Case in vendita a Rosignano Monferrato

Nel cuore del Monferrato, nella tranquilla frazione Reali di Rosignano Monferrato, proponiamo casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata immersa nella quiete della campagna. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile e due camere. Adiacente all’abitazione è presente una caratteristica stalla, che aggiunge fascino e potenzialità alla proprietà, un porticato perfetta come zona conviviale ed un doppio magazzino, ottimo come locale di deposito. Al piano superiore si trovano due ulteriori stanze e un locale mansardato dove è possibile ricavare altre due camere, perfette per ampliare la zona notte o creare ambienti dedicati agli ospiti ed un servizio. Sopra la stalla è presente inoltre il vecchio fienile, ideale per essere recuperato secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una grande cantina al piano seminterrato. All’esterno il giardino privato regala uno spazio verde da vivere in totale tranquillità, con ottime possibilità di personalizzazione. Una soluzione ricca di potenziale, ideale come prima casa, casa vacanze o progetto di recupero nel suggestivo paesaggio del Monferrato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

Rif: VR180 - Nel cuore autentico delle colline del Monferrato, a Rosignano, proponiamo in vendita un affascinante intero stabile d’epoca, impreziosito da una splendida terrazza panoramica. La proprietà si sviluppa su più livelli: seminterrato, piano terreno, primo piano rialzato e secondo piano, offrendo spazi ampi, versatili e ricchi di carattere. Al primo piano si viene accolti da un elegante soggiorno, luminoso e raffinato, valorizzato da pavimenti in parquet e suggestivi affreschi che decorano l’intero soffitto. Un lungo corridoio, inondato di luce naturale grazie alle numerose finestre, conduce alla zona notte dove troviamo tre camere, un secondo soggiorno, una cucina e un bagno di servizio. Salendo al secondo piano si apre un ulteriore spazio abitativo composto da quattro camere, alcune anch’esse arricchite da affreschi, un soggiorno, una cucina e, fiore all’occhiello della proprietà, una magnifica terrazza con vista quasi a 360 gradi sulle colline del Monferrato: un luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Dal primo piano si accede inoltre al piano terreno, caratterizzato da diversi ambienti attualmente adibiti a cantine e locali di deposito, con affaccio diretto su un ampio giardino privato che dona ulteriore valore e vivibilità alla proprietà. Completa lo stabile, al piano seminterrato, un suggestivo infernot tipico della tradizione locale, perfetto per la conservazione dei vini. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere il fascino della storia immerso nella bellezza del paesaggio piemontese, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di pregio: lo stabile si presta perfettamente alla realizzazione di un elegante B&B, con la possibilità di creare camere dotate di bagno privato, oppure alla trasformazione in un ristorante raffinato, valorizzato dalla splendida terrazza panoramica ideale per pranzi e cene all’aperto in un contesto esclusivo. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione esclusiva nel Monferrato 2. Fascino storico e dettagli di pregio 3. Ampi spazi e grande versatilità 4. Terrazza panoramica, infernot e giardino privato Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3534659264 / 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

In Comune di Rosignano Monferrato, Via Prielli, complesso immobiliare composto da basso fabbricato adibito ad abitazione ad un piano fuori terra, con ingresso da Via Prielli 96 (BENE A), da fabbricato a tre piani fuori terra, oltre a piano interrato, con accesso da Via Prielli 92 ed accesso dalla Strada Provinciale al civico 86 di Via Prielli (BENE B), da terreno (BENE C), oltre ad area cortilizia comune ai due fabbricati.

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IMMERSA NELLE COLLINE DEL MONFERRATO CON UNA VISTA PAZZESCA E DI AMPIA METRATURA??! ALLORA TROVO CASA HA LA SOLUZIONE IDEALE PER TE!! CHIAMACI AL NUMERO 375/5529248 o 0131/480584 Nel comune di Rosignano, patrimonio dell'UNESCO e paese che ha ispirato pittori come Angelo Morbelli per i suoi paesaggi mozzafiato, libera subito casa indipendente su 3 lati con terreno privato, composta da due abitazioni con ingressi indipendenti in un'unica unità immobiliare, ampio locale/laboratorio con la possibilità di essere trasformato in zona spa con incredibile vista collinare e comoda area box, per un totale di 310 mq. Attualmente troviamo l'ampio locale al piano terreno adibito a laboratorio con altezza massima di 4 m. Con ingresso indipendente si accede al primo piano dove troviamo un appartamento composto da ingresso, disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, 3 ampie camere, servizio e due terrazzi con vista collinare. Scala interna (secondo piano) appartamento con ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo con vista da cartolina, camera matrimoniale, studio, bagno con uscita su ulteriore terrazzo, scala interna all'appartamento su ampio terrazzo/solarium. CONTATTACI 375/5529248 o 0131/480584!!! L'immobile è da riammodernare e si presta anche come futura struttura ricettiva. Rosignano è un Comune patrimonio dell'UNESCO e meta turistica, paese ideale per chi cerca la tranquillità, immerso nelle colline. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

Rosignano Monferrato, patrimonio UNESCO, nella frazione di Garriano, a pochi chilometri da Casale Monferrato, comodo all'uscita dell'autostrada di Casale Sud, vendesi tipico cascinale piemontese in tufo e mattoni, completamente da ristrutturare, così composto: la parte abitativa si sviluppa su due livelli con al secondo piano, locale ad uso sottotetto. La proprietà presenta ampie tettoie coperte e la possibilità di ampliare la parte residenziale. Di pertinenza vi è un ampio giardino completamente cintato, ad uso esclusivo. Richiesta euro 50.000

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Rosignano Monferrato Frazione Reali, nel cuore del Monferrato patrimonio UNESCO, con meravigliosa vista sulla colline, comodo all’uscita dell’autostrada di Casale Monferrato Sud, vendesi tipico cascinale monferrino, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali.L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi con al piano interrato caratteristica cantina con volte a botte e mattoni a vista. Al piano terreno ingresso con ampio disimpegno, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con volte con mattoni a vista, servizio, locale ad uso magazzino, porticato coperto e antistante l’abitazione basso fabbricato ad uso magazzino e box auto. Al piano primo, 3 camere da letto, disimpegno, locale ad uso lavanderia, balcone con affaccio interno e servizio. Completano la proprietà due locali ad uso ex- fienile e al secondo piano, locale ad uso sottotetto. Cortile e giardino contati di proprietà esclusiva. Impianto di riscaldamento a pavimento. Serramenti nuovi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 350.000

ROSIGNANO MONFERRATO - FRAZ. STEVANI - CASA INDIPENDENTE CON GRANDE GIARDINO. Scopri la tua nuova casa nelle colline del Monferrato! A Rosignano in frazione Stevani, proponiamo in vendita una casa indipendente su due piani, libera su tre lati, con terrazza panoramica, cortile, giardino, grande frutteto e orto. Ideale per gli amanti del verde. L'abitazione è composta al piano terra da salottino d'ingresso, ampio salone, cucina spaziosa con ripostiglio/dispensa, antibagno e bagno. Al primo piano ampio disimpegno, quattro camere, un secondo bagno, un balcone e una terrazza coperta, perfetta per godersi il panorama. Antistante la casa, un porticato ospita il dehor con il barbecue in muratura ed è collegato alla grande autorimessa. La casa è abitabile da subito, il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2022, i serramenti sono in legno con doppi vetri e persiane. Per saperne di più o per organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato/a ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: D

In una delle posizioni più panoramiche di Rosignano Monferrato, la proprietà recentemente ristrutturata rappresenta un raro equilibrio tra autenticità monferrina, comfort moderni e spazi ampi. L'immobile conserva materiali originali di pregio come i pavimenti in cotto antico e in pietra di Luserna integrati con interventi contemporanei che ne esaltano la luminosità e funzionalità. La ristrutturazione è in fase di completamento e alcuni permessi risultano ancora aperti presso il Comune, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli. Al piano terreno si sviluppa la parte più conviviale della casa con l'ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio collinare e garantiscono una luminosità straordinaria. La splendida cucina, ricavata dall’antica stalla, conserva il fascino originario pur offrendo spazi moderni e funzionali. Sullo stesso livello si collocano due camere e tre bagni, oltre alla comoda lavanderia, elementi che rendono il piano terra perfettamente vivibile anche come abitazione principale su un unico livello. Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en suite, due camere e un ulteriore bagno, creando una zona notte ben distribuita. Il sottotetto è già predisposto per la realizzazione di due ulteriori camere e un bagno, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà. Al piano interrato la cantina con soffitti in mattoni è un ambiente suggestivo e perfetto per la conservazione del vino o per creare uno spazio degustazione di grande atmosfera. Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il terreno è impreziosito da circa cento giovani piante di ulivo che conferiscono all’insieme un carattere mediterraneo e un fascino distintivo. Prossimamente sarà possibile effettuare il primo raccolto avviando così la produzione di un proprio olio extravergine. La piscina infinity perfettamente integrata nel paesaggio offre una vista aperta sulle colline del Monferrato creando un’oasi privata di assoluto relax. Completano la proprietà il fienile al grezzo ampio e suggestivo, recuperabile all’abitativo, e il capannone agricolo di oltre 500 mq, ideale per realizzare una scuderia per cavalli, rimessaggio mezzi agricoli e auto o semplice magazzino. Una proprietà ricca di potenzialità e immersa in un contesto naturale straordinario, ideale per chi desidera vivere il territorio con privacy e un potenziale di sviluppo davvero significativo.

Situata a breve distanza dalla frazione di San Martino di Rosignano Monferrato, in posizione panoramica e riservata, la proprietà, composta da due unità abitative, è immersa in un parco privato di circa 12.000 mq. L’ingresso attraverso il cancello rivela immediatamente un’oasi di tranquillità e riservatezza, protetta da alte siepi e alberi secolari che offrono ombra e privacy in ogni stagione. La casa principale, realizzata ex novo nel 2008 è caratterizzata da una luminosa zona giorno con ampie superfici vetrate, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e un ripostiglio. Completano il corpo principale un locale tecnico/lavanderia e una dependance indipendente con cucina e bagno. L’immobile è dotato di impianti tecnologici aggiornati, tra cui sistema fotovoltaico con accumulo e pompe di calore di ultima generazione che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo elevando la classe energetica in classe A+. La seconda unità è una casa tipica di campagna dei primi del Novecento, oggetto di ristrutturazione conservativa ma con gusto. L’immobile si compone di soggiorno, cucina con balcone panoramico, camera matrimoniale e bagno al piano principale; al piano seminterrato si trovano una tavernetta, una camera aggiuntiva, un bagno e il locale caldaia. All’interno del parco sono presenti una piscina con area barbecue, campo da calcetto con spogliatoi, ampia tettoia per ricovero mezzi e attrezzi da giardino. L’ampia superficie esterna si presta anche alla realizzazione di un piccolo maneggio.

Rosignano Monferrato - zona inserita nel patrimonio mondiale Unesco Proponiamo in vendita classico cascinale monferrino con vista panoramica sulle splendide colline del nostro territorio. Il rustico è caratterizzato da una zona abitativa da rimodernare che si sviluppa su due livelli composta da: ingresso, soggiorno e cucina al piano terreno; tre camere da letto, servizio e due balconi al piano primo. Sempre al piano primo, ma con ingresso indipendente, si trova un grande appartamento da ristrutturare composto da zona pranzo con cucinino, altre tre ampie camere e porzione di fienile con vista panoramica. Al piano terreno, adiacente all'unità abitativa troviamo un ampio locale (ex stalla) con soprastante fienile. Al piano semi-interrato, per tutta l'ampiezza del fabbricato, si trova una grande cantina utilizzata per la vinificazione. Vicino al cascinale, nel terreno di pertinenza, si trova un'altro rustico di circa 170 mq ad oggi adibito come deposito attrezzi perfetto per essere convertito ad uso abitativo come depandance dell'immobile principale. E' composto da murature in pietra da cantone ed ha una posizione dominante sui vigneti sottostanti.  Due pozzi idrici. Completano la proprietà 10 ettari di vigneto Barbera (2,30 ettari), Grignolino (3,45 ettari), Bonarda ( 1,00 ettaro), Chardonnay (1,50 ettari), Pinot Nero (1,52 ettari) e 10 ettari di terreno coltivato in un corpo unico adiacenti al cascinale.

RIF. 378109 - La scelta di Rexer. La proprietà si trova a Rosignano Monferrato, un angolo tranquillo e ben collegato della regione, in una posizione ideale per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Casa indipendente, distribuita su tre piani, si sviluppa con due appartamenti distinti, che offrono ampi spazi e una distribuzione ottimale. Il piano inferiore è dedicato agli spazi funzionali, con un grande garage, una lavanderia, un magazzino, un bagno, diverse cantine e il locale caldaia. L'Appartamento A occupa il primo piano ed è un'abitazione su due livelli. Al primo livello, spicca un luminoso salone, una cucina con tinello, una spaziosa sala da pranzo, due camere da letto, soggiorno, studio e due bagni. La particolarità di questo appartamento è il giardino pensile di circa 100 mq e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Al secondo livello troviamo altre due camere da letto, un bagno, un antibagno e un pratico ripostiglio nel sottoscala. L'Appartamento B, è un'ottima soluzione per una famiglia o per ospiti. Comprende un ingresso, una cucina, una sala da pranzo, un salone, due camere da letto, un bagno e un balcone, in comune con l'altro appartamento, che dona un ulteriore spazio all’aperto. Le caratteristiche tecniche sono moderne e ben curate: il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione recentemente sostituita. L’edificio ha subito una ristrutturazione esterna circa 10 anni fa, mentre gli interventi di pittura e la revisione del tetto sono stati completati circa 4 anni fa, conferendo alla casa un aspetto fresco e ben mantenuto. La zona di Rosignano Monferrato, oltre a vantare una posizione strategica per raggiungere le principali vie di comunicazione, offre un ambiente naturale incantevole, ricco di storia e tradizione. Un’ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e accogliente, immerso nella natura ma ben servito da negozi, scuole e altri servizi locali.

Questa affascinante cascina si trova nel cuore del Monferrato, a Rosignano Monferrato, una località situata in una delle zone più suggestive e storicamente rilevanti del Piemonte, inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO. La proprietà vanta una posizione privilegiata, raggiungibile attraverso un viale privato e con una vista panoramica mozzafiato che si estende sulle dolci colline circostanti, simbolo della bellezza naturale di questa regione. Il terreno a corpo della cascina copre un'estensione di 47.800 mq, ideale per attività agricole, coltivazioni o per chi desidera godere della privacy e della tranquillità tipiche della campagna piemontese. Oltre al terreno principale, sono inclusi anche 5.160 mq di terreno aggiuntivo nelle vicinanze, che permettono una maggiore versatilità d'uso, da sfruttare per eventuali ampliamenti o altre attività. La cascina, pur mantenendo intatto il fascino rustico e storico, offre ampi spazi sia interni che esterni, permettendo di personalizzare la struttura in base alle proprie esigenze. La zona in cui si trova è perfetta per chi ama la natura e la tranquillità, ma anche per chi cerca una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali centri storici e le attrazioni della regione. L'inserimento nella zona patrimonio dell'UNESCO rende la proprietà ancora più esclusiva, arricchendo l'esperienza con un contesto culturale e paesaggistico di rara bellezza. Questa è un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura, godendo di una posizione incantevole e di un patrimonio storico e culturale di valore.

Immersa nel paesaggio incantevole del Monferrato, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, questa proprietà di rara bellezza si distingue per il suo autentico carattere e per il sapiente equilibrio tra tradizione e design contemporaneo. Composta da due abitazioni indipendenti e all’occorrenza facilmente collegabili, la proprietà è costruita in pietra da cantoni, tipica di questa zona del Monferrato, che dona un’immediata sensazione di autenticità e charme. La prima unità abitativa accoglie gli ospiti in un’atmosfera elegante e caratteristica reinterpretata con arredi moderni e dettagli di design attentamente selezionati. Il soggiorno, con pavimento in cotto venato, si apre su una luminosa vetrata che affaccia sul giardino e dialoga con la cucina attraverso due passaggi e un camino bifacciale di design. Al piano superiore, con accesso indipendente, troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno, un locale guardaroba, una sala lettura con una grande libreria e un soppalco che ospita uno studio e una terza camera da letto con bagno privato. La seconda unità è caratterizzata da un’imponente zona living a doppia altezza, con arredi di design e ambienti accoglienti che si estendono naturalmente seguendo la manica della casa verso la zona pranzo, la cucina e una splendida veranda, tra gli spazi più suggestivi della casa. Al primo piano trovano spazio uno studio, un bagno, una lavanderia e un terrazzino; al secondo piano, due ulteriori camere da letto completano la residenza. All’esterno, un giardino curato con grande attenzione ospita piante ornamentali di varia natura, contribuendo a rendere questa proprietà un rifugio esclusivo nel cuore del Monferrato.