Case in vendita a Gamalero

Rif: XGAM1 - STAI CERCANDO UN VILLETTINA, A META' STRADA TRA ALESSANDRIA ED ACQUI TERME? Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Acqui Terme propone una casa sviluppata su due piani collegati da scala interna in muratura, soluzione di raro pregio che coniuga spazi abitativi generosi e una dotazione esterna davvero eccezionale. Il piano terra ospita una zona giorno di grande respiro, con un soggiorno di proporzioni straordinarie, una cucina con sala da pranzo separata e un bagno di servizio, tutti affacciati verso l'esterno tramite balconi che amplificano luce e comfort. Al piano superiore si trovano due camere da letto di buone dimensioni, servite da un bagno completo e collegate da un ampio corridoio ideale da sfruttare con armadiatura ingombrante, garantendo alla zona notte tutto lo spazio e la riservatezza necessari. A completare questa proposta già eccezionale, due aree esterne recintate e private che trasformano questa casa in un rifugio esclusivo da vivere in ogni stagione. Il punto forte? Il Terrazzo, ideale da sfruttare in estate; inoltre la zona verdeggiante e la vista libera, garantiscono pace e tranquillità. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) I due cortili recintati privati rappresentano un valore aggiunto di straordinario pregio, praticamente impossibile da trovare altrove, offrendo spazi esterni esclusivi e sicuri ideali per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per chi ama vivere all'aria aperta in totale riservatezza. 2) La distribuzione su due piani con zona giorno e zona notte nettamente separate, abbinata a un bagno per piano, garantisce comfort e praticità quotidiana a tutti gli occupanti, conferendo alla casa il carattere e la funzionalità di un'abitazione indipendente di qualità superiore. 3) Il soggiorno di proporzioni eccezionali al piano terra, affiancato da una cucina con sala da pranzo separata e impreziosito dai balconi affacciati verso l'esterno, offre una zona giorno luminosa e versatile di raro valore, capace di soddisfare ogni esigenza conviviale con eleganza e comfort. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni, contatta Tempocasa Acqui Terme in Via Palmiro Togliatti, 11, 15011 Acqui Terme AL. Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase dell'acquisto.

Gamalero - Situata in una zona tranquilla, la proprietà si distingue per la sua conformazione unica: due unità abitative distinte, ognuna con il proprio ingresso carraio privato e un ampio cortile che garantisce privacy e sfogo esterno. La prima abitazione è in ottime condizioni e pronta per essere abitata sin da subito. È caratterizzata da ambienti luminosi e serramenti con doppi vetri in tutta la casa per un ottimo isolamento termico. * Piano Terra: Ingresso su zona giorno con cucina abitabile, soggiorno accogliente e un bagno di servizio. * Primo Piano: Zona notte composta da due ampie camere da letto, un secondo bagno e balcone. * Pertinenze: Completano questa unità un comodo box auto e un caratteristico fienile esterno, ideale come ricovero attrezzi o per essere trasformato in un’area hobby. La seconda casa, situata all'interno dello stesso lotto, è una tela bianca che aspetta solo di essere personalizzata. È la soluzione perfetta per un secondo nucleo famigliare o per creare una struttura ricettiva. * Piano Terra: Cucina, soggiorno e una camera. * Primo Piano: Ulteriori due camere da letto e un bagno. Riscaldamento autonomo.

Gamalero: a pochi minuti di distanza da Alessandria, nel comune di Gamalero, sorge questa splendida abitazione indipendente, completamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort e della luminosità. La casa accoglie i visitatori in una zona giorno calda e spaziosa, dove la cucina abitabile con il suo camino tradizionale diventa il luogo ideale per la convivialità familiare. Il piano terra prosegue verso un magnifico salone doppio, un ambiente di grande respiro impreziosito da ampie vetrate che si affacciano direttamente sul verde, regalando una luminosità straordinaria a tutto l'ambiente, completato da un comodo bagno di servizio. Il vero valore aggiunto della zona giorno è lo splendido portico esterno, uno spazio coperto versatile e suggestivo, perfetto per godersi pranzi all'aperto o momenti di relax all'ombra durante le calde giornate estive. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre ampie camere da letto, pensate per garantire privacy e riposo, servite da un secondo bagno spazioso e rifinito con cura. La proprietà è circondata da un vasto giardino di circa 1000 metri quadrati che avvolge l'intera dimora, offrendo un'oasi di tranquillità e spazio per ogni tipo di attività all'aperto. A completare questa proposta immobiliare si trova un ampio box auto doppio, ideale per ospitare due auto e fungere anche da deposito. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, moderno e dotato di grandi spazi esterni, rimanendo a brevissima distanza dai centri urbani. EPgl,nren (kwh/m2anno): 137,56 classe E euro 199.000 per info 3394393327 gualco

Nel cuore di Gamalero, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli da ristrutturare secondo i propri gusti. La zona giorno si sviluppa al piano terra con un ingresso funzionale, una cucina abitabile e una sala, mentre una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e dal bagno. Questa distribuzione su due piani garantisce un'ottima divisione tra gli ambienti e si presta a una ristrutturazione moderna che possa valorizzare l'indipendenza e la luminosità della struttura. L'immobile rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale per chi cerca la tranquillità del borgo, sia come investimento da mettere a reddito sfruttando le detrazioni fiscali per il restyling edilizio. La proprietà è libera subito, pronta per essere visionata e trasformata nel tuo nuovo progetto di casa. Classe energetica G – EPgl, nren: 452,75 kWh/m² anno EURO 25.000 Per info 3394393327 gualco

GAMALERO: Casa ABITABILE libera 3 lati (210mq) composta al P.T. da cucina, soggiorno, sala, bagno. Il 1° P. composto da 3 camere e bagno. Il 2° Piano al grezzo composto da 3 camere e bagno. Cantina. Ampia Tettoia per ricovero Auto e Locale di sgombero uso magazzino. CORTILE/GIARDINO. LIBERO SUBITO €. 105mila Rif. 35A.P.E. in fase di consegnaPer informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521 - 3474254862

GAMALERO: Prestigiosa VILLA anni 70 di Ampia metratura (abitazione di 350mq - sottotetto di 120mq - seminterrato di 200mq - box 52mq) Abitazione per custode. Disposizione interna vedi planimetrie in allegato. TERRENO 4000mq. Possibilità di renderla Bifamiliare. Ideale per Bed and Breakfast o Agriturismo. Possibilità ecobonus 110% LIBERA SUBITO. €. 290mila Rif. 4 A.P.E. in fase di consegna Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521 - 3474254862