Zona Chiari (BS) – vendesi complesso industriale di 5.000 mq circa su lotto di 10.000 mq circa composto da capannoni ad uso produttivo (altezza 5 metri circa) e palazzina uffici fronte strada provinciale. Posizione tranquilla, ottimo stato di conservazione. Trattativa riservata. Possibile subentro leasing. Classe energetica F – Nostro riferimento MA 210225
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio disposto su di una superficie utile di circa 100 metri quadrati al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio si trova al piano terra di un edificio strutturato su due piani. La superficie interna di circa 100 metri quadrati è distribuita in tre sale. L'immobile è i dotato degli impianti di illuminazione, elettrico e di riscladamento. A completare la soluzione la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Palazzolo sull'oglio, A completare la soluzione sono una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 420 metri quadrati, posizionati al piano primo di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, ideale ad uso laboratorio o deposito, presenta una superficie utile strutturata in quattro campate grazie alla presenza di pilastri interni. L’altezza massima sfruttabile è di circa 3 metri. La soluzione è inoltre dotata di un blocco uffici e di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Gussago e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.
Magazzino logistico a Montichiari (BS) - Fascia d'OroImmobile logistico situato in posizione strategica, a pochi km dal casello di Brescia Est sull'Autostrada A4 Torino-Trieste e dal casello Brescia Sud lungo l'Autostrada dei Vini A21. Il magazzino permette di raggiungere velocemente anche il centro di Brescia.L'immobile, costruito nel 2006, ha una superficie coperta di 6.195 mq (di cui 680 mq ad uso ufficio e disposti su due piani).Il magazzino cross-dock ha un'altezza utile sotto trave di 8,50 mt e vanta 5 portoni a raso e 39 baie di carico, disposte su tutti i lati dell'immobile.All'esterno sono presenti ampi spazi fronte baie, che permettono di ottimizzare la circolazione, e numerosi parcheggi.Possibilità di realizzare un ampliamento di circa 3.500 mq.Consegna: 1 ottobre 2025.
Nuovo magazzino a Roccafranca (BS)Immobile logistico situato a Roccafranca a soli 3 minuti dal casello di Chiari Ovest sull'Autostrada A35 Bre.Be.Mi. e a breve distanza dall'Autostrada A4 Torino-Trieste.La posizione consente di raggiungere agevolmente le città di Bergamo e Brescia.Il magazzino di circa 62.000 mq avrà 74 baie di carico su doppio fronte e sarà corredato da circa 2.000 mq di uffici.All'esterno saranno disponibili dei parcheggi pubblici con 20 posti per camion e 154 per auto. L'edificio verrà costruito secondo i più moderni standard e con ampie aree verdi, allo scopo di ridurre l'impatto ambientale ed ottenere la certificazione LEED Gold.Il progetto prevede inoltre la realizzazione di una nuova strada interna e di una rotatoria per favorire la gestione ottimale del traffico.Consegna: Q1/2026.
Nuovo polo logistico a Castrezzato (BS)La struttura logistica nasce a ridosso dell'autostrada A35 Bre.Be.Mi. in adiacenza alla "Barriera di Chiari Est" da cui dista solo 1 Km; la sua posizione permette il raggiungimento in 10 minuti dell'autostrada A4 Torino/Trieste tramite il casello di Ospitaletto che dista 12 km dal polo logistico. L'ubicazione di questa nuova struttura logistica si contraddistingue per la comodità delle sue reti autostradali, la vicinanza in solo mezzora della Tangenziale Est di Milano e di tutte le principali infrastrutture aeroportuali del Nord Italia.Progettato secondo sistemi tecnologici e ambientali di ultima generazione, il nuovo polo logistico di Castrezzato ha una superficie coperta di 40.000 mq, di cui una SLP di 32.134 mq ancora disponibile e frazionabile in 3 moduli:
Nuovo sviluppo logistico a Palazzolo sull'Oglio (BS)Nuovo progetto logistico a Palazzolo sull'Oglio ad 1 km dall'omonimo casello lungo l'autostrada A4 Torino-Trieste.La città di Bergamo dista 23 km e la città di Brescia 25 km.L'Aeroporto di Orio al Serio è raggiungibile in 20 minuti.L'immobile sorgerà su un lotto da 63.566 mq ed avrà una SLP da 29.780 mq, così suddivisa:
Arealogistica di Montichiari (Bs)Nell'area industriale a Est di Brescia è previsto lo sviluppo immobiliare di un nuovo magazzino logistico nel comune di Montichiari, a circa 1 km dal raccordo autostradale di Ospitaletto/Montichiari il quale permette il transito nella Tangenziale Est, dove a circa 5 km è ubicato il casello autostradale A4 di "Brescia Est".L'immobile sorgerà su un'area di 12.000 mq su cui si sono stati pensati due progetti costruttivi da 3000 o 4000 mq, entrambi avranno un'altezza utile sotto trave di 12 m, portata pavimento da 5T/mq ampie aree esterne di manovra con parcheggi Tir e auto.Il magazzino sarà costruito secondo le norme antisismiche vigenti, sarà dotato di locali tecnici e amministrativi, con ambienti che si prestano ad un'ampia flessibilità distributiva per ottimizzare spazi e tempi tecnici
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie di circa 85 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è situato nel comune di Paratico, in zona residenziale/semicentrale ben servita. Ideale per attività professionali, Inoltre dispone di circa una cinquantina di posti auto repreribili nelle vicinanze.
ARTOGNE: In posizione comoda e ben collegata, proponiamo in locazione un capannone commerciale di circa 1.700 mq, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. La struttura si distingue per spazi ampi e ben organizzati, pensati per garantire efficienza operativa e massima versatilità. L’accesso agevolato ai mezzi pesanti facilita le movimentazioni quotidiane e rende le operazioni di carico/scarico rapide e sicure. L’immobile è perfettamente connesso alle principali vie di comunicazione, offrendo un vantaggio competitivo in termini di logistica e spostamenti. Una soluzione funzionale, pronta all’uso, pensata per chi cerca spazio, praticità e posizione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 85 metri quadrati situato al piano terra di Un edificio che si sviluppa di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati interamente distribuiti al piano terra e suddivisi in tre locali. L'ambiente è provvisto di due vetrine con affaccio su strada che donano quindi visibilità dall'esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge Comune di Palazzolo sull'Oglio con la presenza di alcuni posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 90 metri quadrati situato al piano terra di Un edificio che si sviluppa di due livelli. L'immobile sarà libero dopo 3 mesi dalla proposta. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati interamente distribuiti al piano terra e suddivisi in quattro locali. L’ambiente è provvisto di due vetrine con affaccio su strada che donano quindi visibilità dall’esterno. L’immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione; è inoltre presente un servizio igienico privato. A completare la soluzione la presenza di una canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge Comune di Palazzolo sull’Oglio con la presenza di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su 3 piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un ampio open space che risulta molto luminoso per la presenza di due vetrine fronte strada. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento e di condizionamento ad aria. Completa la soluzione la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nel Comune di Pontoglio e beneficia di circa una ventina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 135 metri quadrati situato al piano terra di un complesso di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 135 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra in un vasto openspace con una vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti di illuminazione, elettrico, di riscaldamento e di condizionamento ad aria. Completano la soluzione tre servizi igienici a norma disabili di cui uno privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona del centro storico di Castelcovati e beneficia di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 30 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile in locazione offre una superficie commerciale di circa 30 metri quadrati, interamente distribuiti al piano terra di una struttura a tre piani. L’interno si presenta come un ampio openspace, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio diretto sulla strada. Il locale è predisposto per l’impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel centro storico di Chiari, in una zona commerciale con buon passaggio pedonale. Nelle vicinanze sono presenti numerosi negozi e servizi, con facilità di accesso sia a piedi che in auto e parcheggi disponibili.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 146 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su un livello, con area esterna di 150 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di 146 metri quadrati, organizzato in 3 stanze. L'ufficio è fornito degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. Completa la soluzione la presenza di un servizio igienico privato e un'area esterna di 150 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Comezzano e dispone di 20 posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori 70 metri quadrati di suolo per posti auto di proprietà.
Proponiamo in locazione un ufficio disposto su due livelli per una totalità di 330mq sito a Rezzato, precisamente in Via Industriale. -Superficie: l’ufficio ha una superficie complessiva di 330mq e si sviluppa su due livelli. Ha una totalità di 11 ambienti, di cui 3 al piano terra con un ulteriore spazio ad uso sgabuzzino e 8 locali al piano primo. A completare la soluzione, sono presenti numerosi posti auto nel piazzale antistante e nella corte interna. -Impianti e servizi: l’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split in ognuno degli ambienti. Inoltre, sono presenti 3 servizi igienici, di cui uno a piano terra e due al primo piano. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 1.500/anno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
Proponiamo in locazione un capannone ad uso deposito sito a Castelletto, una frazione del comune di Leno, precisamente in via Galileo Galilei. L’immobile si estende su una superficie totale di circa 150 mq ed è ideale per attività di stoccaggio e logistica. Caratteristiche: - 4 locali; - 1 accesso carraio; - Ampia area esterna; - Dotato di impianto di illuminazione ed elettrico; - Proprietà cintata; - Parcheggi esterni. Disponibilità immediata Il deposito è posto in una zona residenziale del paese di Castelletto. La soluzione è ben collegata a tutte le principali strade della zona, dista solamente pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 668 Lenese, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio storico del Comune di Palazzolo S/O. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati interamente disposta al piano terra. Lo spazio è suddiviso in tre ambienti, caratterizzati da soffitti a volta, che risultano molto luminosi e visibili dall’esterno per la presenza di tre ampie vetrine con affaccio su strada. L’immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento con sistema a termoconvettori; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in locazione sorge in Via Mura a Palazzolo Sull’Oglio, nei pressi di numerose attività commerciali.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio storico del Comune di Palazzolo S/O. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati interamente disposta al piano terra. Lo spazio è suddiviso in tre ambienti, caratterizzati da soffitti a volta, che risultano molto luminosi e visibili dall’esterno per la presenza di tre ampie vetrine con affaccio su strada. L’immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento con sistema a termoconvettori; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in locazione sorge in Via Mura a Palazzolo Sull’Oglio, nei pressi di numerose attività commerciali.
Ufficio in locazione sito in Via Fantoni nel comune di Salò Superficie: la superficie complessiva è di circa 85 mq Servizi igienici: presente un servizio igienico a norma disabili Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento -presente caldaia Spese condominiali: EURO 600,00/ANNO circa Accessibilità: presente parcheggio pubblico nelle vicinanze Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione possiede una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, che si sviluppa su un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile in locazione è costituito da una superficie di circa 500 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati destinati ad ufficio e da un'area esterna esclusiva di circa 200 metri quadrati. L'accesso all'area coperta avviene tramite un portone avente un'altezza di 2,8 metri e internamente l'immobile si presenta con due ampie campate aventi un'altezza massima di 3,5 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati, forniti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona residenziale del Comune di Gussago, circondato da un'area esterna esclusiva di all'incirca 200 metri quadrati. Nelle immediate vicinanze sono reperibili alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 290 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su due piani. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura nella sua totalità circa 290 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su due piani. L’ufficio si presenta con un ampio open-space che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio su strada. L'immobile possiede la predisposizione per gli impianti elettrico, di illuminazione, di canna fumaria, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio ha una posizione privilegiata, in quanto si trova sulla via principale del comune di Rovato, vicino a numerose attività commerciali. Inoltre, nelle vicinanze è possibile reperire numerosi posti auto messi a disposizione per la clientela.
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