Appartamento in Vendita, Via Ariccia 29, Ciampino

Descrizione

VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO
Iconacasa Ciampino propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via Ariccia, splendida villa bifamiliare di 300mq interni, circa 300mq esterni, terrazzino perimetrale e box auto doppio di 50 mq. La soluzione è disposta su 3 livelli così composta: accesso al piano terra direttamente dal terrazzino perimetrale, dove troviamo un'ampia zona giorno di 36mq con doppio accesso esterno, successivamente accediamo tramite un separè mobile di mosaico in vetro al disimpegno che divide il resto delle stanze che sono, una prima cameretta e/o studiolo, primo bagno con doccia e cucina abitabile in muratura con accesso al giardino ed adiacente un'ulteriore ambiente non finestrato ideale per dispensa.
Salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e corrimano in ferro lavorato si accede passando per un ampio e grazioso disimpegno parzialmente mansardato con balcone che garantisce ancor più luminosità all'ambiente poichè affaccia sul soggiorno sottostante, prima camera da letto finestrata, cabina armadio e sala da bagno con doppio lavabo, vasca e doccia idromassaggio ed accesso al balcone singolo con affaccio sul giardino. Successivamente troviamo un'ulteriore camera con lucernario e bagno all'interno con finestra a bocca di lupo rifinita in mosaico.
Scendendo al piano seminterrato accediamo all'ampia sala hobby di 130mq con camino, angolo cottura con cucina in muratura, un'ulteriore stanza ed un bagno con doccia.
Ingresso alla sala hobby indipendente consentito anche dalla rampa che porta al box doppio di 50 mq con vano caldaia e ambiente di servizio.
Internamente la soluzione si presenta con rifiniture in pregio ed in buono stato conservativo.
La porta d'ingresso blindata mentre le porte interne sono in legno massello alcune in vetro mosaico. La pavimentazione è omogenea in tutti i livelli in cotto toscano. Le finestre sono in legno doppio vetro con inferriate, zanzariere e persiane in tutti gli ambienti.
Tutti i bagni sono composti da sanitari bianchi a terra e pareti in ceramica dipinta.
Le scale interne sono in cotto con corrimano in ferro lavorato.
Presente un condizionatore al piano primo all'interno della camera da letto.
Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio.
Esternamente la soluzione è in discreto stato in intonaco. Ha accesso tramite cancello pedonale e carrabile. Terrazzo perimetrale che ci conduce al giardino nella parte posteriore dell'immobile.
Presente un box doppio con serranda elettrica basculante.
Ideale per due nuclei familiari dato l'accesso indipendente dei due livelli, al piano sottostante è possibile accedere direttamente dal box.

CONTESTO RISERVATO
POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA' ABITATIVE
RIFINITURE IN PREGIO
TERRAZZO PERIMETRALE