Case in vendita a Viguzzolo

Rif: 270226 - Bilocale curato e in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare. L’appartamento si compone di una zona giorno accogliente, camera matrimoniale e servizi ben organizzati. Punto di forza è il giardino privato, perfetto sia come piccolo orto per gli amanti del verde sia come spazio relax dove organizzare grigliate e momenti conviviali all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento.

In Comune di Viguzzolo, via Roma ang. via Leardi, intera piena proprietà di casa da fondamenta a tetto, cortile interno con fabbricato a 2 piani uso magazzino/deposito di 3 locali. Al pt: ingresso soggiorno e cucina; al p1: 2 camere da letto, disimpegno e bagno; al p2 (terzo ft) 3 camere da letto, disimpegno e bagno, oltre a terrazzo coperto, il tutto con cortile interno gravato da servitù di passaggio a favore della proprietà confinante. Cantina e sottotetto non praticabile.

La villa di generosa metratura è in zona residenziale, a pochi passi dal centro di Viguzzolo. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al suo interno, è suddivisa in due appartamenti. Il piano terra con ingresso sul disimpegno ha una parte con locali ad uso: locale lavanderia, locale caldaia e bagno. La cucina è abitabile, la sala spaziosa, la zona notte è composta dalle due camere da letto matrimoniali e bagno. Tramite il vano scala si può comodamente accedere all'appartamento del primo piano, qui l'alloggio è in ottime condizioni. La sala da pranzo è spaziosa e dotata di balcone, la cucina abitabile con ripostiglio, il salone è luminoso e di ampia metratura sempre con uscita sul balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. La zona notte è suddivisa nelle due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone e bagno finestrato e spazioso. Completano la proprietà l'ingresso carraio per il box auto doppio a livello cortile e la cantina al piano interrato composta da un unico e ampio locale. Il giardino sui tre lati rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di svago all'aperto. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata e rivista quasi interamente.

La casa è nel centro storico di Viguzzolo. La proprietà di generosa metratura è composta dalla casa su più livelli, cortile privato, box auto e locali magazzino. Il piano rialzato è attualmente al grezzo con la predisposizione degli impianti. Su questo piano ci sono due locali e il bagno finestrato. Al primo piano si accede tramite la scala sulla graziosa veranda con affaccio sul cortile e vista sui colli. La zona giorno si apre su un balcone. La cucina è ampia e dotata di camino e la camera da letto è doppia. Il bagno è luminoso e con la vasca. Sul balcone è presente un locale rispostiglio con la caldaia. Un locale magazzino è sempre sullo stesso piano. Il secondo piano sottotetto, attualmente da ristrutturare, è composto da tre locali. Al piano seminterrato la cantina è suddivisa in un ampio locale e un secondo locale piastrellato con scaffalatura e con accesso diretto al cortile. Completano la proprietà: l'ampio e pratico posto auto coperto con sovrastante locale di sgombero e ulteriori tre locali ad uso magazzino/legnaia che possono essere adattati a diverse esigenze. All'esterno, il cortile/giardino privati offrono uno spazio ideale per piccolo orto e/o per momenti di relax e svago all'aperto, qui è presente il pozzo funzionante.

La casa è nel centro di Viguzzolo, semindipendente di circa 200 mq, dispone di doppio ingresso, uno dal cortile e l'altro da via Rattazzi. Il portico è su due livelli con box auto al piano terra e sgombero al primo piano. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso è tramite cortile comune. L'ingresso dell'abitazione è sul vano scala, il salotto è completo di camino. Tramite il corridoio si può comodamente accedere al bagno e ad una prima cameretta singola. Nel disimpegno vi è l'accesso tramite la scala al piano seminterrato suddiviso in due locali adibiti alla cantina. Sempre sullo stesso piano troviamo l'ampia cucina, il tinello e una camera media. Il primo piano è suddiviso in due stanze ad uso camere da letto (media e singola) o da adibire a sala hobby, area relax, stanza studio a seconda delle esigenze. Il sottotetto è composto da un unico locale. La struttura si presenta da ristrutturare, situata in una zona tranquilla del centro e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino ai servizi del paese.

La villa è indipendente, ottimamente rifinita e di ampia metratura. Il giardino la circonda sui quattro lati, con spazio per orto e piante oltre a graziosi angoli per il relax e per pranzi e cene all'aperto. L'abitazione è in zona tranquilla e residenziale. Gli spazi interni sono ampi e luminosi. L'accesso alla villa è tramite un pratico balconcino. Il soggiorno è doppio e completo di balcone e la cucina abitabile ha la veranda che affaccia sul giardino. Il bagno su questo piano è finestrato e con la doccia. Le tre camere da letto al primo piano sono matrimoniali, due complete di balcone e una con terrazzino. Sempre al primo piano c'è un pratico ripostiglio e il secondo bagno, anch'esso finestrato e con la vasca. Il box auto è pratico e spazioso collegato tramite la scala interna. La taverna con l'angolo cucina è ideale per accogliere parenti e amici. La cantina, il locale caldaia e il wc sono sempre sullo stesso piano. Il piano sottotetto è composto da un unico e ampio locale a cui si accede tramite una botola.

La proprietà di generosa metratura è nel centro del paese, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'ingresso è attraverso l'androne carraio e affaccia sul cortile interno privato. La casa si sviluppa su più livelli. Al suo interno è suddivisa in tre appartamenti. Il piano terra, attualmente al grezzo, è suddiviso da un locale ripostiglio, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Tramite la scala esterna si accede agli altri due appartamenti di generosa metratura. Il primo piano è composto dall'ingresso sulla veranda, salone, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto. Il secondo piano, sempre con l'ingresso tramite la veranda, è suddiviso nel soggiorno, cucina e tinello, tre camere da letto, due bagni e balcone. Al piano seminterrato c'è la cantina. Il portico su due livelli è adiacente all'abitazione. Al piano terra ci sono due ripostigli e un locale sgombero da utilizzare come box auto, oltre al porticato coperto con tettoia. Il primo piano è adibito al fienile. All'esterno, un ampio terreno di 1540mq offre uno spazio verde privato. L'ampia metratura e la suddivisione degli appartamenti è ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari.

L'appartamento è nel centro del comune di Viguzzolo, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile su due livelli, è perfetto per chi cerca spazio e comfort, con una superficie di 133 mq, questa abitazione offre l'ingresso diretto dalla strada oltre ad un secondo ingresso dalla corte comune. L'ampia zona giorno è composta da spazi ben distribuiti. Il soggiorno spazioso e luminoso e la cucina abitabile, oltre ad un antibagno con il bagno finestrato. Al piano superiore, si trovano due camere da letto luminose e includono due balconi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno finestrato e con la doccia. Il tetto del condominio è stato completamente rifatto recentemente. Completano la proprietà un box auto singolo al piano cortile e due cantine nel piano seminterrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali raggiungibili anche a piedi.

La proprietà è composta da villa signorile degli anni '70, un capannone di 370 mq circa e, oltre alla corte e al giardino, il terreno edificabile di 2460 mq. Le unità abitative della villa sono due, un appartamento ristrutturato a piano rialzato e il secondo appartamento al primo piano, entrambi di 155 mq e con accesso al piano rialzato dall'importante e luminoso vano scala. Gli spazi interni dei due alloggi sono simili: zona giorno con cucina grande, salone e bagno, zona notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno più grande. Il piano sottotetto è alto e finestrato e a ora è utilizzato come sgombero. Il box auto, con capienza fino a quattro auto, è collegato al piano rialzato dalla scala interna. La taverna è ampia ed è collegata al locale caldaia. Il bagno di servizio su questo piano è finestrato e ha la doccia. Gli scaffali in cemento nella cantina la rendono un locale pratico per riporre ogni oggetto. Le diverse piante nel giardino sul fronte donano alla villa sensazione di relax e benessere. L' accesso carraio da sul grande piazzale sul retro. Qui i due capannoni, con ingressi separati, sono dotati di carroponte recente, impianto di riscaldamento, impianto di aria compressa, ufficio e wc. La proprietà è completa di terreno di circa 2460 mq edificabili. APE secondo alloggio G 292,86 kWh/m2anno APE capannone G 590,7 kWh/m2anno

Carducci33 – Immobili Dinamici propone una raffinata mansarda completamente ristrutturata, una soluzione abitativa che unisce design contemporaneo, comfort ed efficienza, inserita in un contesto elegante e recentemente riqualificato. Ristrutturata integralmente circa cinque anni fa, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, grazie a un attento intervento che ha interessato ogni ambiente, con finiture moderne, materiali di qualità e soluzioni pensate per garantire il massimo benessere abitativo. Fin dal primo ingresso si percepisce la cura dedicata alla distribuzione degli spazi. L'abitazione si sviluppa attorno a un ampio open space, luminoso e accogliente, concepito per vivere la casa in modo moderno e conviviale. Protagonista della zona giorno è la splendida cucina di nuova realizzazione, completa di elettrodomestici e impreziosita da una pratica penisola, perfetta per preparare i pasti, condividere una colazione in famiglia o trascorrere piacevoli serate con amici. Il living è avvolto da una straordinaria luminosità grazie a due grandi porte-finestre che conducono direttamente alla magnifica terrazza, autentico valore aggiunto della proprietà. Uno spazio esterno che diventa una naturale estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la bella stagione. Un ambiente capace di ampliare sensibilmente la vivibilità dell'intera abitazione e di regalare una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità, oltre a un ampio bagno moderno ed elegante, dotato di una scenografica doccia walk-in con idromassaggio, ideale per concedersi ogni giorno un momento di autentico benessere. Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre tutte le caratteristiche oggi più ricercate: impianto di riscaldamento termoautonomo, infissi di nuova generazione ad alte prestazioni e impianto di aria condizionata, elementi che assicurano un elevato comfort abitativo in ogni stagione e una maggiore efficienza energetica. L'appartamento è inserito all'interno di uno stabile elegante, curato e ben abitato, caratteristiche che contribuiscono a rendere ancora più piacevole la qualità della vita quotidiana. A completare questa interessante proposta troviamo una comoda cantina, ideale come pratico spazio di deposito, e un garage, un valore aggiunto sempre più ricercato che garantisce comodità, sicurezza e praticità. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la sua posizione strategica. Viguzzolo è un paese dinamico e perfettamente servito, con supermercati, farmacia, scuole, banche, negozi, impianti sportivi e tutte le principali attività necessarie alla vita quotidiana. Inoltre, Tortona dista appena tre minuti di auto, permettendo di raggiungere rapidamente il centro cittadino, la stazione ferroviaria e i principali collegamenti stradali, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita offerte da un contesto residenziale riservato. Una casa pronta da vivere, dove eleganza, comfort, tecnologia e funzionalità si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera un immobile moderno, efficiente e senza alcun lavoro da eseguire. Contatta Carducci33 – Immobili Dinamici per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri una mansarda che saprà conquistarti per stile, luminosità e qualità in ogni dettaglio.

A pochi minuti dal centro di Viguzzolo, in posizione tranquilla e riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una caratteristica proprietà indipendente che conserva tutto il fascino autentico delle cascine di un tempo, circondata da circa 4.500 mq di terreno agricolo di pertinenza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a cantine e sottotetto, offrendo spazi generosi e una struttura solida, ideale sia come residenza principale sia come casa di campagna. Al piano terreno troviamo una cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo, ambienti accoglienti e funzionali che rappresentano il cuore della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e da un bagno completo con vasca e doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal grande solaio, caratterizzato da dimensioni importanti e facilmente recuperabile per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi, come camere, studio, area relax o locale hobby. Adiacente all'abitazione troviamo una vasta porzione a rustico che amplia notevolmente le potenzialità della proprietà. Gli spazi comprendono locali di sgombero, ampio fienile, garage, cantina e una pratica cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, elementi che rendono il complesso particolarmente interessante per chi necessita di grandi spazi accessori o desidera sviluppare un progetto di recupero e valorizzazione. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di riscaldamento tramite caldaia a GPL e presenta una copertura recentemente revisionata e mantenuta in ottime condizioni. La proprietà risulta pertanto immediatamente abitabile, richiedendo solamente limitati interventi di personalizzazione o ammodernamento in base ai gusti del futuro proprietario. All'esterno, i circa 4.500 mq di terreno offrono uno spazio ideale per chi ama il contatto con la natura, desidera coltivare un orto, realizzare un frutteto o semplicemente godere della tranquillità e della privacy che solo una proprietà di questo tipo può garantire. Una soluzione autentica, versatile e ricca di potenzialità, dove il fascino della tradizione incontra la possibilità di creare una dimora unica e personale. Spazio, indipendenza e natura: il luogo perfetto per riscoprire il piacere di vivere con ritmi più autentici, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

**TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE DOPPIO E CANTINA** In contesto residenziale ordinato di sole 6 unità abitative, proponiamo trilocale recentemente valorizzato con numerosi interventi di ristrutturazione: impianti, bagno, serramenti e infissi completamente rinnovati. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno comunicante con cucina semi-abitabile a vista. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio/disimpegno e un bagno completamente ristrutturato. Situato al piano rialzato, l'immobile dispone di un esclusivo giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, animali domestici o area giochi. Completano la proprietà: * Garage doppio in profondità con acqua e luce; * Cantina; * Riscaldamento autonomo; * Spese condominiali contenute, circa €600 annui. Soluzione ideale per chi cerca spazi esterni privati, basse spese di gestione e un'abitazione pronta da abitare.

L' appartamento è posto al piano rialzato di piccolo condominio sito vicino alla storica Pieve di Viguzzolo, quindi comodo a tutti i servizi che il paese offre. La cucina è abitabile e luminosa grazie alle due portefinestre che affacciano direttamente sul terrazzino. Il soggiorno è ampio e affaccia, anch'esso, sul terrazzo. La camera è matrimoniale e il bagno ha la doccia. Il pratico ripostiglio è attrezzato con ripiani. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000 e gli infissi sono tutti in PVC/doppio vetro taglio termico. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. Al piano seminterrato si hanno la cantina e un locale comune. Inoltre il box auto di proprietà ha largo spazio di manovra ed è comodo per auto e attrezzatura. Il condominio è dotato inoltre di giardino.

A Viguzzolo, in zona residenziale, proponiamo bellissima villa indipendente libera su 4 lati, con giardino e portico. La parte abitata si sviluppa interamente su un unico piano (rialzato), e si compone di un ampio ingresso. Il corridoio disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte, con 2 ampie camere da letto più una piccola, perfettamente adattabile come cabina armadio, e un bagno. La zona giorno è composta invece da un'ampia cucina abitabile separata dal living di generosa metratura, con camino in muratura che porta alla terrazza che affaccia sul giardino. Al piano terra abbiamo invece il garage, la cantina e un ulteriore bagno. Al piano superiore rispetto alla parte abitata, troviamo invece una mansarda abitabile, attualmente allo stato grezzo, dove è possibile realizzare ulteriori camere da letto o un living/sala hobby aggiuntiva.

Attico in vendita a I° Maggio, 65 mq con 3 locali, 1 bagno, terrazzo e balcone. Dotato di aria condizionata e ascensore, offre un comodo accesso a negozi e servizi nelle vicinanze. Classe energetica in attesa. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

**Casale da Ristrutturare in Vendita nel cuore della campagna tortonese e comodissimo ai centri abitati** Scopri questo affascinante rustico abitativo, un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Situato in un contesto tranquillo, questo casale offre 313 m² di spazio distribuiti su due piani, con 12 locali pronti a trasformarsi nel tuo sogno. Il fienile adiacente è un'ottima opportunità per chi desidera ampliare la propria abitazione o creare uno spazio creativo. Il frutteto di 7.000 mq, piantato nel 2016 e protetto da una rete antigrandine, rappresenta un vero tesoro per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Immagina di raccogliere i tuoi frutti freschi ogni giorno! La proprietà si trova a pochi passi dai servizi del centro abitato, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, l'antica storia del borgo in cui è situata la proprietà è arricchita dalla presenza dell'Oratorio del SS. Annunziata e da altre testimonianze architettoniche che raccontano il patrimonio culturale e storico della zona. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo casale e trasformarlo nel tuo angolo di paradiso! Si valutano anche permute. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Casa Indipendente in Vendita a Tortona** Scopri questa splendida casa, recentemente ristrutturata e perfetta per famiglie in cerca di comfort e praticità. Gli spazi interni sono ben disposti, con locali comodi che offrono un'atmosfera accogliente e funzionale. La cucina abitabile è ideale per momenti conviviali con amici e familiari, mentre le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Situata in una posizione strategica, questa casa è a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dalla vivace città di Tortona. La vicinanza ai nodi autostradali rende gli spostamenti semplici e veloci, perfetta per chi lavora. Con due bagni a disposizione, la comodità è assicurata per tutti i membri della famiglia. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa! Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, il comfort è garantito in ogni stagione. È un immobile di seconda mano in buono stato, pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

L'appartamento è a Viguzzolo, situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'alloggio ha l'ingresso sul disimpegno, il soggiorno è spazioso e luminoso, la cucina è abitabile con balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone e un'ulteriore camera ad uso stanza armadi, locale studio o per il tempo libero. Il bagno è finestrato, con la doccia. L'appartamento include anche un box auto singolo al piano cortile.

L' appartamento si trova in zona comoda ai servizi e alle porte del paese. L' ingresso è sul disimpegno, dal soggiorno,luminoso e con balcone con vista aperta sul paese, si accede al cucinino. La camera matrimoniale ha balcone sul retro, mentre la seconda camera è media. Il bagno ampio ha la vasca. Il box auto finestrato è comodamente a piano strada. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è completo di cantina.

DUE VILLE GREEN DI NUOVA COSTRUZIONE. Le due ville sono in fase di costruzione, si sviluppano su un unico livello progettato per chi cerca spazi ben distribuiti. L'ingresso sarà sul soggiorno. La cucina sarà abitabile e con affaccio sul porticato dove poter godere di pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte può avere, a seconda delle esigenze, due o tre camere da letto, oltre ai due bagni, ripostiglio e pratico locale tecnico/lavanderia. Il box auto è doppio e a livello strada, con comodo ingresso secondario alla villa. Una delle due ville, sarà costruita sul lotto più grande (circa 2600 mq in più, oltre al giardino di pertinenza), ideale per la realizzazione di: piscina, campi da gioco e svago o terreno agricolo. Qui può essere opzionabile il sottotetto che verrà diviso in due locali: camera matrimoniale ben illuminata e bagno finestrato. Gli interni sono pensati per accogliere la luce naturale, creando un ambiente accogliente e armonioso. Le ville verranno edificate garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia sul risparmio energetico. La posizione nel tranquillo contesto di Viguzzolo offre un equilibrio perfetto tra privacy e vicinanza ai principali servizi del comune. Queste soluzioni abitative rappresentano un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo e ben collegato. Il prezzo base ad esclusione di optional personalizzati. Essendo una realizzazione di nuova costruzione, si potranno ancora apportare modifiche interne al progetto defindendo così le finiture e i dettagli secondo propri gusti personali. Consegna prevista la prima nel 2026, la seconda nel 2027.

La proprietà con giardino privato, è nel centro del paese comoda a tutti i servizi. L'abitazione ha doppio ingresso direttamente dalla strada. Al piano terra vi è un box auto, il sottoscala con ripostiglio e due locali di sgombero. Questi ultimi con una ristrutturazione potrebbero essere adibiti alla zona giorno con accesso diretto al giardino tramite il porticato. Il primo piano è attualmente suddiviso nella cucina abitabile, salotto, una camera da letto matrimoniale con grazioso terrazzino, disimpegno e bagno. Il piano sottotetto è composto da un unico e ampio locale con tetto a vista. Il pollaio è sul fronte dell'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare quindi facilmente personalizzabile.

La proprietà si trova in posizione comoda rispetto al centro del paese, è di generosa metratura e divisa in tre abitazioni, corte interna e ampio terreno edificabile.La casa degli inizi '900 è su tre livelli più piano interrato. L'ingresso è sul vano scala, imponente ed in pietra originale. Il soggiorno, ampio e luminoso, si collega al tinello e alla cucina. Un ampio locale sgombero è al piano intermedio, mentre le due camere matrimoniali sono al primo piano. Altre tre camere sono al secondo piano, il tetto qui è a vista e i soffitti alti. Il piano interrato è diviso in due locali: l'ampia cantina con botti originali in cemento e soffitto a volte, e la ghiacciaia, tipica della zona con pozzo. La casa necessita di ristrutturazione in tutte le sue parti, ma recuperando le caratteristiche tipiche dell'epoca( ad esempio i solai e travi in legno oppure i pavimenti e le tavelle in cotto), si potrebbe creare una unità abitativa di grande suggestione. L' abitazione degli anni '50 è divisa in due appartamenti completamente autonomi e indipendenti tra loro. Entrambi gli alloggi hanno ingresso sul disimpegno, il soggiorno ampio con cucinotto, due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato. Anche questa abitazione necessita di interventi di ristrutturazione. Il box auto e la tettoia sono all'interno della corte che è facilmente accessibile tramite l'ingresso carraio ed è ampia tanto da potervi creare anche diversi posti auto. Il terreno edificabile è di circa 1000 mq. La sua posizione e la sua metratura può rendere possibile la costruzione di un'altra importante unità abitativa oppure semplicemente la realizzazione di un ampio giardino e spazio ricreativo.

La casa si trova in centro paese all'interno di una corte. Il cortile è di proprietà, ha al suo interno la vecchia stalla con portico con tetto e solette rifatti. Il giardino è grazioso e privato, ideale per una area di tranquillità. La casa è disposta su più livelli. La cucina è al piano terra, il salotto ed il tinello sono adiacenti. La scala per ragggiungere il piano superiore attualmente è esterna, le camere qui sono due, una matrimoniale ed una più piccola. Il sottotetto è alto ideale per crearvi una terza camera, finestrato e con tetto a vista. La cantina è caratteristica ed originale, era infatti la vecchia raccolta delle acque del paese.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi e panoramica, con una lunga e ampia terrazza con vista sui colli tortonesi, proponiamo ampissimo trilocale luminoso e ben disposto, termoautonomo, sito al terzo piano senza ascensore. L'appartamento necessita di piccoli lavori di ristrutturazione per diventare ancora più confortevole e moderno. Completano le pertinenze cantina e garage. Perfetto per essere vissuto e per mettere a reddito.

In frazione Campoltrone, proponiamo questa graziosa proprietà rurale da ristrutturare composta da due corpi immobiliari con cortile e rustici annessi. Alla proprietà si aggiunge un pezzo di terreno adiacente alla casa e diversi terreni sottostanti, a destinazione agricola. Perfetta come prima casa per chi vuole vivere a contatto con la natura e perfetta come investimento come seconda casa per chi desidera un buen retiro a 40 minuti da Milano, da utilizzare anche come proprietà da mettere a reddito e come Airbnb. Da vedere ‼️.