Case in vendita a Odalengo Piccolo

Nel cuore delle dolci colline del Monferrato, ad Odalengo Piccolo, (Al), proponiamo in vendita cascina ristrutturata negli anni 80, immersa in un contesto tranquillo ed autentico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi. Ben mantenuta e subito abitabile.
La proprietà, libera su tre lati, si trova in centro paese, a pochi passi dalla chiesa e dai principali servizi .
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si sviluppano su 2 livelli:
. piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, locale di sgombero, bagno e cantina
. piano superiore: 4 camere, un bagno ed un ripostiglio.
All'esterno, la casa è arricchita da un grazioso giardino privato e da un ampio parco terrazzato adiacente, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi ama il contatto con la natura.
Dotazioni:
Riscaldamento a metano (caldaia a condensazione)
Boiler elettrico nel bagno al 1°piano
Fossa biologica (tipo Himhoff)
Esposizione : sud
Tetto ripassato (verificato travi e listelli), qualche anno fa, in ordine
Impianto fotovoltaico sul tetto da 3 Kw/h
Terreno collinare ca 5h

Odalengo Piccolo, posizione privilegiata nel Monferrato, accoglie la villa di campagna con piscina dal carattere autentico capace di coniugare privacy, comfort e facilità di accesso da Milano e dagli aeroporti internazionali. Il contesto riservato con una sola abitazione confinante garantisce tranquillità e discrezione, mantenendo il legame con la realtà locale, raggiungibile in pochi minuti. L’ampio terreno di proprietà valorizza il rapporto con l’ambiente esterno creando spazi dedicati al relax e alla convivialità. La piscina, perfettamente integrata nel giardino, rappresenta il naturale punto d’incontro degli spazi esterni ed è ideale per vivere momenti di relax o convivialità immersi nel verde. La residenza immersa in un’atmosfera bucolica conserva il carattere della tradizione valorizzato da pietra e mattoni a vista, archi originali e caminetti che conferiscono agli ambienti autenticità e carattere senza tempo. Gli spazi interni sono un susseguirsi di ambienti concepiti per accogliere la vita quotidiana. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina molto luminosa in muratura e pietra a vista, tinello con caminetto e soggiorno con caminetto affiancata da una suggestiva area conviviale composta dalla stanza con un tradizionale braciere collegata al luminoso porticato verandato con vista sul giardino e sulla piscina. Completano il piano una camera da letto con bagno en suite ideale per gli ospiti. Il piano superiore ospita la zona notte composta dalla camera padronale con antibagno e bagno privato, due camere che condividono un bagno, cabina armadio e soppalco con affaccio sulla veranda. Per le sue dimensioni, il fascino dell’architettura, la qualità degli spazi esterni e la posizione strategica la villa è ideale come residenza principale o dimora di campagna, immersa in un paesaggio collinare di grande fascino, rinomato per la tradizione enogastronomica, la qualità della vita e l’autenticità dei suoi borghi dove vivere appieno l’esperienza piemontese. Una residenza che interpreta con autenticità lo stile di vita del Monferrato offrendo il privilegio di vivere in un contesto esclusivo.

Nel cuore verde del Monferrato, a 6 km da Moncalvo, la piu’ piccola città d’ Italia, in posizione soleggiata e con un ottima privacy, nel paese di Odalengo Piccolo casa subito abitabile, di 200 mq., in perfetto stato di manutenzione, indipendente, sapientemente ristrutturata, libera sui 3 lati, con annessi 3.000 mq. di giardino ben curato da cui si puo’ ammirare un panorama mozzafiato. Inoltre in corpo staccato un appezzamento di terreno di 11.520 mq. Alla proprietà si accede da un soggiorno molto accogliente che da direttamente sul giardino, un ampia cucina caratterizzata da una volta a vela con mattoni a vista, 1 bagno con doccia. Sul soggiorno si affaccia un gradevole soppalco che conduce ad un salone con camino ed alla scala che va al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da una camera con cabina armadio e soppalco in legno, 1 bagno con vasca, una camera anch’ essa con soppalco. A fianco alla casa immobile con soppalco, di 150 mq. totali. La proprietà è allacciata ad acqua e luce, riscaldamento con termosifoni alimentati a metano, cancello elettrico.