Locali commerciali in affitto a Castel Mella

Roncadelle, alle porte della città, comodo alle tangenziali ed autostrade, in moderno edificio di rappresentanza dotato di ascensore, luminoso ufficio di mq. 210 posto al piano primo. Al suo interno è composto da un primo ed ampio locale dove poter collocare più postazioni di lavoro, altri 4 operativi, 2 locali utilizzabili come archivio e doppi servizi igienici di cui uno per disabili. L'ufficio viene locato completamente arredato e cablato. Nel canone di locazione sono comprese le spese condominiali e tutti i consumi di energia elettrica, acqua, riscaldamento e raffrescamento. All'esterno sono disponibili posti auto in un ampio parcheggio pubblico. Contratto di locazione 6+6. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: B – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 226,93 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Castel Mella , in zona servita da mezzi di trasporto , atttivita' commerciali e collegamenti stradali , disponiamo di ampio laboratorio con ingresso indipendente sia carraio che pedonale , superficie aperta con ampie vetrine fronte strada , bagno ed antibagno completa la soluzione il cortile esterno di pertinenza . libero da subito

Nella zona artigianale di Castel Mella, proponiamo in locazione laboratorio posto al P.T., con una superficie totale di circa 250 mq; l'altezza interna è di 3,20 m sottotrave. La metratura del laboratorio è composta principalmente da un unico locale open space, molto luminoso grazie alle ampie vetrate, con un piccolo ripostiglio separato (che misura circa 30 mq) ed un doppio servizio igienico con antibagno. Gli impianti idraulico, luci ed elettrico sono funzionanti, mentre il riscaldamento ed il raffrescamento non sono presenti. Vi sono inoltre calate da 220/380. Si accede alla soluzione tramite portone carraio che misura 3,2 m di larghezza e 3 m di altezza e tramite doppio accesso pedonale. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 250 mq posto sul fronte del laboratorio, al quale si accede tramite cancello carraio. Ubicato a 3 km dal casello Autostradale A4 di Brescia Ovest e nelle immediate vicinanze della SP che collega Brescia e Roncadelle con Torbole C. e la Corda Molle.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

Sulla strada statale di Roncadelle, in complesso commerciale e residenziale proponiamo in affitto negozio fronte strada di forte passaggio e ad alto scorrimento. All'immobile si accede tramite vetrina fronte strada ideale per cartellonistica e pubblicità in quanto posizionato in zona angolare. Il negozio vanta una superficie di circa 45mq oepn space con servizio igienico e antibagno Tramite scala interna si accede al magazzino interrato di circa 27mq. La soluzione è dotata di serranda elettrica, impianto d'allarme ed è stata recentemente ristrutturata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 300 annui. Soluzione ideale per attività commerciale che necessitano di forte visibilità. Libero dal 1 Aprile 2026

Sulla strada statale di Roncadelle, in complesso commerciale e residenziale proponiamo in affitto negozio fronte strada di forte passaggio e ad alto scorrimento. All'immobile si accede tramite vetrina fronte strada ideale per cartellonistica e pubblicità in quanto posizionato in zona angolare. Il negozio vanta una superficie di circa 45mq oepn space con servizio igienico e antibagno Tramite scala interna si accede al magazzino interrato di circa 27mq. La soluzione è dotata di serranda elettrica, impianto d'allarme ed è stata recentemente ristrutturata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro €300 annui. Soluzione ideale per attività commerciale che necessitano di forte visibilità. Libero dal 1 Aprile 2026

A Castel Mella, proponiamo in affitto capannone commerciale di circa 300 mq con un servizio igienico, accessibile tramite comodo ingresso carraio con altezza 4,5m e larghezza 4m. L'altezza interna è di 5m sottotrave. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico verranno consegnati completi e funzionanti. La proprietà eseguirà a proprie spese il cambio di destinazione d'uso, già approvato con il comune, le ampie vetrine fronte strada (le quali dimensioni verranno concordate con il futuro inquilino) e valuta di apportare eventuali modifiche, interne ed esterne, in base alle esigenze dell'attività proposta. Sul fronte, è presente un ampio piazzale in comune con altre unità, utilizzato come parcheggio per la clientela ed il personale. Ubicato nella Zona Industriale di Castel Mella, adiacente a molte attività commerciali e artigianali, dove vi è un altissimo passaggio automobilistico e visibilità. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Castel Mella, proponiamo in affitto capannone commerciale di circa 300 mq con un servizio igienico, accessibile tramite comodo ingresso carraio con altezza 4,5m e larghezza 4m. L'altezza interna è di 5m sottotrave. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico verranno consegnati completi e funzionanti. La proprietà eseguirà a proprie spese il cambio di destinazione d'uso, già approvato con il comune, le ampie vetrine fronte strada (le quali dimensioni verranno concordate con il futuro inquilino) e valuta di apportare eventuali modifiche, interne ed esterne, in base alle esigenze dell'attività proposta. Sul fronte, è presente un ampio piazzale in comune con altre unità, utilizzato come parcheggio per la clientela ed il personale. Ubicato nella Zona Industriale di Castel Mella, adiacente a molte attività commerciali e artigianali, dove vi è un altissimo passaggio automobilistico e visibilità. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Nella zona di Castel Mella proponiamo in VENDITA capannone laboratorio di circa 850 mq in zona di forte passaggio automobilistico. La soluzione si divide in un grande openspace con zona ufficio e tre servizi igienici con antibagno e due docce. La soluzione dispone di due ingressi carrai, un ingresso pedonale che conduce agli uffici e un piazzale privato di circa 800 mq che circonda l'immobile sui tre lati, sul retro è presente una tettoia. Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti nella zona uffici con split. Non sono presenti spese condominiali. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Nella zona artigianale di Castel Mella, proponiamo in locazione laboratorio posto al P.T., con una superficie totale di circa 250 mq; l'altezza interna è di 3,20 m sottotrave. La metratura del laboratorio è composta principalmente da un unico locale open space, molto luminoso grazie alle ampie vetrate, con un piccolo ripostiglio separato (che misura circa 30 mq) ed un doppio servizio igienico con antibagno. Gli impianti idraulico, luci ed elettrico sono funzionanti, mentre il riscaldamento ed il raffrescamento non sono presenti. Vi sono inoltre calate da 220/380. Si accede alla soluzione tramite portone carraio che misura 3,2 m di larghezza e 3 m di altezza e tramite doppio accesso pedonale. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 250 mq posto sul fronte del laboratorio, al quale si accede tramite cancello carraio. Ubicato a 3 km dal casello Autostradale A4 di Brescia Ovest e nelle immediate vicinanze della SP che collega Brescia e Roncadelle con Torbole C. e la Corda Molle.

A Castel Mella in complesso artigianale, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 3.200mq distribuiti su due campate. L'altezza del capannone è di 7,5mt e dispone di mensole per l'installazione carroponte con una portata di 15 ton. All'immobile si accede tramite ingresso carraio dalla tettoia sul retro. Attualmente è presente impianto luci funzionanti. E' necessario installare un contatore elettrico. Le spese condominiali ammontano a circa euro 500 al mese relative alla gestione e luce parti comuni e ulteriore quota per utilizzo di acqua. Fronte immobili vi sono inoltre numerosi parcheggi utilizzabili'. Ideale per attività di deposito. Soluzione a 1 Km dalla tangenziale. Presente cabina elettrica fino a 50KW .

A Castel Mella, in contesto commerciale, proponiamo in affitto immobile commerciale con una superficie di circa 300mq. L'accesso avviene tramite vetrina fronte immobile. Viene consegnato con 1 ampia vetrina. L'altezza dell'immobile è di circa 5 mt. Le spese condominiali ammontano a circa 350 euro e comprendono la manutenzione delle parti comuni. Completa la soluzione un ampio parcheggio pubblico fronte immobile. La soluzione è posizionata in prossimità di una rotonda, su strada ad alto scorrimento automobilistico. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità, quali ristorazione, vendita e noleggio auto, vendita mobili, arredo giardino, servizi alla persona ecc.

In recente centro commerciale e direzionale sviluppato su quattro piani fronte statale SS235 poco distante dalla tangenziale e ad 1 km dal casello autostradale proponiamo al piano secondo in affitto dal primo di aprile 2023 un ampio ufficio di circa 175 mq con ampio parcheggio comune. Richiesta euro 1700 oltre a IvaRiferimento 12392Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976