucina dotata di zona pranzo e un sfogo su balcone (affaccio interno) . Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia a gas per acqua calda.Presenti condizionatori caldo/freddo nelle camere e salone. Non sono presenti pertinenze. Il condominio dispone di l9cali soffitte che vengono affittate e la cui relativa rendita abbatte i costi condominiali.A pochi metri dall’appartamento c’è garage per affitto posto auto. L’appartamento è l’unione di due appartamenti come riportato in file planimetria. Possibilità di creare due unità immobiliare dotati ambedue di sfogo esterno. Ottima possibilità di reddito locativo.La vicinanza a piazzale clodio e alla metro A lo rendono appetibile dal punto di vista logistico.

Architettura d'Autore e Massima Sicurezza Il connubio perfetto tra la maestosa rappresentanza di una grande villa unifamiliare e la totale sicurezza di un comprensorio privato, recintato e sorvegliato. Questa straordinaria dimora è situata in posizione dominante nel cuore di Vigna Clara, a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici e immersa nel verde della Camilluccia. La proprietà sorge all’interno di uno dei comprensori residenziali più esclusivi ed eleganti del secondo dopoguerra: i celebri edifici di Via Teheran si distinguono per una bassissima densità edilizia, ampi giardini privati e condominiali curati con rigorosa eleganza. Un sistema viario sotterraneo conduce alle autorimesse private sottraendo le automobili alla vista. Il parco, protetto da un accesso unico con servizio di portineria attivo ventiquattro ore su ventiquattro è costantemente videosorvegliato. La villa occupa una posizione dominante e privilegiata all’interno del parco, una collocazione studiata per regalare una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Sviluppata su una superficie di circa 560 metri quadrati commerciali, la dimora si distribuisce su tre livelli magistralmente collegati sia da una scalinata interna sia da un ascensore privato. Le sapienti scelte architettoniche, l’impiego di materiali nobili e i preziosi arredi su misura presenti in ogni stanza definiscono il carattere unico di questa proprietà, che è stata oggetto negli anni di una manutenzione costante, presentandosi oggi in ottimo stato e pienamente funzionale. Il livello superiore è interamente dedicato alla rappresentanza e accoglie un sontuoso triplo salone impreziosito da un camino in marmo e da ampie vetrate scorrevoli. Queste ultime si aprono verso una splendida terrazza abitabile dotata di camino in muratura e affacciata sul giardino di proprietà, cinto da una siepe alta e rigogliosa che garantisce una privacy assoluta e una vista totalmente immersa nel verde. Completano il piano una sala da pranzo separata ma comunicante, una suggestiva veranda affacciata sul giardino opposto, una cucina abitabile tanto funzionale quanto elegante e un raffinato bagno di cortesia interamente rivestito di specchi. Al piano terreno si sviluppa la zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, tra le quali si distingue una suite padronale completa di bagno en-suite e cabina armadio. Ogni stanza gode di un accesso diretto ai giardini di proprietà attraverso grandi vetrate, mentre un soggiorno più intimo, situato allo stesso livello, si presta perfettamente a essere utilizzato come studio privato o biblioteca. Il piano seminterrato è stato concepito come uno spazio del tutto autosufficiente e dedicato alla perfetta gestione quotidiana della casa. Questo livello ospita cinque locali tecnici e di deposito, una zona lavanderia con stireria e un alloggio indipendente per il personale di servizio composto da camera e bagno. A completare questa eccezionale proprietà vi è un ampio box auto doppio di circa 53 metri quadrati, dotato di serranda, con accesso carrabile indipendente dall’esterno e una porta pedonale blindata in collegamento diretto con il corpo principale della villa. Questa villa rappresenta una soluzione rara e definitiva, riservata a chi riconosce nel perfetto equilibrio tra architettura d’autore, sicurezza e comfort contemporaneo un valore patrimoniale unico nel tempo. Ape/G Rif. V000645 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642