Case in vendita a Bosco Marengo

VILLA INDIPENDENDENTE CON DEPENDANCE E PISCINA RISCALDATA

L'eleganza della privacy. Il piacere di vivere ogni giorno come una vacanza.

Ci sono proprietà che offrono spazio.

E poi ci sono residenze capaci di regalare un autentico stile di vita.

Questa villa indipendente, immersa in un giardino privato di circa 2.500 metri quadrati, nasce per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e studiati per accogliere la quotidianità con naturale eleganza: una raffinata zona living con camino, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni e un importante piano accessorio che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.

All'esterno il giardino diventa il vero protagonista.

Una piscina di 90 m², realizzata nel 2025, impreziosita da tecnologia a sale, riscaldamento tramite pompa di calore e una suggestiva fontana illuminata, dialoga armoniosamente con il porticato, la dependance attrezzata, il barbecue e il forno, creando un ambiente pensato per ricevere ospiti, condividere momenti speciali o semplicemente ritrovare il piacere della tranquillità.

La componente tecnologica completa una residenza contemporanea: impianto fotovoltaico con accumulo, pannelli solari termici, climatizzazione, sistema di allarme e soluzioni dedicate al comfort quotidiano contribuiscono a rendere questa proprietà efficiente e pronta per essere vissuta.

Una villa che unisce rappresentanza, funzionalità e qualità costruttiva in un equilibrio raro, destinata a chi ricerca una casa capace di distinguersi nel tempo.

**Informazioni riservate e visite esclusivamente su appuntamento.**

**Fabiana Bisio**
**Consulente Immobiliare iad Italia**
**Residenziale & Seconde Case**
**Zona Novi Ligure – Oltregiogo**
TEL. 349 - 430 1392
mail:fabiana.bisio@iad-italia.it

Immersa nella tranquilla campagna di Bosco Marengo, in provincia di Alessandria, si trova questa affascinante casa singola in vendita. Il codice V001314 identifica una proprietà ideale per chi cerca la quiete e la serenità, lontano dal caos della città. Il prezzo di 112.000 euro la rende accessibile a chiunque desideri una casa pronta da abitare, con tutti i comfort necessari. Con una superficie di 100 metri quadrati distribuiti su 4 vani, la casa dispone di due bagni e un box auto, perfetto per chi ha la propria auto o desidera uno spazio extra per riporre attrezzi o biciclette. Due giardini circondano la proprietà, offrendo uno spazio all'aperto ideale per pranzi e cene all'aria aperta, momenti di relax o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Questa casa singola rappresenta l'opportunità perfetta per chi sogna una vita tranquilla e serena, lontano dal trambusto della città.

Questa casa singola in vendita nel comune di Bosco Marengo, Fraz Levata/Pollastra Italia, è situata in una zona tranquilla lontana dal caos della città, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante. Il codice di riferimento V001290 la rende facilmente identificabile sul mercato immobiliare, con un prezzo accessibile di 89900 EUR. La proprietà offre ampi spazi interni, con sei vani per un totale di 245 metri quadrati, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama godere di spazi generosi. Inoltre, dispone di un giardino esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di un po' di verde. La casa è dotata di una stufa a pellet per un riscaldamento efficiente e sostenibile, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e utensili. La Casa è dotata di garage e magazzino antistante oltre ad un ampio cortile e giardino. La classe energetica F, la zona tranquilla e la presenza di negozi nelle vicinanze rendono questa casa una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale.

Proponiamo in vendita immobile di ampia metratura attualmente ad uso ufficio, disposto su più livelli e caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti alti e spazi generosi. La proprietà è composta da diversi locali ben distribuiti, che offrono flessibilità nell’organizzazione degli spazi e si prestano a diverse tipologie di attività professionali. Completano la proprietà balconi, uno spazio esterno all’ingresso e un ampio terrazzo coperto, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale e versatile. Grazie alla sua conformazione e alla distribuzione interna, l’immobile si presta anche a una possibile trasformazione in abitazione, previa verifica urbanistica e cambio di destinazione d’uso secondo la normativa vigente. Una soluzione interessante sia per studi e uffici professionali, sia per chi desidera un immobile da personalizzare e valorizzare.

Immersa nel verde del comune di Bosco Marengo, Frazione Levata/Pollastra in provincia di Alessandria, si trova questa affascinante casa singola in vendita. Situata in una zona residenziale comoda e vicina alla strada, la proprietà offre tranquillità ma non è isolata, garantendo così la perfetta combinazione tra privacy e comodità. Con una superficie di 150 mq distribuita su 5 vani, la casa si presenta in discrete condizioni ed è completamente libera. Il rustico fienile e il cortile aggiungono un tocco di charme rustico all'abitazione, mentre il giardino privato offre uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax e divertimento. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come autobus, scuole, bar, ristoranti, farmacia, tabacchi, supermercati e negozi, rendendo la zona ancora più conveniente per la vita quotidiana. Il prezzo di vendita è di 79900 EUR, con la possibilità di acquistare anche un terreno aggiuntivo. La casa è confortevole e in una posizione strategica e ben servita.

Casa d'epoca indipendente con giardino privato – Bosco Marengo Proponiamo in vendita una proprietà indipendente su due livelli, libera su quattro lati e circondata da giardino privato. L'immobile, caratterizzato da finiture d'epoca e dettagli architettonici, necessita di un intervento di ristrutturazione integrale che ne valorizzi il potenziale residenziale. La disposizione interna prevede al piano terra un ampio ingresso e una cucina abitabile. Una scenografica scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, il bagno e il ballatoio di disimpegno. La proprietà include un basso fabbricato esterno, ideale come locale di sgombero. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza immersa nel verde con il fascino della casa storica e ampie possibilità di personalizzazione.

APPARTAMENTO 5 LOCALI PRONTO DA VIVERE - A BOSCO MARENGO A Bosco Marengo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio appartamento al piano terra inserito in una palazzina con poche unità abitative, ben mantenuta e caratterizzata da un contesto riservato e tranquillo. L’ingresso accoglie con un disimpegno di generose dimensioni che distribuisce gli ambienti in modo armonioso. La zona giorno si distingue per il soggiorno ampio e luminoso, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile pratica e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale valorizzata dalla presenza della cabina armadio, un dettaglio sempre più ricercato per chi desidera comfort e ordine. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono funzionalità e praticità nella gestione degli spazi familiari, mentre il ripostiglio aggiunge un ulteriore elemento di comodità. Completano la proprietà una cantina e il cortile comune, che contribuisce a creare un contesto piacevole e ben gestito. Il riscaldamento è autonomo e nell'appartamento è presente l'impianto di aria condizionata. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato senza interventi immediati, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione concreta, spaziosa e immediatamente disponibile. Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole con tutti i servizi a portata di mano.

CASA CON GIARDINO A BOSCO MARENGO A Bosco Marengo, in una posizione riservata e lontana dal traffico, proponiamo una casa semindipendente con ampio giardino. L’ingresso introduce in un disimpegno di generose dimensioni che distribuisce in modo funzionale gli ambienti del piano terra. La zona giorno si compone di un soggiorno ampio e luminoso, affiancato da una cucina abitabile dalle metrature importanti. Completano il piano un bagno con vasca e un locale di sgombero e una cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali molto spaziose, ambienti che garantiscono comfort, privacy e grande libertà di personalizzazione. All’esterno la proprietà esprime uno dei suoi punti di forza più apprezzati: il giardino di ampia metratura. Il porticato completa l’insieme offrendo un ambiente coperto da usare in base alle proprie esigenze.

Casa indipendente con giardino a Bosco Marengo A Bosco Marengo, in una posizione tranquilla e poco trafficata ma strategica grazie alla vicinanza ad Alessandria e Novi Ligure, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente con giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia. L’ingresso conduce a un grande disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile pensata per la quotidianità e una spaziosa sala da pranzo dove condividere momenti in compagnia. Completano il piano un bagno con vasca e doccia, elemento che aggiunge praticità alla gestione della casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia. Il bagno con vasca e il balcone completano il piano offrendo ulteriore funzionalità e uno piacevole sfogo esterno. All’esterno la proprietà valorizza ancora di più la vivibilità dell’immobile grazie all’ampio giardino privato, uno spazio da vivere durante la bella stagione per rilassarsi. Completano la casa un ampio solaio e tre comodi ricoveri attrezzi, ambienti versatili che possono essere utilizzati come deposito, laboratorio o spazi dedicati ai propri hobby. Una soluzione indipendente con grandi potenzialità, pensata per chi cerca metrature importanti, autonomia e un ambiente tranquillo dove costruire il proprio spazio quotidiano.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A BOSCO MARENGO A Bosco Marengo, in una posizione riservata e lontana dal traffico, proponiamo una casa indipendente su quattro lati circondata dal giardino, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la libertà di vivere l’esterno in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio disimpegno che organizza gli spazi di servizio con grande praticità, comprendendo un comodo ripostiglio, il locale lavanderia, il locale caldaia e l’accesso diretto al box auto di generose dimensioni, una caratteristica sempre più apprezzata per la gestione quotidiana della casa. Il piano superiore ospita la parte abitativa vera e propria, dove un disimpegno separa in modo equilibrato la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito dal camino e dalla sala da pranzo a vista, creando un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita familiare e per i momenti condivisi con amici e parenti. La cucina abitabile con balcone aggiunge praticità e uno sfogo esterno piacevole da vivere durante tutto l’anno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ottima metratura, pensate per garantire comfort e privacy, mentre il bagno con doccia ristrutturato completa la distribuzione interna con funzionalità e comodità. A completare la proprietà troviamo una cantina, l’ampio box auto, l'aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto e soprattutto il giardino che circonda l’abitazione su tutti i lati, uno spazio esterno prezioso che valorizza la casa e offre molteplici possibilità di utilizzo, dal relax all’aria aperta alla creazione di aree dedicate al tempo libero o al verde. Il tetto è stato recentemente rivisto. Una soluzione indipendente, ben organizzata e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi autentici e la qualità di una casa da vivere ogni giorno.

🏡 Un Paradiso a Pochi Minuti dalla Città: Splendido Cascinale con Piscina Descrizione Generale Immerso nella tranquillità e nella privacy della campagna, ma a pochissimi minuti dai servizi della città, proponiamo in vendita uno splendido cascinale tipico della Fraschetta. La proprietà è inserita in un vasto e curato terreno di 2.148 mq che ospita una magnifica piscina interrata di circa 15x5 con massima profondità 2.5 m, l'ideale per i momenti di relax estivi. Il cuore della proprietà è una "Trunera" sapientemente recuperata: un'abitazione storica costruita con l'antica tecnica della terra cruda, che oggi rappresenta il massimo del fascino rustico unito a standard abitativi moderni, ecologici e ad alta efficienza. 🧱 Il Fascino e l'Efficienza della "Trunera" (Antisismica e Green) Vivere in una trunera significa beneficiare di una tecnologia costruttiva d'altri tempi, oggi incredibilmente attuale: • Alto Risparmio Energetico Integrato: La terra cruda funge da perfetto isolante termico naturale, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno. • Impianti e Riscaldamento Smart: L'immobile vanta un sistema versatile che unisce un moderno ed economico impianto con caldaia a pellet all'impianto a GPL. Le due unità abitative principali sono completamente autonome, essendo dotate di caldaie a condensazione indipendenti tra loro, per una gestione perfetta e personalizzata dei consumi. • Autonomia Idrica e Servizi: La proprietà è dotata di un pozzo privato per l'approvvigionamento dell'acqua (ideale anche per la gestione del parco e della piscina) e di una fossa biologica autonoma. • Proprietà Antisismiche: Grazie all'elasticità intrinseca dei materiali e allo spessore generoso delle mura, queste strutture storiche offrono un'eccellente risposta antisismica. • Dettagli di Pregio: Ambienti arricchiti da splendide volte con mattoni sabbiati a vista, che donano calore e un'atmosfera senza tempo. 📐 Struttura della Proprietà (Ideale per Bi/Tri-Familiare o B&B) Il complesso è estremamente versatile e si presta perfettamente a ospitare più nuclei familiari in totale indipendenza o a essere trasformato in una struttura ricettiva di charme (B&B). 1. Unità Abitativa Principale (Attigua) • Piano Terra: Ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile con splendida volta in mattoni sabbiati a vista, bagno con doccia. • Primo Piano: Collegato da scala interna, composto da due ampie camere da letto (di cui una con cabina armadio privata) e uno spettacolare bagno padronale dotato di vasca idromassaggio. • Gestione termica: Dotata di propria caldaia a condensazione indipendente. 2. Seconda Unità Abitativa (Su due livelli) • Piano Terra: Cucina, soggiorno e bagno. • Primo Piano: Raggiungibile tramite scala interna, accoglie una camera da letto e un ulteriore bagno. • Gestione termica: Dotata di propria caldaia a condensazione indipendente. 3. Splendida Dépendance (Su due livelli) Una struttura indipendente su due livelli, perfetta come terza unità abitativa per ospiti, figli grandi, genitori, o come suite principale/reception per un'attività di B&B. 🌳 Spazi Esterni e Pertinenze • Il Portico: Un magnifico portico perimetrale che abbraccia la casa, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi il fresco con vista sulla piscina. • Il Giardino: 2.148 mq di terreno pianeggiante, un'oasi di pace totale, servita dall'acqua del pozzo privato. • Box e Cantina: Ampio box doppio fuori terra dotato di una solida cantina sottostante in cemento armato, perfetta per lo stoccaggio del pellet, come dispensa/cantina vini o come spazio di sgombero. ✨ Perché Sceglierla? Perché è un vero e proprio angolo di paradiso, tecnologicamente indipendente ed efficiente. Offre il perfetto equilibrio tra l'autonomia dei consumi, l'isolamento rigenerante della campagna e la comodità della vicinanza urbana. Che tu stia cercando la casa della vita per la tua famiglia allargata o un investimento sicuro nel settore turistico, questa proprietà no

Casa semindipendente a Pollastra Nel cuore di Pollastra, in una posizione riservata e caratterizzata da un contesto tranquillo e poco trafficato, proponiamo in vendita una casa libera su due lati pensata per chi desidera spazi generosi e una quotidianità più serena. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno che accompagna verso la cucina abitabile, un ambiente funzionale da vivere ogni giorno con semplicità. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia, per ricavare uno studio dedicato al lavoro da casa o per accogliere gli ospiti in totale comfort. Il bagno con vasca completa una distribuzione interna pratica e ben organizzata. Questa abitazione si distingue per la presenza di numerosi spazi accessori che ne aumentano il valore e la versatilità. Il sottotetto al grezzo rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione, mentre la cantina, i locali di sgombero e il box auto garantiscono tutta la praticità necessaria nella gestione della vita quotidiana. All’esterno, il piccolo giardino privato offre la possibilità di creare un orto, coltivare le proprie passioni o semplicemente dedicarsi ad attività all’aria aperta in uno spazio riservato e facilmente gestibile. Vivere a Pollastra significa scegliere un contesto residenziale dove il ritmo è più rilassato e gli spazi conservano ancora un valore autentico. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile con tre camere da letto, ambienti ampi e pertinenze funzionali, in una zona tranquilla e ben collegata.

POLLASTRA - FRAZIONE DI BOSCO MARENGO - CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO - PRONTA DA ABITARE!!!


In Frazione Pollastra proponiamo in vendita una soluzione PRONTA DA ABITARE di oltre 100 mq, libera su 3 lati, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e zero spese condominiali.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
- Zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia, accesso diretto al giardino.
- Zona notte al primo piano con 2 camere, bagno con vasca e balcone.
- Doppio Giardino: Due piccole aree verdi private (una con accesso diretto dalla sala, l'altra sul retro con accesso dal box auto o dal passo carriao).
- Box + Stanza Jolly: Autorimessa con sovrastante locale indipendente, una stanza, (collegato da scala a chiocciola e terrazzo), perfetto come studio o hobby.
- Spazio esterno ideale per ricavare un secondo posto auto o ampliare il box.

Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI - BOSCO MARENGO All’interno di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera un appartamento che unisca metrature generose ed efficienza energetica. Situato al secondo piano servito da ascensore, l’appartamento accoglie con un disimpegno ben organizzato che accompagna in ambienti ampi e funzionali. La zona living si distingue per il soggiorno spazioso con affaccio sul balcone, uno spazio perfetto da vivere ogni giorno, mentre la cucina abitabile con secondo balcone garantisce praticità e una distribuzione ideale per la quotidianità. La zona notte offre due camere matrimoniali ben proporzionate, pensate per garantire comfort, privacy e grande libertà di arredo. Il bagno con doccia completa una disposizione interna lineare e particolarmente versatile, adatta sia a giovani famiglie sia a chi cerca una casa comoda e ben strutturata. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo box auto e cantina, elementi sempre più richiesti e fondamentali per una gestione funzionale degli spazi. Il riscaldamento è semiautonomo. Il vero plus di questa proposta è il livello di riqualificazione dell’intero stabile. Gli infissi di nuova generazione in PVC doppio vetro, il cappotto termico, il rifacimento del tetto e della facciata, la nuova pavimentazione dei balconi e la porta blindata assicurano comfort abitativo, isolamento e un sensibile miglioramento dell’efficienza energetica. Una casa che offre sostanza, qualità costruttiva aggiornata e una prospettiva di investimento solida, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto valorizzato e attuale.

POLLASTRA (Frazione Bosco Marengo) - AMPIA CASA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE In una posizione riservata e lontana dal traffico, nella frazione Pollastra di Bosco Marengo, questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di creare qualcosa di personale e su misura. L’abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli e offre una metratura importante, difficile da trovare oggi. Al piano terra la zona giorno si apre con ambienti ampi e ben distribuiti, dove il soggiorno di generose dimensioni, la cucina e la sala da pranzo dialogano tra loro in modo naturale, lasciando spazio a una reinterpretazione moderna in chiave open space. I locali aggiuntivi presenti sul piano danno valore alla casa, perché permettono di progettare uno studio, una zona hobby o ulteriori camere in base al tuo stile di vita. Salendo al piano superiore si entra in una zona notte generosa, con tre camere di ampia metratura che garantiscono comfort e privacy, affiancate da un bagno già strutturato con doccia e vasca. Ogni ambiente ha il potenziale per essere trasformato in uno spazio contemporaneo, mantenendo il carattere dell’abitazione. All’esterno la proprietà si completa con un giardino privato che diventa il vero valore aggiunto. I magazzini di ampia metratura, il box auto e i locali accessori ampliano ulteriormente le possibilità, sia per esigenze pratiche sia per eventuali sviluppi futuri. Questa soluzione è perfetta per chi vuole investire in un progetto di ristrutturazione e dare forma a una casa che rispecchi davvero le proprie esigenze, unendo metrature importanti, indipendenza e un contesto tranquillo.

POLLASTRA (BOSCO MARENGO) - CASA CON DOPPIO GIARDINO Se cerchi indipendenza, spazio esterno e una casa pronta da vivere, questa soluzione ti mette tutto insieme in modo concreto e funzionale. Questa casa indipendente su tre lati si presenta in ottime condizioni e offre due giardini privati che trasformano la quotidianità in un’esperienza più libera e vivibile, ideale per chi vuole uno sfogo esterno reale senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. L’ingresso ti accompagna in una zona giorno ben distribuita, con un soggiorno di generose dimensioni e una cucina abitabile luminosa, pensata per essere vissuta ogni giorno con praticità e comfort. Al piano terra trovi anche un bagno di servizio, mentre salendo al primo piano si sviluppa una zona notte equilibrata con due camere da letto luminose, entrambe con balcone, e un secondo bagno con vasca. Gli ambienti sono ariosi, ben esposti e facili da arredare secondo uno stile moderno e personale. Un plus interessante è il box auto collegato internamente, che conduce a un ulteriore locale al piano superiore, uno spazio versatile perfetto come studio, area smart working o zona relax, facilmente accessibile anche dal balcone delle camere e un posto auto di proprietà. Gli infissi nuovi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e comfort abitativo, mentre la disposizione nord sud assicura una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica C rappresenta un buon equilibrio tra prestazioni e gestione dei consumi. Una casa concreta, ben tenuta e pronta da abitare, pensata per chi vuole più spazio, più indipendenza e una qualità della vita più alta.

CASA INDIPENDENTE BOSCO MARENGO ALESSANDRIA: In zona Bosco Marengo a pochi km da Alessandria, vi si propone casa indipendente libera su 3 Lati con ampio cortile e giardino privato oltre ben 2 Ampi Magazzini di proprietà.
E' possibile realizzare BIFAMILIARE costituita da due appartamenti.
L'immobile al piano terra è composto da: Ingresso su vano scala, soggiorno con cucina, sfruttabile anche come grande Tavernetta, 2 camere, bagno con box doccia finestrato e locale tecnico.
Al primo livello: Ingresso su disimpegno, salone ampio con uscita sul balcone, cucina abitabile con zona pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ulteriore balcone.
Presenti locali deposito, 2 GRANDI MAGAZZINI e ampio BOX AUTO.
Giardino privato recintato e cortile.
€.125 mila RIF.Z16
CLASSE "E" 174.02 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

CASA INDIPENDENTE (ADATTABILE A BIFAMILIARE) CON AMPIO TERRENO E LOCALI ACCESSORI - BOSCO MARENGO In posizione strategica a Bosco Marengo, a pochi minuti da Alessandria e Novi Ligure, proponiamo una casa indipendente su quattro lati con ampio terreno di proprietà, una soluzione che unisce privacy, potenzialità e libertà progettuale. È la tipologia ideale per chi desidera un’abitazione da modellare sulle proprie esigenze, investendo su spazi autentici e su un contesto ben collegato ma lontano dal traffico. La casa si sviluppa su due livelli e, grazie alla distribuzione interna, si presta perfettamente anche a una configurazione bifamiliare. Al piano terra l’ingresso conduce nella zona giorno, dove il soggiorno gode di una piacevole luminosità naturale, cucinino funzionale e due camere da letto, di cui una particolarmente ampia, e con un bagno dotato di doccia. Salendo al piano superiore si ritrova una seconda unità abitativa con cucinino e tinello di generose dimensioni, due camere matrimoniali e un bagno con vasca, ambienti che permettono una gestione flessibile degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare una soluzione indipendente per genitori e figli. Completa l’abitazione una comoda cantina. All’esterno si apre un mondo di possibilità. Il terreno che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati garantisce riservatezza e offre lo spazio perfetto per chi sogna un giardino strutturato, un’area relax o un progetto più ambizioso. I quattro locali di sgombero, l’ampio ricovero attrezzi e la tettoia di dimensioni importanti rappresentano un valore concreto per chi cerca spazi accessori versatili, ideali anche per attività hobbistiche o professionali. Il tetto si presenta in ottime condizioni, il riscaldamento è alimentato a gasolio e sono presenti due pozzi. Una proprietà con carattere, solida nella struttura e ricca di potenziale, perfetta per chi vuole investire in una casa indipendente da personalizzare e trasformare in un progetto di vita su misura.

da ristrutturare appartamento ex banca . 160 mq con giardino

A Pollastra affacciata sulla campagna, vi proponiamo un'interessante opportunità abitativa: Casa indipendente recentemente ristrutturata, così composta: al piano terra troviamo l'ingresso su zona giorno, cucina open space con salone a vista, al piano superiore raggiungibile con comoda scala in legno, troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio, un grande bagno ed un terrazzo di circa mq 40. Dispone inoltre al piano terra, di un'ampia stanza dove è possibile ricavare un'altra grande camera da letto ed un bagno; I serramenti sono di ultima generazione a taglio termico, l'impianto di riscaldamento è a pavimento integrato anche da una bella stufa a legna.La casa necessita di piccoli lavori di finitura.Il giardino esterno ed il portico sono ancora da ultimare