Case in vendita a Carbonara Scrivia

Proprietà di appartamento bilocale sito al piano primo senza ascensore in piccola palazzina di tre piani fuori terra, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, piccolo disimpegno con accesso al servizio igienico e alla camera da letto.Completano il lotto pignorato un grande terrazzo, al quale cui si accede da entrambi i vani e un box auto a piano terreno.È compresa nella proprietà quota di corte privata recintata con parcheggio scoperto condominiale

A pochi minuti da Tortona, Novi e Serravalle, situata nel cuore del borgo collinare delle colline del Tortonese proponiamo una delle proprietà più autentiche e panoramiche del paese: una casa che svetta sopra le altre abitazioni regalando una vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti. Libera su tre lati, la proprietà unisce privacy, esposizione e fascino raro. Il grande giardino privato circa 120mq, già pronto da vivere, è un elemento praticamente introvabile nel centro storico del borgo e, come visibile da i vari progetti allegati, può essere ulteriormente valorizzato con cancellata privata e accesso carrabile/pedonale. Dal giardino il terreno prosegue naturalmente verso valle attraverso un suggestivo terrazzamento panoramico disposto su più livelli immersi nel verde, ideale per solarium, orto o alberi da frutto. Una scala naturale conduce fino alla parte bassa della proprietà dove si trova uno spazio utilizzabile come posto auto privato, facilmente copribile con pergolato o struttura leggera. L'abitazione è composta da un corpo principale e da un caratteristico ex fienile/mangiatoia su due livelli in pietra, tufo e mattone, con tetto in coppi già isolato. L'ex fienile rappresenta uno spazio estremamente versatile: dependance indipendente, atelier creativo, spazio ospiti oppure ampliamento diretto della casa con possibilità di realizzare anche una terrazza panoramica frontale. Il piano terra conserva grande autenticità grazie alla facciata in pietra, alle pareti originali a vista e alla luminosità garantita dalle tre finestre esposte a sud. Alcune murature necessitano di interventi di riqualificazione e impermeabilizzazione già impostabili secondo criteri moderni e naturali, offrendo così la possibilità di valorizzare ulteriormente comfort ed efficienza mantenendo il fascino originario della struttura. Come mostrato nelle planimetrie progettuali, gli spazi si prestano perfettamente a una reinterpretazione eco-contemporanea con bagno principale nella zona legnaia/ex pollaio, living open space e scala scenografica in legno e acciaio verso il piano superiore. Il primo piano è oggi il livello più abitabile della proprietà: un grande salotto luminoso ed essenziale con zona notte, living, studio, cucina, stufa e bagno di servizio già utilizzabile. La proprietà dispone già di acqua, elettricità e gas tramite bombola, mentre il metano è disponibile per eventuale allaccio. L'immobile non nasce come classica soluzione “chiavi in mano”, ma come casa autentica da personalizzare e completare nel tempo, ideale per chi cerca un progetto abitativo vero e sostenibile. Oggi il riscaldamento avviene tramite stufe a legna, ma la struttura si presta perfettamente all'installazione di split, pompe di calore, pannelli solari o sistemi ibridi moderni. Perfetta come eco-house di charme, rifugio creativo immerso nella natura o seconda casa autentica per weekend e stagioni estive all'interno di una piccola comunità collinare viva e genuina. Interessante inoltre la possibilità di acquisire separatamente un secondo immobile economico e adiacente, disponibile su richiesta, ideale per chi immagina un piccolo progetto di community housing, cohousing creativo, atelier condivisi o ospitalità diffusa. Una proprietà rara, da modellare secondo il proprio stile di vita, con costi di gestione attualmente sotto i 1000€ all'anno e un'atmosfera che oggi è sempre più difficile trovare.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al quinto piano servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, di circa 85 mq calpestabili, presenta una struttura interna solida ma necessita di lieve intervento di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa: una spaziosa cucina abitabile, un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, mentre un ulteriore disimpegno collega in modo funzionale bagno, zona giorno e camere. Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di posti auto condominiali. Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiali contenute, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento. Situato a soli 4 km da Tortona, rappresenta una soluzione strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo interessante e leggermente trattabile. Ottima opportunità.

L'abitazione è nel centro di Carbonara Scrivia, comoda per i servizi e a pochi minuti di auto da Tortona. La casa è semindipendente, libera su tre lati e di ampia metratura, soluzione perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso dal piano terra è sul disimpegno. Sempre al piano terra vi è l'ampia cucina, il soggiorno, un primo bagno con la vasca, una camera/sgombero spazio ideale da sfruttare in base alle proprie e due ulteriori locali ad uso cantina e ripostiglio utilizzato come autorimessa. La scala interna porta al primo piano con le tre camere da letto, un bagno di servizio e grazioso locale ideale per creare una veranda con affaccio sul vicolo. Il secondo e ultimo piano è suddiviso in due locali sottotetto. All'esterno, una corte privata offre un grazioso spazio ideale per momenti di relax o attività all'aperto, oltre ad un ricovero per gli attrezzi. La proprietà è ideale per chi necessita di spazi, in zona tranquilla nel centro del paese, comodo per raggiungere i principali servizi anche a piedi.

A soli 15 km da Tortona, tra le colline di Carezzano e Sant'Agata Fossili, in una piccola frazione tranquilla immersa nel verde e composta da poche abitazioni prevalentemente seconde case, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio terreno panoramico e ottimo livello di privacy. La proprietà si sviluppa intorno alla casa su tutti i lati con giardino e terreno in parte pianeggiante e in parte dolcemente collinare, caratterizzato da piacevoli viste aperte sulla vallata e da un contesto autentico e rilassante. Il terreno a corpo misura circa 4.000 mq, mentre nelle immediate vicinanze della casa si trovano altri 5 appezzamenti sfruttabili, ideali per orto od ampie zone outdoor da vivere durante la bella stagione. Completano gli esterni un patio terrazzabile e ampi spazi per parcheggio. L'abitazione è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina ampia e abitabile e un grande salone con scala centrale, dalla quale si accede sia alla cantina sia al piano superiore. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un disimpegno con accesso alla terrazza panoramica e il bagno. L'immobile richiede un importante intervento di riqualificazione interna ma non strutturale, rappresentando però una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti e creare una casa su misura, valorizzando nel tempo il fascino del contesto e le potenzialità della struttura esistente. Il prezzo richiesto è trattabile, formulato tenendo conto dello stato attuale dell'immobile. A seguito di un accurato sopralluogo effettuato con un'impresa edile locale, è stato stimato che per una ristrutturazione completa e di alto livello (chiavi in mano) sia sufficiente un budget compreso tra i 60.000 e gli 80.000 euro. Grazie alle ottime condizioni strutturali ed esterne, la proprietà si presta a diverse soluzioni: è possibile optare per un intervento leggero di ammodernamento, mantenendo l'attuale disposizione interna o in alternativa, effettuando un investimento superiore, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi ampliando la luminosità con nuove aperture e verande.

Nel centro storico di Carbonara Scrivia, vendiamo intero stabile libero su due lati e disposto su tre piani. La palazzina vanta di un'ampia metratura di 200 mq con doppio ingresso, 12 locali, 2 bagni, 2 terrazzi, un balcone, un bel cortile con vetrata antica, cantina con volte e sottotetto con travi a vista e panorama su Carbonara. Considerando la grandezza dell'immobile, che si presenta parzialmente da ristrutturare, e possibile ricavare piu unita abitative, usufruendo delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia del 50%. Con l'immobile inoltre, c'e la possibilita di acquistare terreno agricolo prezzo a parte.

Carbonara Scrivia, nel centro del paese, comoda ai servizi, la proprietà di generosa metratura è ideale per creare più alloggi. La casa disposta su tre livelli ha doppio ingresso, sulla via principale e ingresso pedonale e carraio sul retro. Le dimensioni del piano terra permettono la realizzazione di un piccolo alloggio con ingresso indipendente dal cortile. Il primo piano, divisibile anche in due alloggi dispone di un'ampia terrazza piastrellata con piccolo ripostiglio. Il secondo piano con tetto a vista in fase di ristrutturazione, potrebbe diventare una caratteristica mansarda o un ulteriore piccolo alloggio. La cantina è suddivisa in due spaziosi locali con botti originali e mattoni a vista. Il cortile riservato e in parte coperto potrebbe essere utilizzato anche come parcheggio per 2/3 auto.

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE IN VENDITA CASCINA CON 1 ETTARO DI TERRENO + FABBRICATI COLLABENTIVISTA APERTA SULLE CAMPAGNE CIRCOSTANTIA CARBONARA SCRIVIA Ubicata sulla strada che collega Tortona a Carbonara Scrivia, zona adatta per qualsiasi tipo di coltivazione: dalla vite, ai cereali, al pascolo....e in particolar modo al sempre più ricercato vitigno del pregiato Timorasso.Posizione strategica, di facile accesso dalla statale situata a pochi chilometri dalle uscite autostradali di Milano/Genova e Torino/Piacenza La proprietà comprende una superficie di circa 10.000 mq di terreni a corpo unico sulla quale insistono fabbricati misti collabenti posti sulla cima della collina che permettono di godere del verde panorama circostante.I fabbricati attualmente collabenti, di elevata cubatura, con un'adeguata ricostruzione permettono di edificare un'importante struttura.PREZZO DI VENDITA DELL'ITERA PROPRIETA' Eu. 85.000,00 TRATTABILI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)VISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.com

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE VILLA CON GIARDINO E PISCINA IN VENDITA A CARBONARA SCRIVIAA pochi minuti da Tortona soluzione indipendente sui quattro lati costruita fine anni '90 con materiali di pregio e in ottimo stato di manutenzione con parquet e scala in legno perfettamente conservati, porte interne in legno massello, serramenti in legno con doppi vetri, videocitofono, aria condizionata, armadi su misura.La villa di circa 150 mq è disposta su 1 unico piano abitativo oltre al piano seminterrato + il sottotetto.Il PIANO TERRA al quale si accede dall'ampio salone con caminetto, comprende cucina abitabile collegata al porticato esterno ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione + 1 bagno, 2 camere matrimoniali e 1 balconeIl 1° PIANO mansardato è raggiungibile dalla bellissima scala in legno, è dotato di armadi su misura ed è costituito da 3 locali.Al PIANO SEMINTERRATO è presente un'ampia taverna con caminetto, 1 bagno, 1 locale caldaia, 1 cantina + un garage di 44 mq. per più autovetture Completa la proprietà il giardino di circa 600 mq, finemente piantumato con alberi ad alto fusto e cespugli e dotato di una zona piscina con piscina sterrata, doccia, piccolo spogliatoio in legno e pergolatoPREZZO DI VENDITA Eu. 435.000,00 TRATTABILICONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

In vendita a Carbonara Scrivia, zona centrale, proponiamo un ampio terratetto di 300 mq, ideale per chi cerca spazio e opportunità di personalizzazione. Questa proprietà, con una classe energetica G, si sviluppa su tre livelli e offre ben 18 vani, tra cui 14 camere e un soggiorno doppio, perfetto per accogliere famiglie numerose o per chi desidera creare spazi multifunzionali.La cucina abitabile è un valore aggiunto, permettendo di vivere al meglio la convivialità domestica. I tre bagni garantiscono comodità e praticità per tutti gli occupanti. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire e creare la propria oasi personale.All'esterno, la proprietà è dotata di una corte/cortile di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un portico/patio di 80 mq, perfetto per cene estive e intrattenimenti con amici e familiari. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'abitazione da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In vendita a Carbonara Scrivia, proponiamo un ampia superficie di 152mq situata al piano terra, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile oggetto di compravendita è parte di una villetta composta da tre appartamenti due dei quali situati ai piani superiori, si trova a piano terra, è accatastato come laboratorio ma se ne può cambiare la destinazione urbanistica e renderlo abitativo, gode di un giardino privato nella parte posteriore ed un altro nella parte frontale. Il prezzo si riferisce alla superfice grezza, a struttura, quindi si presenta come unico locale ancora da tramezzare, è possibile quindi dividerlo internamente secondo le proprie necessità ed essendo di ampia superficie consente di ricavare un appartamento con 3 camere da letto, un salone doppio, una cucina abitabile e due bagni. e un garage. Nonostante si possa acquistare come superficie grezza lasciando totale libertà ed autonomia per ciò che concerne la ristrutturazione, vi è anche la possibilità di discuterne con il venditore un prodotto finito analizzando le varie possibilità di completamento, stabilendo preventivamente un budget che può variare in base al capitolato scelto. Non perdere l'occasione di visitare questo lotto: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

SPINETO SCRIVIA, Appartamento bilocale spazioso in vendita, Ottime condizioni, a richiesta il mobilio ha un anno di vita ed è studiato su misura, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, posto al piano Terra su 2, composto da: 2 Vani, Cucina a vista, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, ampio Posto auto coperto seminterrato sotto la palazzina con spazio per ricavare zona chiusa, Giardino. L'appartamento è accessoriato con aria condizionata, parabola satellitare e videocitofono. I serramenti di ultima generazione con zanzariere. L'appartamento è situato in posizione panoramica sulle colline tortonesi. Il giardino è diviso in due zone, una frontale e panoramica, l'altra riservata adibita a solarium e orto. Nelle immediate vicinanze vi è la fermata dell'autobus che conduce a Tortona. A soli 800 mt si trova il comune di Carbonara Scrivia dove vi sono disponibili i principali servizi come negozi alimentari, farmacia, posta, bar, tabaccheria, chiesa, scuole materna ed elementari, pizzeria. Prezzo: € 112.000

CENTRO PAESE, casa indipendente su 3 lati di ampia metratura. Piano terra ampia cucina, sala, camera, piano primo 3 camere, bagno. Piano solaio utilizzabile. Nel cortile privato vi e ampio rustico con vano da ristrutturare per uso garage e o tavernetta con piano superiore uso studio o camera pluriuso. L'intera proprietà ha caratteristiche per Bonus 110 %. Prezzo trattabile Per appuntamenti contattare agenzia immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 Tortona recapito / agenzia 3355953127 email:.