Locali commerciali in affitto a Flero

Storico Ristorante "La Vigna" a Flero: Rileva un'eccellenza con la formula "Rent-to-Buy" (Gestisci oggi, acquista con i ricavi). Sei un professionista della ristorazione alla ricerca di una location pronta all'uso, ma vuoi mitigare il rischio finanziario iniziale? Proponiamo un'operazione di Cessione d'Azienda con formula Acquisizione Progressiva (Rent-to-Buy) per "La Vigna", storico e rinomato ristorante/pizzeria nel cuore di Flero (BS). Cediamo per raggiunta età pensionabile, ma crediamo talmente nel potenziale della nostra struttura da offrirti una formula che finanzia il tuo successo. I Punti di Forza della Formula: Low Entry Barrier: Entri con un anticipo contenuto (€ 20k-30k) che non è un costo a fondo perduto, ma un acconto sul prezzo finale. Supporto allo Start-up: Per i primi 6 mesi ti agevoliamo al massimo: pagherai solo l'affitto delle mura (€ 3.500/mese). Ti diamo il tempo di lanciare la tua gestione senza il peso del canone aziendale. Recupero del Capitale (Equity): Dal 7° mese, ogni euro versato per l'affitto del ramo d'azienda sarà scalato dal prezzo d'acquisto finale. Trasformi l'affitto nelle rate del tuo futuro ristorante. Asset Inclusi e Pronti: Subentri in un locale dalle enormi potenzialità (350 mq in cascina storica). Cucina enorme e iper-attrezzata, forno pizza per professionisti, oltre 130 posti a sedere tra grandi sale interne (volumi altissimi) e un magnifico plateatico esterno. Ampi parcheggi. A chi si rivolge: A imprenditori o chef che hanno il know-how per rilanciare una location strategica (perfetta per le cene di prestigio e per i pranzi di lavoro dell'hinterland bresciano) e cercano un accordo intelligente che premi la crescita. Subentra, lavora, incassa e diventa proprietario. Prezzo di cessione bloccato: € 189.000 (da cui verranno sottratti tutti gli acconti e le quote azienda versate). Contattaci per approfondire il piano finanziario e visitare la struttura.

Affittasi capannone in Flero mq 750 con ufficio, wc, impianto elettrico F.M. 100 kW, carroponte 5 ton. Due ingressi, piazzale di proprietà. Libero subito. Canone mensile Euro 4.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2210 (ND, NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE : proponiamo in locazione nella zona industriale di Flero, un capannone di circa 760 mq con area di pertinenza esclusiva su tre lati. Si precisa che l'immobile è appena stato ristrutturato pertanto la proprietà richiede l'ingresso di attività NON USURANTI che mantengano l'ordine, la pulizia e il decoro dell'intero stabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si accede all'immobile attraverso un portone industriale alto 4 metri e largo 4 metri. Al suo interno il capannone è completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, uffici, servizi e di un carroponte con portata 5 ton; l'altezza è di 4.50 metri al carroponte mentre la massima è di 6 metri. L'area di pertinenza esclusiva è distribuita su tre lati per un totale di mq 500 circa. DISPONIBILE DAL 01 maggio 2026 UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di Flero garantisce un collegamento efficiente con le principali vie di comunicazione della zona, rendendo il capannone una soluzione pratica per chi cerca un punto operativo ben collegato.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto nel centro di Flero un negozio di circa 140 mq disposto su due livelli (70 mq piano terra e 70 mq circa a piano primo) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si accede dall'ingresso caratterizzato dalla porta posizionata sul fronte strada oltre alla vetrina che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale al locale. Il piano terra è un open space di circa 70 mq con servizio igienico; il piano primo è un open space di altrettanti 70 mq con un locale a parte utilizzabile come ufficio o magazzino. La parte dell'impiantistica va adeguata dal futuro conduttore previo autorizzazioni e accordi con la proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO: La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 110 mq, con la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze della futura attività. L'immobile è situato nel centro di Flero, in posizione strategica e di forte passaggio, precisamente in Via Vittorio Emanuele II, garantendo un'elevata visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 110 mq * Altezza interna di 3 metri * Ampie vetrine fronte strada * Comodo parcheggio disponibile sia sul fronte che sul retro dello stabile * Elevata visibilità e ottimo passaggio veicolare e pedonaleLa soluzione viene proposta al rustico, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera realizzare ambienti completamente personalizzati e perfettamente in linea con la propria immagine aziendale e le proprie esigenze operative. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta ad accogliere numerose tipologie di attività, tra cui negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi e attività commerciali aperte al pubblico. Una proposta unica per posizione, visibilità e potenzialità di sviluppo. Flero è un comune della provincia di Brescia situato a pochi chilometri dal capoluogo, in una posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con la città e le principali arterie stradali. Il paese offre tutti i principali servizi, un vivace tessuto commerciale e una buona qualità della vita, rappresentando una realtà dinamica e in continua crescita nel contesto della pianura bresciana.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 110 mq, con la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze della futura attività. L'immobile è situato nel centro di Flero, in posizione strategica e di forte passaggio, precisamente in Via Vittorio Emanuele II, garantendo un'elevata visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 110 mq - Altezza interna di 3 metri - Ampie vetrine fronte strada - Comodo parcheggio disponibile sia sul fronte che sul retro dello stabile - Elevata visibilità e ottimo passaggio veicolare e pedonale La soluzione viene proposta al rustico, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera realizzare ambienti completamente personalizzati e perfettamente in linea con la propria immagine aziendale e le proprie esigenze operative. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta ad accogliere numerose tipologie di attività, tra cui negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi e attività commerciali aperte al pubblico. Una proposta unica per posizione, visibilità e potenzialità di sviluppo. Flero è un comune della provincia di Brescia situato a pochi chilometri dal capoluogo, in una posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con la città e le principali arterie stradali. Il paese offre tutti i principali servizi, un vivace tessuto commerciale e una buona qualità della vita, rappresentando una realtà dinamica e in continua crescita nel contesto della pianura bresciana.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 150 mq con la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze della futura attività. L'immobile è situato nel centro di Flero, in posizione strategica e di forte passaggio, precisamente in Via Vittorio Emanuele II, garantendo un'elevata visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 150 mq - Altezza interna di 3 metri - Ampie vetrine fronte strada - Comodo parcheggio disponibile sia sul fronte che sul retro dello stabile - Elevata visibilità e ottimo passaggio veicolare e pedonale La soluzione viene proposta al rustico, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera realizzare ambienti completamente personalizzati e perfettamente in linea con la propria immagine aziendale e le proprie esigenze operative. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta ad accogliere numerose tipologie di attività, tra cui negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi e attività commerciali aperte al pubblico. Una proposta unica per posizione, visibilità e potenzialità di sviluppo. Flero è un comune della provincia di Brescia situato a pochi chilometri dal capoluogo, in una posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con la città e le principali arterie stradali. Il paese offre tutti i principali servizi, un vivace tessuto commerciale e una buona qualità della vita, rappresentando una realtà dinamica e in continua crescita nel contesto della pianura bresciana.

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 370 mq complessivi, attualmente da frazionare, con la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze della futura attività. L'immobile è situato nel centro di Flero, in posizione strategica e di forte passaggio, precisamente in Via Vittorio Emanuele II, garantendo un'elevata visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva di circa 370 mq - Possibilità di frazionamento con metrature a partire da 100 mq - Altezza interna di 3 metri - Ampie vetrine fronte strada - Comodo parcheggio disponibile sia sul fronte che sul retro dello stabile - Elevata visibilità e ottimo passaggio veicolare e pedonale La soluzione viene proposta al rustico, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera realizzare ambienti completamente personalizzati e perfettamente in linea con la propria immagine aziendale e le proprie esigenze operative. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta ad accogliere numerose tipologie di attività, tra cui negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi e attività commerciali aperte al pubblico. Una proposta unica per posizione, visibilità e potenzialità di sviluppo. Flero è un comune della provincia di Brescia situato a pochi chilometri dal capoluogo, in una posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con la città e le principali arterie stradali. Il paese offre tutti i principali servizi, un vivace tessuto commerciale e una buona qualità della vita, rappresentando una realtà dinamica e in continua crescita nel contesto della pianura bresciana.

Proponiamo in locazione capannone di circa 760 mq sito nel comune di Flero, più precisamente in Via Zerbino. L’immobile presenta le seguenti caratteristiche: - Superficie di 760 mq coperti, altezza interna di 6 metri e ulteriore area esterna di circa 500 mq, ideale per movimentazione e logistica. - Soluzione particolarmente adatta ad attività di logistica, deposito e distribuzione, oppure lavorazioni leggere. Si prediligono attività che non vadano a danneggiare la pavimentazione in resina, come ad esempio magazzini, e-commerce, centri di smistamento, showroom con deposito o assemblaggi leggeri. - Pavimento in resina, in ottimo stato, resistente e facilmente manutenibile, ma non adatto a lavorazioni pesanti o carpenterie. - Completo di impianti, tra cui: elettrico da 100 kW, illuminazione, riscaldamento e aria condizionata, recentemente installati ed aria compressa - Presenti spogliatoi e zona uffici con servizio igienico, funzionali alla gestione del personale e delle attività operative. - I portoni attualmente presenti verranno sostituiti integralmente dalla proprietà, garantendo accessi nuovi e funzionali. La zona industriale di Flero, situata alle porte di Brescia, è un’area strategica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive, artigianali e logistiche. La posizione garantisce facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, rendendola ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi per trasporti e distribuzione. Il contesto è ordinato e dinamico, perfetto per insediare attività operative e di magazzino.

Capannone in affitto a Flero. In zona industriale località Onzato, ottima viabilità e ampi spazi di manovra, affittiamo capannone in testa con area su due lati. Il capannone è molto luminoso, ha pavimentazione nuova e tetto rifatto. Completo di ufficio, spogliatoio e bagno. Dotato di blindosbarre, e quadro elettrico nuovo, il capannone ha un altezza di 7,5 mt ed è completo di carroponte con portata 5 ton. Il capannone si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione nel primo hinterland del comune di Brescia e a soli 2 chilometri dal raccordo autostradale Ospitaletto Montichiari denominato Corda Molle e vicino alla Bre.Be.Mi. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica G