Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 66

A Sarezzo proponiamo negozio in affitto con una superficie di circa 50mq completamento ristrutturato. L'immobile si sviluppa in un unico locale open space, un servizio igienico con antibagno. La soluzione vanta la presenza di tre vetrine in posizione angolare. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrico, idraulici e d'illuminazione sono funzionanti. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Zona servita da mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze attività commerciali. Viene consegnato completamente ristrutturato. Consegna prevista per Luglio 2024.

Proponiamo ufficio di circa 100 mq posto nel comune di Lograto L'ufficio si trova al primo piano di un complesso direzionale e si presenta diviso in pareti in quanto al momento è utilizzato da uno studio odontoiatrico. - L'immobile è completo di tutti gli impianti a norma di legge - Esternamente sono presenti numerosi posti auto - E' presente un servizio igienico Il negozio è ubicato nel paese di Lograto e gode di un'ottima visibilità trovandosi nei pressi di diverse attività commerciali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione ufficio direzionale, ubicato nel centro del paese, di circa 130 mq a piano terra + 200 mq di corte esclusiva con ingresso privato. La soluzione presenta n. 3 stanze uso ufficio/sala riunione, disimpegno con ingresso centrale e reception, ripostiglio, servizio igienico privato e servizio igienico a norma per i disabili. L'immobile oggetto di locazione è stato rinnovato nel 2005 a livello di serramenti con vetri doppi + apertura vasistas, porta d'ingresso con maniglione antipanico e vetrata d'ingresso antisfondamento con serranda automatica. Gli impianti risultano in buono stato e la funzionalità degli spazi interni offre soluzioni ideali a varie attività (mediche, settore terziario, progettazione, commercialisti e contabili, studi privati, ecc). E' presente una corte privata di circa 200 mq comprensiva di giardino privato. Il piazzale esterno presenta numerosi parcheggi liberi. DISPONIBILTA' DA SUBITO! NO SPESE CONDOMINIALI! UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

CELLATICA - Inserito in elegante e moderna struttura direzionale, proponiamo in affitto ufficio, arredato, con riscaldamento e raffrescamento autonomo. L' immobile, raggiungibile anche tramite ascensore è ubicato al piano primo ed è dotato anche di saletta d' attesa. La soluzione è divisa in diversi ambienti, tra cui una sala riunioni e due servizi, risultando così versatile e garantendo diverse opzioni anche per studi associati. Le ottime condizioni dell' ufficio, così come i comodi parcheggi di fronte la struttura valorizzano ulteriormente la proposta. Altre info allo 030.2522800.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE UFFICIO – 420MQ – MONTICHIARI DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio al rustico sito al piano primo di un edificio sviluppato su due piani, con ingresso indipendente e una superficie interna open space di 420 mq. L’immobile in oggetto è ubicato nel paese di Montichiari, zona Fascia d’Oro, precisamente in Via Brescia. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza interna 3 m; - Numerose e ampie finestre disposte lungo tutto il perimetro dell’immobile; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione e elettrico); - Internet banda larga; - Servizi igienici; - Numerosi posti auto esterni. L’immobile verrà consegnato a lavori finiti. Possibilità da parte della proprietà al frazionamento del locale. UBICAZIONE E CONTESTO Posto ad angolo di due vie nella zona industriale di Montichiari, denominata Fascia d'Oro, l'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

In Corso Mameli, zona di forte passaggio pedonale e via principale dello shopping di Brescia, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di 130 mq più magazzino al piano terra di 30 mq. Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada, l'accesso al magazzino è possibile dal retro negozio. La soluzione è suddivisa in due grandi locali openspace con servizio igienico. Le spese condominiali ammontano a circa 750 euro annui. Presente impianto allarme. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono funzionanti. Possibilità di installare una canna fumaria. La zona è ben servita da trasporti pubblici. Ideale per investimento e per attività che necessitano di forte visibilità.

In Corso Mameli, zona di forte passaggio pedonale e via principale dello shopping di Brescia, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di 50 mq più magazzino interrato di 50 mq. Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada, l'acceso al magazzino è possibile tramite scala interna condominiale. La soluzione è suddivisa al piano terra in un locale openspace e al piano interrato in un ampio magazzino con servizio igienico. Le spese condominiali sono nulle. Presente impianto allarme. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono funzionanti. La zona è ben servita da trasporti pubblici. Ideale per investimento e per attività che necessitano di forte visibilità.

Spazioso capannone AD USO AGRICOLO in locazione a Ghedi.Il capannone è dotato di doppi accessi e doppia trincea: 800 mq + area esterna di pertinenza.CAPANNONE ideale per imprenditori agricoli !!!Contattaci per informazioni e visite !!!

Proponiamo in locazione locale commerciale inserito in un contesto residenziale e commerciale a Verolanuova in Via Ercole De Gaspari, a pochi passi da Piazza della Libertà. Il negozio si estende su una superficie di circa 230 mq ed è sviluppato su due livelli, dotato di ampie vetrine sul fronte strada che illuminano l'ambiente e lo rendono accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 6 locali, tre locali al piano terra e tre locali al primo piano; - 3 vetrine fronte strada; - impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - 1 servizio igienico situato al primo piano; - numerosi parcheggi gratuiti esterni. Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 70 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati interamente distribuiti al piano terra. Il locale è attualmente openspace ed è dotato di un’ampia vetrina, con affaccio su esterno, che dona luminosità e visibilità. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Palazzolo S/O e beneficia di circa una ventina di posti auto situati di fronte al locale.

In recente centro commerciale e direzionale sviluppato su quattro piani fronte statale SS235 poco distante dalla tangenziale e ad 1 km dal casello autostradale proponiamo al piano secondo in affitto dal primo di aprile 2023 un ampio ufficio di circa 175 mq con ampio parcheggio comune. Richiesta euro 1700 oltre a IvaRiferimento 12392Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976

A Torbole Casaglia proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 100 mq posto al primo piano. Il locale è molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre poste sul lato lungo dell'immobile. La struttura è dotata di tutti gli impianti: elettrico, di illuminazione e degli impianti di riscaldamento e condizionamento. E' presente inoltre un servizio igienico con antibagno. Si accede al primo piano con le scale oppure con l'ascensore ( da riattivare ). L'ufficio è posizionato sull'ingresso di una zona artigianale di Torbole Casaglia, visibile sulla strada provinciale che collega il paese a Brescia, con un'ampia dotazione di parcheggi nelle immediate vicinanze. Il complesso è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione, autostrade e tangenziali.

A Coccaglio, proponiamo in affitto ufficio al primo piano di circa 120 mq composto da unico locale open space più servizio igienico. L'ufficio verrà consegnato ritinteggiato e con impiantistica base. La soluzione gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione fronte strada di forte passaggio all'interno di un polo commerciale e direzionale di recente costruzione. L'immobile si trova a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale 11, molto comoda anche la vicinanza alla BreBeMi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati inserito sul fronte della strada al piano terra di una palazzina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ampio ambiente open space, con annessa un ulteriore stanza. Il locale è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo. È presente inoltre un servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nel centro storico del paese. Nelle immediate vicinanze troviamo diverse attività commerciali oltre a numerosi parcheggi.

In zona Chiesanuova si propone in affitto un'ampia villa storica. L'immobile di circa 1000 mq è semi ristrutturato e distribuito su due piani oltre al sotto tetto abitabile. Completano la struttura sei bagni, un ampio parco privato di circa 20.000 mq e tre accessi carrai. L'immobile si presta molto bene ad attività ricettive, di ristorazione e di istruzione. Zona comoda e facilmente raggiungibile dalla tangenziale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 50 mq - Odolo DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale commerciale che proponiamo in affitto è sito nel centro di Odolo. - Primo ambiente di 23 mq - Secondo ambiente nel retro di 20 mq - Presente due servizi igienici - Doppia vetrina fronte strada. - Parcheggi nelle vicinanze del negozio. - Impianto di riscaldamento autonomo. La soluzione è ideale per attività che necessitano di forte passaggio pedonale e veicolare. Il canone di locazione a regime è di euro 500,00 mensili, ma al fine di agevolare l'attività che subentrerà è prevista una riduzione ad euro 400,00/mese per il primo anno di locazione. Canone non soggetto a iva. UBICAZIONE E CONTESTO Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino logistico di prossima realizzazione e con duplice configurazione di sviluppo ipotizzabile su una superficie fondiaria di 12.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato industriale sarà sviluppato su un piano fuori terra per un totale di 4000 metri quadrati coperti con porzione di uffici che saranno posizionati sul fronte nord-est. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore: - altezza massima 12 metri sotto trave - griglia interna 12x24 metri - struttura non riscaldata in prefabbricato (h:5mt) e pannelli sandwich - portata del pavimento 5ton/mq (18 cm di spessore) - 18 baie di carico con pedane elettroidrauliche e portoni sezionali - 2 rampe con relativi portoni per accessi a raso - adeguamento sismico come da normativa in vigore - 1 locale carica batterie/locale tecnico Il nuovo sviluppo in classe A, magazzino cross-dock da realizzare per soddisfare sia le esigenze di logistica tradizionale che quelle dei corrieri. UBICAZIONE E CONTESTO Il progetto di sviluppo dell'immobile è localizzato all'interno del distretto industriale di Montichiari denominato ''Fascia d'Oro'' a circa 15 km da Brescia in direzione sud-est. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.

Proponiamo in locazione Capannone indipendente sito nella zona industriale di Visano, precisamente in via Giosuè Carducci, strada che collega il paese di Isorella a quello di Visano. L' immobile è libero su 4 lati e si estende su una superficie open space di 7000 mq, con annesso zona uffici di circa 200 mq con accesso frontale. Oltre alla metratura interna il complesso gode di un'ampia area esterna di 5000 mq che circonda tutta la struttura. La struttura in oggetto è così caratterizzata: - Altezza sotto trave pari a 7 m; - 10 campate; - 4 portoni con altezza pari a 5 m; - Cabina elettrica di proprietà; - Proprietà cintata; - Servizi Igienici e spogliatoio su richiesta del cliente; - Numerosi parcheggi a disposizione; Disponibilità da parte del proprietario di finire i lavori a piacimento del cliente. Il comune di Visano, posto a dieci chilometri da quello di Ghedi, gode di un'ottima zona artigianale ed industriale, collegata direttamente con la tangenziale alla Strada Provinciale Lenese 668 da un lato, mentre dall'altro verso le province di Mantova e Cremona. Dalla SP668 si possono raggiungere importanti centri quali Montichiari, Manerbio, Leno fino a Orzinuovi e la provincia di Bergamo, mentre a 25 chilometri si può imboccare l'Autostrada A21 Brescia-Piacenza

DESENZANO DEL GARDA, Capannone industriale, Ottime, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica Non soggetto, Mq 260, Cucina , Prezzo Euro 2.000 Classe Energetica: Non soggetto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati, disposti su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione è composta da quattro locali disposti su due piani ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ufficio dispone degli impianti elettrico e di illuminazione e degli impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in contesto residenziale. La struttura si trova nel centro di Cazzago San Martino.

Chiari (BS), Centro Storico Affittasi negozio di 70 mq in posizione di pregio commerciale. È dotato di un'ampia vetrina, di impianti presenti ma da verificare (riscaldamento autonomo, elettrico, climatizzazione, allarme). Presenti ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. Disponibilità immediata.

Lonato del Garda, in piccola palazzina vicina al centro, affittasi negozio con vetrina composto da un'unica stanza, oltre ad antibagno e bagno. Attualmente necessita di alcuni lavori di sistemazione e tinteggiatura. Classe F IPE 184,83

Proponiamo in affitto capannone commerciale inserito in un contesto commerciale/direzionale a Leno in Via Brescia. Il capannone è sviluppato su una superficie Open Space di 800 mq ed è dotato di una zona uffici di circa 50 mq. L'accesso avviene tramite una discesa e un portone con chiusura automatica. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato all'interno di un centro commerciale che ospita numerose attività ed è poso fronte strada. L'immobile è adatto a qualsiasi attività come la vendita al dettaglio, grazie al contesto in cui è collocato. Il centro si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale; -altezza interna 4,5; -proprietà recintata; - impianto elettrico e illuminazione; - servizi igienici a norma di legge; - numerosi parcheggi esterni lungo la via; Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell'immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 50 mq - Odolo DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale commerciale che proponiamo in affitto è sito nel centro di Odolo. - Primo ambiente di 40 mq - Secondo ambiente nel retro di 10 mq - Presente un servizio igienico - Una vetrina fronte strada. - Parcheggi nelle vicinanze del negozio. - Impianto di riscaldamento autonomo. La soluzione è ideale per attività che necessitano di forte passaggio pedonale e veicolare. Canone non soggetto a iva. UBICAZIONE E CONTESTO Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.

Proponiamo in locazione locale commerciale in fase di ristrutturazione e verrà locato completo di tutti gli impianti a lavori ultimati. Immobile ideale allo svolgimento di attività aperte al pubblico. Soluzione composta da: - Spazio open space e 2 servizi igienici al piano terra - 3 ampie vetrine fronte strada - 3 vani/sale al piano interrato - Area esterna di pertinenza - Parcheggio di proprietà Il posizionamento dell'immobile è ottimale, nel pieno centro storico della cittadina e in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona.