Case in vendita a Viguzzolo

Rif: 270226 - Bilocale curato e in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare. L’appartamento si compone di una zona giorno accogliente, camera matrimoniale e servizi ben organizzati. Punto di forza è il giardino privato, perfetto sia come piccolo orto per gli amanti del verde sia come spazio relax dove organizzare grigliate e momenti conviviali all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento.

La villa è indipendente, ottimamente rifinita e di ampia metratura. Il giardino la circonda sui quattro lati, con spazio per orto e piante oltre a graziosi angoli per il relax e per pranzi e cene all'aperto. L'abitazione è in zona tranquilla e residenziale. Gli spazi interni sono ampi e luminosi. L'accesso alla villa è tramite un pratico balconcino. Il soggiorno è doppio e completo di balcone e la cucina abitabile ha la veranda che affaccia sul giardino. Il bagno su questo piano è finestrato e con la doccia. Le tre camere da letto al primo piano sono matrimoniali, due complete di balcone e una con terrazzino. Sempre al primo piano c'è un pratico ripostiglio e il secondo bagno, anch'esso finestrato e con la vasca. Il box auto è pratico e spazioso collegato tramite la scala interna. La taverna con l'angolo cucina è ideale per accogliere parenti e amici. La cantina, il locale caldaia e il wc sono sempre sullo stesso piano. Il piano sottotetto è composto da un unico e ampio locale a cui si accede tramite una botola.

La proprietà di generosa metratura è nel centro del paese, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'ingresso è attraverso l'androne carraio e affaccia sul cortile interno privato. La casa si sviluppa su più livelli. Al suo interno è suddivisa in tre appartamenti. Il piano terra, attualmente al grezzo, è suddiviso da un locale ripostiglio, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Tramite la scala esterna si accede agli altri due appartamenti di generosa metratura. Il primo piano è composto dall'ingresso sulla veranda, salone, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto. Il secondo piano, sempre con l'ingresso tramite la veranda, è suddiviso nel soggiorno, cucina e tinello, tre camere da letto, due bagni e balcone. Al piano seminterrato c'è la cantina. Il portico su due livelli è adiacente all'abitazione. Al piano terra ci sono due ripostigli e un locale sgombero da utilizzare come box auto, oltre al porticato coperto con tettoia. Il primo piano è adibito al fienile. All'esterno, un ampio terreno di 1540mq offre uno spazio verde privato. L'ampia metratura e la suddivisione degli appartamenti è ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari.

L'appartamento è nel centro del comune di Viguzzolo, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile su due livelli, è perfetto per chi cerca spazio e comfort, con una superficie di 133 mq, questa abitazione offre l'ingresso diretto dalla strada oltre ad un secondo ingresso dalla corte comune. L'ampia zona giorno è composta da spazi ben distribuiti. Il soggiorno spazioso e luminoso e la cucina abitabile, oltre ad un antibagno con il bagno finestrato. Al piano superiore, si trovano due camere da letto luminose e includono due balconi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno finestrato e con la doccia. Il tetto del condominio è stato completamente rifatto recentemente. Completano la proprietà un box auto singolo al piano cortile e due cantine nel piano seminterrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali raggiungibili anche a piedi.

La proprietà è composta da villa signorile degli anni '70, un capannone di 370 mq circa e, oltre alla corte e al giardino, il terreno edificabile di 2460 mq. Le unità abitative della villa sono due, un appartamento ristrutturato a piano rialzato e il secondo appartamento al primo piano, entrambi di 155 mq e con accesso al piano rialzato dall'importante e luminoso vano scala. Gli spazi interni dei due alloggi sono simili: zona giorno con cucina grande, salone e bagno, zona notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno più grande. Il piano sottotetto è alto e finestrato e a ora è utilizzato come sgombero. Il box auto, con capienza fino a quattro auto, è collegato al piano rialzato dalla scala interna. La taverna è ampia ed è collegata al locale caldaia. Il bagno di servizio su questo piano è finestrato e ha la doccia. Gli scaffali in cemento nella cantina la rendono un locale pratico per riporre ogni oggetto. Le diverse piante nel giardino sul fronte donano alla villa sensazione di relax e benessere. L' accesso carraio da sul grande piazzale sul retro. Qui i due capannoni, con ingressi separati, sono dotati di carroponte recente, impianto di riscaldamento, impianto di aria compressa, ufficio e wc. La proprietà è completa di terreno di circa 2460 mq edificabili. APE secondo alloggio G 292,86 kWh/m2anno APE capannone G 590,7 kWh/m2anno

A Viguzzolo, in zona residenziale, proponiamo bellissima villa indipendente libera su 4 lati, con giardino e portico. La parte abitata si sviluppa interamente su un unico piano (rialzato), e si compone di un ampio ingresso. Il corridoio disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte, con 2 ampie camere da letto più una piccola, perfettamente adattabile come cabina armadio, e un bagno. La zona giorno è composta invece da un'ampia cucina abitabile separata dal living di generosa metratura, con camino in muratura che porta alla terrazza che affaccia sul giardino. Al piano terra abbiamo invece il garage, la cantina e un ulteriore bagno. Al piano superiore rispetto alla parte abitata, troviamo invece una mansarda abitabile, attualmente allo stato grezzo, dove è possibile realizzare ulteriori camere da letto o un living/sala hobby aggiuntiva.

Attico in vendita a I° Maggio, 65 mq con 3 locali, 1 bagno, terrazzo e balcone. Dotato di aria condizionata e ascensore, offre un comodo accesso a negozi e servizi nelle vicinanze. Classe energetica in attesa. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

L'appartamento è a Viguzzolo, situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'alloggio ha l'ingresso sul disimpegno, il soggiorno è spazioso e luminoso, la cucina è abitabile con balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone e un'ulteriore camera ad uso stanza armadi, locale studio o per il tempo libero. Il bagno è finestrato, con la doccia. L'appartamento include anche un box auto singolo al piano cortile.

L' appartamento si trova in zona comoda ai servizi e alle porte del paese. L' ingresso è sul disimpegno, dal soggiorno,luminoso e con balcone con vista aperta sul paese, si accede al cucinino. La camera matrimoniale ha balcone sul retro, mentre la seconda camera è media. Il bagno ampio ha la vasca. Il box auto finestrato è comodamente a piano strada. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è completo di cantina.

L'appartamento si trova in zona residenziale e in quartiere tranquillo a Viguzzolo. L' ingresso si affaccia sulla zona giorno con soggiorno luminoso e ampio. La cucina è abitabile ed è completa di balcone sul retro del condominio dotato di tende solari recenti. Il disimpegno, con pratico armadio a muro, porta alle due camere da letto matrimoniali e al bagno grande con vasca. Il riscaldamento è autonomo e la palazzina, essendo di poche unità abitative e senza ascensore, ha basse spese di condominio. I due box auto sono uno singolo e uno doppio, ideali per riporre più auto oppure piccoli mezzi come moto o biciclette. Completa l'immobile la cantina.

La proprietà si trova in posizione comoda rispetto al centro del paese, è di generosa metratura e divisa in tre abitazioni, corte interna e ampio terreno edificabile.La casa degli inizi '900 è su tre livelli più piano interrato. L'ingresso è sul vano scala, imponente ed in pietra originale. Il soggiorno, ampio e luminoso, si collega al tinello e alla cucina. Un ampio locale sgombero è al piano intermedio, mentre le due camere matrimoniali sono al primo piano. Altre tre camere sono al secondo piano, il tetto qui è a vista e i soffitti alti. Il piano interrato è diviso in due locali: l'ampia cantina con botti originali in cemento e soffitto a volte, e la ghiacciaia, tipica della zona con pozzo. La casa necessita di ristrutturazione in tutte le sue parti, ma recuperando le caratteristiche tipiche dell'epoca( ad esempio i solai e travi in legno oppure i pavimenti e le tavelle in cotto), si potrebbe creare una unità abitativa di grande suggestione. L' abitazione degli anni '50 è divisa in due appartamenti completamente autonomi e indipendenti tra loro. Entrambi gli alloggi hanno ingresso sul disimpegno, il soggiorno ampio con cucinotto, due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato. Anche questa abitazione necessita di interventi di ristrutturazione. Il box auto e la tettoia sono all'interno della corte che è facilmente accessibile tramite l'ingresso carraio ed è ampia tanto da potervi creare anche diversi posti auto. Il terreno edificabile è di circa 1000 mq. La sua posizione e la sua metratura può rendere possibile la costruzione di un'altra importante unità abitativa oppure semplicemente la realizzazione di un ampio giardino e spazio ricreativo.

La casa si trova in centro paese all'interno di una corte. Il cortile è di proprietà, ha al suo interno la vecchia stalla con portico con tetto e solette rifatti. Il giardino è grazioso e privato, ideale per una area di tranquillità. La casa è disposta su più livelli. La cucina è al piano terra, il salotto ed il tinello sono adiacenti. La scala per ragggiungere il piano superiore attualmente è esterna, le camere qui sono due, una matrimoniale ed una più piccola. Il sottotetto è alto ideale per crearvi una terza camera, finestrato e con tetto a vista. La cantina è caratteristica ed originale, era infatti la vecchia raccolta delle acque del paese.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi e panoramica, con una lunga e ampia terrazza con vista sui colli tortonesi, proponiamo ampissimo trilocale luminoso e ben disposto, termoautonomo, sito al terzo piano senza ascensore. L'appartamento necessita di piccoli lavori di ristrutturazione per diventare ancora più confortevole e moderno. Completano le pertinenze cantina e garage. Perfetto per essere vissuto e per mettere a reddito.

A Viguzzolo, nella quiete del centro storico, proponiamo un affascinante proprietà nata dal sapiente recupero di un vecchio fienile. La struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti ancora da ultimare nelle finiture secondo il gusto personale dell'acquirente. Il primo alloggio, posto al primo piano, presenta un soggiorno openspace con cucina a vista, una camera da letto, un ampio disimpegno ( dove poter ricavare una cabina armadio o uno studio o un locale lavanderia) e un bagno con doccia. Il secondo appartamento al piano mansardato è composto da soggiorno openspace con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La ristrutturazione, pur preservando gli aspetti originali come i mattoni e le travi a vista, ha reso l'immobile altamente efficiente sotto l'aspetto del risparmio energetico grazie alla coibentazione del tetto completamente rifatto, il cappotto termico interno ed esterno, il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per la climatizzazione, gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Impianti elettrico e idraulico nuovi. La proprietà si presta anche alla realizzazione di un'unica unità immobiliare con zona giorno al primo piano e zona notte al piano mansardato.

In frazione Campoltrone, proponiamo questa graziosa proprietà rurale da ristrutturare composta da due corpi immobiliari con cortile e rustici annessi. Alla proprietà si aggiunge un pezzo di terreno adiacente alla casa e diversi terreni sottostanti, a destinazione agricola. Perfetta come prima casa per chi vuole vivere a contatto con la natura e perfetta come investimento come seconda casa per chi desidera un buen retiro a 40 minuti da Milano, da utilizzare anche come proprietà da mettere a reddito e come Airbnb. Da vedere ‼️.

Villa indipendente, circondata sui 4 lati da un bellissimo giardino, a Viguzzolo, comoda a tutti i servizi. L'immobile abitato si sviluppa interamente al primo piano e si compone di un ampio ingresso che disimpegna la cucina abitabile e il soggiorno separato. La zona notte, sapientemente divisa, si compone invece di due ampie e luminose camere da letto e un bagno. Il piano inferiore, al piano terreno, adibito a taverna, interamente arredata, con una seconda cucina con pietra e mattone a vista, un soggiorno, una lavanderia e il locale caldaia, garantisce al piano superiore un ambiente asciutto e salubre. Il giardino ha gli spazi sufficienti per realizzare una confortevole piscina. La soluzione ideale per chi ricerca la privacy di una soluzione indipendente, comoda a tutti i servizi e pronta da vivere! Da vedere!

A pochi Km da Tortona, proponiamo splendida CASCINA in ordine e subito abitabile, l'immobile si compone al piano terra di un ingresso, sala da pranzo con cucina separata, sala con camino, disimpegno con bagno e zona lavanderia e centrale termica, scala in pietra d'epoca che conduce al primo piano dove troviamo due camere da letto un bagno e un balcone, proseguendo sulla scala si arriva alla mansarda suddivisa in una camera e un altro servizio, inoltre al piano terra si trova un grande porticato (eventuale da usare come posto auto ), una cantina al piano seminterrato e circa 1200 mq. di terreno recintato, la casa in stile vecchia cascina tortonese si presenta in buono stato e vi sono stati cambiati tutti i serramenti esterni (doppi vetri a taglio termico in pvc). DA VEDERE PREZZO TRATTABILE

La casa è semindipendente ed è sita in centro paese. La casa è ben esposta, l'ampia corte ha orto, piccole aiuole e porticato. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e, originariamente, era divisa in due unità. Le due cucine al piano terra sono abitabili. Sullo stesso piano si hanno soggiorno, bagno con doccia e una camera. Le camere, al primo piano, sono quattro e un bagno. Il sottotetto è alto e finestrato, può essere sfruttato per ricavare una mansarda abitabile con tetto a vista. Il porticato è su due livelli: il piano terra ha box auto, due vecchie stalle recuperate e un locale sgombero caratteristico in mattoni con soffitto in voltini. Le cantine sono tipiche della nostra zona, complete di originali botti in cemento.