Bilocale in Nuda proprietà, Roma

Descrizione

NUDA PROPRIETÀ - ELEGANTE APPARTAMENTO CON AFFACCIO SUL PARCO (VIA PORTUENSE - VILLA FLORA)
​INVESTIMENTO DI PRESTIGIO A ROMA OVEST
Nella parte più servita e richiesta di Via Portuense, nelle vicinanze dello splendido parco di Villa Flora, la H&F Consulting propone in vendita una rara opportunità di nuda proprietà (signora di 80 anni ) Un appartamento di 63 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile di cinque piani, completamente riqualificato e dotato di ascensore.
​L’immobile si presenta in ottimo stato interno, curato nei minimi dettagli e caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi.
​Gli Spazi Interni
​Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, elegantemente arredata e inclusa nella vendita.
​Zona Notte: Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale.
​Servizi & Comfort: Bagno finestrato con box doccia di ampie dimensioni, disimpegno funzionale con comodo armadio a muro su misura.
​L'Esterno: Balcone vivibile con affaccio diretto e panoramico sul verde del parco, ideale per momenti di relax.
​Tecnologie e Comfort Moderni
​L'appartamento è stato modernizzato puntando su efficienza energetica, comfort e sicurezza.
​Infissi in metallo con doppio vetro termico ad alto isolamento.
​Tapparelle elettriche.
​Impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo).
​Cucina a induzione di ultima generazione.
​Il Contesto Condominiale
​Lo stabile rappresenta un vero valore aggiunto per decoro e sicurezza, grazie a una gestione impeccabile e a importanti interventi recenti:
​Sicurezza: Esclusivo servizio di portineria attivo fino alle h 12
​Lavori eseguiti: Facciata completamente rifatta nel 2024; androne e parti comuni riqualificati nel 2020.
​Spese di gestione contenute: Spese condominiali pari a €75/mese; riscaldamento centralizzato
​Dettagli Economici
​Richiesta: € 199.000
​Una soluzione strategica, ideale per chi cerca un investimento sicuro, solido e destinato a rivalutarsi nel tempo in una delle zone più verdi e dinamiche della Capitale.
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