Case in vendita in provincia di Roma Pag. 141

Tor San Lorenzo Lido - consorzio La Sbarra - appartamento in villa al piano primo: soggiorno con a/k, una camera, studio, disimpegno, bagno con doccia, due balconi e posto auto scoperto interno al consorzio. Pannello solare produzione acqua calda da 150 LT e predisposizione pannelli fotovoltaici. Servizio di guardiania h24 tutto l'anno. Gli appartamenti si trovano a 200 mt dal mare e la consegna è prevista a dicembre 2026.

Tor San Lorenzo Lido - consorzio La Sbarra - appartamento in villa al piano terra: soggiorno con a/k, una camera e studio, disimpegno, bagno con doccia, giardino fronte e retro e posto auto scoperto interno al consorzio. Pannello solare produzione acqua calda da 150 LT e predisposizione pannelli fotovoltaici. Servizio di guardiania h24 tutto l'anno. Gli appartamenti si trovano a 200 mt dal mare e la consegna è prevista a dicembre 2026.

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZO Iconacasa Ciampino propone in vendita, più precisamente in via Marcandreola, zona Acqua Acetosa, trilocale semindipendente disposto su due livelli di 65 mq interni, patio d'ingresso, terrazzo di 30 mq e box coperto. La soluzione ha ingresso indipendente rispetto al resto del complesso ed è composta da ingresso tramite il patio esterno che ci conduce al disimpegno, dove troviamo la prima camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, seconda cameretta ( con attacchi per cucina) e bagno con doccia. Al piano seminterrato invece troviamo, tramite una scala a chiocciola in legno, soggiorno angolo cottura e secondo bagno con vasca. La soluzione è munita di doppio accesso, il primo dal patio d'ingresso, il secondo dal piano seminterrato, direttamente dalla rampa d'accesso al box con cancello carrabile. Sono presenti spese condominiali che ammontano a circa 70 euro bimestrali comprensive del consumo di acqua e corrente esterna. Conclude la soluzione un posto auto condominiale ed un box auto coperto di proprietà. Internamente la soluzione si presenta in buono stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato. Infissi in legno vetrocamera con persiane in ferro blindate e zanzariere. La pavimentazione è omogenea in tutta la superficie dell'immobile ed è con piastrelle in ceramica. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Presenti doppi servizi di cui uno al piano con sanitari bianchi a terra e box doccia ed il secondo con wc e vasca, cieco con impianto di aereazione. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , la palazzina è una costruzione del 1990. La soluzione è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in prossimità della stazione dell’Acqua Acetosa, a 1,4 km dal centro commerciale , a 5,5 km dall' aeroporto e 1,8 km dalla stazione centrale di Ciampino direzione Termini e castelli. BOX AUTO DI PROPRIETA' TERRAZZO INGRESSO SEMINDIPENDENTE Doppia esposizione

Appartamento in vendita nel quartiere Prati, adiacente a Piazza Mazzini, situato in Via Sabotino. L'immobile si trova in un edificio d'epoca con giardini condominiali. La vendita riguarda la nuda proprietà, con l'età dell'usufruttuario di 84 anni e l'età usufruttuaria di 80 anni. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani ed è caratterizzato da una doppia esposizione. Comprende un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e un ripostiglio. Il servizio è dotato di vasca e doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente una comoda cantina di circa 6 mq. La superficie commerciale dell'appartamento è di 130 m², mentre la superficie calpestabile è di 110 m². Dispone di 4 locali e 1 bagno. L'appartamento è in buono stato, essendo di seconda mano, e l'anno di costruzione risale al 1927. Si trova al secondo piano ed è servito da un ascensore. L'orientamento dell'immobile è Nord, Sud, Est, Ovest, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. È dotato di aria condizionata e gode di un giardino comune. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento con caratteristiche uniche nel quartiere Prati. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

VALLE AURELIA/BALDO DEGLI UBALDI - L'Affiliato Grimaldi Balduina propone in vendita un bilocale in buono stato doppia esposizione posto al terzo piano di sei servito da ascensore e con servizio di portineria l'immobile è composto da un soggiornino con angolo cottura camera servizio e ripostiglio. Collocato nel grande quartiere Aurelio, l’immobile si trova a 5 minuti alla fermata della Metro A ‘’Valle Aurelia’’ e perfettamente collegato ai principali servizi, come il grande e nuovissimo centro commerciale Aura. Ideale per investimento e ad uso ricettivo in quanto lo stabile si trova in posizione strategica: fronte centro commerciale Aura, a pochi passi dalla fermata Valle Aurelia della metro A e dalla omonima stazione della ferrovia FL3 (Viterbo - Roma Tiburtina). La zona è ben collegata con Vaticano, centro storico, quartieri limitrofi (Balduina, Gregorio VII, Boccea) e allo stesso tempo a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare e da Via Aurelia offrendo la possibilità di fuoriuscire rapidamente dalla città. ? L'immobile è attualmente affittato con un contratto regolare che genera una rendita annuale di 8400€, con scadenza il 31/12/2026. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo lieti di proporvi in una via esclusiva a pochi metri dal policlinico Gemelli precisamente in via Di Villa Maggiorani un trilocale con giardino di circa 90 mq ed un eventuale box a parte POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una strada chiusa in contesto residenziale, garantendo così la massima privacy e serenità. Un'opportunità imperdibile in una delle zone più strategiche della città, a pochi passi dal Policlinico Agostino Gemelli e dalla zona Universitaria del Sacro Cuore, vicino alla Stazione Ferroviaria FM3, in un'area eccezionalmente servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e attività commerciali, con facile accesso alla Galleria Giovanni XXIII e vicino al verde del Parco delle Mimose. Tutto le sue caratteristiche rendono questa soluzione immobiliare unica e perfetta sia come fantastica abitazione privata, che come studio professionale o investimento per locazione ordinaria e a studenti. COMPOSIZIONE: La sua composizione interna è composta da un doppio ingresso soggiorno doppio cucina a vista una camera una cameretta doppi servizi ed uno splendido giardino in parte pavimentato. L'esposizione è su due lati CARATTERISTICHE: L'immobile è dotato di grate di sicurezza in acciaio, zanzariere il riscaldamento è autonomo, pavimento in wengè, irrigazione automatica nel giardino, una casetta per gli attrezzi, avvolgibili elettrici, sistema d'allarme filare, barbecue e fontanella in giardino. Tutti gli spazi sono davvero ampi e confortevoli. Il bel giardino offre sia una zona verde che la zona pavimentata per essere utilizzato al meglio, dalle piacevoli colazioni estive all'aperto, alle cene e agli intrattenimenti con gli amici. SEI BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - FINEMENTE RISTRUTTURATO - AMPIO GIARDINO PRIVATO - IDEALE PER CHI VUOL VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO - POSIZIONE ASSOLUTAMENTE STRATEGICA - OTTIMO ANCHE EVENTUALE USO INVESTIMENTO DATA LA VICINANZA AD UNIVERSITA' ED OSPEDALE - DOPPIA ESPOSIZIONE. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in Vendita - Ampio Quadrilocale da Ristrutturare Adiacente piazza della Balduina precisamente via Attilio Friggeri. Scopri questo spazioso quadrilocale situato al terzo piano di un elegante palazzo degli anni '50, dotato di ascensore e accessibile a persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 160 m², l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un salone doppio luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e socializzare, tre camere matrimoniali che garantiscono il massimo del comfort. L'immobile presenta una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà due bagni funzionali e tre balconi che offrono uno spazio esterno da personalizzare. Situato in una posizione strategica, è vicino a bar, farmacie, supermercati e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto di 27 mq a parte per € 79.000,00, un'aggiunta preziosa in una zona così centrale. Questo appartamento è una vera opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo unico e accogliente! Per maggiori informazioni potete contattare direttamente il sig. Alessandro Di Nardo al numero 349 2344288 Le immagini inserite sono puramente indicative e a scopo illustrativo. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Piazza della Balduina 23.

Attico, Via Massimi, Balduina, Roma PENTALOCALE in vendita come NUDA PROPRIETA' in Via Massimi nel cuore della prestigiosa Balduina a Roma in contesto signorile con servizio di portineria attivo tutta la giornata e piscina condominiale all’aperto. L’immobile è una nuda proprietà con usufruttuario di 91 anni e si sviluppa su una generosa metratura con tripla esposizione caratterizzato da doppio ingresso un ampio salone una sala da pranzo tre camere una cameretta una cucina abitabile doppi servizi e due terrazzini. Completa la proprietà un comodo posto auto e una cantina lo stato interno è ottimo pronto per essere abitato da subito in una zona centrale e ben servita scuole mezzi pubblici negozi e parchi a pochi passi. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta in una delle zone più richieste della capitale per maggiori informazioni contattaci vieni a scoprire il tuo prossimo appartamento dal vivo ti aspettiamo. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Habitat Immobiliare 05 Srl propone in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione unico livello in contesto tranquillo e residenziale, zona Anzio/Lavinio composte da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 camera mansardata, terrazza di 21 mq, 2 bagni, garage di 18 mq, veranda 22 mq, e giardino 300 mq circa, le ville sono dotate di accesso sia carrabile che pedonale. Le ville sono realizzate nel rispetto della normativa edilizia-urbanistica vigente, antisismiche e sono tutti rifiniti con materiali di prima scelta stile moderno, infissi interni in taglio termico, porte in legno, portone blindato, classe energetica A. Il costo è a partire da 290.000 consegna prevista 6/8 mesi, al momento sono previste personalizzazioni dei rivestimenti. per visite e informazioni contattare Titti 339-7034594 oppure www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: A

SOLUZIONI DI RECENTE COSTRUZIONE DISPONIBILI Iconacasa Ciampino propone in vendita diverse tipologie di soluzioni di recente costruzione eco sostenibili. Il complesso è composto da 4 trilocali di metratura variabile tra i 75 mq/ 80 mq a salire e 3 quadrilocali di cui uno da 100mq e 300 mq di giardino; un altro da 150 mq e 300 mq di giardino più posto auto di proprietà interno e doppio cancello automatico; l'ultimo totalmente indipendente di 135mq con giardino e 50 mq di posto auto. Costruzioni sorte da un nuovo progetto, moderno ed ecosostenibile che ha previsto la costruzione del complesso tramite pareti coibentate con pannelli in fibra, sfruttando al meglio il potenziale della bioedilizia. TRILOCALI DISPONIBILI AD UN PREZZO DI VENDITA DI 270.000 A SALIRE, MENTRE IL PRIMO QUADRILOCALE A 440.000, IL SECONDO A 490.000 E L'ULTIMO 540.000. Ogni dettaglio di queste residenze è pensato per garantire il massimo comfort abitativo con rifiniture in pregio ed un'attenzione meticolosa al risparmio energetico. Tutte le unità sono complete di impianto ad induzione, ventilazione meccanica controllata e pompa di calore Daikin, allarme perimetrico e volumetrico, videocitofono per il controllo degli accessi, inclusi quelli dei cancelli automatizzati, infissi in PVC taglio termico, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti e rifiniture in marmoresina. Ognuno di questi dettagli consente una prestazione energetica NZ. Dotate di 3kw a unità con accumulo fino a 300 lt. Esternamente il complesso di presenta moderno e raffinato. La posizione strategica di questo complesso lo rende ideale per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. La stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, a pochi minuti a piedi, permette di raggiungere facilmente Roma Termini in circa 20 minuti. L’Aeroporto di Ciampino è a soli 15 minuti. Mentre Fiumicino è raggiungibile in circa 40 minuti. RECENTI COSTRUZIONI COMMERCIALMENTE BEN SVILUPPATA STRUTTURE ECO SOSTENIBILI ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO

TRILOCALE RIFINITO IN ZONA CENTRALISSIMA Iconacasa Ciampino propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via IV Novembre, trilocale ristrutturato di 84mq più balcone perimetrale di 21 mq. L'immobile è sito al quarto piano di una palazzina munita di ascensore di 5 piani in totale. E' così composta: ingresso nel disimpegno con ripostiglio attualmente adibito a vano tecnico, soggiorno con cucina semi-abitabile ed accesso al balcone, proseguendo tramite il secondo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte accediamo alla prima camera con soppalco ed accesso esterno, il primo bagno, la seconda camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, anch'essa con accesso al balcone. Palazzina in cortina, composta da 20 unità abitative e le spese condominiali che ammontano a circa 136 euro bimestrali. Nel prezzo di vendita sarà possibile mantenete parte del mobilio, più precisamente cucina su misura e mobile ingresso. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, data la recente ristrutturazione ultimata nel 2016 comprensiva del rifacimento degli impianti. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Infissi in PVC doppio vetro con tapparelle automatizzate. Sono presenti 3 split caldo/freddo nella cucina e nelle due camere da letto, con predisposizione già presente nel soggiorno. Cucina con impianto di aspirazione. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti in gres porcellanato effetto legno. Riscaldamento centralizzato con diffusori in alluminio, presente scaldabagno a gas. Bagni con sanitari bianchi sospesi, bagno primo finestrato doppio lavabo con vasca, bagno in camera cieco con impianto di areazione con doccia. Presente sul balcone vano lavanderia, inoltre impianto di irrigazione esterno. Citofono normale. Esternamente la palazzina è in cortina in buono stato conservativo. Posizionato in una delle zone centrali di Ciampino, ricca di servizi commerciali a due passi dalla stazione centrale di Ciampino che porta a Roma Termini, alla fermata Atac del 515 che porta alla metro A Anagnina e all' aeroporto di Ciampino. RISTRUTTURAZIONE INTERNA ASCENSORE DOPPI SERVIZI POSSIBILITA' DI MANTERE PARTE DEL MOBILIO

AMPIO QUADRILOCARE CON GIARDINO E DOPPIO INGRESSO. Iconacasa Ciampino propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via Dalmazia un ampio appartamento di circa 130 mq situato al piano terra di una palazzina in contesto residenziale, particolarmente tranquillo e silenzioso, nel comune di Ciampino. L’immobile si caratterizza per la presenza di un doppio ingresso, di cui uno indipendente con accesso diretto da un grazioso giardino privato di circa 60 mq, elemento che conferisce ulteriore riservatezza e versatilità all’abitazione. E' così composto: ampio ingresso, un salotto con adiacente sala da pranzo, una cucina abitabile, un soggiorno, un corridoio, tre camere da letto e un bagno di generose dimensioni. Gli ambienti risultano ben illuminati e funzionali, con una disposizione interna che consente una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte. Condominio composto da 16 unità abitative e le spese condominiali ammontano a circa 155 euro comprensivi di riscaldamento. L'appartamento internamente si presta a ristrutturazione. La porta d'ingresso è blindata mentre gli infissi sono in PVC bianco con doppia anta a battente e vetrocamera e la pavimentazione è in marmo. Il riscaldamento è centralizzato. Esternamente la palazzina è in cortina in buono stato conservativo. Posizionato in una delle zone centrali di Ciampino, ricca di servizi commerciali a due passi dalla stazione centrale di Ciampino che porta a Roma Termini, alla fermata Atac del 515 che porta alla metro A Anagnina e all' aeroporto di Ciampino. ZONA CENTRALISSIMA VICINANZA ALLA STAZIONE DOPPIO INGRESSO AMPIA METRATURA

VILLA A SCHIERA CON SPAZIO ESTERNO Proponiamo in vendita a Guidonia, più precisamente in via Poggio Ameno, spaziosa villetta a schiera di 280 mq interni su tre livelli, in zona residenziale circondata da aree verdi, dotata di spazio esterno e possibilità di posto auto interno. L'ingresso alla soluzione è indipendente ed è suddivisa su 3 livelli; Al piano terra tramite il patio d'ingresso di circa 45 mq troviamo una zona living, cucina semi-abitabile con soggiorno ed un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore tramite una scala in legno accediamo al disimpegno che divide bagno con doccia, due camere da letto e uno studiolo. Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con cucina in muratura e camino, bagno con vasca, camera ospiti e infine l'intercapedine utilizzata come deposito. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, data la ristrutturazione avvenuta nel 2012 comprensiva di rifacimento impianti idrico, sanitario ed elettrico. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato a battente in tutti gli ambienti. Sono presenti tre split all'interno delle due camere da letto e nel soggiorno. La pavimentazione è in grès misto marmo piano terra mentre nel piano superiore è in parquet. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra, lavabo a forma di piramide in pietra. Gli infissi sono in legno doppio vetro con apertura a battente ed inferriate presenti in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia con termosifoni in alluminio con termostato. Sono presenti anche due tende da sole e videocitofono. Esternamente si presenta in ottimo stato ed è una costruzione del 1999. Si trova in un mini contesto ben curato. Accesso consentito sia dal patio di proprietà che dal corridoio comune. Si trova in una zona tranquilla e residenziale non molto distante da servizi di primaria importanza e trasporti pubblici. A pochi km dal GRA. OTTIMO STATO INTERNO SPAZIO ESTERNO ZONA TRANQUILLA AMPIA SALA HOBBY

Rif:LQ-324 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo ampio appartamento di 150 mq al piano terra con giardino di 250 mq composto da: ampio ingresso,salone doppio , cucina , 3 camere , 2 bagni, box auto e cantina. Ideale per famiglie che cercano confort e spazi vivibili sia dentro che fuori.

Immersa nella suggestiva cornice dei Castelli Romani, a Marino (RM), sorge questa splendida villa unifamiliare che incanta con i suoi 380 mq di eleganza e comfort. La proprietà si presenta come un'oasi di tranquillità e raffinatezza, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato senza rinunciare al raggiungimento dei servizi in pochi minuti, infatti dista pochi km da Marino ma anche da Castel Gandolfo e Albano Laziale. La residenza è dislocata su 3 livelli con la possibilità di essere divisa in due unità abitative con due entrate e circondata da 1800mq di parco arricchito dalla piscina. Siamo accolti nell’ingresso che ci porta nel salone triplo che ospita un meraviglioso camino e che gode di ampie vetrate che conferiscono luminosità naturale all’ambiente; la zona living è attigua e divisa in zona pranzo, cuore pulsante della casa, perfetta per deliziare amici e familiari e la grande cucina interamente costruita in marmo verde ricoperta da tetto con travi a vista in legno. Le ampie terrazze sono il punto forte della dimora che grazie alla posizione privilegiata fa godere di un panorama mozzafiato. Inoltre vi è un ampio studio che puo essere adibito tranquillamente a camera da letto visto l’ampiezza e bagno. Il piano superiore , alla quale accediamo da una prestigiosa scala in marmo rosa, è destinato a zona notte con la suite patronale che gode di un bagno privato con jacuzzi e cabina armadio, altre due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti hanno un meraviglioso affaccio sul verde e sui castelli Romani. Il piano terra con una superficie di circa 97mq e da dove accediamo anche indipendentemente, è adibito a sala hobby con un ampio salone con angolo cottura, lavanderia, camera a bagno. Inoltre abbiamo il piacere di godere di una grotta sottostante ideale per la conservazione dei vini e per trascorrere momenti piacevoli. La villa vanta una serie di comfort esclusivi, in condizioni interne ristrutturate, si presenta in uno stato stabile impeccabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari in un ambiente accogliente e di classe, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e gusto, pronta a regalare momenti indimenticabili a chiunque varchi la sua soglia. euro 1.090.000

Bilocale con terrazzo, posto auto coperto e cantina Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di Nona sita in via Raoul Chiodelli, 234, propone in vendita in via Piero Corti, appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina provvista di ascensore e rifinita in cortina. L'appartamento internamente si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e terrazzo al quale si accede sia dal soggiorno che dalla camera. Completano la proprietà un posto auto coperto ed un locale cantina di 14mq. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona appartamento con posto auto privato e cantina – Via Piero Corti L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale, bagno con finestra. Tutti gli infissi sono dotati di grate di sicurezza. La palazzina è stata edificata nel 2010 provvista di pannelli solari e si articola quattro piani compreso il piano terra ed il seminterrato dove troviamo i posti auto ed i locali cantine. L'edificio è dotato di ascensore. L'esterno è rifinito in cortina. Colle degli abeti è un nuovo quartiere di Roma, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), iniziato a costruire nel 2002. Si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24. Per immettersi sull'autostrada e le sue complanari attualmente il costo è di 1,40 euro. A seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato In alternativa all'A24 a pagamento, è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina. STRADE Le strade sono tutte intitolate ad architetti, ingegneri e progettisti. Ampio terrazzo Posto auto Cantina di 14mq Costruzione del 2010 con pannelli solari

Rif: G435 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella desiderabile zona di Santa Teresa, luminoso appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina, composto da : ampio salone con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Posto auto all' interno dell' area condominiale. Termoautonomo. L' appartamento si presta ad una prima casa ma anche, vista la vicinanza al mare, per una seconda casa. CARATTERISTICHE - SALONE - CUCINA - 2 CAMERE - BAGNO - 2 BALCONI - RIPOSTIGLIO - CANTINA

AMPIO QUADRILOCALE IN ZONA CENTRALE CON LASTRICO SOLARE E TRE POSTI AUTO Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via col di lana, appartamento quadrilocale di 105 mq con balconi, lastrico solare e tre posti auto coperti di proprietà. La soluzione si trova al primo piano, composto da un ampio soggiorno di 35 mq suddivisibile, cucina abitabile, disimpegno , due camere da letto, due bagni e due balconi di circa 16 mq totali. Sovrastante l'appartamento , troviamo al piano secondo un ampio terrazzo di proprietà esclusiva di circa 106 mq , più due cantine , una di 2,57mq e l'altra di 5,45 mq entrambe adiacenti. Completano la proprietà tre posti auto coperti L'appartamento si presenta da ristrutturare. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno con apertura a battente . Gli infissi sono in legno bianco - vetro singolo con inferriate a tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina in cortina si presenta in ottimo stato. Ci troviamo in via Col Di Lana a due passi da tutti i servizi come farmacia, bar, supermercati, ristoranti, fermata Bus, piazza della Pace a meno di 500mt, stazione centrale a 1 km, raccordo e aeroporto nel raggio di 4km La posizione centralissima Metratura Lastrico solare di 106 mq Tre posti auto coperti

Rif: G413 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio zona Anzio 2, appartamento in ottimo stato, sito al primo piano con ascensore, composto da : soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile . Termoautonomo. Aria condizionata caldo-freddo. Posto auto all' interno del cortile condominiale. CARATTERISTICHE - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - CAMERA - BAGNO - BALCONE - POSTO AUTO PREZZO EURO 89.000

Gabetti Centocelle propone, in viale Alessandrino, la vendita di un super attico all'interno di uno stabile in cortina e dotato di ascensore. L'immobile, di 52 mq, è composto da un ampio salone luminoso, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale accogliente, un bagno e un terrazzo panoramico. La posizione è strategica, vicino a caffè, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale, garantendo comodità e servizi a portata di mano. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole, con tutti i comfort a disposizione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Roma. Contattaci per organizzare una visita!

Bravetta. L’Agenzia Professionecasa propone in via dei Malatesta, uno splendido attico di 55 mq circa, in una palazzina in cortina degli anni '70 con ascensore. L’immobile in oggetto è composto da: un accogliente ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un terrazzo (con triplice accesso dal salone, dalla cucina e dalla camera) di circa 30 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l’attuale condizione è frutto di un completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali. Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via dei Malatesta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi e il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia). La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO Iconacasa Ciampino propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via Ariccia, splendida villa bifamiliare di 300mq interni, circa 300mq esterni, terrazzino perimetrale e box auto doppio di 50 mq. La soluzione è disposta su 3 livelli così composta: accesso al piano terra direttamente dal terrazzino perimetrale, dove troviamo un'ampia zona giorno di 36mq con doppio accesso esterno, successivamente accediamo tramite un separè mobile di mosaico in vetro al disimpegno che divide il resto delle stanze che sono, una prima cameretta e/o studiolo, primo bagno con doccia e cucina abitabile in muratura con accesso al giardino ed adiacente un'ulteriore ambiente non finestrato ideale per dispensa. Salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e corrimano in ferro lavorato si accede passando per un ampio e grazioso disimpegno parzialmente mansardato con balcone che garantisce ancor più luminosità all'ambiente poichè affaccia sul soggiorno sottostante, prima camera da letto finestrata, cabina armadio e sala da bagno con doppio lavabo, vasca e doccia idromassaggio ed accesso al balcone singolo con affaccio sul giardino. Successivamente troviamo un'ulteriore camera con lucernario e bagno all'interno con finestra a bocca di lupo rifinita in mosaico. Scendendo al piano seminterrato accediamo all'ampia sala hobby di 130mq con camino, angolo cottura con cucina in muratura, un'ulteriore stanza ed un bagno con doccia. Ingresso alla sala hobby indipendente consentito anche dalla rampa che porta al box doppio di 50 mq con vano caldaia e ambiente di servizio. Internamente la soluzione si presenta con rifiniture in pregio ed in buono stato conservativo. La porta d'ingresso blindata mentre le porte interne sono in legno massello alcune in vetro mosaico. La pavimentazione è omogenea in tutti i livelli in cotto toscano. Le finestre sono in legno doppio vetro con inferriate, zanzariere e persiane in tutti gli ambienti. Tutti i bagni sono composti da sanitari bianchi a terra e pareti in ceramica dipinta. Le scale interne sono in cotto con corrimano in ferro lavorato. Presente un condizionatore al piano primo all'interno della camera da letto. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio. Esternamente la soluzione è in discreto stato in intonaco. Ha accesso tramite cancello pedonale e carrabile. Terrazzo perimetrale che ci conduce al giardino nella parte posteriore dell'immobile. Presente un box doppio con serranda elettrica basculante. Ideale per due nuclei familiari dato l'accesso indipendente dei due livelli, al piano sottostante è possibile accedere direttamente dal box. CONTESTO RISERVATO POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA' ABITATIVE RIFINITURE IN PREGIO TERRAZZO PERIMETRALE

LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIO SPAZIO ESTERNO Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via Atene, appartamento trilocale di 100 mq più spazi esterni per una metratura totale di 26mq e doppi servizi. La soluzione è sita al sesto ed ultimo piano della palazzina munita di ascensore fino al piano. È così sviluppata: ingresso dal disimpegno dove troviamo il primo bagno di servizio con sanitari bianchi a terra e successivamente l'ampio soggiorno con accesso al balcone e cucina semi-abitabile. Salendo al piano superiore tramite il disimpegno che divide il resto delle stanze che sono: la prima camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo di 16mq, la seconda camera anch'essa con accesso al terrazzo ed il secondo bagno con doccia e sanitari bianchi a terra. Sono presenti spese condominiali ed ammontano a circa 100,00 euro mensili. La soluzione ha anche un posto auto di proprietà coperto con cancello carrabile automatico. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato. Infissi in legno vetrocamera, tapparelle e zanzariere in tutti gli ambienti. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato a battente. La pavimentazione è in gres omogenea in tutti gli ambienti. Presente condizionatore nel soggiorno. Riscaldamento autonomo con diffusori in alluminio. Terrazzo comunicante nelle due stanze da letto con ripostiglio attualmente adibito a cucinotto. Citofono normale doppio su entrambi i livelli. Caldaia di ultima generazione sostituita circa 2 anni fa, impianto idrico è stato sottoposto a revisione un anno fa. Esternamente la palazzina si presenta in ottimo stato conservativo, in parte in cortina ed in parte in intonaco. La costruzione è risalente al 1970. La posizione è strategica in quanto ha tutti i servizi necessari come mercato settimanale, negozi, stazione. Si trova a due passi da Ciampino centro, Via Dei Laghi e GRA per raggiungere Roma. PRESENZA DI ASCENSORE DOPPIO SPAZIO ESTERNO OTTIMO STATO INTERNO DOPPI SERVIZI

Appartamento Elegante in Vendita a Boccea** Scopri questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di Boccea, un vero gioiello immobiliare! Completamente ristrutturato con materiali di pregio, questo spazio di 105 m² commerciali offre un ampio salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina a vista è moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e doppi servizi finemente rifiniti, garantendo comfort e privacy. Inoltre, il giardino privato curato rappresenta un angolo di relax dove poter godere di momenti all'aperto. Situato al piano terra con ascensore, è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore assicura un ambiente sempre confortevole, mentre l'orientamento sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. La zona è ben servita, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo e raffinato, pronto per essere abitato! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigioso appartamento viale Vaticano. Rivolta vende un prestigioso appartamento di grande metratura tra Viale Vaticano e inizio di Via Aurelia con terrazzi panoramici. La casa è composta da: ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, tre bagni e terrazzi. Prezzo richiesto € 1.270.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!