Villa in Vendita, Via San Carpoforo 190, Gabiano

Descrizione

Nel cuore delle colline del Monferrato, nella tranquilla frazione di Cantavenna a Gabiano, proponiamo in vendita splendida villa indipendente libera su tre lati, immersa nella quiete e circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e una vista panoramica unica.
L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata dal giardino privato, con elegante vialetto pedonale e accesso carraio al garage realizzati in pregiata pietra di Luserna.
Al piano terra troviamo una comoda camera da letto, bagno con doccia e pratica zona lavanderia, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti o familiari.
Il primo piano ospita la zona abitativa principale composta da cucina, luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che regalano grande luce naturale durante tutta la giornata, camera da letto e bagno con vasca. Il punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo panoramico collegato direttamente al soggiorno, ideale per momenti di relax all’aperto con vista sulle colline circostanti.
La casa è stata oggetto di importanti migliorie:

* serramenti in PVC sostituiti nel 2024 completi di zanzariere;
* condizionatori installati nel 2024 nelle camere da letto;
* inferiate al piano terra;
* caldaia a condensazione del 2018;
* impianto fotovoltaico da 4 kWp installato nel 2025 con batteria di accumulo Dyness da 5 kWh, per un’elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi.Completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq situato di fronte all’abitazione, oltre la strada.
Una soluzione perfetta sia come prima casa sia come residenza di charme nel Monferrato, in posizione panoramica e riservata.
Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.