Locali commerciali in vendita a Ostia - Ostia Antica, Roma Pag. 2

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – OSTIA, VIA DELLE BALEARI 177

A pochi passi da Via delle Baleniere, cuore pulsante dello shopping di Ostia, proponiamo in vendita un locale commerciale di 122 mq in posizione altamente strategica.

L'immobile si distingue per le tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale. È dotato di serrande elettriche, impianto elettrico a norma e illuminazione funzionante.

La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Via delle Antille, sede di numerose attività commerciali e di intrattenimento, tra cui Bingo, sale scommesse, centri fitness e studi dedicati alla salute e a via delle Baleniere principale strada dello shopping di X municipio di Roma.

Caratteristiche principali:

Superficie: 122 mq

Tre vetrine fronte strada, serrande elettriche, impianto elettrico e luci funzionanti.

Recente parziale ristrutturazione per cambio di attività

Soppalco adibito a ufficio

Servizi igienici

Ottimo stato manutentivo

Grazie alla sua configurazione interna e alla posizione centrale, il locale si presta perfettamente per uso ufficio, agenzie di servizi, showroom o attività commerciali di vario tipo.

Le informazioni e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

IN VENDITA – LOCALE COMMERCIALE AL PORTO TURISTICO DI ROMA

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 124 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dell'Edificio “G” della piazzetta espositiva dello Yachting Club, che affaccia sulla piazzetta e sulla passeggiata del Porto Turistico di Roma da un lato e sul mare dall'altro .

La posizione è centrale, a pochi metri dal parcheggio esterno del Porto, strategica per il commercio, con doppio ingresso e con vista diretta sui pontili del Marina di Roma.
Completano la proprietà due posti auto scoperti, ubicati nelle immediate vicinanze del locale.

Caratteristiche principali:

• Ottimo stato manutentivo
• Due ampie vetrine e due porte vetrina.
• Grande luminosità naturale per l'intero arco della giornata
• Spazio espositivo open space, attualmente suddiviso in due ambienti tramite parete in pannelli rimovibile
• Zona servizi con ampio antibagno e bagno
• Due impianti di climatizzazione indipendenti

La categoria D/8 consente un utilizzo estremamente flessibile, ideale per attività commerciali, showroom, servizi turistici e nautici, studi professionali o medici, uffici di rappresentanza, previa autorizzazione della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto delle normative tecnico-amministrative e igienico-sanitarie.

L'immobile insiste su area demaniale marittima in concessione alla Porto Turistico di Roma S.r.l. con scadenza agosto 2048.

Le info riportate in questa descrizione sono a titolo indicativo e benché veritiere non rappresentano vincolo contrattuale.

In Via Isole del Capo Verde, una delle aree più commerciali e di maggior visibilità di Ostia, proponiamo in vendita due locali commerciali per una superficie complessiva di 766 mq commerciali. I locali, adiacenti ma indipendenti, possono essere acquistati singolarmente o congiuntamente, offrendo così massima flessibilità d’uso. Qui i riferimenti dei singoli locali : RIF. 61128549 / RIF. 61128572 Uno dei due immobili dispone anche di accesso diretto da Via Corrado Del Greco, garantendo ottima visibilità su doppia via. Gli spazi interni, attualmente liberi, presentano ampie zone open space, locali di servizio e bagni a norma, ideali per diverse destinazioni d’uso: negozi, showroom, palestre, ristorazione, uffici o attività artigianali. Posizione strategica, buona accessibilità e ampia superficie rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento commerciale versatile e di valore

In Via Isole del Capoverde, nel pieno centro commerciale di Ostia, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di 347 mq commerciali, situato in una posizione strategica ad alta visibilità e facilmente raggiungibile. L’immobile, recentemente adibito a ufficio postale, si presenta in buone condizioni e si presta a molteplici destinazioni d’uso, rendendolo ideale per studi professionali, centri medici, negozi o attività artigianali che necessitano di spazi flessibili come laboratori, magazzini o uffici operativi. Una delle caratteristiche più interessanti di questo locale è la presenza di un doppio ingresso indipendente, con accessi da due vie principali: Via Isole del Capoverde e Via Corrado del Greco. Questa peculiarità permette di suddividere agevolmente gli ambienti interni, distinguendo un’area dedicata all’accoglienza dei clienti da una zona riservata e più funzionale per uso ufficio o deposito. L’immobile è già dotato di impianto di areazione industriale, tre servizi igienici a norma, spazi di servizio come ripostigli e locali tecnici, oltre a una comoda area per il carico e scarico merci. La sua collocazione in una zona commerciale dinamica, circondata da numerose attività e con un intenso passaggio pedonale e veicolare, garantisce una visibilità ottimale e un facile accesso da parte della clientela. Che si tratti di avviare una nuova attività o di realizzare un investimento sicuro in una zona commerciale strategica, questo immobile rappresenta un’opportunità reale e immediatamente disponibile.

ThinkHome Propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia e più precisamente in Via delle Azzorre un locale commerciale posto al piano terra di 28mq in diritto di superficie. Internamente e cosi suddiviso: - spazio dedicato alla vendita; - piccolo disimpegno; - magazzino; - bagno. Ottimo come uso investimento per la sua posizione in una zona densamente popolata ed estremamente ben servita. Ostia si affaccia sul mar Tirreno ed è delimitata: a nord dalla foce del fiume Tevere, che costituisce il confine naturale con il comune di Fiumicino, dai confini della pineta di Castel Fusano e da viale dei Promontori, che rappresenta il confine con la zona di Casal Palocco, mentre a sud confina con Torvaianica, frazione del comune di Pomezia. Il territorio è quasi completamente pianeggiante con piccoli rilievi collinari costituiti dalle dune ormai in gran parte coperte dagli edifici. La vegetazione è composta dalla macchia mediterranea e sono presenti diverse pinete secolari composte da pini domestici e marittimi, lecci, olmi e pioppi.

In Via Federico Paolini, proponiamola vendita di un locale commerciale di 48 mq. Nel locale è presente un ampio bancone con laboratorio a vista, per rendere coinvolgente il servizio ai propri clienti. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici rende questo negozio un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore commerciale.

---R. 956V3U13--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Ostia, più precisamente in Via delle Azzorre, adiacente adiacente a Via Isole del Capo Verde, propone in vendita un locale commerciale posto su due livelli di 65mq l'uno. Internamente così composto: [PIANO TERRA] - due ambienti - bagno - vetrina su strada [SEMINTERRATO] - magazzino Completano la proprietà due posti auto. Attualmente è locato con contratto fino a MARZO 2033, con canone annuo di € 9.600,00. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

--- R. AD 919ZUQ3N --- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare, in zona Lido di Ostia, precisamente in Largo del Porto di Roma, propone in vendita un locale commerciale di 100 mq circa, posto al piano terra. Il locale si presenta in ottimo stato ed è composto da un ambiente unico, facilmente suddivisibile, ed un bagno. Dispone di quattro vetrine, due nella hall del residence e due sui terrazzi esterni condominiali. Doppio ingresso e parcheggio privato all’interno del residence. RENT to BUY possibile con anticipo almeno del 15% e con canone mensile di € 1.000,00 Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

ROMA - OSTIA PONENTE - LOCALE COMMERCIALE - PIAZZA SANTA MONICA, locato con ottima rendita ed in buono stato; PIANO TERRA (1 vetrina): ampia sala e servizi; Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

In Via Federico Paolini, proponiamo in vendita la cessione dell'attività commerciale all'interno di un locale di circa 48 mq. Nel locale è presente un ampio bancone con laboratorio a vista, per rendere coinvolgente il servizio ai propri clienti. Il canone mensile è di 800,00 euro. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici rende questo negozio un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore commerciale.

ROMA - OSTIA LEVANTE - LOCALE COMMERCIALE - VIA ALESSANDRO BERTOLINI (piazza Ronca), locato con ottima rendita, in buono stato. UNICO LIVELLO: PIANO TERRA (1 vetrina): sala d'ingresso, seconda sala posteriore, bagno; Locato ad € 500,00 mensili ad attività di vendita autoricambi; è possibile visitare l’ immobile con almeno 2 giorni di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

Ostia Ponente, a due passi al mare, negozio di 60 mq circa, disponibile da subito, adatto a molteplici attività.

Il negozio necessita di lavori di ripulitura, con servizio ed un' ampia vetrina.

Ben collegato con tutti i servizi e altri negozi nelle vicinanze.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono

In Via Isole del Capo Verde, una delle zone più dinamiche e commerciali, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale di 419 mq. L’immobile, precedentemente adibito a sala giochi/bisca, si presenta oggi libero e versatile, adatto a molteplici attività (ristorazione, palestra, showroom, centro estetico, negozio, ecc.). All’interno si sviluppa un’ampia area principale con predisposizione per zona bar, un secondo ambiente di generose dimensioni sul retro e due servizi igienici. Ottima visibilità e facilità di accesso rendono il locale una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi in una posizione strategica.

ROMA - OSTIA - LOCALE COMMERCIALE - VIA TANCREDI CHIARALUCE, buono stato con ottima rendita; PIANO TERRA (7 vetrine): ampia sala, 2 stanze/spogliatoi, 2 bagni con anti-bagno; PERTINENZE: 3 posti auto scoperti; Locato ad attività di fitness con ottima rendita, contratto 6 anni + 6 anni. è possibile visitare l’ immobile con almeno 2 giorni di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

OSTIA ANTICA – Viale dei Romagnoli: Nel cuore di Ostia antica, famosa località turistica della provincia di Roma, a pochi passi dal sito archeologico e alla stazione ferroviaria che rende la posizione del locale strategica per il grande flusso di visitatori, proponiamo la vendita delle mura di due locali commerciali attualmente uniti e adibiti ad attività di ristorazione. L’immobile è sito al piano terra in una elegante palazzina d’epoca composta da due piani. Il Locale è composto da due ampie vetrine su strada, con una grande finestra nel mezzo che rende il locale ancora più luminoso, due sale, più altri due ambienti attualmente adibiti a cucina, e due bagni. Attualmente è locato come Ristorante è produce un ottimo reddito. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Prezzo totale dell’unità immobiliare Euro 295.000 Per Informazioni potete contattare Daniele Cell 3383735170

In Via Corrado del Greco, a due passi da Via Isole del Capo Verde, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq con due vetrine su strada. Il locale è composto da un'ampia zona di accoglienza con postazione lavaggi, due salette dedicate al benessere, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio con soppalco.

ROMA - OSTIA PONENTE - LOCALE COMMERCIALE - VIA DELLE AZZORRE, soleggiato ed in buono stato. UNICO LIVELLO: PIANO TERRA (1 vetrina): sala, bagno ed anti-bagno; Locato ad € 600,00 mensili. è possibile visitare l’ immobile con almeno 2 giorni di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

• Eu. 250.000,00

•Eu. 100.000,00

Adiacente la Piazza centrale di Ostia Antica proponiamo in Vendita tre Cantine in ottime condizioni interne rispettivamente una di 15 mq, una di 25 mq e l'ultima di 20 mq. Altezza soffitto 2,75 mt

Rif: vendtraghetti - OSTIA CENTRO VIA DEI TRAGHETTI, a due passi dalla principale Via delle Baleniere, proponiamo in vendita un locale commerciale C1 di 50 mq circa di forma regolare, con ampia vetrina su strada, bagno e antibagno. Il locale è in ottime condizioni, ideale anche uso investimento, libero, Euro 109.000,00.

Ostia Ponente - Via delle Azzorre: è disponibile per la vendita un locale commerciale di 70 mq circa articolati su due livelli e così distribuiti: circa 40 mq al piano strada + circa 30 mq di magazzino al piano interrato. Regolarmente affittato ad attività di pizzeria fino al 28.02.2029 con rendita annua di € 7.200,00 (Settemiladuecento/00). Dispone di canna fumaria. Ideale uso investimento, zona densamente popolata ed estremamente ben servita. La richiesta è di € 85.000,00. Per info e visite tel. 3391472796