Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 25

Via Gabriele Rosa, in posizione prestigiosa, a pochi passi da Piazza Duomo, Corso Zanardelli , dal Museo S. Giulia e dalle Università, proponiamo in affitto, in signorile palazzetto composto da poche unità abitative, spazioso ufficio al piano rialzato. La disposizione prevede un grande locale OPEN SPACE suddivisibile in zona RECEPTION / ATTESA ed in zona operativa con 3/4 postazioni lavorative, un ufficio direzionale separato ed un bagno. Posto bici coperto in cortiletto condominiale con accesso diretto all'ufficio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. Soluzione ideale per studio professionale ma anche per ambulatorio medico. Possibilità di parcheggiare al PARCHEGGIO PACIULLO di Via Carlo Cattaneo che dista pochi passi ed è convenzionato con il Comune per accedere in ZTL

Azienda agricola in locazione sita in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: la superficie complessiva del lotto è di circa 57.062 mq -capannone posto al piano interrato, ha una superficie di circa 845mq, ed è così suddiviso: -portico entrata (4 m x 6 m‎ = 24 mq) -scivolo -corsello scoperto (3,85 m x 32,9 ‎m = 126,665 mq) -un deposito per macchinari agricoli (12,16 m x 15,8 ‎m = 192,128 mq) -due depositi botti (11,57 m x 12,56 m = 145,32 mq) -una zona stoccaggio con servizi igienici e spogliatoi -tre locali ad uso magazzino e deposito. Altezza interna: 4.45 m Oggetto di locazione è inoltre un terreno con superficie complessiva di circa 56.217 mq, di cui: -24.910 mq di bosco -2.387 mq di prato -22.763 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay) -3.000 mq di incolto produttivo -3.157 mq di seminativo Attrezzatura: presente attrezzatura per la produzione di vini fermi (bianco chiaretto e rosso) Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell’entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all’autostrada A4 Milano – Venezia.

Ad Ospitaletto, lungo la strada statale, proponiamo in affitto capannone open space con una superficie totale di circa 250 mq con una stanza ufficio ed un servizio igienico con antibagno. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 550 mq. All'interno della soluzione è presente l'impianto elettrico base. La soluzione è ubicata lungo la strada statale che collega Ospitaletto e Castegnato, nelle immediate vicinanze dell'ingresso dell'Autostrada A35 BreBeMi. Soluzione ideale per deposito o per piccole attività artigianali.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via San Carlo, nel cuore del centro storico di Salò. La locazione del locale è vincolata al versamento di una buona uscita di importo pari a € 25.000,00. Superficie: la superficie complessiva è pari a 46 mq open space; -presenti due camerini; - magazzino ricreato sul retro del locale con pareti in cartongesso. Caratteristiche: presenti due vetrine Servizi igienici: il locale dispone di un servizio igienico. Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore. Canone di locazione: € 1.800,00 non soggetto a IVA. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto un ampio spazio direzionale di circa 100 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un’altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L’immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo parcheggio pubblico esterno.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto un ampio spazio commerciale di circa 100 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un’altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L’immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo parcheggio pubblico esterno.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto un ampio spazio direzionale di circa 500mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un’altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L’immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo parcheggio pubblico esterno.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto un ampio spazio commerciale di circa 500mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un’altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L’immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo parcheggio pubblico esterno.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto un ampio spazio direzionale di circa 350 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un’altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L’immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo parcheggio pubblico esterno.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto un ampio spazio commerciale di circa 350 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un’altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L’immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo parcheggio pubblico esterno.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto un ampio spazio direzionale di circa 100 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un’altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L’immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo parcheggio pubblico esterno.

Nella zona di Fornaci, in un complesso residenziale e commerciale, proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra di circa 85 mq. Dal piazzale comune alla palazzina, si accede all'immobile suddiviso in due loclai, entrmbi con ingresso indipendete dalle due vetrine fronte parcheggio. La pavimentazione in parquet e le pareti tinteggiate di colori tenui conferiscono al locale un'atmosfera accogliente e moderna. La soluzione dispone di servzio con doccia. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi e non vi sono spese condominiali da sostenere. Possibilità di posti auto fronte soluzione. L'immobile sorge in una posizione strategica, a pochi passi dalla città e dalle principali arterie stradali.

A Gussago, proponiamo in affitto negozio di circa 125 mq posto interamente al P.T., composto da un primo locale open space ed un retronegozio dove vi è un servizio igienico con antibagno; l'altezza interna è di circa 2,90 m. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite caldaia, gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti. Si accede all'immobile tramite due accessi pedonali, uno posto sul fronte della soluzione all'interno di una delle due vetrine, l'altro sul retro, all'interno di una corte condominiale in comune con le unità della palazzina, dove troviamo anche la zona identificata come 'doppio posto auto' riservata al negozio. Le due vetrine donano grande luminosità all'ambiente. Ubicato in una zona commerciale e residenziale, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e comunque vicino al cuore del paese di Gussago.

A Gussago, proponiamo in affitto negozio di circa 125 mq posto interamente al P.T., composto da un primo locale open space ed un retronegozio dove vi è un servizio igienico con antibagno; l'altezza interna è di circa 2,90 m. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite caldaia, gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti. Si accede all'immobile tramite due accessi pedonali, uno posto sul fronte della soluzione all'interno di una delle due vetrine, l'altro sul retro, all'interno di una corte condominiale in comune con le unità della palazzina, dove troviamo anche la zona identificata come 'doppio posto auto' riservata al negozio. Le due vetrine donano grande luminosità all'ambiente. Ubicato in una zona commerciale e residenziale, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e comunque vicino al cuore del paese di Gussago.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto un ampio spazio commerciale di circa 200 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un’altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L’immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. C ompletano la proprietà un comodo parcheggio pubblico esterno.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto un ampio spazio direzionale di circa 1.400 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un’altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L’immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà 19 posti auto coperti ad uso esclusivo e un comodo parcheggio pubblico esterno.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto un ampio spazio commerciale di circa 1.400 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un’altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L’immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà 19 posti auto coperti ad uso esclusivo e un comodo parcheggio pubblico esterno.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale vincolato all'acquisto dell'attività di estetista sita all'interno, sito in Via Giovanni Quarena nel comune di Gavardo. Superficie: la superficie del locale è di circa 80 mq, composta da una sala d’attesa e quattro cabine. -presente ripostiglio e veranda esterna Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Servizi igienici: presenti due servizi igienici Attrezzatura: Il centro estetico è composto da quattro cabine attualmente destinate a: -epilazione laser, ceretta tradizionale e brasiliana -pressoterapia, pressoterapia ed elettro sauna -radiofrequenza, ultrasuoni, lipolaser, macchinario viso anti-age bio rivital, hot cabi -cabina personale, sterilizzatore e magazzino -presenza di lampada e vaporizzatore per pulizia viso Accessibilità: parcheggio pubblico nelle vicinanze Spese condominiali: da verificare Canone di locazione: € 800,00/mese oltre IVA L’attività verrà ceduta con tutta l’attrezzatura presente. Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d’affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

Proponiamo in locazione un locale commerciale sito in piazza Giuseppe Garibaldi nel comune di Manerba del Garda. Il locale è vincolato all’acquisto dell’attività sita all’interno al prezzo di € 8.500,00. Superficie: locale commerciale di circa 67 mq Servizi: presente un servizio igienico ad uso del personale Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore caldo/freddo; -predisposizione per impianto a gas; -presente impianto di allarme e video sorveglianza; Il locale si presenta totalmente ristrutturato e ritinteggiato a nuovo. L’acquisto è comprensivo di licenza per vendita e trasformazione alimenti, vendita alcolici e attrezzatura presente all’interno. Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale vincolato all’acquisto dell’attività di pizzeria d’asporto sita all’interno al prezzo di € 35.000,00. Superficie: la superficie complessiva è di circa 50 mq, composta da un locale principale e un locale ad uso cucina Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno Attrezzature: forno a legna rotante, banco di lavoro in marmo refrigerato, porta bacinelle, due frigoriferi a colonna, un freezer a colonna, impastatrice, lavastoviglie, pensile in acciaio, cappa, affettatrice, friggitrice, quattro fuochi, banco di lavoro in acciaio, zona lavaggio, microonde, vetrina per bibite; inventario completo disponibile in agenzia. Spese condominiali: € 400,00/anno Canone di locazione: € 800,00/mese Il paese di Prevalle ha una vocazione altamente commerciale, particolarità che gli deriva dal favorevole posizionamento a metà strada tra la città di Brescia, il lago di Garda e la Valle Sabbia. Lungo la strada provinciale Gardesana sono dislocati gli immobili che ospitano la moderna distribuzione mentre il centro del paese racchiude al suo interno innumerevoli negozi.

Proponiamo il locazione un laboratorio disposto su due livelli di circa 450 mq complessivi, con area esterna esclusiva PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile si trova in posizione angolare con corte privata esclusiva, è ubicato in una delle principali aree artigianali di Bedizzole ed è comodamente collegato alle principali vie di comunicazione Superficie: Il laboratorio si sviluppa su due livelli; a piano terra troviamo un comodo accesso carraio con portone con apertura a pacchetto largo circa 5 metri, un ambiente open space adatto per il carico e scarico merce ed un piccolo ufficio, oltre a doppi servizi con doccia e antibagno; Dal piano terra si raggiunge il primo piano tramite scala interna o, tramite un comodo montacarichi con portata di 1000 kg. Il primo piano è composto da due ambienti di circa 370 mq complessivi. L'altezza interna del capannone al piano terra è di 3 metri, mentre al primo piano raggiungiamo i 3,5 metri sotto trave. L’area esterna esclusiva di circa 250 mq consente l’accesso dei mezzi pesanti, facilitando la movimentazione della merce. Impianti: L’immobile dispone di impianto elettrico trifase con prese distribuite su tutto il perimetro della struttura e risulta particolarmente adatto per l’insediamento di attività di laboratorio. Il canone non è soggetto ad Iva e non presenti spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 50mq sito in centro storico a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile che proponiamo in locazione si trova in una delle principali vie del centro storico di Desenzano del Garda, più precisamente in Via Santa Maria. Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 50mq, con le seguenti caratteristiche: - Un ambiente principale di circa 30 mq; - magazzino sul retro di circa 20 mq; Impianti: Il locale commerciale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto elettrico a norma e servizio igienico a norma. Inoltre, dispone di ampia vetrina esposta sulla via principale. Ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio o agenzia di servizi. Non è presente la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

Nuova costruzione - proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale di nuova costruzione, con altezza interna di 8 metri situato a confine tra Borgosatollo e Castenedolo. Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 1.650 mq, risulta libero su 4 lati ed è edificato su un lotto di una superficie totale di 4.500 mq. Altezza interna: 8 metri Il lotto è situato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo, al confine con Borgosatollo, in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale. La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici storici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, tutte suddivise tra destinazioni industriali e artigianali, con capannoni di diverse dimensioni. La zona è facilmente raggiungibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km dal casello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

BRESCIA, Via Trieste - Negozio di 80 mq con vetrine fronte strada su Via Trieste in centro storico a Brescia, zona di forte passaggio DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Negozio di 80 mq suddiviso in due locali con retro-negozio ad uso magazzino -Visibilità: Le tre vetrine fronte strada su zona di forte passaggio garantiscono un’elevata visibilità al locale -Posizione: L’immobile si trova in Via Trieste, una delle vie principali del centro storico a ridosso di Piazza Tebaldo e Piazzale Arnaldo -Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con antibagno -Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo -No spese condominiali -Canone: Non soggetto ad IVA L’immobile NON si presta ad attività di somministrazione e ristorazione di nessun genere UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Piazza Vittorio Emanuele II nel comune di Salò Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato dall’acquisto dell’attività di bar/ristorante sita all’interno. Superficie: la superficie complessiva è di circa 90 mq disposta su due livelli. Il locale dispone di cucina con canna fumaria e magazzino -plateatico esterno comunale al prezzo di € 1.500,00/anno Il locale dispone di una capienza complessiva di circa 50/55 persone, distribuite tra la sala al primo piano, l'area bar al piano terra e il plateatico esterno. Servizi igienici: presenti tre servizi igienici di cui uno a norma disabili ad uso della clientela -spogliatoio con servizio igienico per i dipendenti Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Canone di locazione: € 2.500,00/mese Inventario completo disponibile in agenzia. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.