Case in vendita a Gabiano

Nel suggestivo contesto collinare di Gabiano, immersa nella tranquillità e nel verde tipici del territorio, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi. La proprietà si sviluppa su due unità distinte. La prima, già abitabile, accoglie al piano terra con ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, oltre a un pratico locale di sgombero adiacente. Salendo al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e un servizio, offrendo così ambienti comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. La seconda unità, anch’essa disposta su due livelli, è completamente da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione: può essere trasformata in un’ulteriore abitazione, una dependance o uno spazio dedicato ad attività ricettive. Completa la proprietà un ampio cortile, ideale per momenti all’aperto, un fienile dal grande potenziale e un terreno circostante che valorizza ulteriormente l’immobile, rendendolo perfetto sia come residenza principale sia come casa di campagna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

Rif: AA1 - In una tranquilla frazione del comune di Gabiano, immersa nelle verdi colline della Val Cerrina, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e due box auto. La soluzione, sita in un tranquillo gruppo di case, si presenta libera su due lati con uno spazio verde privato che si apre sul panorama collinare. Disposta su due livelli, si compone di un'ampia cucina con camino e sala al piano terra e due comode camere da letto e bagno al primo. Dal giardino abbiamo accesso ad un altro appartamento composto a sua volta da un ambiente unico sala/cucina al piano terra e due camere da letto al piano di sopra. Troviamo poi un vasto locale di sgombero perfetto da utilizzare come ricovero attrezzi e un due comodi box auto. La soluzione, necessitando di lavori di ristrutturazione, si presta perfettamente ad una completa personalizzazione degli spazi in modo da rendere l'abitazione un luogo di pace e riposo con una magnifica vista. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampie metrature 2. Giardino privato 3. Vista sulle colline 4. Zona tranquilla Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3534659264 / 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI

Nel cuore delle colline del Monferrato, nella tranquilla frazione di Cantavenna a Gabiano, proponiamo in vendita splendida villa indipendente libera su tre lati, immersa nella quiete e circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e una vista panoramica unica. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata dal giardino privato, con elegante vialetto pedonale e accesso carraio al garage realizzati in pregiata pietra di Luserna. Al piano terra troviamo una comoda camera da letto, bagno con doccia e pratica zona lavanderia, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti o familiari. Il primo piano ospita la zona abitativa principale composta da cucina, luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che regalano grande luce naturale durante tutta la giornata, camera da letto e bagno con vasca. Il punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo panoramico collegato direttamente al soggiorno, ideale per momenti di relax all’aperto con vista sulle colline circostanti. La casa è stata oggetto di importanti migliorie: * serramenti in PVC sostituiti nel 2024 completi di zanzariere; * condizionatori installati nel 2024 nelle camere da letto; * inferiate al piano terra; * caldaia a condensazione del 2018; * impianto fotovoltaico da 4 kWp installato nel 2025 con batteria di accumulo Dyness da 5 kWh, per un’elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi.Completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq situato di fronte all’abitazione, oltre la strada. Una soluzione perfetta sia come prima casa sia come residenza di charme nel Monferrato, in posizione panoramica e riservata. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Tenuta con Piscina e Vista Panoramica – Gabiano (AL)

Immersa nel fascino delle colline del Monferrato, lungo la pittoresca strada che conduce a Gabiano, sorge un'antica tenuta completamente ristrutturata con cura sartoriale. Un tempo cuore delle attività agricole, oggi rivive come residenza di prestigio e struttura ricettiva, dove storia e comfort contemporaneo si fondono in perfetta armonia.

La proprietà si trova su un altipiano privilegiato, con viste mozzafiato a 360° sulle colline e si sviluppa su più livelli:
Piano terra: ampio ingresso, cucina a vista con ampie vetrate sul meraviglioso parco privato, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno di servizio.
Piano primo: mediante una comoda scala interna di design, saliamo al piano superiore, dove possiamo trovare un grande open space con zona living, camera da letto con bagno en-suite e vasca idromassaggio con accesso ad un terrazzo

Gli spazi interni, ampi e luminosi si fondono perfettamente con l'ambiente esterno grazie alle ampie vetrate che donano uno scenario tipico del Monferrato.
La struttura conserva il fascino rustico originale con travi a vista, pavimenti in resina e dettagli particolari, unendo comfort moderni e atmosfera autentica.

All'esterno, una corte interna esalta l'atmosfera storica della proprietà, mentre il giardino curato ospita una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità nella bella stagione.

Agriturismo: circondato da 2 ettari di terreno, ospita 10 camere per gli ospiti, ciascuno dotato con bagno, zona relax, sala colazione e spazi esterni.
L'attività agrituristica è ben avviata, con recensioni eccellenti e clientela fidelizzata, sia italiana che internazionale.

La proprietà include alberi di frutta e orti biologici, con possibilità di produzione prodotti a km 0. Presente anche una piscina panoramica, un campo da tennis in terra battuta, un'area barbecue e spazi per eventi privati e matrimoni.

Completa la tenuta una cantina tipica del Monferrato "Infernotto" dove poter riporre i vini pregiati.

Questa soluzione ristrutturata in ogni dettaglio, è la scelta ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o struttura ricettiva di alto livello.
La posizione strategica, nel cuore del Monferrato e a breve distanza da Milano, Torino e Genova, garantisce esclusività, comfort e un paesaggio di rara bellezza.

PREZZO TRATTABILE Nel cuore delle suggestive colline di Gabiano Monferrato, in una posizione privilegiata con vista panoramica sulle colline e sulla catena alpina, si trova questa affascinante casa bifamiliare. Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e il fascino della tradizione piemontese, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa o struttura ricettiva. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, con caratteristiche uniche che combinano il fascino rustico e il comfort abitativo. Il tetto di entrambe le unità è stato completamente rifatto nel 2008, garantendo solidità e un ottimo isolamento. Prima unità - Ristrutturata con dettagli tipici (lavori eseguiti nel 2008) Questa porzione della casa è stata sapientemente restaurata nel 2008, mantenendo mattoni a vista, tetto con travi in legno e altri elementi architettonici tipici della zona. L'ingresso al piano terra conduce a un locale caldaia, mentre una splendida scala in cotto e mattoni accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa. Al primo piano troviamo: Un ampio e luminoso soggiorno Una cucina abitabile Un bagno Tre camere da letto, spaziose e accoglienti I serramenti in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e comfort termico. Seconda unità - Abitabile, in stato originale L'altra porzione della bifamiliare è in stato originale, ma perfettamente abitabile e con ottime potenzialità di personalizzazione. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano: Una cucina Un'ampia sala Due bagni Salendo al primo piano, troviamo: Tre camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti Pertinenze e spazi esterni A completare la proprietà vi sono tre cantine al piano terra, perfette per il rimessaggio o per la conservazione di vini, oltre a tettoie e travate, che offrono ulteriore spazio coperto, ideale per attività agricole, hobby o espansioni. Il tutto è circondato da un cortile privato, un luogo perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e convivialità, con lo spettacolo naturale delle colline circostanti. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera immergersi nella natura, senza rinunciare alla comodità di una residenza ampia e versatile.

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - vista panoramica - infissi in doppio vetro, impianto fotovoltaico e pannello solare termico - possibilità bifamigliare Immersa nelle colline del Basso Monferrato ed esposta totalmente sulla vista dell'arco alpino, al centro della frazione di Cantavenna, garantendone privacy e tranquillità. Il piano al livello strada ha l'ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno con balcone che percorre tutta la facciata e che si collega al piano cortile, due camere da letto con pavimentazione in parquet e il primo bagno di servizio dotato di doccia. La zona giorno è predisposta con gli attacchi per l'installazione della cucina. Il piano inferiore, invece, offre una spaziosa cucina living con dispensa, una camera da letto che può essere facilmente convertita in ufficio e il bagno principale con doppio lavandino, vasca idromassaggio, e doccia idromassaggio separata. Sono presenti, inoltre, un locale adibito a lavanderia e una stanza supplementare adibita a centrale termica. Adiacente, il box auto e due piccoli magazzini. Il terrazzo di 40 mq e il giardino recintato di circa 600mq, rendono ancora più piacevole e indipendente la soluzione. Gli interni hanno subito una recente ristrutturazione e sono presenti alcuni vantaggi tra cui: sistema di allarme senza fili controllabile tramite cellulare, luci esterne con sensori di movimento, impianto di riscaldamento a pavimento al piano seminterrato e a termosifoni con caldaia al piano terra, impianto fotovoltaico, pannello solare termico per l'acqua sanitaria con bollitore da 250 litri, impianto di condizionamento. Gli infissi sono tutti in pvc con vetro doppio e persiane a scorrimento e a ventola, che per la loro particolare struttura proteggono dalla luce e dal calore senza però impedire il passaggio dell'aria. Nelle vicinanze ci sono un piccolo negozio di alimentari, una cantina locale e due ristoranti tipici molto rinomati nella zona. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. CERCHIAMO PERSONALE! Offriamo l'opportunità di formazione e avviamento alla professione di Agente Immobiliare. Inviaci il tuo CV!

Questa proprietà è una bifamiliare che offre due anime ben distinte, ma complementari. Da un lato trovi una porzione già abitabile, accogliente e funzionale, pronta per essere vissuta fin da subito. L’ingresso introduce in una zona giorno raccolta, con uno spazio dedicato alla sala e una zona pranzo separata, affiancata da un cucinino pratico e da un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto ben distribuite, un bagno e un disimpegno che rende gli ambienti ordinati e facilmente fruibili. A completare questa parte della casa c’è un piano interrato con cantina, ideale come spazio di servizio o deposito. All’esterno, il cortile di pertinenza regala uno spazio privato da vivere all’aperto, arricchito da un portico che si presta a momenti di relax o convivialità, oltre a un ulteriore ripostiglio. L’altra porzione dell’immobile, invece, è da ristrutturare e rappresenta una vera opportunità: composta da sei vani, lascia ampio margine per essere ripensata e personalizzata secondo le proprie esigenze, sia come ampliamento dell’abitazione principale sia come seconda unità indipendente. La presenza dell’autorimessa completa la proprietà, aggiungendo praticità a un contesto che unisce immediata abitabilità e potenziale di sviluppo.

Nel piccolo borgo di Varengo frazione di Gabiano casa di campagna, da ristrutturare, libera sui 3 lati, indipendente, in paese ma con vista sulle colline antistanti. La casa ha caratteristiche tipiche del Monferrato conservati nello stato originale come volte a crociera, pavimenti in cotto, volte a vela, soffitti affrescati, camini, è di complessivi 400 mq. così suddivisi: al piano seminterrato: 4 cantine, infernot scavato nel tufo; al piano terra: cucina, soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia, 3 locali, ripostiglio; al piano primo: 5 camere, 1 bagno, grande fienile dove poter creare una dependance per gli ospiti o un bed and breakfast. Antistante 2 porticati. Cortile e terreno di proprietà privati di 2.200 mq. circa. La casa è allacciata ad acqua, luce, riscaldamento con termoconvettori alimentati a metano. Presenti tre pozzi

La Bognandi immobili propone in vendita a Sessana di Gabiano (AL), a 2 passi dal castello medievale, casa indipendente su 3 lati, su 3 piani f.t. con riscaldamento a metano, ampio cortile e terreni. L'immobile è così composto: - piano interrato ampia cantina, magazzino e locale caldaia;- piano rialzato ingresso living su soggiorno, cucina, grande salone; - 1° piano collegato con scala interna, disimpegno, 3 camere, bagno, ampio balcone panoramico. Al piano terra, cortile di proprietà di circa 100 mq frontale all'ingresso casa, più ampio magazzino di 50mq . Nel retro della casa altro ampio magazzino di oltre 60 mq. Vi sono compresi nel prezzo tre lotti boschivi e 2 di questi sono frontali a strada statale.La casa si presenta abitabile, ma necessita di lavori di ristrutturazione.Metratura x ogni piano:- Piano seminterrato 65mq- Piano terreno, 95 mq abitativo, magazzino di 50 mq , altro magazzino 60 mq, cortile di proprieta' di circa 100 mq.- Piano primo, 95 mq abitativo- Piano secondo, superficie sottotetto, in stato grezzo. PER INFORMAZIONI DIRETTE ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA AL 3484112214 MARCO.

Nel cuore del Basso Monferrato, tra le dolci e rigogliose colline, si trova questa splendida proprietà, completamente immersa nella natura e circondata da alberi e fiori. La villa, pensata per offrire una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Dalla terrazza e dal giardino che si affacciano sulla vallata, sembra quasi di avere l’intera collina a propria disposizione. L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale privato che conduce ai due ampi garage automatizzati, situati al piano terra e collegati direttamente all’interno della casa. Qui, il corridoio conduce a una pratica lavanderia e a due spaziosi ripostigli. Proseguendo, si apre una luminosa cucina estiva, con doppia uscita verso il giardino, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. Da questa zona si sale ad una magnifica terrazza, caratterizzata da travi in legno a vista, che offre una veduta impareggiabile sulle colline e permette di godere appieno della bellezza della natura in ogni stagione. Dalla terrazza si entra nell’abitazione principale, dove ci accoglie una grande cucina open space, utilizzata anche come sala da pranzo. Il piano è completato da tre spaziose camere da letto e due bagni. La casa è circondata da un giardino di proprietà, e di fronte alla casa vi è la possibilità di aggiungere una piscina, che completerebbe alla perfezione questa incantevole residenza, creando un’oasi di pace e bellezza senza eguali.

Nel comune di Gabiano, nella splendida e panoramica frazione di Sessana, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese ristrutturata, oggi trasformata in un’affascinante soluzione bifamiliare, capace di coniugare comfort moderno, autenticità rurale e scorci mozzafiato sul castello medievale del paese. L'abitazione principale ristrutturata recentemente con materiali di pregio e nel rispetto della tradizione locale, l’abitazione principale accoglie con un elegante ingresso che conduce a un curato giardino panoramico, pavimentato in cotto tipico della zona. Qui si trova una splendida pergola bioclimatica con ampie vetrate, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. L’interno si apre su un ampio salone doppio, anch’esso pavimentato in cotto e dotato di riscaldamento a pavimento, con cucina a vista in stile open space e grandi portefinestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Il piano terra è completato da un bagno di ampie dimensioni, rifinito con pietre di Bisazza, dotato di vasca, doccia e sauna. Una scenografica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto con pavimenti in legno. La camera padronale, con ampie finestre, è arricchita da un soppalco in legno, ideale come studio o zona relax. Al piano seminterrato trovano posto il locale tecnico, la zona lavanderia e l’accesso diretto al doppio posto auto coperto. La seconda unità, anch’essa indipendente, presenta finiture meno recenti ma conserva un fascino autentico e grande potenziale. L’ingresso principale avviene attraverso un ampio giardino terrazzato, dotato di zona barbecue e veranda. Al piano terra si trovano una cucina spaziosa, un ampio salone e un bagno completo con vasca e doccia. Al piano superiore, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo panoramico offre ulteriore comfort. Completa la proprietà una suggestiva cantina con volte in mattoni a vista, perfetta per la conservazione di vini o prodotti tipici. La proprietà comprende un ettaro di noccioleto situato di fronte all’abitazione e gode di una posizione riservata ma comoda, a breve distanza dal centro del paese. La strada di accesso asfaltata termina direttamente alla proprietà, garantendo privacy totale e tranquillità assoluta.