Verona è da sempre considerata la città dell’amore, in cui si è consumata la tragica storia di Romeo e Giulietta. La bassa densità di popolazione di Verona e la sua estensione abbastanza contenuta garantiscono anche alle zone più periferiche un’ottima vivibilità. Il capoluogo veneto offre un mix tra arte, storia e cultura grazie a un patrimonio architettonico che mescola passato e modernità. Nel cuore di questa città si trovano alcune attrazioni da non perdere come piazza Bra, l’Arena, i Portoni della Bra, piazza delle Erbe, corso di Porta Nuova (la via dello shopping), il Teatro romano e il fortino medievale Castelvecchio.
Verona è ogni anno meta di numerosi turisti italiani e stranieri, fattore che la rende la città perfetta dove comprare casa.
Prima di comprare casa qui occorre valutare attentamente la zona della città su cui investire, a seconda delle proprie necessità e del budget a disposizione. In questo articolo vediamo quali sono i migliori quartieri in cui comprare casa a Verona.
Dove comprare casa a Verona: il Centro storico
Il Centro Storico è tra le zone più costose della città e anche tra le più ambite, per via del suo fascino unico. Questo quartiere è particolarmente indicato per chi ama la vivacità del turismo e della vita notturna. Se invece non si vuole rinunciare al borgo antico ma si prediligono zone più tranquille vi sono altre zone limitrofe da poter prendere in considerazione: Veronetta, San Zeno e Cittadella.
Inoltre, occorre specificare che il centro storico è dotato di tutti i comfort e gode di un’ottima qualità dell’aria (è una zona ZTL).
Il prezzo medio di vendita di un immobile in questa zona è di 5.217 €/m2 nel centro storico, di 3.332 €/m2 a Veronetta e di 3.157 €/m2 a San Zeno e Cittadella.
Borgo Trento
Borgo Trento è un quartiere ordinato caratterizzato da un’area ricca di verde, è costituito principalmente da aree residenziali con palazzi signorili e abitazioni indipendenti. Si trova in una posizione molto comoda, vicina al centro storico ma più tranquilla, è anche più economico dal punto di vista immobiliare. Infatti, Il prezzo medio di vendita di un immobile in questa zona è di 3.028 €/m2.
Vivere in una villa rimanendo in città: il quartiere Pindemonte
Un’altra alternativa valida è rappresentata da Pindemonte, un quartiere in cui il mercato immobiliare sta crescendo progressivamente, per via della vicinanza al centro storico e di prezzi al metro quadro più accessibili, oltre che delle opere di rinnovamento delle facciate di alcuni edifici della zona.
Dove comprare casa a Verona: Borgo Milano
Nel capoluogo veneto, i quartieri vicini al centro storico hanno subito una trasformazione durante il periodo fascista: vennero uniti per dare vita a grandi città.
Negli anni del fascismo, Borgo Milano era una frazione di San Massimo Adige e presentava piccole ville, attualmente ancora presenti. Con l’urbanizzazione degli anni Sessanta sono aumentati anche i servizi e le infrastrutture e la crescita della popolazione ha portato alla costruzione di nuovi grandi edifici residenziali. Negli ultimi anni è stato soggetto a riqualificazioni che lo hanno fatto diventare uno dei quartieri più dinamici di Verona – dal punto di vista immobiliare – e a basso impatto energetico e ambientale.
Per questo motivo, Borgo Milano è il quartiere perfetto per comprare casa a Verona per i suoi servizi di trasporto efficienti, collegamenti adeguati e un’ottima qualità della vita. Il prezzo medio di vendita di una casa in questa zona è di 2.104 €/m².
Borgo Venezia
Borgo Venezia è un piccolo quartiere tranquillo vicino alla città e alle attività produttive. In passato, vicino alla stazione ferroviaria si sono sviluppate attività commerciali, servizi e una vasta rete di trasporti che hanno permesso a Borgo Venezia di integrarsi nella città pur conservando la propria natura di piccolo centro. Questo quartiere è principalmente caratterizzato da zone residenziali, villette a schiera o case indipendenti. Risulta quindi la zona ideale dove comprare casa a Verona per le famiglie o le giovani coppie che cercano una sistemazione tranquilla e autonoma.
Il prezzo medio di vendita di un immobile in a Borgo Venezia è di circa 1.874 €/m².
Borgo Roma
Nonostante non sia un quartiere centrale, grazie all’enorme efficienza dei trasporti della città, anche Borgo Roma gode di un’ottima qualità di vita. Inoltre, in questo quartiere periferico hanno sede ospedali e la facoltà universitaria di medicina. La zona universitaria è delimitata dalle mura scaligere e dall’Adige e gode di una posizione abbastanza centrale e di un’atmosfera tranquilla.
Il prezzo medio di vendita di un immobile in questo quartiere è di circa 1.952 €/m².
Comuni vicino a Verona
Oltre a Verona città, esistono anche delle frazioni limitrofe potenzialmente adatte a una famiglia, ben servite di scuole, parchi giochi e negozi di ogni tipo, come Avesa, Quinto, Santa Maria in Stelle e Montorio. Pur essendo piuttosto lontane dal centro, tali frazioni sono ben collegate a Verona sia per via stradale che dalle linee dei trasporti pubblici.
In conclusione, se sei interessato a comprare una casa in questa bellissima città, una volta decisa la zona, ti consigliamo di dare un’occhiata agli annunci di case in vendita a Verona su Wikicasa.
Laureata in marketing, appassionata di Real Estate e Tecnologia.
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