Locali commerciali in vendita a Prati - Cipro, Roma Pag. 2

Prati - Piazza Risorgimento Scopri questa cantina completamente ristrutturata, un vero gioiello nel cuore della città! Con una superficie commerciale di 9 m² e soffitti a volta in mattone a vista, questo spazio offre un'atmosfera unica e affascinante. Il restauro conservativo ha mantenuto i materiali originari, creando un ambiente caldo e accogliente. La pavimentazione in cotto aggiunge un tocco di eleganza, mentre l'impianto elettrico a norma e la presa di corrente disponibile garantiscono funzionalità e comodità. La cantina è dotata di una finestra che illumina l'ambiente, rendendolo perfetto per qualsiasi utilizzo. Con un'altezza di 2,2 m, lo spazio è accessibile 24 ore su 24, ideale per le tue esigenze. Inoltre, la zona carico/scarico facilita le operazioni quotidiane. Non perdere l'opportunità di possedere questo immobile disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

VIA RUGGERO FIORE – NEGOZIO USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq con due vetrine fronte strada, composto internamente da un unico grande ambiente con servizio igienico. L’immobile è locato con rendita di € 18.000,00 annue ad un’attività di lavanderia. L’immobile è situato in prossimità di Via Cipro, comoda e ben collegata ai servizi urbani. Sito in Via Ruggero Fiore. Prezzo richiesto Euro 219.000,00. Info: Tecnocasa per l’Impresa di Circonvallazione Cornelia n.31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Prati adiacenze Via Boezio proponiamo in vendita in palazzo d'epoca prestigioso con tripli ingressi, luminoso appartamento ad uso ufficio A/10 di Mq. 400, posto al piano terra in ottime condizioni, open space con tripli servizi, finestrato. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Possibilità cambio destinazione d'uso. Ideale per showroom, studi di architettura, studi professionali, banche, supermercati e altro. Opportunità davvero unica. Precedentemente a reddito con canone annuo Euro 84.000,00. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza.

TUA RE Prati ad.(Via Leone IV) PARTICOLARE NEGOZIO con VETRINA SU STRADA, ampia metratura, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ottimo ad uso negozio/ufficio/loft/club, ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE, soffitti alti 3 ampi vani interni, 3 servizi. (Rif.1791/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel rinomato quartiere Prati, adiacente a Via Andrea Doria e in Via Candia, precisamente in Via Tolemaide a due passi da tutti i servizi pubblici e commerciali di zona. Gode di una vetrina su strada che rendono l'immobile molto visibile. All'interno troviamo delle comode scale dove si sviluppa il negozio che presenta soffitti molto alti ed è in ottime condizioni interne. Vista la tipologia e la posizione, il negozio offre sicuramente la possibilità di un'ottima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

VENDUTO La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un Locale commerciale sito in Via Francesco Duodo, nelle adiacenze di Via Angelo Emo e le mura Vaticane. L’immobile, in posizione strategica-semi angolare, misura circa 51mq dislocati su due livelli: il piano terra, misura un'altezza di 3,70mt mentre il seminterrato, fornito di servizio, un'altezza di 2,80mt Il locale, accatastato come C/1, è dotato di una vetrina/serranda su strada ed è inoltre idoneo per l'attività di artigianato, presentandosi anche come ottima soluzione di investimento data anche la posizione nelle immediate vicinanze della metropolitana Valle Aurelia, del trenino FS e del centro commerciale Aura. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento al fine di visitare l'immobile, contattare i numeri: 0651531015 o Cell 3333586136

VENDUTO La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un Locale commerciale sito in Via Francesco Duodo, nelle adiacenze di Via Angelo Emo e le mura Vaticane. L’immobile, in posizione strategica-semi angolare, misura circa 51mq dislocati su due livelli: il piano terra, misura un'altezza di 3,70mt mentre il seminterrato, fornito di servizio, un'altezza di 2,80mt Il locale, accatastato come C/1, è dotato di una vetrina/serranda su strada ed è inoltre idoneo per l'attività di artigianato, presentandosi anche come ottima soluzione di investimento data anche la posizione nelle immediate vicinanze della metropolitana Valle Aurelia, del trenino FS e del centro commerciale Aura. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento al fine di visitare l'immobile, contattare i numeri: 0651531015 o Cell 3333586136

VENDUTO La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un Locale commerciale sito in Via Francesco Duodo, nelle adiacenze di Via Angelo Emo e le mura Vaticane. L’immobile, in posizione strategica – semi angolare, misura circa 51mq dislocati su due livelli: il piano terra, misura un'altezza di 3,70mt mentre il seminterrato, fornito di servizio, un'altezza di 2,80mt Il locale, accatastato come C/1, è dotato di una vetrina/serranda su strada ed è inoltre idoneo per l'attività di artigianato, presentandosi anche come ottima soluzione di investimento data anche la posizione nelle immediate vicinanze della metropolitana Valle Aurelia, del trenino FS e del centro commerciale Aura. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento al fine di visitare l'immobile, contattare i numeri: 0651531015 o Cell 3333586136

PRATI- VIA VESPASIANO: in posizione strategica nel cuore del quartiere Prati a pochi passi dal Vaticano e da Piazza San Pietro, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 248 mq in Via Vespasiano, via altamente frequentata da turisti e a forte vocazione commerciale. Il locale sito al piano strada di un palazzo d’epoca inizio ‘900 è caratterizzato da 3 ampie vetrine su strada che donano ottima visibilità e si sviluppa internamente su due livelli. Al piano terra è presente un grande ambiente che consente il massimo utilizzo con altezza soffitto di mt. 3.30 e doppi servizi di cui uno con antibagno. Il piano s1 è costituito da sotto-negozio con più vani, bagno ed antibagno e presenta altezze soffitto di mt. 3,40. L’ampiezza degli spazi, la distribuzione su due livelli ben collegati e l’altezza dei soffitti, rendono il locale estremamente versatile e adatto a molteplici attività. Prezzo richiesto: Euro 1.050. 000 Per info: Marta Cell 3341901617 oppure vieni a trovarci sul sito www.giadaimmobiliare.com

Locale commerciale angolare con canna fumaria in vendita zona Prati. Adiacente piazza Cavour e più precisamente in via Marianna Dionigi-Via Muzio Clementi, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato, avente 5 vetrine e una superficie catastale totale di 403 mq. Il negozio è suddiviso su due livelli. Al piano stradale è presente una superficie di 258 mq con destinazione d'uso commerciale, articolata su 5 zone collegate tra loro, alle quali si accede dalle 5 vetrine su strada e attraverso l' uscita di sicurezza. Il piano sottostante avente una superficie di 375 mq circa, è raggiungibile tramite una comoda scala interna e ospita un bagno per la clientela con antibagno e 3 wc oltre ad una grande zona con destinazione d' uso laboratorio suddivisa in diversi ambienti utilizzati per cucinare, conservare merce deperibile e archiviare documenti. Completano la proprietà un vano adibito a spogliatoio e due bagni a disposizione dei dipendenti. Si precisa che il contratto di locazione scadrà il 30 aprile 2028 e che sono esclusi dalla vendita tutti gli arredi e le attrezzature attualmente presenti nel locale. Ulteriori informazioni sul reddito derivante dalla locazione, potranno essere fornite a seguito di contatto diretto con la nostra agenzia.

Nell’elegante quartiere Prati, a pochi passi dalle mura della Città del Vaticano, proponiamo in vendita una proprietà (accatastata C/2) situata in una posizione strategica e ottimamente servita. L’immobile gode infatti di una logistica eccezionale, trovandosi a due passi dalla fermata Metro A – Ottaviano. Attualmente adibito a prestigioso studio di architettura, lo spazio vanta un accesso indipendente direttamente dalla strada che conduce a due maestosi ambienti interni. Qui, il fascino delle splendide volte storiche e della muratura antica a vista si fonde armoniosamente con l’eleganza del parquet chiaro, creando un’atmosfera calda e di grande rappresentanza. La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, ha saputo coniugare il rigore estetico con le più moderne esigenze funzionali. L’immobile è infatti dotato di un sistema di ricambio dell’aria di ultima generazione, che garantisce ambienti sempre salubri, asciutti e un comfort climatico ottimale. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio distintivo in uno dei contesti più ricercati della Capitale. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”

CIPRO – LOCALE DEPOSITO Proponiamo in vendita a pochi passi dalla fermata Metro A “Cipro” un locale cantina su Via Marcantonio Bragadin. L’immobile è di 8 mq circa e l’accesso è tramite scala interna condominiale. Sito in Via Marcantonio Bragadin. Prezzo Euro 10.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Prati Vie delle Milizie vendesi appartamento ad uso ufficio A/ 10 di Mq. 120 coperti, all'interno di una palazzina prestigiosa con servizio di portierato, al piano S1. La proprietà è composta da: ampia sala, due camere e un servizio. L'immobile risulta da ristrutturare. Ottima oppurtunita, libero da subito. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Prati Cavour vendita palazzo cielo terra Mq. 1.600 coperti ad uso ufficio, su 3 piani, all'interno di un contesto esclusivo e signorile. La proprietà è composta da: ampio ingresso, reception, sala d'attesa, sala ristoro, 15 camere e 6 servizi. Possibilità cambio destinazione d'uso, completano la proprietà posti auto. Ideale per sedi di altissima rappresentanza, ambasciate, multinazionali, banche, finanziarie o abitazioni di lusso. Zona ben servita, ottimi collegamenti a due passi dal Vaticano. Opportunità esclusiva e unica. Per info e visite inviare una e-mail a: info@rigamontirealestate.com “Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza”

CIPRO - Via Angelo Emo, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 40 mq. Il locale è disposo su due livelli (piano terra 15 mq e seminterrato 25 mq) con una vetrina su strada di passaggio. Zona di ubicazione a poca distanza dal Vaticano nel cuore di un'area densamente popolata e servita, con un mix di residenti ad alto reddito e professionisti. Acquistare un locale commerciale in questa zona rappresenta un investimento potenzialmente solido, dato il prestigio e la domanda costante, offrendo l'oppurtunità di realizzare diverse tipologie di attività commerciali. Richiesta € 109.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

TUA RE Prati (Via Cola Di Rienzo) AMPIO locale c/2 ASCIUTTO CON FINESTRA, in prestigioso stabile signorile d'epoca con PORTIERE. (Rif. 1404/st) www.tuare.it Note: L'immobile è ubicato all'interno di uno splendido stabile signorile d'epoca con servizio di portineria a pochi passi da Piazza della Libertà e Piazza Cavour, precisamente in Via Cola Di Rienzo. Il locale nonostante il piano seminterrato al suo interno si presenta molto asciutto e si presta ottimamente a varie tipologie di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita : In via Cola di Rienzo, una delle arterie commerciali più esclusive di Roma, in posizione privilegiata proponiamo un locale commerciale C/1 di 65 m² recentemente rinnovato e immediatamente disponibile con soppalco e un servizio. Gli Ambienti sono moderni e funzionali, l’intero spazio si presenta in ottime condizioni e un’ampia vetrina su strada garantisce visibilità in un luogo di costante passaggio pedonale e veicolare, elemento strategico per ogni attività commerciale. Le finiture moderne e lo stato pronto all’uso offrono un valore aggiunto all’immobile il quale si presta a molteplici destinazioni: showroom, boutique, galleria, pop-up store, oppure attività di servizio/ufficio che richiedano forte visibilità. La location, Via Cola di Rienzo, è riconosciuta come fulcro del retail urbano romano, in un contesto di alta affluenza, in prossimità a linee di trasporto, uffici, alberghi, clienti locali e flusso turistico tutto l’anno (in zona il canone medio commerciale risulta significativamente al di sopra della media cittadina), il valore strategico dell’immobile rappresenta un vantaggio competitivo per chi intende avviare o espandere un’attività in un contesto d’eccellenza. Ideale per affitto o acquisto, in funzione del progetto e dell’investimento. No canna fumaria. Prezzo richiesto: Trattative Riservate Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Riferimento 107P25C– Consulente Cecilia- Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi.

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Proponiamo in vendita locale commerciale su Via ANASTASIO II di 36mq con annesso sotto negozio posto al piano S1 di circa 70 m DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI L' affiliato Mediocasa dell' agenzia Roma Aurelio Boccea opera su un' ampio raggio della zona di Roma Nord grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l' interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare.

A pochi passi da piazza Risorgimento e dal Vaticano, proponiamo in vendita un negozio di ampia metratura sviluppato su 2 livelli di cui 55 mq commerciali piano terra fronte strada e 125 mq commerciali di sotto negozio con caratteristica importante della presenza di 2 camere blindate ad alta sicurezza

Rif. Lp/227 (PRATI) in palazzo d’epoca con servizio di portineria, vendesi 2 ampie cantine. € 12.000 Tel. 06.69339108 www.www.lexrealestate.it A pochi passi da Piazza Cavour, in una delle strade più esclusive del quartiere prati, all’interno di un bellissimo palazzo con un elegante ingresso che dona alla proprietà prestigio e signorilità, esattamente in Via Lucrezio Caro, proponiamo la vendita di due cantine a €12.000 cadauna. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” Condividi su:

Rif. LP/155 (PIAZZA CAVOUR) Locale commerciale unico, VETRINA SU STRADA, BILIVELLI, RENDITA DEL 6% ANNUO € 410.000 Tel.0669339108 www.www.lexrealestate.it A pochi passi da Piazza Cavour e da Via Cola di Rienzo, più precisamente in via Muzio Clementi, proponiamo la vendita di un locale commerciale bilivelli con vetrina su strada principale. L’immobile, in buone condizioni interne, è locato ad un importante centro universitario con contratto 6+6 ad €24.000/00 ed è attualmente utilizzato come uscita di sicurezza. La posizione strategica e le garanzie della società locataria, rendono il locale un sicuro ed ottimo investimento oltre che redditizio vista l’importante rendita che produce. ”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.“ Condividi su:

RIF. 368004 - Dati di contatto Agente: Gianluca Puracchio 0620199520 - La proprietà si compone di un'unità a destinazione commerciale precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra e interrato di un palazzo storico a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa su sei piani fuori terra. Il fabbricato presenta i prospetti finiti esternamente con fasce in stucco di gesso, intonacato e tinteggiato. Le aperture, ampie a tutt’altezza, corrispondono a due vetrine su via Fabio Massimo, con telaio in acciaio e vetro blindato antisfondamento. L’immobile si articola su due livelli, piano terra ed interrato, collegati da scala interna. La superficie è suddivisa in tre ambienti e nel fondo sono presenti anche i servizi igienici e una piccola pertinenza esterna scoperta. Il piano interrato ospita invece archivi e locali tecnici. Le finiture interne sono caratterizzate da partizioni verticali con pannelli mobili di altezza variabile (con telaio in alluminio e pannelli di vetro acetato) e/o con tramezzi in muratura/in cartongesso, finiti con intonaco; infissi esterni dal telaio in acciaio e vetro antisfondamento; pavimentazioni con lastre quadre di gres porcellanato; controsoffitto con quadrati di alluminio microforato e/o policarbonato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 405 mq. L’immobile è ubicato a Roma in via Fabio Massimo n.15-17, in zona “Prati”. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano ad alta densità, composto prevalentemente da edifici storici ed eleganti di inizio '900 e si caratterizza come signorile e ben rinomata.

Prati, Ufficio in Vendita in prestigioso palazzo d’epoca, piano terra, libero tranquillo luminoso, completamente ristrutturato, tre ingressi, openspace, tre servizi. Ottimo anche per uso commerciale. Posizione centrale, zona ottimamente servita da mezzi pubblici. Dilazioni - Permute. Rif. 2937P - Tel. +39.06.83964019