Villa in Vendita, Cascina Montalino 21, Rosignano Monferrato

Descrizione

Rosignano Monferrato - zona inserita nel patrimonio mondiale Unesco

Proponiamo in vendita classico cascinale monferrino con vista panoramica sulle splendide colline del nostro territorio. Il rustico è caratterizzato da una zona abitativa da rimodernare che si sviluppa su due livelli composta da: ingresso, soggiorno e cucina al piano terreno; tre camere da letto, servizio e due balconi al piano primo. Sempre al piano primo, ma con ingresso indipendente, si trova un grande appartamento da ristrutturare composto da zona pranzo con cucinino, altre tre ampie camere e porzione di fienile con vista panoramica. Al piano terreno, adiacente all'unità abitativa troviamo un ampio locale (ex stalla) con soprastante fienile. Al piano semi-interrato, per tutta l'ampiezza del fabbricato, si trova una grande cantina utilizzata per la vinificazione.

Vicino al cascinale, nel terreno di pertinenza, si trova un'altro rustico di circa 170 mq ad oggi adibito come deposito attrezzi perfetto per essere convertito ad uso abitativo come depandance dell'immobile principale. E' composto da murature in pietra da cantone ed ha una posizione dominante sui vigneti sottostanti. 

Due pozzi idrici. Completano la proprietà 10 ettari di vigneto Barbera (2,30 ettari), Grignolino (3,45 ettari), Bonarda ( 1,00 ettaro), Chardonnay (1,50 ettari), Pinot Nero (1,52 ettari) e 10 ettari di terreno coltivato in un corpo unico adiacenti al cascinale.