Case in vendita a Grognardo

Nel cuore del paese, affascinante casetta piemontese con giardino privato e caratteristici dettagli rustici, ideale per chi cerca un’abitazione accogliente dal sapore autentico. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terreno da un accogliente ingresso su un salone con camino, piano primo da cucina, sala da pranzo e bagno. Gli ambienti interni conservano il fascino delle case di un tempo grazie ai pavimenti in cotto, ai soffitti con travi a vista e ai particolari in mattoni originali. Al piano superiore trovano spazio una camera da letto un bagno e un locale ripostiglio/studio, ideale anche come seconda cameretta o ambiente hobby. All’esterno la proprietà offre un grazioso giardino privato, riservato e facilmente gestibile, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere in tranquillità. Completa la proprietà una splendida veranda coperta attrezzata con zona barbecue e grande tavolo conviviale, vero punto di forza della casa, pensata per vivere momenti in compagnia in totale privacy. Una soluzione calda e caratteristica, ideale sia come prima casa sia come rifugio nel verde piemontese, perfetta per chi ama l’atmosfera autentica delle case di paese con spazi esterni vivibili. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977

In una piccola e tranquilla frazione del comune di Grognardo, nel cuore delle colline dell’Alto Monferrato, proponiamo in vendita una caratteristica casetta semindipendente, libera su tre lati e disposta su più livelli, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L’ingresso principale si apre su un’accogliente cucina abitabile dotata di camino: un ambiente caldo e conviviale, ideale per serate con amici o pranzi domenicali in famiglia. Sempre al pian terreno troviamo una tavernetta con forno a legna funzionante: semplice ma funzionale, con accesso diretto all’esterno. Salendo al piano superiore, si accede alla zona giorno. Il piano è composto da una sala con camino, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una camera da letto matrimoniale, spaziosa e tranquilla. Un terrazzo e il balcone perimetrale alla casa si affacciano sul verde circostante. All’ultimo piano si sviluppa una camera mansardata, che può essere utilizzata come seconda camera, studio, spazio hobby o area relax. La casa, grazie alla sua esposizione su tre lati, gode di ottima luce naturale durante tutto il giorno, ed è circondata da un’atmosfera di pace e tranquillità. Ideale sia come prima casa per chi cerca semplicità e autenticità, sia come casa vacanze per fuggire dalla routine e ritrovare il contatto con la natura. Una soluzione dal sapore rustico, in un contesto autentico e rilassante, a pochi chilometri da Acqui Terme e dai principali servizi. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com 
 Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza G. Matteotti n. 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 
 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano. Tutte le nostre proprietà sono gestite esclusivamente con trattative trasparenti e documentazione verificata. Per informazioni Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio: 0144444834 WhatsApp: 3517652977 Email: cerchiovendicasa@gmail.com Sede ufficio: Acqui Terme, Piazza G. Matteotti n°9

Casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ben distribuiti. L’abitazione principale è composta da una cucina funzionale, un accogliente salotto, due camere da letto luminose e un bagno. All’esterno, la proprietà offre una dependance indipendente, perfetta per ospiti o come soluzione abitativa separata, dotata di salotto, cucina e bagno. Completano l’immobile una tettoia spaziosa, ideale per trascorrere piacevoli giornate all’aperto in relax o in compagnia, e un rustico da ristrutturare, incluso nella proprietà, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione. Una soluzione versatile, adatta sia come prima casa che come investimento.

Nel comune di Grognardo, proponiamo in vendita casa bifamiliare in posizione dominante, con splendida vista aperta sulle colline e comodo accesso dalla strada principale. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure come investimento. Prima unità abitativa - Piano terra: cucina, soggiorno con camino e bagno - Piano primo: due camere da letto, di cui una con bagno privato Seconda unità abitativa - Ingresso su soggiorno - Cucinino - Disimpegno - Due camere da letto - Bagno con antibagno Locali accessori e pertinenze - Cantina al piano terra - Magazzino con bagno - Locale caldaia - Magazzino indipendente di circa 48 mq Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq, ideale per attività all’aperto, giardino, orto o per chi desidera ampi spazi verdi.

Grognardo. Proponiamo in vendita un alloggio di buona metratura, posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento dispone di vista aperta e si compone da ingresso su cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno, terrazzo e un balcone.

Casa indipendente in vendita a Regione Chiarli, con 160 mq e 7 locali. Situata al secondo piano, offre un'ottima esposizione e un'energia classificata in classe G. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi.

Grande casa indipendente in centro a Grognardo, di ampia metratura, con cortile privato e cintato. L'immobile si compone di un alloggio al piano terra, composto da ingresso, cucina, sala, camera da letto matrimoniale e bagno, al primo piano si accede tramite scala esterna e troviamo un secondo alloggio composto da ingresso, cucina e tinello, ampio salone, due camere da letto matrimoniali e bagno. Nella proprietà vi è un ulteriore abitazione da ristrutturare completamente composto da cucina, sala al piano terra e due camere al piano superiore. Presenti anche diversi locali ad uso box/magazzini.

Nel paese di Grognardo, proponiamo in vendita una casa semi indipendente. L'immobile dispone di un ampio cortile interno accessibile da più ingressi. L'alloggio si trova al piano primo e su un unico livello vi sono un ampio soggiorno, la cucina, un bagno e una camera da letto con wc. Salendo al secondo piano, vi sono altre tre camere da letto. Accessibile dal cortile e dal terrazzo comune alle due unità, vi sono altri tre locali, due al piano di sopra serviti dal bagno e una tavernetta al piano terrena con forno a legna. Sotto all'appartamento principale vi sono anche diversi locali cantina, caldaia e un ampio garage, accessibile sia dal cortile che dall'esterno. A circa 150 metri dalla casa vi è un ampio terreno pianeggiante di 3000 metri quadrati, ad uso orto.

Villa ubicata tra le splendide colline del Monferrato, a 9km da Acqui Terme e 30km dal casello autostradale di Alessandria La Villa e costituita da tre unità indipendenti con totale 34 stanze il palazzo principale o “Villa del Vescovo”, elegante residenza costruita intorno al 1630, i cui ampliamenti nel corso dei secoli hanno portato alla superficie attuale che si estende per circa 900 mq ed i due edifici costruiti nel 1820, a pochi metri dalla struttura principale, in epoca adibiti a stalle e abitazioni del personale e dai quali oggi è stata ricavata la dependance (con 2 appartamenti abitabili) ,che mantengono ancora l’originale impronta più sobria. I recenti interventi di restauro conservativo, che sono stati apportati alle ampie camere e sale della residenza seicentesca, hanno ridato splendore agli antichi pavimenti, soffitti a volta ed affreschi che oggi convivono in armonia con le decorazioni e gli ambienti specificatamente realizzati per le pratiche ascetiche e meditative. La grande cantina del seminterrato con i suoi suggestivi archi e muri in pietra a vista è attualmente adibita a caratteristico salone da pranzo con annesso bar per degustazione, ma era stata utilizzata fino al 1980 come cantina per la produzione di vino per il paese di Grognardo. Il giardino, che si estende su una superficie di circa 3.200 mq, è protetto da un muro continuo alto fino a 3,5 metri e da una rigogliosa vegetazione che donano alla proprietà privacy e tranquillità per poter godere in piena libertà della bella piscina, del solarium e delle diverse aree relax. Il complesso può essere utilizzato come casa vacanze privata da una famiglia numerosa; Ma ha anche il potenziale per essere affittato come luogo di villeggiatura, ritiri sportivi, yoga, ecc. E potrebbe essere offerto in futuro come un piccolo resort romantico per matrimoni e piccoli eventi intimi - le infrastrutture necessarie (bar-enoteca-ristorazione) sono tutte disponibili.