Locali commerciali in vendita a Ponte di Nona - Torre Angela, Roma Pag. 3

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi a cavallo tra la Via Tuscolana e la Via Casilina a due passi dall'Autostrada del sole, un capannone di 1300 metri quadrati compresi uffici e circa 5000 mq espandibile fino a 20.000 mq. Il Capannone complessivamente sviluppa 1300 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 8 metri oltre ad uffici. Ampi e porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno (5000 mq circa) adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 15 minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a warehouse of 1300 square meters between Via Tuscolana and Via Casilina, a stone's throw from the Autostrada del Sole, including offices and approximately 5000 square meters expandable up to 20,000 square meters. The warehouse has a total of 1300 square meters of usable internal work area with a height of 8 meters in addition to offices. Large and doors for entry on the front and back to ensure complete usability and entrance for a truck inside. The property is suitable for carrying out any processing/industrial/artisan/logistics/warehousing activity. Large outdoor space (approximately 5000 square meters) suitable for any use. Space for maneuvering trucks and articulated lorries. In 15 minutes on the ring road. The property is ready for use. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi a cavallo tra la Via Tuscolana e la Via Casilina a due passi dall'Autostrada del sole, un capannone di 1300 metri quadrati compresi uffici e circa 5000 mq espandibile fino a 20.000 mq. Il Capannone complessivamente sviluppa 1300 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 8 metri oltre ad uffici. Ampi e porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno (5000 mq circa) adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 15 minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a warehouse of 1300 square meters between Via Tuscolana and Via Casilina, a stone's throw from the Autostrada del Sole, including offices and approximately 5000 square meters expandable up to 20,000 square meters. The warehouse has a total of 1300 square meters of usable internal work area with a height of 8 meters in addition to offices. Large and doors for entry on the front and back to ensure complete usability and entrance for a truck inside. The property is suitable for carrying out any processing/industrial/artisan/logistics/warehousing activity. Large outdoor space (approximately 5000 square meters) suitable for any use. Space for maneuvering trucks and articulated lorries. In 15 minutes on the ring road. The property is ready for use. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi a cavallo tra la Via Tuscolana e la Via Casilina a due passi dall'Autostrada del sole, un capannone di 1300 metri quadrati compresi uffici e circa 5000 mq espandibile fino a 20.000 mq. Il Capannone complessivamente sviluppa 1300 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 8 metri oltre ad uffici. Ampi e porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno (5000 mq circa) adibibile a qualsia

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare, edificato con regolare concessione edilizia che gode di una superficie coperta di circa 4.000,00 mq costituita da un capannone di 2200 mq insistenti su una superficie esterna pavimentata di circa 6.500 mq. L’immobile D8 è situato in posizione strategica ad alta vocazione artigianale, industriale e commerciale, inoltre, l’area è collegata da importanti arterie stradali che in meno di 15 minuti consentono di raggiungere il GRA della Capitale. Il compendio immobiliare può essere adibito a molteplici attività quali deposito, logistica, laboratorio e attività industriali e/o artigianali. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a real estate complex, built with regular building permit which has a covered area of ??approximately 4,000.00 m2 consisting of a 2200 m2 shed on an external paved area of ??approximately 6,500 m2. Property D8 is located in a strategic position with a high artisan, industrial and commercial vocation, moreover, the area is connected by important arterial roads which allow you to reach the GRA of the capital in less than 15 minutes. The real estate compendium can be used for multiple activities such as storage, logistics, laboratory and industrial and/or craft activities. (PROMOTIONAL MESSAGE TRANSLATED AUTOMATICALLY) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare, edificato con regolare concessione edilizia che gode di una superficie coperta di circa 4.000,00 mq costituita da un capannone di 2200 mq insistenti su una superficie esterna pavimentata di circa 6.500 mq. L’immobile D8 è situato in posizione strategica ad alta vocazione artigianale, industriale e commerciale, inoltre, l’area è collegata da importanti arterie stradali che in meno di 15 minuti consentono di raggiungere il GRA della Capitale. Il compendio immobiliare può essere adibito a molteplici attività quali deposito, logistica, laboratorio e attività industriali e/o artigianali. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a real estate complex, built with regular building permit which has a covered area of ??approximately 4,000.00 m2 consisting of a 2200 m2 shed on an external paved area of ??approximately 6,500 m2. Property D8 is located in a strategic position with a high artisan, industrial and commercial vocation, moreover, the area is connected by important arterial roads which allow you to reach the GRA of the capital in less than 15 minutes. The real estate compendium can be used for multiple activities such as storage, logistics, laboratory and industrial and/or craft activities. (PROMOTIONAL MESSAGE TRANSLATED AUTOMATICALLY) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare, edificato con regolare concessione edilizia che gode di una superfici

La Mariani Rei e’ lieta di presentare grazioso negozio bi-livello in zona Torre Angela di 67 mq circa bi-livello, in Via Monopoli, con doppia entrata indipendente. L’immobile si presenta in buone condizioni generali in zona vicina all’area commerciale. Ideale per studi tecnici, medici, uffici di vario genere. Dotato di doppia vetrina e servizi. Disponibile da subito

Laboratorio artigianale in zona Colle Prenestino Via Laviano, di 115 mq posto al piano seminterrato ma tutto fuori terra, composto da unico ambiente con servizio e rampa eclusiva. Alto 4 metri. Ottimo per uso laboratorio e magazzino. Ottimo per carico e scarico merci con furgoni, no tir. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso ad appartamento.

ThinkHome propone in vendita: un interessante locale commerciale situato tra Ponte di Nona e Colle degli Abeti, inserito in un contesto residenziale moderno caratterizzato da numerosi edifici di recente costruzione e da un continuo sviluppo urbanistico. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina edificata nel 2010 ed è composto da un locale commerciale di circa 50 mq, completamente personalizzabile, con ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. A completare la proprietà troviamo: ✔ magazzino di circa 50 mq al piano interrato, ideale come deposito, archivio o laboratorio; ✔ corte esterna esclusiva di circa 45 mq, uno spazio estremamente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto per numerose attività commerciali. Presente anche la canna fumaria per piccole attività di ristorazione. Investimento da mettere a reddito Il locale viene venduto allo stato grezzo, offrendo la possibilità di realizzare un progetto completamente su misura senza dover affrontare demolizioni o modifiche di strutture già esistenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile è inserito in un quartiere giovane, densamente abitato e in costante crescita, con numerose abitazioni, servizi, scuole e attività già presenti. Una soluzione ideale per chi desidera aprire la propria attività in una zona con un bacino d'utenza in continua espansione oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare destinato a valorizzarsi nel tempo. Libero da subito. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

Colle del Sole/Via Ollolai Su strada principale con ottima visibilità proponiamo in vendita un magazzino di categoria catastale C/2 libero da subito. Il magazzino posto al piano seminterrato, è in buone condizioni ed è composto da: un ambiente unico, e bagno. dispone di due rampe carrabili. L'accesso è direttamente su strada principale. Altezza soffitti H 4.00 mt - Ultima attività svolta: Auto Rimessa Euro 178.000,00 Per info e appuntamenti assistente immobiliare di riferimento Chiara WhatsApp sempre attivo al numero 389.96.15.663. Infrastrutture e trasporti: Puoi arrivare a Ponte di Nona con Bus, Treno, Metro o Tram. queste sono le linee dei bus: Treno FL2 Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

---R. 9SU464KN--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Tor Cervara, più precisamente in Via di Tor Cervara, adiacente a Via Tiburtina, propone in vendita diversi uffici di varie metrature, a partire da € 105.000,00. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

---R. 9SU4662X--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Tor Cervara, più precisamente in Via di Tor Cervara, adiacente a Via Tiburtina, propone in vendita un locale commerciale di 35mq, posto al piano terra. Il locale è composto da un ambiente e un bagno. Completano la proprietà due vetrine su strada. La zona è ad alto passaggio e ben collegata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Appartamento uso ufficio in zona Tor Bella Monaca Via di Tor Bella Monaca, di 110 mq posto al primo piano con ascensore, composto da zona reception, tre grandi stanze, una stanza piccola, doppi sevizi e posto auto scoperto assegnato. Possibilità di acquistare altro immobile adiacente e renderlo comunicante di altri 105 mq per un totale di € 110.000,00. Prezzo oltre iva. Interno da ristrutturare.

Disponiamo di due unità immobiliari adiacenti accatastati come A10 (appartamento uso ufficio) di 215 mq totali (110+105 mq), composti da doppia zona reception, 6 stanze, 4 bagni e due posti auto scoperti di pertinenza. Possibilità acquisto separatamente ad Euro 65.000 ciascuno. Da ristrutturare. Prezzi oltre iva. Il locale si trova al lato del supermercato Pewex di Tor Bella Monaca

Appartamento uso ufficio in zona Tor Bella Monaca Via di Tor Bella Monaca, di 105 mq posto al primo piano con ascensore, composto da ampia zona reception di 40 mq, due stanze, doppi sevizi e posto auto scoperto assegnato. Possibilità di acquistare altro immobile adiacente e renderlo comunicante di altri 110 mq per un totale di € 110.000,00. Prezzo oltre iva. Interno da ristrutturare.

Negozio (C1) di 35 mq di recente costruzione composto da: unico locale con bagno e due serrande su strada con ampia visibilità direttamente su via di Tor Cervara. Possibilità di acquisto a parte di cantine, posti auto e box all'interno del comparto. A breve sarà disponibile il book fotografico dell'immobile.

Disponiamo di n. 3 uffici (A/10) di recente costruzione di varie metrature con serrande su strada ed un ottima visibilità per qualsiasi attività. Possibilità di acquisto a parte di cantine, posti auto e box all'interno del comparto. Prezzi a partire da € 105.000, 00.

Negozio di 22 mq su strada con serranda manuale, antibagno, bagno con finestra e corte esterna esclusiva di 25 mq. Buono stato interno.

Locale C/3 di 230 mq posto al piano terra in una delle vie più prestigiose del quartiere con corte esterna, ufficio e bagno, adatto per: palestra, attività ricreative, laboratorio, artigianato, magazzino, casalinghi e studi medici. Luminoso e senza barriere architettoniche. In posizione centrale adiacente a tutti i principali servizi.

---R. 9HSTJPDQ--- L'agenzia Frimm ARIU READY Immobiliare, in zona La Rustica, più precisamente in Via Sileno, adiacente a Via della Rustica, propone in vendita un Locale C3 di 230 mq, posto al piano terra, con corte esterna. Internamente è composto da un locale, ufficio e un bagno. Questo immobile è adatto per tutte le attività, grazie alla sua luminosità e l'assenza di barriere architettoniche. La zona è ben servita da tutti i servizi. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. •E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

Locale commerciale in zona Torre Angela Via di Torrenova, di 95 mq con 2 serrande, 2 vetrine e servizio. Con doppioingresso. Strada principale di alto passaggio soprattutto veicolare. Adiacente metro "C" e vicino a diverse attività commerciali.

Locale commerciale in zona Tor Bella Monaca Via Amico Aspertini, all'interno del complesso commerciale "Le Torri", posto al primo piano, di 36 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio con antibagno. Fronte piazzale e chiesa.

Prato fiorito/Via San Fratello In contesto residenziale e tranquillo proponiamo in vendita un box auto ristrutturato con bagno di 245 Mq circa. Con impianto elettrico e di areazione a norma, con serranda elettrica e rampa carrabile. La pertinenza, grazie all'ampia metratura può essere anche utilizzata ad uso magazzino. Euro 169.000,00€ Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96.15.663 . WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Puoi arrivare a Ponte di Nona con Bus, Treno, Metro o Tram. queste sono le linee dei bus: 075-314-555 Treno FL2 Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Magazzino in zona Torre Angela Via Giovanni Battista Pitoni, di 200 mq con una serranda, 1 vetrina,zona ufficio, servizio e rampa condominiale. Buono per carico e scarco merci solo con furgoncinbi, no tir. Locato a deposito ad Euro 400,00 mensili; con rendita del 4,8%.

Locale commerciale all'interno del Centro Commerciale "Le Torri", di 55 mq posto al piano terra e composto da 1 serranda, 1 vetrina e servizio con antibagno. In buono stato interno. L'immobile ha una spessa condominiale di Euro 150,00 mensili compreso di consorzio e condominio. Locato ad uso ufficio e sssistenza bollette ad Euro 500,00 mensili a salire nei 7 anni.

Locale commerciale in zona Ponte di Nona Via Francesco Caltagirone, di 30 mq con 1 serranda, 1 vetrina, servizio con antibagno e corte condominiale con posto auto assegno. Locato da Gennaio 2024 ad Euro 450,00 mensili a magazzino di saponi alla spina. Ottimo per uso investimento.

Magazzino in zona Torre Angela Via Giuseppe Toraldo, di 90 mq con una serranda rampa d'accesso in comune con altro magazzino. Adiacente a Via Casilina e fermata della metro "C" Torrenova. Prezzo trattabile.

Locale commerciale in zona Tor Bella Monaca Via Duilio Cambellotti, di 100 mq con 2 serrande, entrata pedonale, zona ufficio, servizio e sotto negozio di 40 mq. Ottimo per uso investimento, locato con contratto nuovo partenza da Novembre ad associazione Onlus ad Euro 400,00 mensili, con rendita del 9,6%.

Locale commerciale in zona Torre Angela Via Bernardo Minozzi, di 30 mq con 1 serranda, 1 vetrina, servizio e corte esclusiva i 10 mq. Buono anche come magazzino e piccolo laboratorio. Ottimo per uso investimento, locato da Giugno ad Euro 3.600,00 annui con rendita del 9%.