Locali commerciali in affitto a Roncadelle

Roncadelle, alle porte della città, comodo alle tangenziali ed autostrade, in moderno edificio di rappresentanza dotato di ascensore, luminoso ufficio di mq. 210 posto al piano primo. Al suo interno è composto da un primo ed ampio locale dove poter collocare più postazioni di lavoro, altri 4 operativi, 2 locali utilizzabili come archivio e doppi servizi igienici di cui uno per disabili. L'ufficio viene locato completamente arredato e cablato. Nel canone di locazione sono comprese le spese condominiali e tutti i consumi di energia elettrica, acqua, riscaldamento e raffrescamento. All'esterno sono disponibili posti auto in un ampio parcheggio pubblico. Contratto di locazione 6+6. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: B – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 226,93 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Vicino all'uscita dell'autostrada Milano-Venezia proponiamo capannone di nuova costruzione di 7.300 metri quadrati con 22 ribalte distribuite sui due lati dell’immobile attrezzate di pedane elettroidrauliche e dotate di dock shelter, più un portone a raso. Struttura tutta REI 120, impianto sprinkler con stazione di pompaggio dotata di vasca di accumulo di 8.000 mc. Altezza sotto trave 12 metri. Predisposizione per edificare uffici, locali tecnici e locale mensa secondo le esigenze del conduttore.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

Sulla strada statale di Roncadelle, in complesso commerciale e residenziale proponiamo in affitto negozio fronte strada di forte passaggio e ad alto scorrimento. All'immobile si accede tramite vetrina fronte strada ideale per cartellonistica e pubblicità in quanto posizionato in zona angolare. Il negozio vanta una superficie di circa 45mq oepn space con servizio igienico e antibagno Tramite scala interna si accede al magazzino interrato di circa 27mq. La soluzione è dotata di serranda elettrica, impianto d'allarme ed è stata recentemente ristrutturata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 300 annui. Soluzione ideale per attività commerciale che necessitano di forte visibilità. Libero dal 1 Aprile 2026

Sulla strada statale di Roncadelle, in complesso commerciale e residenziale proponiamo in affitto negozio fronte strada di forte passaggio e ad alto scorrimento. All'immobile si accede tramite vetrina fronte strada ideale per cartellonistica e pubblicità in quanto posizionato in zona angolare. Il negozio vanta una superficie di circa 45mq oepn space con servizio igienico e antibagno Tramite scala interna si accede al magazzino interrato di circa 27mq. La soluzione è dotata di serranda elettrica, impianto d'allarme ed è stata recentemente ristrutturata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro €300 annui. Soluzione ideale per attività commerciale che necessitano di forte visibilità. Libero dal 1 Aprile 2026

Nella zona di Roncadelle, proponiamo in affitto ufficio/negozio con una superficie di circa 80mq distribuiti a piano terra in un unico locale con servizio e antibagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a Gas e di predisposizione per l'impianto di raffrescamento Il negozio dispone di quattro grandi vetrine, due delle quali frontali che consentono un comodo accesso all'immobile e due laterali. Le spese condominiali ammontano a circa 500€ all'anno La soluzione presenta buone finiture. All'esterno e presente comodo parcheggio. Posizione strategica, zona di passaggio, Ideale per uffici e studi professionali

A Roncadelle proponiamo negozio/ufficio di circa 85mq, posto al piano terra di un complesso commerciale/residenziale, open space, con un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caldaia autonoma. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. La soluzione dispone di un'ampia vetrina frone strada, dove è presente inoltre l'accesso pedonale, che converisce luminosità all'ambiente. Ampio parcheggio pubblico sul fronte dell'immobile. Ubicato in zona ad elevato passaggio pedonale ed automobilistico, è quindi ideale sia per attività commerciali che professionali.

A Castegnato proponiamo in affitto locale al primo piano con una superficie totale di circa 470 mq così composto: circa 270 mq distribuiti in un'ampia sala completamente open space, una zona di circa 100 mq precedentemente utilizzata come cucina con canna fumaria ed infine un'ufficio/appartamento di circa 100 mq. Al primo piano sono presenti 4 bagni, di cui uno a norma per disabili, e spogliatoi. Il locale gode di elevate luminosità in quanto la facciata dell'immobile è completamente vetrinata permettendo così di sfruttare al massimo la luce naturale. Il complesso è stato ristrutturato recentemente e gode di buone finiture. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di split; gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un comodo piazzale fronte immobile utilizzabile dalla proprietà e dalla clientela come parcheggio. La soluzione è ideale per attività che necessitano di ampie metrature commerciali e di elevata visibilità in quanto è ubicato su una strada ad elevato scorrimento automobilistico.

A Castegnato proponiamo in affitto locale al primo piano con una superficie totale di circa 470 mq così composto: circa 270 mq distribuiti in un'ampia sala completamente open space, una zona di circa 100 mq precedentemente utilizzata come cucina con canna fumaria ed infine un'ufficio/appartamento di circa 100 mq. Al primo piano sono presenti 4 bagni, di cui uno a norma per disabili, e spogliatoi. Il locale gode di elevate luminosità in quanto la facciata dell'immobile è completamente vetrinata permettendo così di sfruttare al massimo la luce naturale. Il complesso è stato ristrutturato recentemente e gode di buone finiture. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di split; gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un comodo piazzale fronte immobile utilizzabile dalla proprietà e dalla clientela come parcheggio. La soluzione è ideale per attività che necessitano di ampie metrature commerciali e di elevata visibilità in quanto è ubicato su una strada ad elevato scorrimento automobilistico.

A Roncadelle proponiamo negozio/ufficio di circa 85mq, posto al piano terra di un complesso commerciale/residenziale, open space, con un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite caldaia autonoma e split. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. La soluzione dispone di un'ampia vetrina frone strada, dove è presente inoltre l'accesso pedonale, che converisce luminosità all'ambiente. Ampio parcheggio pubblico sul fronte dell'immobile. Ubicato in zona ad elevato passaggio pedonale ed automobilistico, è quindi ideale sia per attività commerciali che professionali.

A Roncadelle proponiamo negozio/ufficio di circa 85mq, posto al piano terra di un complesso commerciale/residenziale, open space, con un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite caldaia autonoma e split. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. La soluzione dispone di un'ampia vetrina frone strada, dove è presente inoltre l'accesso pedonale, che converisce luminosità all'ambiente. Ampio parcheggio pubblico sul fronte dell'immobile. Ubicato in zona ad elevato passaggio pedonale ed automobilistico, è quindi ideale sia per attività commerciali che professionali.

A Roncadelle proponiamo negozio/ufficio di circa 85mq, posto al piano terra di un complesso commerciale/residenziale, open space, con un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caldaia autonoma. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. La soluzione dispone di un'ampia vetrina frone strada, dove è presente inoltre l'accesso pedonale, che converisce luminosità all'ambiente. Ampio parcheggio pubblico sul fronte dell'immobile. Ubicato in zona ad elevato passaggio pedonale ed automobilistico, è quindi ideale sia per attività commerciali che professionali.

Nella zona di Roncadelle proproniamo in affitto un capannone con una superficie totale di circa di 1100 mq, con zona uffici di 150 mq, tutto su un unico piano. L'immobile è un unico locale open space, che porta direttamente al capannone. La soluzione ha 2 accessi sia pedonali che carrai. L'immobile dispone anche di un impianto antincendio a norma. Nella zona ufficio riscaldamento e raffrescamento sono tramite termoconvettori, mentre all'interno del capannone riscaldamento tramite robour. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. All'interno della struttura si dispone di due bagni. La struttura si tova in prossimità di tangenziali e autostrade.