Locali commerciali in affitto a Orzinuovi

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 400 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale sviluppato su quattro livelli e provvisto di ascensore. L’immobile offre la possibilità di essere frazionato in superfici di diversa metratura, per meglio adattarsi alle specifiche esigenze dell’attività conduttrice. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, interamente sviluppata al piano primo e valorizzata da un’importante vetrata a tutta altezza che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Attualmente in fase di ristrutturazione, il locale verrà consegnato completamente rifinito e dotato di impiantistica di base, oltre a un servizio igienico privato; la distribuzione interna degli spazi potrà essere personalizzata a seconda delle necessità dell’inquilino. È inoltre possibile locare una porzione dell’immobile, a partire da una superficie minima di 100 metri quadrati fino ad un massimo di 400 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito nell’area commerciale del Comune di Orzinuovi e dispone di circa 50 posti auto dedicati alla clientela, garantendo comodità e accessibilità.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 150 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale sviluppato su quattro livelli e provvisto di ascensore. L’immobile offre la possibilità di essere frazionato in superfici di diversa metratura, per meglio adattarsi alle specifiche esigenze dell’attività conduttrice. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 150 metri quadrati, interamente sviluppata al piano primo e valorizzata da un’importante vetrata a tutta altezza che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Attualmente in fase di ristrutturazione, il locale verrà consegnato completamente rifinito e dotato di impiantistica di base, oltre a un servizio igienico privato; la distribuzione interna degli spazi potrà essere personalizzata a seconda delle necessità dell’inquilino. È inoltre possibile locare una porzione dell’immobile, a partire da una superficie minima di 150 metri quadrati fino ad un massimo di 400 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito nell’area commerciale del Comune di Orzinuovi e dispone di circa 50 posti auto dedicati alla clientela, garantendo comodità e accessibilità.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 200 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale sviluppato su quattro livelli e provvisto di ascensore. L’immobile offre la possibilità di essere frazionato in superfici di diversa metratura, per meglio adattarsi alle specifiche esigenze dell’attività conduttrice. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, interamente sviluppata al piano primo e valorizzata da un’importante vetrata a tutta altezza che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Attualmente in fase di ristrutturazione, il locale verrà consegnato completamente rifinito e dotato di impiantistica di base, oltre a un servizio igienico privato; la distribuzione interna degli spazi potrà essere personalizzata a seconda delle necessità dell’inquilino. È inoltre possibile locare una porzione dell’immobile, a partire da una superficie minima di 100 metri quadrati fino ad un massimo di 400 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito nell’area commerciale del Comune di Orzinuovi e dispone di circa 50 posti auto dedicati alla clientela, garantendo comodità e accessibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 160 metri quadrati situato al primo ed ultimo piano di un edificio residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 160 metri quadrati interamente disposta al primo piano raggiungibile unicamente tramite scala condominiale. La maggior parte della metratura dell’ufficio è distribuita in un ampio openspace al quale si aggiunge però un locale di grandezza inferiore. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento e condizionamento ad aria caldo/freddo; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi, a pochi metri da Piazza Vittorio Emanuele, e beneficia di circa una decina id posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 80 metri quadrati sviluppato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. Le immagini sono state generate mediante l'utilizzo dell'IA al solo scopo pubblicitario; per tanto le stesse non rappresentano l'immobile proposto. L'immobile sarà libero a partire dall'1 ottobre 2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati disposta interamente al piano terra. Lo spazio interno si presenta come un ampio open space privo di pilastri e provvisto di tre ampie vetrine con affaccio esterno che garantiscono luminosità naturale al locale. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare l'unità vi è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di Orzinuovi. Lungo la via sono posizionati circa 10 posti auto per la clientela ed altri posti auto esclusivi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 45 metri quadrati situato al primo piano di un edificio direzionale di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 45 metri quadrati interamente disposta al piano primo comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. L'ufficio si sviluppa due ampi locali provvisti di numerose finestre apribili necessarie per il ricircolo dell'aria. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a radiatori; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi e beneficia di circa una ventina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione è composta da un edificio che si sviluppa al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli.Il capannone, con altezza 2.70 metri, è dotato di una porta pedonale.A completare la soluzione vi è la presenza di un'area esterna di circa 200 metri quadrati, due servizi igienici privati a norma disabili e spogliatoi con docce.L'immobile è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e di riscaldamento.Per la proprietà vi è la presenza di 2 posti auto mentre per la clientela circa 20 posti. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Orzinuovi, una zona a destinazione industriale, ben collegata con le principali direttrici stradali e facilmente raggiungibile. A completare la soluzione vi è la presenza di 2 posti auto di prorpietà e circa 20 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 150 metri quadrati disposto al piano terra. Le foto sono state generate tramite l'IA al solo scopo pubblicitario, pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. Lo spazio al piano terra è composto da un grande open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile verrà consegnato provvisto di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a confine tra la zona industriale e quella commerciale del Comune di Orzinuovi e beneficia di una cinquantina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone commerciale con una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati, situato interamente al piano primo di un edificio sviluppato su due piani. La proprietà presenta inoltre un’area esterna di 300 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composto da un locale open space, garantendo ottima fruibilità, e sono serviti da un accesso carraio e un montacarichi ideale per le operazioni di carico e scarico. L’immobile è dotato dei principali impianti: impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento. A completare l'unità vi è la presenza di un servizio igienico e di'un area esterna in comune di circa 300mq. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona commerciale del Comune di Orzinuovi. A completamento della soluzione sono presenti circa 15 posti auto dedicati alla clientela.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 80 metri quadrati, posto al primo piano di un contesto direzionale sviluppato su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa interamente al primo piano ed è composto da un ampio locale open space, reso particolarmente luminoso dalla presenza di una vetrina con affaccio esterno. La soluzione è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e impianto di condizionamento. Completa la soluzione un servizio igienico privato. È presente inoltre l’ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nel comune di Orzinuovi (BS), in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. All’esterno dell’immobile sono disponibili circa 50 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 40 metri quadrati, ed ulteriori 15 metri quadrati di cantina situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati disposti interamente al piano terra in un edificio strutturato su due piani. Internamente il locale si presenta diviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su strada. L’immobile è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione, oltre al servizio igienico, vi è una cantina di 15 metri quadrati posta al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del comune di Orzinuovi. A disposizione della clientela vi sono inoltre 10 posti auto riservati.

SPAZIO COMMERCIALE/UFFICIO IN AFFITTO A ORZINUOVI. Situato in contesto storico, nella piazza principale, completamente ristrutturato posto al primo piano servito da ascensore, proponiamo ufficio di mq  80 più terrazzo di mq 20 e archivio nell’interrato di mq 20. Finiture: Portoncino blindato, termo autonomo, serramenti legno vetri doppi, scuri esterni, zanzariere e climatizzatori. Per maggiori informazioni chiama in agenzia allo 0307080769 oppure 3454830088 (Luca). COMMERCIAL SPACE/OFFICE FOR RENT IN ORZINUOVI. Located in a historic context, in the main square, completely renovated on the first floor, we offer an 80 sqm office plus a 20 sqm terrace. Finishes: Security door, independent heating, double glazed wooden windows, external shutters, mosquito nets and air conditioning. For more information call the agency at 0307080769 or 3454830088 (Luca).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati, inoltre dispone di circa 40 metri quadrati di interrato. Internamente, l'immobile è suddiviso in due locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L'immobile ed è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona semi-centrale del Comune di Orzinuovi, ben servita e vicina al centro storico e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio strutturato su 2 piani. Inoltre è presente una cantina di circa 60 metri quadrati, disposta al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati disposti su un unico livello al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. Internamente l'immobile si presenta suddiviso in due stanze rese molto luminose grazie alla presenza di due vetrine con affaccio su strada. In aggiunta alla soluzione è presente una cantina di circa 60 metri quadrati disposti al piano interrato. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO l'immobile si trova nell'area commerciale del comune di Orzinuovi e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 250 metri quadrati situato al piano terra su strada di passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie coperta complessiva di circa 250 metri quadrati interamente disposti al piano terra. Lo spazio interno si presenta suddiviso in sei locali, cinque di ristorante coperto e uno verandato che risulta estremamente luminoso per la presenza di pareti interamente vetrate. L’immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a radiatori e ad aria e di condizionamento ad aria; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. Completa la soluzione la presenza della canna fumaria, necessaria allo svolgimento delle attività di ristorazione, e la presenza di un magazzino interrato di circa 40 metri quadrati con accesso esterno rispetto al negozio. Al piano primo è inoltre presente un appartamento di circa 75 metri quadrati, affittabile separatamente con ulteriori 500€ mensili. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Orzinuovi e beneficia inoltre di circa una ventina di posti auto di cui circa una decina di pertinenza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 300 metri quadrati disposti al piano terra e piano primo. Le foto sono state generate tramite l'IA al solo scopo pubblicitario, pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati. Lo spazio al piano terra è composto da un grande open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. E' in fase di costruzione l'immobile al piano primo, con le stesse caratteristiche del negozio al piano terra. L'immobile verrà consegnato provvisto di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a confine tra la zona industriale e quella commerciale del Comune di Orzinuovi e beneficia di una cinquantina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 45 metri quadrati situato al primo piano di un edificio direzionale di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 45 metri quadrati interamente disposta al piano primo comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. L'ufficio si sviluppa due ampi locali provvisti di numerose finestre apribili necessarie per il ricircolo dell'aria. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a radiatori; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi e beneficia di circa una ventina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 480 metri quadrati con uffici e area commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie di circa 480 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un unico ambiente openspace, libero da pilastri, avente un'altezza di 4,5 metri e accessibile tramite un portone di tre metri. Dalla superficie artigianale sono stati ricavati 30 metri quadrati circa di area commerciale utilizzabile come ufficio. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di un sistema di aria compressa; sono inoltre presenti due servizi igienici privati a norma disabili con spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura proposta in locazione si trova in una zona mista del Comune di Orzinuovi in quanto nelle immediate vicinanze è possibile trovare sia altre attività artigianali che commerciali e abitazioni. Completano la soluzione la presenza di ulteriori 200 metri quadrati di area esterna esclusiva e la possibilità di reperire alcuni parcheggi lungo la via.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 280 metri quadrati situato al piano primo di un edificio che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie di circa 280 metri quadrati disposti interamente al piano primo di un edificio strutturato su due piani. Internamente il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio su strada. L’immobile è dotato di impianti elettrico, di illuminazione e di predisposizione per impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione vi è la presenza di n.2 servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nel centro storico del comune di Orzinuovi. A disposizione della clientela vi sono 10 posti auto.

Proponiamo in locazione elegante negozio situato alla porte di Piazza Vittorio Emanuele, posto al piano terra di uno storico edificio di tre piani. La soluzione dispone di una superficie commerciale di circa 140 metri quadrati. Internamente troviamo un luminoso ambiente open space con vetrine affacciate su strada. Il negozio è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo e un servizio igienico. Al piano interrato è presente una cantina di 9 metri quadri ed al piano terra un ulteriore ufficio di 15 mq. Possibilità di mantenere le attuali opere in cartongesso e l’arredo adatto ad un negozio di abbigliamento. Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) oppure in agenzia allo 0302388560. Traduzione in inglese: **Elegant Shop for Rent in Piazza Vittorio Emanuele** Located at the gates of Piazza Vittorio Emanuele, this elegant shop is situated on the ground floor of a historic three-story building. The property offers a commercial surface of about 140 square meters. Inside, there is a bright open-space area with windows facing the street. The shop is equipped with an electrical system, lighting system, air conditioning (hot/cold), and a restroom. In the basement, there is a 9-square-meter cellar, and on the ground floor, an additional 15-square-meter office. It is possible to retain the existing drywall works and furniture suitable for a clothing store. For more information, call 3397605869 (Alberto) or our office at 0302388560.

ORZINUOVI - A POCHI METRI DALLA PIAZZA PRINCIPALE AFFFITTASI ampio locale commerciale disposto tutto al piano primo di circa 250mq con bagni annessi. L'immobile si presta per essere utilizzato a svariate attività, ideale come locale palestra/fitness corsi oppure come ufficio o studio. DA VEDERE...!! Arieggiato su tutto un lato del fabbricato. Possibilità di valutare anche lavori per adattare il locale ad ogni esigenza. Per informazioni e visite contattare Asia Agenzia Immobiliare via Cavour n.33 Quinzano d'Oglio (Bs) tel. 030.2388847 - 335.381079 Si precisa che l'indirizzo nell'annuncio è indicativo della posizione dell'immobile e NON corrisponde necessariamente alla sua reale ubicazione

IN AFFITTO A ORZINUOVI. Posizione centralissima, posto al piano terra sotto i portici della storica piazza, proponiamo spazio commerciale di mq 100 con due vetrine. Il negozio è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo e un servizio igienico. Per maggiori informazioni chiama in agenzia allo 0307080769 oppure 3454830088 (Luca). FOR RENT IN ORZINUOVI. Very central location, located on the ground floor under the arcades of the historic square, we offer a 100 sqm commercial space with two windows. The shop is equipped with an electrical system, lighting system, hot/cold air cooling system and a toilet. For more information call the agency at 0307080769 or 3454830088 (Luca).