Case in vendita in provincia di Alessandria Pag. 74

QUARGNENTO (AL): Nel bellissimo paese di Quargnento, in una zona verdeggiante ed a pochi km da Alessandria, vi si propone in un piccolo contesto di solo 3 unità abitative, Appartamento al Piano Terra.
Appartamento in ottime condizioni e composto da: Ingresso, sala ampia, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ampia veranda esterna.
Presente ampia cantina della stessa metratura dell'appartamento.
POSSIBILITA' acquisto terreno adiacente di circa 1000 mq e comprensivo di: AMPIO BOX AUTO e TAVERNA ESTERNA sfruttabile come locale hobby per ricevere amici e parenti, presente anche un cucinino.
Presenti: PANNELLI SOLARI, POZZO PRIVATO, CALDAIA A CONDENSAZIONE.
NO SPESE DI CONDOMINIO.
LIBERO SUBITO!
CLASSE "E" 165.83 kWh/m2
€. 65 MILA TRATTABILE RIF. 102
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Carentino – In posizione strategica lungo la Strada Provinciale, proponiamo in vendita una proprietà indipendente su quattro lati, disposta su due livelli, con annesso terreno di circa 2.850 mq coltivato a vigneto. Il piano terra è destinato ad uso commerciale e in passato ha ospitato un’attività di ristorazione. Gli ambienti sono ampi e versatili, con due grandi sale su livelli sfalsati, cucina attrezzata, sala bar con bancone in legno, spogliatoio e servizi igienici. Il primo piano ospita una porzione a destinazione residenziale, composta da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà diversi locali accessori, adibiti a deposito, magazzino e ripostiglio, collocati in corpo separato. L’immobile dispone inoltre di un’area esterna di circa 800 mq, adibita a parcheggio privato, funzionale sia per un’attività commerciale che per eventuali sviluppi futuri. Soluzione ideale per imprenditori, investitori o operatori del settore enogastronomico, alla ricerca di una struttura ampia, indipendente e con potenziale multifunzionale.

Particolare appartamento finemente ristrutturato, caratterizzato da pregiate finiture storiche ed unico nel suo genere. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno con finestra, zona notte e zona soppalcata. Completano la proprietà un ampio box, la cantina e un locale solaio. Riscaldamento autonomo. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc.. . Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N 309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

ALESSANDRIA PIAZZA GENOVA: In zona Piazza Genova, zona centralissima, a due passi dalle principali Piazze e comoda a tutti i servizi giornalieri, vi si propone alloggio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA (170 mq) sito al 5 piano di una palazzina appena riqualificata, munita di ascensore.
Alloggio composto da: Ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con zona pranzo dedicata (con possibilità di creare quarta camera da letto), cucina abitabile con uscita diretta su balcone ampio, 3 camere da letto ( di cui 2 matrimoniali ed 1 CON CABINA ARMADIO), 2 bagni finestrati presente sia vasca che box doccia ed ulteriore balcone.
A completare la proprietà ampia cantina di pertinenza e BOX AUTO DOPPIO situato in Via Fiume.
Appartamento che gode di un ampia luminosità essendo situato ad un piano alto.
Completamente ristrutturato e che gode di: Porta blindata, Pavimentazione in PARQUET in tutta casa, Serramenti in PVC doppio vetro a taglio termico e Zanzariere.
CLASSE "C" 52.49 kWh/m2
€.180 MILA RIF. C19
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Nel comune di Terzo, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con grande potenziale. La proprietà comprende tre unità abitative, tutte da personalizzare, oltre a cortile privato, box auto e un magazzino con locale commerciale annesso: la soluzione ideale per chi desidera avere la propria attività sotto casa o creare un interessante investimento plurifamiliare. L’immobile si presenta nello stato originale ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e realizzare abitazioni moderne e funzionali. Una proposta versatile, situata in una posizione comoda e strategica, vicina ai principali servizi e ai collegamenti ferroviari. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Gaicomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel comune di Morsasco, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq. L'immobile, ristrutturato nel 2000, offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, presente una cucina abitabile, due camere da letto infine un bagno ben rifinito. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un ampio balcone con vista libera, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone inoltre di un box auto e un posto auto, offrendo praticità e sicurezza.

Casa Bifamiliare a Mandrogne Nella quiete verde di Mandrogne, dove la tranquillità incontra il comfort quotidiano, proponiamo una casa bifamiliare dalle dimensioni importanti, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e la possibilità di gestire due unità abitative nello stesso contesto. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi alle esigenze di oggi. Il corpo principale della casa accoglie con un ingresso che si apre su un disimpegno funzionale e conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove la cucina abitabile, la sala da pranzo e l’ampio soggiorno creano ambienti caldi e conviviali, pensati per essere vissuti davvero. Il bagno con doccia completa il piano con praticità e comfort. La scala conduce al piano superiore, dove la zona notte offre tre camere matrimoniali di ottima metratura, un piccolo balcone che porta luce e respiro all’ambiente e un bagno con vasca, ideale per momenti di relax. A completare il potenziale della proprietà, un secondo alloggio al piano terra con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato e caratterizzato da una cucina abitabile accogliente, un soggiorno luminoso impreziosito da un camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Uno spazio perfetto per ospiti, famigliari o per chi desidera un’abitazione aggiuntiva sempre pronta all’uso. L’esterno rappresenta il vero valore aggiunto di questa proposta, con un giardino ampio e curato su entrambi i lati della casa, perfetto per chi ama vivere all’aperto. Le persiane recentemente sostituite garantiscono una miglior efficienza e un aspetto più moderno. Due box auto e un grande ricovero attrezzi completano la proprietà, aggiungendo ulteriore comodità e funzionalità. Una casa che trasmette calore, spazio e potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuovi momenti di vita.

ALESSANDRIA ZONA PRIMO CRISTO: in posizione comoda ai principali servizi cittadini, in una traversa di Corso Acqui, si propongono in vendita alloggi di piccola metratura ideali come uso investimento con RISCALDAMENTO AUTONOMO e bassissime spese di gestione.
Sono disponibili attualmente n.4 appartamenti composti da: ingresso al piano terra, di soggiorno con cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno.
Possibilità acquisto BOX AUTO a parte.
Gli alloggi sono attualmente locati con regolare contratto di locazione ad €.330 mensili con spese a parte.
Internamente gli alloggi sono in buono stato abitativo ristrutturati all'inizio degli anni '2000.
Richiesta €33.000 per i due tagli leggermente più piccolini. €.35.000,00 per il taglio con qualche m2 in più. La disposizione interna è la medesima.
Rif. 168 Classe 'F' EPglnren (Kwh/m2anno): 217.74
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Sulle colline di Cesare Pavese citate nel suo diario "il mestiere di vivere" a pochi miniti dal golf club Monferrato, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con parco piantuato. la spendida residenza è composta piano terra da: un ampio ingresso che ci porta ad un salone doppio valorizzato da un caminetto abbinato ad un caldo pavimento in cotto e dalle ampie pareti finestrate che affacciono su ampi terrazzi coperti, una cucina con dispensa, una, camera, ed un bagno, il tutto per creare un ambiente caldo ed accogliente per noi ed i nostri ospiti.
Tramite una comoda scala arrivimo al piano primo dove ci accolgono tre ampie camere da letto servite tre comodi bagni. Completa la proprietà un ampio locale seminterraro composto da un ampio box, un importante cantina, una tavernetta con camino e vari locali di sgombero tra cui un bagno, il tutto immerso in parco piantumato. (immobile in collaborazione studio bagnato immobiliare)

Questa splendida casa indipendente a Bistagno, è la soluzione ideale per chi desidera coniugare l'eleganza classica, spazi generosi e un comfort moderno, immersi in un contesto curato e riservato. Gli Spazi Esterni: Relax e Convivialità Gli esterni sono un vero punto di forza, progettati per godersi appieno ogni stagione: • Giardino Privato: Un'oasi verde e rigogliosa, con piante curate che aggiungono fascino e riservatezza. • Portico Attrezzato: Perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creando un'atmosfera conviviale. • Vasca Idromassaggio: Un angolo dedicato al puro relax e benessere per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il Piano Terra: L'Eleganza del Passato Il piano terra accoglie gli ospiti in un ambiente raffinato e dal fascino senza tempo: • Salone Meraviglioso: Il cuore della casa, caratterizzato da una splendida boiserie in legno anni '60 che conferisce calore e carattere. • Camino a Legna: Un magnifico camino che crea un'atmosfera accogliente e suggestiva durante i mesi più freddi. • Cucina Abitabile: Funzionale e spaziosa. • Sala Pluriuso: Ideale come sala da pranzo, ma facilmente trasformabile in una comoda camera da letto aggiuntiva o in uno studio per lo smart working. • Bagno di Servizio: Dotato di vasca. La Zona Notte e Mansarda Salendo al piano primo, si accede alla zona notte, pensata per il massimo riposo e funzionalità: • Quattro Camere da Letto: Spaziose e luminose. • Due Bagni: A servizio della zona notte. La proprietà si completa con un ampio locale sottotetto, uno spazio versatile e generoso, ideale per essere adibito a: • Zona Svago e Tempo Libero: Perfetto come sala giochi, palestra o studio creativo. • Ulteriori Posti Letto: Utile per ospitare amici e parenti. Dettagli e Finiture di Pregio L'immobile è stato mantenuto e curato nei minimi dettagli e particolari: • Finiture: La qualità è evidente nella scelta dei marmi bellissimi che impreziosiscono gli interni, contribuendo a creare un ambiente di lusso discreto. In sintesi, questa casa è la scelta perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi interni ed esterni, rifiniture di pregio e il fascino di una dimora curata e pronta da vivere, con la possibilità di godersi momenti di relax nella propria vasca idromassaggio. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

MELAZZO – Cascina indipendente con due appartamenti, terreno con pozzo e possibilità ricettiva A 10 minuti da Acqui Terme, proponiamo una cascina indipendente di 220 mq composta da due appartamenti su due livelli, già separati ma facilmente unificabili. Ogni appartamento è composto da: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, balconi. Presenti inoltre cantina, soffitta, magazzino, deposito, locale caldaia, oltre a camino e canna fumaria. Impianti funzionanti, riscaldamento autonomo, classe energetica G. Ottima soluzione per due famiglie o per realizzare un’unica grande abitazione, con interessanti possibilità ricettive (B&B, affittacamere, ospitalità rurale). Esternamente, la casa si apre su un piacevole terrazza, un giardino e una corte privata: luoghi ideali per pranzi, relax e momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un doppio garage, taverna, ampio magazzino e posti auto, e soprattutto 11.000 mq di terreno seminativo con pozzo, una risorsa preziosa per chi sogna uno spazio verde da coltivare, un frutteto, un orto o semplicemente un grande parco privato. - Dotazioni e impianti - -Riscaldamento autonomo - Impianto elettrico funzionante - Impianto idraulico a norma - Fossa biologica - Acqua calda autonoma - Allaccio all’acquedotto - Arredamento parzialmente presente Classe energetica "G"

Nel cuore del comune di Bosio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 61 mq, situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1900. L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2021, offre un perfetto connubio tra il fascino d'epoca e le moderne comodità. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire comfort e praticità, mantenendo al contempo il carattere originale della struttura. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi architettonici tradizionali, integrandoli con finiture contemporanee. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Perfetto per chi cerca una residenza principale o un rifugio per il fine settimana.

Nel cuore del comune di Gavi, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Con una superficie di circa 340 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi da reinventare secondo le proprie esigenze. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1950, la casa conserva il fascino delle strutture storiche, con dettagli architettonici che raccontano la sua lunga storia. Composta da cinque locali, l'immobile offre la possibilità di creare ambienti funzionali e accoglienti. La necessità di ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare, trasformandola in una dimora che rispecchi il proprio stile e le proprie necessità. Situata in una zona popolare, la casa offre un contesto tranquillo e autentico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino.

ALESSANDRIA ZONA CENTRALE: In una delle zone più ricercate della città, affacciato sui curati giardini di Corso Crimea, proponiamo un alloggio di grande charme al secondo piano servito da ascensore.
La recente ristrutturazione ha valorizzato al massimo gli ambienti, creando spazi luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere.
L'ingresso accompagna verso una cucina abitabile accogliente, ideale per la quotidianità, e un soggiorno ampio con affaccio piacevole. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una arricchita da un'anticamera dedicata alla zona armadi, oltre a uno studio perfetto come terza camera da letto o spazio smart working.
Completano la proprietà un bagno principale, una comoda lavanderia con secondo angolo bagno, balcone, veranda, cantina e una porzione di sottotetto uso ripostiglio.
Un appartamento elegante e funzionale, ideale per chi cerca comfort, posizione strategica e contesto curato.
Disponibile a € 195.000. Possibilità di acquistare a parte uno o più box auto in via Gramsci, con prezzi da € 25.000 a € 30.000 in base alla metratura.
Rif. C41 - Classe D - I.P.E. 132,52 kWh/m2 #
GIERRE Immobiliare – 0131.218521

Casale Monferrato, Frazione San Germano, in piccola palazzina ben tenuta nelle parti comuni, vendesi al primo piano senza ascensore appartamento abitabile senza lavori, così composto: ingresso con portoncino blindato, cucina e soggiorno in ambiente unico, disimpegno, servizio, camera da letto, e terrazzo. Completano la proprietà due cantine al piano interrato e box auto al piano cortile.Serramenti in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento semi-autonomo a metano.Possibilità di acquisto con arredo completo. Richiesta euro 65.000

Nella Frazione di Borgata Alice del comune di Gavi, è disponibile per la vendita una villa singola di 160 mq circa, costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2005. Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La villa si compone di quattro locali, tra cui due ampie camere da letto che garantiscono comfort e privacy. All'esterno, il giardino circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un portico accogliente permette di godere delle giornate soleggiate, creando un'area perfetta per pranzi e cene all'aperto. La proprietà include anche un box auto, che aggiunge praticità e sicurezza. La villa, grazie alla sua esposizione, beneficia di un'ottima luminosità naturale, rendendo ogni ambiente piacevolmente soleggiato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata nel territorio di Gavi.

In posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, luminoso e ben distribuito, situato al terzo piano di una palazzina ordinata. L’ingresso conduce a un’accogliente zona living climatizzata, seguita da una cucina abitabile, un’ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata sia nella zona giorno che nella camera, infissi con doppi vetri e persiane in alluminio. A completare la proprietà, una cantina e un comodo box auto. Soluzione ideale per single, coppie o come ottimo investimento a reddito. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Tra Alessandria e Novi Ligure, a Litta Parodi
Proponiamo un terratetto degli anni '60, libero su tre lati e disposto su due livelli. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 m², oltre pertinenze.
- Al piano terra troviamo una sala, un tinello con cucinino, una camera da letto e un sottoscala (con possibilità di ricavare una cucina abitabile e un secondo bagno nel cucinino).

- Al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà una suggestiva cantina su due livelli con mattoni a vista, un ampio box auto distaccato dall'abitazione con locale di sgombero al piano superiore (non collegato internamente) e un giardino/cortile esterno di circa 90 m².

L'immobile si presenta in condizioni originali, ben tenuto, ma necessita di interventi di ristrutturazione.
Euro 66.000


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASALE MONFERRATO - PIAZZA SANTO STEFANO - INTERO STABILE In posizione esclusiva, nel cuore del centro cittadino e con affaccio diretto su Piazza Santo Stefano, proponiamo in vendita un intera proprietà indipendente ideale sia per uso residenziale sia professionale o ricettivo (b&b, appartamenti turistici, ecc.). L'immobile si presenta in parte già abitabile e in parte da completare mediante interventi di ristrutturazione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Il vano di ingresso allo stabile dà accesso ad un ampio locale multifunzionale (ufficio, negozio, studio) al piano terreno nonché ad una spaziosa cantina/tavernetta con camino e caratteristiche volte in mattoni situata al piano seminterrato. La parte abitativa si sviluppa ai piani superiori e comprende un appartamento disposto su due livelli, già pronto all'uso, articolato in ingresso, soggiorno doppio, cucina, due camere da letto e due bagni; al terzo piano un alloggio da ristutturare, un grande sottotetto recuperabile ed una terrazza con vista sui tetti cittadini. L'immobile è corredato di un comodo posto auto (scoperto) nel cortile retrostante con accesso diretto alla casa; inoltre, vi è già la predisposizione per l'installazione di un ascensore interno. Ulteriori informazioni e disegni progettuali sono disponibili presso l'agenzia. Per saperne di più o per organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 328 4262476 (Marcella Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato/a ad una consulenza per la vendita del tuo immobile non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: G

Malvicino – Casa indipendente con due saloni, grande terreno pianeggiante e pozzo31.165 m² di natura, spazio e possibilità. Nel cuore delle colline dell’Alto Monferrato, dove il silenzio incontra la luce, sorge questa casa indipendente circondata da oltre 3 ettari di terreno quasi totalmente pianeggiante: un luogo che accoglie, che invita a respirare, che permette di immaginare. Un’abitazione che nasce per ospitare La proprietà offre due ingressi indipendenti e, per questo, si presta perfettamente ad essere suddivisa in due appartamenti autonomi, ideale per famiglie numerose, ospitalità o attività ricettiva. Al piano terra, il vero protagonista è il grande doppio salone, uno spazio caldo e conviviale dove trovano posto: • cucina con forno a legna, • caminetto, • zona bar, • ampie aree per pranzi, cene e momenti di condivisione. Un ambiente nato per accogliere amici, parenti e ospiti, con un’atmosfera autentica e rurale allo stesso tempo. Completano il piano due camere e due bagni. Il piano superiore Una scala interna conduce al secondo ampio salone, affacciato sul balcone con vista aperta sulla valle. Il piano offre poi quattro camere, due bagni e un ripostiglio: spazi generosi e luminosi, pronti ad adattarsi a ogni esigenza. Il terreno: un parco da immaginare I 31.165 m² che circondano la casa sono in gran parte pianeggianti, una rarità in zona. Qui si può coltivare, creare un giardino, un parco privato, un’area relax, un orto grande, piccoli frutteti, oppure semplicemente godersi il verde. All’interno della proprietà è presente anche un pozzo d’acqua, prezioso in estate e utile per ogni attività agricola o paesaggistica. In sintesi • Casa indipendente con ampie metrature • Due ingressi separati → ideale come bifamiliare o struttura ricettiva • Due grandi saloni, uno al piano terra con forno, camino e bar • Terreno di 31.165 m², prevalentemente pianeggiante • Presenza di pozzo • Contesto tranquillo e panoramico, a pochi minuti dai servizi

Nel comune di Denice, AL, nella tranquilla località di Piani Superiore, è disponibile una villa bifamiliare in vendita. Questa proprietà completamente ristrutturata di recente (tetto, impianti elettrici ed idraulici) si estende su circa 350 mq distribuiti su più livelli. La villa è suddivisa in due appartamenti distinti, offrendo versatilità e spazio per diverse esigenze abitative: l'appartamento al piano terra, dotato di ingresso indipendente, offre un ampio salone open space con cucina abitabile, bagno completo e camera da letto; al primo piano troviamo un appartamento composto da: salone open space con cucina abitabile, due camere da legno e ampio bagno; sullo stesso piano è presente un unico ampio spazio attualmente utilizzato come camera da letto, si presta però come soluzione versatile. La posizione garantisce un'ottima esposizione e una vista libera, permettendo di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino ampio è ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta, inoltre è possibile installare una piscina interrata vicino al pozzo artesiano. Completano la proprietà una taverna al piano terra, con cucina e un altro locale, un deposito, una legnaia e un garage. Il tetto è stato completamente rinnovato, assicurando sicurezza e comfort. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben curata in una zona tranquilla.

L’immobile si trova a Ottiglio, in frazione Prera, in una zona tranquilla e in mezzo al verde a circa 10 km da Vignale e da Moncalvo. La casa è su due livelli e dispone di cortile privato e di terreno di circa 1.800 mq adiacente alla proprietà. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un soggiorno con camino, una cucina abitabile e una sala da pranzo. Completano il piano uno studio ed un bagno. Al piano superiore si trova invece la zona notte che dispone di tre ampie camere da letto ed un bagno con vasca. Due camere hanno l’uscita sull’ampio terrazzo di circa 15 mq, mentre l’altra camera e il bagno dispongono ciascuna di un balconcino. Esternamente sono presenti un rustico su due piani da ultimare, e dei locali accessori un tempo utilizzati come pollaio e ripostiglio. Nell’immobile non è presente il riscaldamento se non tramite la stufa a legna e il camino. Il tetto e gli impianti sono da rivedere. I serramenti sono in legno con il vetro singolo.

Trilocale di charme nel cuore di Tortona – Via Montemerlo, affaccio su Via Emilia Nel pieno centro storico di Tortona, in una posizione semplicemente impareggiabile, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato in un palazzo d’epoca perfettamente conservato, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attività della città. L’appartamento, ricco di tratti storici originali, accoglie con un’atmosfera calda ed elegante grazie ai raffinati pavimenti in parquet e alle caratteristiche bifore, che donano luminosità e un fascino senza tempo agli ambienti. Composizione interna * Ampio open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale; * Camera matrimoniale spaziosa e silenziosa; * Bagno finestrato, in ottime condizioni; * Balcone interno intimo e finestra con affaccio sulla storica Via Emilia. A completare il valore dell’immobile, un solaio di proprietà che copre l’intera metratura dell’alloggio, offrendo uno spazio prezioso e versatile, perfetto come deposito o eventuale zona hobby. Presenti inoltre una cantina al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo. Punti di forza * Posizione centralissima * Contesto storico e signorile * Caratteristiche architettoniche originali * Ottime condizioni generali * Spazi accessori (solaio + cantina) * Riscaldamento autonomo Un appartamento che unisce comodità moderna e fascino d’altri tempi, ideale sia come residenza principale che come investimento nel cuore di Tortona.

Residenza storica del XVII secolo con agriturismo, maneggio e scuderie tra Alessandria e Asti

Nel paesaggio collinare del Basso Monferrato, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa dimora seicentesca oggetto di accurato restauro. La proprietà si sviluppa all'interno di un parco curatissimo e beneficia di un contesto naturale di assoluta tranquillità, con vista aperta su campi e noccioleti.

Distribuzione degli spazi

Residenza: L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli, completata da una caratteristica torre su quattro piani. Il recupero conservativo ha salvaguardato materiali originali di pregio come pavimenti d'epoca, lacerti di affreschi, camini storici, integrandoli con aggiornamenti impiantistici contemporanei per comfort e sicurezza. La superficie complessiva di circa 1.000 mq include ampi saloni di rappresentanza al piano terra, 14 camere e 10 bagni, con spazi modulabili per suite, aree hospitality e uffici direzionali. Completano la parte residenziale locali di servizio (guardaroba, depositi, lavanderia e vani tecnici) che agevolano l'operatività quotidiana e l'eventuale gestione ricettiva.

Cantina: ambiente scenografico di circa 200 mq al piano seminterrato, ideale per degustazioni, eventi privati ed esposizioni. La conformazione e le proporzioni la rendono adatta sia a uso conviviale sia a funzioni rappresentative con service dedicato.

Aree esterne: parco a prato di ca. 10.000 mq attorno alla residenza, noccioleto di ca. 10.000 mq con 360 piante (Tonda Gentile piemontese) in produzione e seminativo di ca. 10.000 mq. L'assetto degli spazi garantisce privacy, percorsi funzionali e scenografie naturali per eventi all'aperto.

Aree equestri: maneggio coperto con tribune, 32 box organizzati in quattro blocchi, tondino illuminato, campo in sabbia con irrigazione a pioggia e paddock.

Distanze e collegamenti
Alessandria: 20–25 min in auto; Asti: 30 min
Caselli A21 (Alessandria Ovest / Felizzano): 10–15 min
Stazioni FS (Alessandria / Asti): 20–30 min
Aeroporti (Torino / Milano Linate): 70–90 min

La proprietà, grazie alla duplice vocazione residenziale e ricettiva, si presta a residenza privata di rappresentanza con scuderie, agriturismo con attività equestre e organizzazione eventi, o a centro equestre specializzato.

ALESSANDRIA CRISTO: In zona primo cristo in una via poco trafficata, a due passi da Piazza Mentana e vicina al centro di Alessandria, si propone splendida casa libera su 3 lati con ampio GIARDINO PRIVATO recintato, disposta su due livelli abitativi oltre cantina e Taverna.
Immobile che conserva caratteristiche d'epoca con ambienti ampi e luminosi e composta da: Al piano terra Ingresso su ampio disimpegno, salone grande, cucina con zona pranzo dedicata che gode di un'uscita diretta su una veranda (rivolta verso il Giardino) e bagno finestrato.
Al primo piano presente zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e 2 balconi.
Presente porzione di sottotetto.
A completare la proprietà ampia cantina e Taverna di generosa metratura perfetta da sfruttare nei periodi invernali con parenti ed amici.
Ampio Giardino di proprietà perfetto per godersi del tempo libero all'aperto in una zona con tanta privacy e poco traffico.
TETTO NUOVO!!!
LIBERA SUBITO!!!
€. 155 mila tratt. RIF. 230
CLASSE "f" 320.02 kWk/m2
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